大通駅の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市営地下鉄南北線

大通駅

大通駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価509.2万円/坪、平米単価154.0万円/㎡です。 大通駅の住宅・戸建ての価格相場は、大通駅の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大通駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大通駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 509.2万円/坪
  • 平米単価 154.0万円/㎡
  • 築年数 39.1年
  • 駅距離 4.2分
  • 専有面積 153.8坪 (508.6㎡)
  • 延床面積 413.2坪 (1,366.1㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大通駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市営地下鉄南北線大通駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大通駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大通駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

大通駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価718.6万円/坪、平米単価217.4万円/㎡です。 大通駅の住宅・戸建ての価格相場は、大通駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 718.6万円/坪
    (前年 416.5万円/坪 前年対比 +72.5%
  • 平米単価 217.4万円/㎡
    (前年 126.0万円/㎡ 前年対比 +72.5%
  • 築年数 33.0年
    (前年 33.0年 前年対比 0%
  • 駅距離 1.0分
    (前年 5.3分 前年対比 -81.1%
  • 専有面積 69.6坪 (230.0㎡)
    (前年 68.1坪 前年対比 +2.2%
  • 延床面積 332.7坪 (1,100.0㎡)
    (前年 228.4坪 前年対比 +45.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年大通駅の価格相場を見てみると、坪単価718.6万円/坪と前年の坪単価416.5万円/坪と比較して、+302.1万円72.5%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年1.0分と、前年5.3分から81.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年69.6坪 (230.0㎡)と、前年68.1坪 (225.0㎡)から2.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年332.7坪 (1,100.0㎡)と、前年228.4坪 (755.0㎡)から45.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年718.6万円/坪 (217.4万円/㎡)と、前年416.5万円/坪 (126.0万円/㎡)から72.5%上昇しています。

大通駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大通駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大通駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大通駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大通駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大通駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大通駅 住宅・戸建て価格相場の推移

大通駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大通駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南3条西 50,000万円 217.4万円/㎡ 大通駅 1分
南1条東 4,800万円 41.7万円/㎡ 大通駅 8分
南4条西 22,000万円 104.8万円/㎡ 大通駅 7分
大通西 81,000万円 231.4万円/㎡ 大通駅 1分
大通西 14,000万円 82.4万円/㎡ 大通駅 7分
南2条西 54,000万円 337.5万円/㎡ 大通駅 3分
南2条西 13,000万円 100.0万円/㎡ 大通駅 4分
南3条西 18,000万円 138.5万円/㎡ 大通駅 5分
大通西 410,000万円 215.8万円/㎡ 大通駅 1分
南2条西 63,000万円 114.5万円/㎡ 大通駅 3分
南2条西 75,000万円 136.4万円/㎡ 大通駅 3分
南3条東 51,000万円 291.4万円/㎡ 大通駅 9分
南2条東 16,000万円 88.9万円/㎡ 大通駅 5分
南1条西 380,000万円 457.8万円/㎡ 大通駅 3分
南2条西 42,000万円 93.3万円/㎡ 大通駅 8分
大通西 560,000万円 280.0万円/㎡ 大通駅 3分
南1条西 16,000万円 69.6万円/㎡ 大通駅 6分
南2条西 13,000万円 100.0万円/㎡ 大通駅 2分
南2条西 60,000万円 272.7万円/㎡ 大通駅 2分
南1条西 440,000万円 586.7万円/㎡ 大通駅 1分
北1条西 200,000万円 285.7万円/㎡ 大通駅 2分
南2条西 22,000万円 88.0万円/㎡ 大通駅 5分
大通西 32,000万円 86.5万円/㎡ 大通駅 3分
南2条西 50,000万円 74.6万円/㎡ 大通駅 4分
南1条西 12,000万円 54.5万円/㎡ 大通駅 3分
北1条西 46,000万円 135.3万円/㎡ 大通駅 6分
南1条西 40,000万円 173.9万円/㎡ 大通駅 3分
北1条西 240,000万円 218.2万円/㎡ 大通駅 3分
南2条西 20,000万円 58.8万円/㎡ 大通駅 6分
南2条西 4,100万円 102.5万円/㎡ 大通駅 3分
南1条西 3,600万円 55.4万円/㎡ 大通駅 2分
南1条西 80,000万円 102.6万円/㎡ 大通駅 1分
南2条西 13,000万円 52.0万円/㎡ 大通駅 6分
北1条西 120,000万円 60.0万円/㎡ 大通駅 1分
南1条西 18,000万円 100.0万円/㎡ 大通駅 2分
南2条西 31,000万円 91.2万円/㎡ 大通駅 9分
北2条西 67,000万円 152.3万円/㎡ 大通駅 5分
大通西 37,000万円 112.1万円/㎡ 大通駅 4分
北1条西 240,000万円 272.7万円/㎡ 大通駅 2分
南2条西 18,000万円 72.0万円/㎡ 大通駅 6分
南1条西 380,000万円 200.0万円/㎡ 大通駅 1分
北1条西 86,000万円 183.0万円/㎡ 大通駅 6分
北1条西 64,000万円 136.2万円/㎡ 大通駅 6分
南1条西 36,000万円 54.5万円/㎡ 大通駅 6分
北1条西 15,000万円 37.5万円/㎡ 大通駅 8分
南1条西 43,000万円 165.4万円/㎡ 大通駅 6分

大通駅 直近の取引データ

大通駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 南3条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:1分 築:33年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:50,000万円 単価:217.4万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 南1条東 [map]
大通駅 [map]
徒歩:8分 築:43年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:41.7万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:7分 築:14年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:830.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:22,000万円 単価:104.8万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 大通西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:1分 築:42年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:81,000万円 単価:231.4万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 大通西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:7分 築:37年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:850.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:82.4万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:3分 築:38年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:54,000万円 単価:337.5万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:4分 築:34年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:100.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南3条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:5分 築:23年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:138.5万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 大通西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:1分 築:48年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:410,000万円 単価:215.8万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:3分 築:41年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:63,000万円 単価:114.5万円/㎡