東垂水駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 山陽電鉄本線

東垂水駅

東垂水駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価52.8万円/坪、平米単価16.0万円/㎡です。 東垂水駅の住宅・戸建ての価格相場は、東垂水駅の住宅・戸建ての取引事例174件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東垂水駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東垂水駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.8万円/坪
  • 平米単価 16.0万円/㎡
  • 築年数 36.4年
  • 駅距離 8.3分
  • 専有面積 31.7坪 (104.9㎡)
  • 延床面積 27.2坪 (89.9㎡)
  • 取引事例 174件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ174件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東垂水駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 山陽電鉄本線東垂水駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東垂水駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東垂水駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東垂水駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価61.4万円/坪、平米単価18.6万円/㎡です。 東垂水駅の住宅・戸建ての価格相場は、東垂水駅の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 61.4万円/坪
    (前年 73.6万円/坪 前年対比 -16.6%
  • 平米単価 18.6万円/㎡
    (前年 22.3万円/㎡ 前年対比 -16.6%
  • 築年数 37.3年
    (前年 30.2年 前年対比 +23.5%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 8.2分 前年対比 +28%
  • 専有面積 38.0坪 (125.8㎡)
    (前年 31.1坪 前年対比 +22.2%
  • 延床面積 28.6坪 (94.6㎡)
    (前年 32.4坪 前年対比 -11.7%
  • 取引事例 13件
    (前年 12件 前年対比 +8.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東垂水駅の価格相場を見てみると、坪単価61.4万円/坪と前年の坪単価73.6万円/坪と比較して、-12.2万円16.6%下降しています。 取引事例は、2023年13件と前年の12件から8.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.3年と、前年30.2年から23.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.5分と、前年8.2分から28%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.6坪 (94.6㎡)と、前年32.4坪 (107.1㎡)から11.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年61.4万円/坪 (18.6万円/㎡)と、前年73.6万円/坪 (22.3万円/㎡)から16.6%低下しています。

東垂水駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東垂水駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東垂水駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の174件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東垂水駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東垂水駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東垂水駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東垂水駅 住宅・戸建て価格相場の推移

東垂水駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東垂水駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山手 1,800万円 22.5万円/㎡ 東垂水駅 8分
山手 1,200万円 10.0万円/㎡ 東垂水駅 4分
山手 3,600万円 14.4万円/㎡ 東垂水駅 12分
東垂水 1,100万円 20.0万円/㎡ 東垂水駅 16分
泉が丘 1,600万円 11.4万円/㎡ 東垂水駅 5分
泉が丘 660万円 6.6万円/㎡ 東垂水駅 9分
山手 100万円 2.5万円/㎡ 東垂水駅 14分
美山台 1,700万円 16.2万円/㎡ 東垂水駅 19分
泉が丘 3,300万円 33.0万円/㎡ 東垂水駅 8分
泉が丘 1,100万円 11.6万円/㎡ 東垂水駅 8分
山手 4,500万円 45.0万円/㎡ 東垂水駅 11分
山手 8,400万円 38.2万円/㎡ 東垂水駅 7分
山手 2,300万円 10.0万円/㎡ 東垂水駅 15分
泉が丘 2,700万円 18.6万円/㎡ 東垂水駅 5分
山手 150万円 1.7万円/㎡ 東垂水駅 3分
泉が丘 4,000万円 50.0万円/㎡ 東垂水駅 4分
泉が丘 11,000万円 36.7万円/㎡ 東垂水駅 9分
東垂水 2,800万円 37.3万円/㎡ 東垂水駅 10分
山手 200万円 3.3万円/㎡ 東垂水駅 8分
泉が丘 220万円 4.0万円/㎡ 東垂水駅 7分
山手 3,700万円 33.6万円/㎡ 東垂水駅 9分
山手 3,300万円 28.7万円/㎡ 東垂水駅 18分
山手 410万円 8.2万円/㎡ 東垂水駅 11分
東垂水 500万円 6.3万円/㎡ 東垂水駅 12分
山手 2,900万円 38.7万円/㎡ 東垂水駅 3分
泉が丘 850万円 13.1万円/㎡ 東垂水駅 5分
東垂水 290万円 5.3万円/㎡ 東垂水駅 15分
山手 3,300万円 33.0万円/㎡ 東垂水駅 10分
山手 450万円 6.9万円/㎡ 東垂水駅 14分
泉が丘 290万円 5.3万円/㎡ 東垂水駅 6分
坂上 4,700万円 47.0万円/㎡ 東垂水駅 6分
泉が丘 270万円 6.8万円/㎡ 東垂水駅 4分
山手 2,500万円 9.3万円/㎡ 東垂水駅 6分
山手 550万円 3.1万円/㎡ 東垂水駅 6分
城が山 400万円 7.3万円/㎡ 東垂水駅 9分
泉が丘 400万円 3.2万円/㎡ 東垂水駅 6分
泉が丘 3,000万円 33.3万円/㎡ 東垂水駅 12分
城が山 550万円 7.9万円/㎡ 東垂水駅 6分
泉が丘 980万円 9.3万円/㎡ 東垂水駅 8分
泉が丘 3,300万円 27.5万円/㎡ 東垂水駅 4分
泉が丘 0万円 0.0万円/㎡ 東垂水駅 9分
東垂水 50万円 1.4万円/㎡ 東垂水駅 16分
山手 2,700万円 49.1万円/㎡ 東垂水駅 4分
山手 350万円 6.4万円/㎡ 東垂水駅 3分
平磯 12,000万円 42.9万円/㎡ 東垂水駅 5分
泉が丘 180万円 1.1万円/㎡ 東垂水駅 7分
平磯 12,000万円 34.3万円/㎡ 東垂水駅 5分
東垂水 280万円 3.5万円/㎡ 東垂水駅 12分
東垂水 50万円 0.6万円/㎡ 東垂水駅 12分
山手 3,000万円 28.6万円/㎡ 東垂水駅 19分
東垂水 420万円 5.3万円/㎡ 東垂水駅 11分
山手 2,600万円 21.7万円/㎡ 東垂水駅 18分
泉が丘 1,700万円 11.3万円/㎡ 東垂水駅 6分
山手 3,700万円 14.2万円/㎡ 東垂水駅 5分
山手 100万円 2.9万円/㎡ 東垂水駅 11分
山手 300万円 5.5万円/㎡ 東垂水駅 4分
大町 3,900万円 37.1万円/㎡ 東垂水駅 18分
泉が丘 1,300万円 7.6万円/㎡ 東垂水駅 6分
泉が丘 200万円 4.4万円/㎡ 東垂水駅 8分
泉が丘 30万円 0.6万円/㎡ 東垂水駅 11分
泉が丘 30万円 0.6万円/㎡ 東垂水駅 11分
大町 4,100万円 37.3万円/㎡ 東垂水駅 16分
泉が丘 80万円 1.5万円/㎡ 東垂水駅 9分
泉が丘 350万円 3.2万円/㎡ 東垂水駅 5分
泉が丘 1,900万円 16.5万円/㎡ 東垂水駅 3分
泉が丘 2,500万円 17.9万円/㎡ 東垂水駅 7分
東垂水 330万円 4.1万円/㎡ 東垂水駅 14分
東垂水 50万円 1.1万円/㎡ 東垂水駅 12分
東垂水町 3,000万円 25.0万円/㎡ 東垂水駅 26分
山手 3,400万円 27.2万円/㎡ 東垂水駅 4分
山手 1,200万円 11.4万円/㎡ 東垂水駅 4分
山手 3,400万円 34.0万円/㎡ 東垂水駅 8分
川原 800万円 11.4万円/㎡ 東垂水駅 9分
泉が丘 200万円 3.3万円/㎡ 東垂水駅 9分
山手 2,200万円 14.7万円/㎡ 東垂水駅 9分
山手 3,200万円 29.1万円/㎡ 東垂水駅 8分
泉が丘 4,400万円 35.2万円/㎡ 東垂水駅 5分
山手 1,300万円 10.4万円/㎡ 東垂水駅 4分
泉が丘 410万円 9.1万円/㎡ 東垂水駅 5分
泉が丘 360万円 9.0万円/㎡ 東垂水駅 6分
泉が丘 470万円 3.6万円/㎡ 東垂水駅 5分
泉が丘 350万円 2.5万円/㎡ 東垂水駅 9分
泉が丘 2,200万円 25.9万円/㎡ 東垂水駅 9分
山手 3,400万円 30.9万円/㎡ 東垂水駅 6分
山手 3,100万円 41.3万円/㎡ 東垂水駅 6分
平磯 1,300万円 14.4万円/㎡ 東垂水駅 3分
東垂水 3,600万円 25.7万円/㎡ 東垂水駅 10分
山手 280万円 5.1万円/㎡ 東垂水駅 6分
山手 400万円 8.0万円/㎡ 東垂水駅 8分
泉が丘 10万円 0.2万円/㎡ 東垂水駅 8分
山手 1,900万円 17.3万円/㎡ 東垂水駅 6分
平磯 40万円 0.7万円/㎡ 東垂水駅 4分
泉が丘 470万円 4.1万円/㎡ 東垂水駅 11分
中道 3,100万円 24.8万円/㎡ 東垂水駅 8分
山手 300万円 6.0万円/㎡ 東垂水駅 5分
中道 3,900万円 37.1万円/㎡ 東垂水駅 6分
中道 4,100万円 39.0万円/㎡ 東垂水駅 6分
泉が丘 2,500万円 14.7万円/㎡ 東垂水駅 9分
山手 2,200万円 13.3万円/㎡ 東垂水駅 6分
山手 1,800万円 18.9万円/㎡ 東垂水駅 10分
名谷町 2,800万円 20.7万円/㎡ 東垂水駅 30分
山手 80万円 1.5万円/㎡ 東垂水駅 7分
泉が丘 1,800万円 9.2万円/㎡ 東垂水駅 4分
山手 1,900万円 22.4万円/㎡ 東垂水駅 9分
山手 3,900万円 24.4万円/㎡ 東垂水駅 6分
山手 2,700万円 28.4万円/㎡ 東垂水駅 11分
東垂水 1,100万円 11.0万円/㎡ 東垂水駅 11分
山手 2,400万円 40.0万円/㎡ 東垂水駅 4分
平磯 400万円 7.3万円/㎡ 東垂水駅 2分
山手 1,800万円 10.3万円/㎡ 東垂水駅 6分
泉が丘 250万円 2.5万円/㎡ 東垂水駅 4分
泉が丘 280万円 5.1万円/㎡ 東垂水駅 8分
泉が丘 3,200万円 27.8万円/㎡ 東垂水駅 3分
泉が丘 3,000万円 27.3万円/㎡ 東垂水駅 3分
泉が丘 2,900万円 26.4万円/㎡ 東垂水駅 3分
泉が丘 3,100万円 24.8万円/㎡ 東垂水駅 3分
山手 2,400万円 20.9万円/㎡ 東垂水駅 12分
泉が丘 1,600万円 16.8万円/㎡ 東垂水駅 8分
泉が丘 1,100万円 7.9万円/㎡ 東垂水駅 5分
泉が丘 270万円 6.8万円/㎡ 東垂水駅 6分
泉が丘 2,900万円 16.6万円/㎡ 東垂水駅 4分
東垂水 360万円 3.4万円/㎡ 東垂水駅 12分
泉が丘 1,900万円 7.9万円/㎡ 東垂水駅 5分
泉が丘 2,600万円 28.9万円/㎡ 東垂水駅 8分
泉が丘 3,100万円 31.0万円/㎡ 東垂水駅 3分
山手 150万円 2.0万円/㎡ 東垂水駅 5分
東垂水 2,200万円 6.3万円/㎡ 東垂水駅 15分
泉が丘 80万円 2.0万円/㎡ 東垂水駅 6分
山手 120万円 2.7万円/㎡ 東垂水駅 12分
泉が丘 950万円 6.1万円/㎡ 東垂水駅 4分
山手 1,800万円 32.7万円/㎡ 東垂水駅 3分
泉が丘 2,800万円 35.0万円/㎡ 東垂水駅 6分
名谷町 2,200万円 18.3万円/㎡ 東垂水駅 30分
山手 2,400万円 16.6万円/㎡ 東垂水駅 4分
山手 200万円 5.7万円/㎡ 東垂水駅 10分
山手 2,000万円 15.4万円/㎡ 東垂水駅 8分
山手 2,900万円 34.1万円/㎡ 東垂水駅 4分
山手 660万円 12.0万円/㎡ 東垂水駅 8分
山手 100万円 2.5万円/㎡ 東垂水駅 4分
泉が丘 2,500万円 12.5万円/㎡ 東垂水駅 3分
泉が丘 120万円 3.0万円/㎡ 東垂水駅 8分
泉が丘 2,800万円 26.7万円/㎡ 東垂水駅 8分
山手 2,800万円 32.9万円/㎡ 東垂水駅 10分
山手 90万円 2.6万円/㎡ 東垂水駅 8分
山手 3,400万円 28.3万円/㎡ 東垂水駅 9分
山手 2,900万円 30.5万円/㎡ 東垂水駅 9分
泉が丘 2,300万円 23.0万円/㎡ 東垂水駅 8分
山手 2,700万円 27.0万円/㎡ 東垂水駅 2分
東垂水 200万円 4.0万円/㎡ 東垂水駅 16分
泉が丘 500万円 9.1万円/㎡ 東垂水駅 12分
山手 3,000万円 10.3万円/㎡ 東垂水駅 8分
泉が丘 120万円 1.8万円/㎡ 東垂水駅 9分
平磯 690万円 11.5万円/㎡ 東垂水駅 3分
中道 5,000万円 32.3万円/㎡ 東垂水駅 4分
東垂水 7万円 0.2万円/㎡ 東垂水駅 15分
山手 500万円 7.7万円/㎡ 東垂水駅 5分
山手 730万円 12.2万円/㎡ 東垂水駅 8分
山手 1,200万円 13.3万円/㎡ 東垂水駅 14分
泉が丘 1,100万円 10.5万円/㎡ 東垂水駅 9分
堀池町 400万円 8.9万円/㎡ 東垂水駅 2分
泉が丘 140万円 3.1万円/㎡ 東垂水駅 9分
泉が丘 1,700万円 8.9万円/㎡ 東垂水駅 5分
泉が丘 630万円 9.0万円/㎡ 東垂水駅 14分
中道 200万円 3.1万円/㎡ 東垂水駅 3分
泉が丘 1,300万円 20.0万円/㎡ 東垂水駅 13分
中道 3,500万円 33.3万円/㎡ 東垂水駅 5分
山手 1,100万円 7.9万円/㎡ 東垂水駅 11分
山手 2,000万円 28.6万円/㎡ 東垂水駅 7分
山手 3,000万円 31.6万円/㎡ 東垂水駅 1分
山手 1,700万円 21.3万円/㎡ 東垂水駅 13分
泉が丘 570万円 7.1万円/㎡ 東垂水駅 11分
泉が丘 1,600万円 11.9万円/㎡ 東垂水駅 6分
泉が丘 970万円 5.7万円/㎡ 東垂水駅 8分
山手 3,200万円 18.3万円/㎡ 東垂水駅 10分

東垂水駅 直近の取引データ

東垂水駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市垂水区 山手 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:8分 築:45年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市垂水区 山手 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:4分 築:45年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市垂水区 山手 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:14.4万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市垂水区 東垂水 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:16分 築:46年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市垂水区 泉が丘 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:5分 築:74年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.4万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市垂水区 泉が丘 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:9分 築:36年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:660万円 単価:6.6万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市垂水区 山手 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:14分 築:53年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:2.5万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市垂水区 美山台 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:19分 築:44年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:16.2万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市垂水区 泉が丘 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:33.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市垂水区 泉が丘 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:8分 築:46年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:11.6万円/㎡