八家駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 山陽電鉄本線

八家駅

八家駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価39.1万円/坪、平米単価11.8万円/㎡です。 八家駅の住宅・戸建ての価格相場は、八家駅の住宅・戸建ての取引事例125件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八家駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八家駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 39.1万円/坪
  • 平米単価 11.8万円/㎡
  • 築年数 24.5年
  • 駅距離 12.5分
  • 専有面積 91.1坪 (301.2㎡)
  • 延床面積 62.1坪 (205.2㎡)
  • 取引事例 125件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ125件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八家駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 山陽電鉄本線八家駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八家駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八家駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八家駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.7万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 八家駅の住宅・戸建ての価格相場は、八家駅の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.7万円/坪
    (前年 1.5万円/坪 前年対比 +1413.3%
  • 平米単価 6.9万円/㎡
    (前年 0.4万円/㎡ 前年対比 +1625%
  • 築年数 33.6年
    (前年 60.0年 前年対比 -44%
  • 駅距離 9.2分
    (前年 9.0分 前年対比 +2.2%
  • 専有面積 44.9坪 (148.3㎡)
    (前年 121.0坪 前年対比 -62.9%
  • 延床面積 35.1坪 (116.0㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 -22.7%
  • 取引事例 6件
    (前年 1件 前年対比 +500%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八家駅の価格相場を見てみると、坪単価22.7万円/坪と前年の坪単価1.5万円/坪と比較して、+21.2万円1413.3%上昇しています。 取引事例は、2023年6件と前年の1件から500%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.6年と、前年60.0年から44%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年22.7万円/坪 (6.9万円/㎡)と、前年1.5万円/坪 (0.4万円/㎡)から1413.3%上昇しています。

八家駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八家駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八家駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の125件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八家駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八家駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八家駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八家駅 住宅・戸建て価格相場の推移

八家駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八家駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
木場 98万円 0.6万円/㎡ 八家駅 16分
八家 380万円 2.4万円/㎡ 八家駅 1分
木場 200万円 2.1万円/㎡ 八家駅 13分
木場前中町 3,800万円 27.1万円/㎡ 八家駅 9分
東山 800万円 6.4万円/㎡ 八家駅 11分
八家 500万円 2.6万円/㎡ 八家駅 5分
東山 180万円 0.5万円/㎡ 八家駅 9分
木場 300万円 2.0万円/㎡ 八家駅 11分
木場前七反町 39,000万円 19.5万円/㎡ 八家駅 13分
白浜町 300万円 1.5万円/㎡ 八家駅 8分
白浜町宇佐崎中 2,300万円 12.8万円/㎡ 八家駅 7分
八家 1,400万円 5.6万円/㎡ 八家駅 2分
木場 500万円 3.3万円/㎡ 八家駅 18分
白浜町宇佐崎北 2,600万円 18.6万円/㎡ 八家駅 9分
八家 2,400万円 11.4万円/㎡ 八家駅 8分
1,000万円 8.0万円/㎡ 八家駅 23分
2,100万円 15.6万円/㎡ 八家駅 16分
木場 40万円 0.6万円/㎡ 八家駅 16分
1,900万円 13.6万円/㎡ 八家駅 16分
四郷町 480万円 2.8万円/㎡ 八家駅 11分
東山 3,200万円 22.9万円/㎡ 八家駅 13分
300万円 0.7万円/㎡ 八家駅 21分
白浜町宇佐崎南 14,000万円 7.0万円/㎡ 八家駅 15分
2,000万円 12.9万円/㎡ 八家駅 16分
白浜町宇佐崎中 2,300万円 20.0万円/㎡ 八家駅 6分
940万円 6.3万円/㎡ 八家駅 15分
3,800万円 27.1万円/㎡ 八家駅 25分
東山 250万円 1.2万円/㎡ 八家駅 12分
木場前中町 3,200万円 7.0万円/㎡ 八家駅 8分
19,000万円 17.3万円/㎡ 八家駅 18分
1,800万円 12.9万円/㎡ 八家駅 20分
白浜町宇佐崎中 3,500万円 15.2万円/㎡ 八家駅 6分
3,800万円 23.0万円/㎡ 八家駅 24分
木場十八反町 140,000万円 70.0万円/㎡ 八家駅 13分
白浜町宇佐崎中 1,500万円 13.0万円/㎡ 八家駅 6分
東山 3,600万円 19.5万円/㎡ 八家駅 21分
白浜町宇佐崎北 3,000万円 7.5万円/㎡ 八家駅 5分
四郷町 1,500万円 7.7万円/㎡ 八家駅 16分
八家 3,100万円 20.7万円/㎡ 八家駅 6分
四郷町 1,300万円 9.0万円/㎡ 八家駅 15分
東山 300万円 1.2万円/㎡ 八家駅 9分
四郷町 1,200万円 8.3万円/㎡ 八家駅 16分
東山 3,200万円 22.1万円/㎡ 八家駅 19分
白浜町 300万円 1.4万円/㎡ 八家駅 8分
東山 1,600万円 12.3万円/㎡ 八家駅 11分
東山 2,400万円 28.2万円/㎡ 八家駅 8分
3,100万円 20.0万円/㎡ 八家駅 18分
2,200万円 16.3万円/㎡ 八家駅 23分
2,800万円 20.7万円/㎡ 八家駅 24分
白浜町宇佐崎中 1,200万円 10.4万円/㎡ 八家駅 6分
白浜町宇佐崎北 1,400万円 8.2万円/㎡ 八家駅 9分
2,800万円 20.7万円/㎡ 八家駅 18分
白浜町宇佐崎中 7,500万円 7.8万円/㎡ 八家駅 5分
白浜町宇佐崎中 1,100万円 4.8万円/㎡ 八家駅 6分
木場前七反町 27,000万円 13.5万円/㎡ 八家駅 10分
東山 2,600万円 7.0万円/㎡ 八家駅 16分
八家 2,900万円 19.3万円/㎡ 八家駅 5分
四郷町 700万円 0.9万円/㎡ 八家駅 26分
白浜町宇佐崎北 2,900万円 7.3万円/㎡ 八家駅 8分
白浜町宇佐崎北 2,900万円 19.3万円/㎡ 八家駅 11分
八家 1,200万円 2.1万円/㎡ 八家駅 5分
東山 1,900万円 2.0万円/㎡ 八家駅 9分
500万円 2.3万円/㎡ 八家駅 19分
3,000万円 18.8万円/㎡ 八家駅 20分
木場前中町 2,800万円 13.3万円/㎡ 八家駅 8分
四郷町 800万円 2.7万円/㎡ 八家駅 20分
木場 2,100万円 15.0万円/㎡ 八家駅 12分
東山 1,200万円 6.9万円/㎡ 八家駅 9分
木場 600万円 4.6万円/㎡ 八家駅 11分
白浜町宇佐崎北 640万円 3.8万円/㎡ 八家駅 3分
八家 960万円 4.0万円/㎡ 八家駅 4分
1,800万円 10.0万円/㎡ 八家駅 21分
1,700万円 12.1万円/㎡ 八家駅 25分
北原 2,100万円 16.8万円/㎡ 八家駅 30分
白浜町宇佐崎北 2,800万円 16.5万円/㎡ 八家駅 13分
八家 100万円 0.9万円/㎡ 八家駅 5分
白浜町宇佐崎北 2,800万円 18.1万円/㎡ 八家駅 6分
白浜町宇佐崎北 3,300万円 21.3万円/㎡ 八家駅 12分
白浜町宇佐崎中 2,000万円 13.8万円/㎡ 八家駅 7分
四郷町 400万円 1.5万円/㎡ 八家駅 16分
白浜町宇佐崎北 2,800万円 20.7万円/㎡ 八家駅 7分
白浜町宇佐崎中 1,600万円 13.3万円/㎡ 八家駅 7分
木場 4,800万円 2.8万円/㎡ 八家駅 13分
東山 350万円 1.9万円/㎡ 八家駅 10分
東山 700万円 5.0万円/㎡ 八家駅 9分
白浜町宇佐崎南 3,900万円 4.2万円/㎡ 八家駅 15分
四郷町 420万円 2.2万円/㎡ 八家駅 23分
白浜町宇佐崎北 2,900万円 15.3万円/㎡ 八家駅 4分
3,400万円 23.4万円/㎡ 八家駅 20分
東山 1,500万円 12.0万円/㎡ 八家駅 11分
東山 260万円 1.6万円/㎡ 八家駅 11分
白浜町宇佐崎北 1,200万円 9.2万円/㎡ 八家駅 3分
3,100万円 20.7万円/㎡ 八家駅 24分
2,900万円 21.5万円/㎡ 八家駅 20分
木場前七反町 1,800万円 11.6万円/㎡ 八家駅 8分
八家 3,100万円 10.7万円/㎡ 八家駅 3分
1,700万円 12.1万円/㎡ 八家駅 21分
木場 1,300万円 9.0万円/㎡ 八家駅 11分
木場 1,300万円 9.0万円/㎡ 八家駅 10分
木場 1,300万円 3.7万円/㎡ 八家駅 15分
3,000万円 20.7万円/㎡ 八家駅 18分
八家 300万円 7.5万円/㎡ 八家駅 1分
木場 3,700万円 26.4万円/㎡ 八家駅 10分
東山 5,000万円 3.8万円/㎡ 八家駅 13分
東山 2,500万円 14.3万円/㎡ 八家駅 6分
東山 2,700万円 19.3万円/㎡ 八家駅 19分
2,300万円 15.9万円/㎡ 八家駅 23分
八家 12,000万円 6.0万円/㎡ 八家駅 1分
白浜町 2,900万円 18.7万円/㎡ 八家駅 11分
3,300万円 20.6万円/㎡ 八家駅 14分
白浜町 640万円 5.1万円/㎡ 八家駅 9分
2,000万円 8.3万円/㎡ 八家駅 23分
東山 590万円 16.9万円/㎡ 八家駅 9分
木場 890万円 7.1万円/㎡ 八家駅 15分
2,700万円 20.0万円/㎡ 八家駅 24分
東山 2,900万円 23.2万円/㎡ 八家駅 6分
白浜町宇佐崎中 930万円 8.5万円/㎡ 八家駅 6分
白浜町宇佐崎中 1,500万円 14.3万円/㎡ 八家駅 5分
1,800万円 5.0万円/㎡ 八家駅 16分
2,700万円 19.3万円/㎡ 八家駅 21分
東山 3,200万円 24.6万円/㎡ 八家駅 6分
八家 2,800万円 17.0万円/㎡ 八家駅 3分
3,500万円 24.1万円/㎡ 八家駅 16分
木場 210万円 1.4万円/㎡ 八家駅 16分
木場 550万円 5.5万円/㎡ 八家駅 15分

八家駅 直近の取引データ

八家駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 姫路市 木場 [map]
八家駅 [map]
徒歩:16分 築:56年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:98万円 単価:0.6万円/㎡
2. 兵庫県 姫路市 八家 [map]
八家駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:380万円 単価:2.4万円/㎡
3. 兵庫県 姫路市 木場 [map]
八家駅 [map]
徒歩:13分 築:49年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:2.1万円/㎡
4. 兵庫県 姫路市 木場前中町 [map]
八家駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:140.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:27.1万円/㎡
5. 兵庫県 姫路市 東山 [map]
八家駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:800万円 単価:6.4万円/㎡
6. 兵庫県 姫路市 八家 [map]
八家駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.6万円/㎡
7. 兵庫県 姫路市 東山 [map]
八家駅 [map]
徒歩:9分 築:60年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:180万円 単価:0.5万円/㎡
8. 兵庫県 姫路市 木場 [map]
八家駅 [map]
徒歩:11分 築:43年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.0万円/㎡
9. 兵庫県 姫路市 木場前七反町 [map]
八家駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:39,000万円 単価:19.5万円/㎡
10. 兵庫県 姫路市 白浜町 [map]
八家駅 [map]
徒歩:8分 築:56年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.5万円/㎡