札幌市営地下鉄南北線の住宅・戸建て価格相場/北海道

札幌市営地下鉄南北線

札幌市営地下鉄南北線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価52.8万円/坪、平米単価16.0万円/㎡です。 札幌市営地下鉄南北線の住宅・戸建ての価格相場は、札幌市営地下鉄南北線の住宅・戸建ての取引事例9,918件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市営地下鉄南北線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

札幌市営地下鉄南北線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.8万円/坪
  • 平米単価 16.0万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 35.2分
  • 専有面積 84.6坪 (279.8㎡)
  • 延床面積 79.2坪 (262.0㎡)
  • 取引事例 9,918件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,918件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで札幌市営地下鉄南北線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市営地下鉄南北線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市営地下鉄南北線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

札幌市営地下鉄南北線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

札幌市営地下鉄南北線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価60.1万円/坪、平米単価18.2万円/㎡です。 札幌市営地下鉄南北線の住宅・戸建ての価格相場は、札幌市営地下鉄南北線の住宅・戸建ての取引事例317件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 60.1万円/坪
    (前年 69.0万円/坪 前年対比 -12.9%
  • 平米単価 18.2万円/㎡
    (前年 20.9万円/㎡ 前年対比 -12.9%
  • 築年数 26.2年
    (前年 27.2年 前年対比 -3.7%
  • 駅距離 36.5分
    (前年 35.2分 前年対比 +3.7%
  • 専有面積 85.4坪 (282.2㎡)
    (前年 82.6坪 前年対比 +3.4%
  • 延床面積 74.3坪 (245.6㎡)
    (前年 77.7坪 前年対比 -4.4%
  • 取引事例 317件
    (前年 582件 前年対比 -45.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ317件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年札幌市営地下鉄南北線の価格相場を見てみると、坪単価60.1万円/坪と前年の坪単価69.0万円/坪と比較して、-8.9万円12.9%下降しています。 取引事例は、2023年317件と前年の582件から45.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年36.5分と、前年35.2分から3.7%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年74.3坪 (245.6㎡)と、前年77.7坪 (256.9㎡)から4.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年60.1万円/坪 (18.2万円/㎡)と、前年69.0万円/坪 (20.9万円/㎡)から12.9%低下しています。

札幌市営地下鉄南北線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

札幌市営地下鉄南北線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市営地下鉄南北線の過去の取引データ2005/10から2024/02の9,918件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市営地下鉄南北線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市営地下鉄南北線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市営地下鉄南北線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市営地下鉄南北線 住宅・戸建て価格相場の推移

札幌市営地下鉄南北線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市営地下鉄南北線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
麻生駅 2,629万円 11.0万円/㎡ 3,490件
北34条駅 4,069万円 18.5万円/㎡ 558件
北24条駅 4,894万円 18.9万円/㎡ 755件
北18条駅 9,725万円 31.5万円/㎡ 166件
北12条駅 15,830万円 53.5万円/㎡ 35件
さっぽろ駅 31,428万円 86.1万円/㎡ 67件
大通駅 93,489万円 154.0万円/㎡ 46件
すすきの駅 21,740万円 82.0万円/㎡ 93件
中島公園駅 11,812万円 33.4万円/㎡ 207件
幌平橋駅 9,492万円 30.1万円/㎡ 361件
中の島駅 6,276万円 21.4万円/㎡ 190件
平岸駅 7,461万円 25.8万円/㎡ 219件
南平岸駅 5,420万円 22.0万円/㎡ 373件
澄川駅 3,814万円 15.7万円/㎡ 746件
自衛隊前駅 2,223万円 10.6万円/㎡ 517件
真駒内駅 1,946万円 7.1万円/㎡ 2,095件

札幌市営地下鉄南北線 直近の取引データ

札幌市営地下鉄南北線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市北区 北36条西 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:8分 築:7年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:65.0万円/㎡
2. 北海道 札幌市北区 新琴似2条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:6.1万円/㎡
3. 北海道 札幌市北区 新琴似2条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:18分 築:57年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.6万円/㎡
4. 北海道 札幌市北区 新琴似11条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:31.1万円/㎡
5. 北海道 札幌市北区 新琴似11条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:40.7万円/㎡
6. 北海道 札幌市北区 新琴似12条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:29分 築:43年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:6.8万円/㎡
7. 北海道 札幌市北区 新琴似12条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:25.2万円/㎡
8. 北海道 札幌市北区 屯田2条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:21分 築:29年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.5万円/㎡
9. 北海道 札幌市北区 屯田5条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.7万円/㎡
10. 北海道 札幌市北区 東茨戸2条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.6万円/㎡