北12条駅の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市営地下鉄南北線

北12条駅

北12条駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価176.8万円/坪、平米単価53.5万円/㎡です。 北12条駅の住宅・戸建ての価格相場は、北12条駅の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北12条駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北12条駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 176.8万円/坪
  • 平米単価 53.5万円/㎡
  • 築年数 22.8年
  • 駅距離 4.7分
  • 専有面積 100.4坪 (332.0㎡)
  • 延床面積 240.2坪 (793.9㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北12条駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市営地下鉄南北線北12条駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北12条駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北12条駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北12条駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価243.6万円/坪、平米単価73.7万円/㎡です。 北12条駅の住宅・戸建ての価格相場は、北12条駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 243.6万円/坪
    (前年 242.2万円/坪 前年対比 +0.6%
  • 平米単価 73.7万円/㎡
    (前年 73.3万円/㎡ 前年対比 +0.5%
  • 築年数 13.0年
    (前年 10.0年 前年対比 +30%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 6.0分 前年対比 -33.3%
  • 専有面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 72.6坪 前年対比 -20.8%
  • 延床面積 184.5坪 (610.0㎡)
    (前年 211.7坪 前年対比 -12.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北12条駅の価格相場を見てみると、坪単価243.6万円/坪と前年の坪単価242.2万円/坪と比較して、+1.4万円0.6%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年13.0年と、前年10.0年から30%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年57.5坪 (190.0㎡)と、前年72.6坪 (240.0㎡)から20.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年184.5坪 (610.0㎡)と、前年211.7坪 (700.0㎡)から12.8%低下しています。<

北12条駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北12条駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北12条駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北12条駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北12条駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北12条駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北12条駅 住宅・戸建て価格相場の推移

北12条駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北12条駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北12条西 14,000万円 73.7万円/㎡ 北12条駅 4分
北13条西 18,000万円 69.2万円/㎡ 北12条駅 6分
北14条西 17,000万円 77.3万円/㎡ 北12条駅 6分
北14条西 12,000万円 100.0万円/㎡ 北12条駅 4分
北12条西 5,500万円 52.4万円/㎡ 北12条駅 4分
北13条西 26,000万円 96.3万円/㎡ 北12条駅 4分
北14条西 8,200万円 27.3万円/㎡ 北12条駅 7分
北13条西 18,000万円 75.0万円/㎡ 北12条駅 7分
北10条西 70,000万円 129.6万円/㎡ 北12条駅 4分
北12条西 13,000万円 38.2万円/㎡ 北12条駅 1分
北10条西 25,000万円 104.2万円/㎡ 北12条駅 5分
北14条西 28,000万円 62.2万円/㎡ 北12条駅 6分
北12条西 31,000万円 51.7万円/㎡ 北12条駅 3分
北13条西 200万円 1.0万円/㎡ 北12条駅 4分
北10条西 11,000万円 31.4万円/㎡ 北12条駅 4分
北14条西 21,000万円 77.8万円/㎡ 北12条駅 7分
北11条西 16,000万円 39.0万円/㎡ 北12条駅 -分
北13条西 4,700万円 67.1万円/㎡ 北12条駅 5分
北13条西 16,000万円 66.7万円/㎡ 北12条駅 6分
北13条西 15,000万円 57.7万円/㎡ 北12条駅 6分
北11条西 30,000万円 44.8万円/㎡ 北12条駅 3分
北14条西 23,000万円 20.9万円/㎡ 北12条駅 6分
北13条西 8,200万円 15.8万円/㎡ 北12条駅 3分
北13条西 4,500万円 14.1万円/㎡ 北12条駅 3分
北12条西 11,000万円 75.9万円/㎡ 北12条駅 2分
北12条西 16,000万円 59.3万円/㎡ 北12条駅 2分
北12条西 10,000万円 69.0万円/㎡ 北12条駅 3分
北12条西 12,000万円 63.2万円/㎡ 北12条駅 4分
北13条西 1,000万円 4.3万円/㎡ 北12条駅 4分
北11条西 17,000万円 41.5万円/㎡ 北12条駅 1分
北15条西 18,000万円 15.0万円/㎡ 北12条駅 8分
北13条西 16,000万円 76.2万円/㎡ 北12条駅 5分
北13条西 350万円 3.9万円/㎡ 北12条駅 4分
北15条西 14,000万円 45.2万円/㎡ 北12条駅 9分
北9条東 3,400万円 25.2万円/㎡ 北12条駅 10分

北12条駅 直近の取引データ

北12条駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市北区 北12条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:4分 築:13年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:73.7万円/㎡
2. 北海道 札幌市北区 北13条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:6分 築:10年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:690.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:69.2万円/㎡
3. 北海道 札幌市北区 北14条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:6分 築:10年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:77.3万円/㎡
4. 北海道 札幌市北区 北14条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:4分 築:9年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:100.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市北区 北12条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:4分 築:14年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:52.4万円/㎡
6. 北海道 札幌市北区 北13条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:4分 築:10年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:930.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:26,000万円 単価:96.3万円/㎡
7. 北海道 札幌市北区 北14条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:7分 築:31年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:8,200万円 単価:27.3万円/㎡
8. 北海道 札幌市北区 北13条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:7分 築:10年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:75.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市北区 北10条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:4分 築:21年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:70,000万円 単価:129.6万円/㎡
10. 北海道 札幌市北区 北12条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:1分 築:36年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:38.2万円/㎡