山陽電鉄本線の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

山陽電鉄本線

山陽電鉄本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価55.6万円/坪、平米単価16.8万円/㎡です。 山陽電鉄本線の住宅・戸建ての価格相場は、山陽電鉄本線の住宅・戸建ての取引事例9,294件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山陽電鉄本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山陽電鉄本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 55.6万円/坪
  • 平米単価 16.8万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 10.9分
  • 専有面積 55.5坪 (183.5㎡)
  • 延床面積 41.3坪 (136.4㎡)
  • 取引事例 9,294件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,294件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山陽電鉄本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県山陽電鉄本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山陽電鉄本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山陽電鉄本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

山陽電鉄本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価55.3万円/坪、平米単価16.7万円/㎡です。 山陽電鉄本線の住宅・戸建ての価格相場は、山陽電鉄本線の住宅・戸建ての取引事例533件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 55.3万円/坪
    (前年 59.3万円/坪 前年対比 -6.7%
  • 平米単価 16.7万円/㎡
    (前年 17.9万円/㎡ 前年対比 -6.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 11.0分 前年対比 +7.3%
  • 専有面積 49.2坪 (162.5㎡)
    (前年 47.9坪 前年対比 +2.7%
  • 延床面積 35.2坪 (116.5㎡)
    (前年 36.8坪 前年対比 -4.3%
  • 取引事例 533件
    (前年 815件 前年対比 -34.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ533件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年山陽電鉄本線の価格相場を見てみると、坪単価55.3万円/坪と前年の坪単価59.3万円/坪と比較して、-4万円6.7%下降しています。 取引事例は、2024年533件と前年の815件から34.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.8分と、前年11.0分から7.3%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年35.2坪 (116.5㎡)と、前年36.8坪 (121.5㎡)から4.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年55.3万円/坪 (16.7万円/㎡)と、前年59.3万円/坪 (17.9万円/㎡)から6.7%低下しています。

山陽電鉄本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山陽電鉄本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山陽電鉄本線の過去の取引データ2005/10から2025/02の9,294件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山陽電鉄本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山陽電鉄本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山陽電鉄本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山陽電鉄本線 住宅・戸建て価格相場の推移

山陽電鉄本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山陽電鉄本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
西代駅 2,447万円 23.7万円/㎡ 215件
板宿駅 2,756万円 22.9万円/㎡ 545件
東須磨駅 3,509万円 29.4万円/㎡ 178件
月見山駅 3,884万円 26.4万円/㎡ 198件
須磨寺駅 2,694万円 22.7万円/㎡ 123件
山陽須磨駅 2,493万円 17.5万円/㎡ 17件
須磨浦公園駅 1,818万円 13.0万円/㎡ 21件
山陽塩屋駅 1,559万円 10.0万円/㎡ 14件
滝の茶屋駅 2,697万円 17.4万円/㎡ 323件
東垂水駅 1,843万円 15.8万円/㎡ 210件
山陽垂水駅 2,023万円 18.8万円/㎡ 12件
霞ヶ丘駅 3,493万円 26.2万円/㎡ 242件
舞子公園駅 3,200万円 29.4万円/㎡ 3件
西舞子駅 2,481万円 18.5万円/㎡ 185件
大蔵谷駅 2,978万円 20.2万円/㎡ 308件
人丸前駅 2,809万円 21.5万円/㎡ 87件
山陽明石駅 2,175万円 18.8万円/㎡ 4件
西新町駅 3,113万円 22.1万円/㎡ 292件
林崎松江海岸駅 2,748万円 18.7万円/㎡ 178件
藤江駅 2,785万円 20.5万円/㎡ 338件
中八木駅 3,246万円 21.0万円/㎡ 201件
江井ヶ島駅 2,798万円 16.4万円/㎡ 147件
西江井ヶ島駅 2,526万円 16.8万円/㎡ 123件
山陽魚住駅 2,781万円 18.1万円/㎡ 121件
東二見駅 2,682万円 16.0万円/㎡ 428件
西二見駅 3,718万円 18.1万円/㎡ 219件
播磨町駅 2,483万円 14.6万円/㎡ 468件
別府駅 2,365万円 13.1万円/㎡ 538件
浜の宮駅 2,228万円 13.3万円/㎡ 588件
尾上の松駅 2,084万円 13.0万円/㎡ 643件
高砂駅 1,912万円 10.1万円/㎡ 181件
荒井駅 2,900万円 14.3万円/㎡ 193件
伊保駅 1,988万円 10.8万円/㎡ 259件
山陽曽根駅 2,385万円 10.2万円/㎡ 227件
大塩駅 1,670万円 7.9万円/㎡ 135件
的形駅 1,606万円 8.1万円/㎡ 117件
八家駅 3,476万円 11.5万円/㎡ 149件
白浜の宮駅 2,668万円 13.7万円/㎡ 320件
妻鹿駅 2,572万円 11.4万円/㎡ 147件
飾磨駅 3,367万円 15.9万円/㎡ 334件
亀山駅 4,367万円 15.7万円/㎡ 214件
手柄駅 4,926万円 17.0万円/㎡ 44件
山陽姫路駅 2,156万円 19.2万円/㎡ 5件

山陽電鉄本線 直近の取引データ

山陽電鉄本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市長田区 五位ノ池町 [map]
西代駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:530万円 単価:5.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市長田区 細田町 [map]
西代駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:54.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市長田区 御船通 [map]
西代駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:30.4万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市長田区 五位ノ池町 [map]
板宿駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:5.8万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市長田区 戸崎通 [map]
板宿駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:780万円 単価:14.2万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市長田区 五位ノ池町 [map]
板宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:11.9万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市長田区 五位ノ池町 [map]
板宿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:590.0㎡ 延床面積:750.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:32.2万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市長田区 長尾町 [map]
板宿駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:880万円 単価:11.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市須磨区 飛松町 [map]
板宿駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:69.1万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市須磨区 川上町 [map]
板宿駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:43.5万円/㎡