西代駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 山陽電鉄本線

西代駅

西代駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価79.6万円/坪、平米単価24.1万円/㎡です。 西代駅の住宅・戸建ての価格相場は、西代駅の住宅・戸建ての取引事例174件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西代駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西代駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.6万円/坪
  • 平米単価 24.1万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 41.5坪 (137.1㎡)
  • 延床面積 38.4坪 (127.1㎡)
  • 取引事例 174件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ174件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西代駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 山陽電鉄本線西代駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西代駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西代駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西代駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価62.8万円/坪、平米単価19.0万円/㎡です。 西代駅の住宅・戸建ての価格相場は、西代駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.8万円/坪
    (前年 91.3万円/坪 前年対比 -31.2%
  • 平米単価 19.0万円/㎡
    (前年 27.6万円/㎡ 前年対比 -31.2%
  • 築年数 33.8年
    (前年 34.7年 前年対比 -2.6%
  • 駅距離 7.2分
    (前年 6.5分 前年対比 +10.8%
  • 専有面積 34.5坪 (114.0㎡)
    (前年 31.5坪 前年対比 +9.5%
  • 延床面積 26.0坪 (86.0㎡)
    (前年 34.3坪 前年対比 -24.2%
  • 取引事例 5件
    (前年 6件 前年対比 -16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西代駅の価格相場を見てみると、坪単価62.8万円/坪と前年の坪単価91.3万円/坪と比較して、-28.5万円31.2%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の6件から16.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.2分と、前年6.5分から10.8%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年26.0坪 (86.0㎡)と、前年34.3坪 (113.3㎡)から24.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年62.8万円/坪 (19.0万円/㎡)と、前年91.3万円/坪 (27.6万円/㎡)から31.2%低下しています。

西代駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西代駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西代駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の174件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西代駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西代駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西代駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西代駅 住宅・戸建て価格相場の推移

西代駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西代駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
川西通 950万円 19.0万円/㎡ 西代駅 4分
池田上町 210万円 3.8万円/㎡ 西代駅 10分
池田上町 620万円 7.3万円/㎡ 西代駅 9分
大谷町 1,500万円 4.8万円/㎡ 西代駅 8分
川西通 4,200万円 60.0万円/㎡ 西代駅 5分
川西通 3,600万円 65.5万円/㎡ 西代駅 6分
水笠通 4,500万円 64.3万円/㎡ 西代駅 2分
大谷町 1,500万円 13.0万円/㎡ 西代駅 2分
池田上町 2,400万円 10.0万円/㎡ 西代駅 9分
池田上町 650万円 7.2万円/㎡ 西代駅 9分
大谷町 310万円 5.6万円/㎡ 西代駅 11分
西代通 3,900万円 26.9万円/㎡ 西代駅 4分
大谷町 11,000万円 5.5万円/㎡ 西代駅 13分
上池田 310万円 4.4万円/㎡ 西代駅 16分
五位ノ池町 1,200万円 8.9万円/㎡ 西代駅 9分
蓮宮通 400万円 8.9万円/㎡ 西代駅 8分
川西通 3,200万円 40.0万円/㎡ 西代駅 4分
池田経町 390万円 6.0万円/㎡ 西代駅 13分
大谷町 3,400万円 25.2万円/㎡ 西代駅 7分
上池田 300万円 4.6万円/㎡ 西代駅 12分
上池田 110万円 1.2万円/㎡ 西代駅 16分
蓮宮通 690万円 9.9万円/㎡ 西代駅 7分
川西通 4,700万円 42.7万円/㎡ 西代駅 6分
五位ノ池町 1,400万円 16.5万円/㎡ 西代駅 11分
五位ノ池町 3,600万円 26.7万円/㎡ 西代駅 9分
上池田 5,000万円 40.0万円/㎡ 西代駅 15分
細田町 3,300万円 60.0万円/㎡ 西代駅 6分
上池田 250万円 3.8万円/㎡ 西代駅 15分
水笠通 15,000万円 34.1万円/㎡ 西代駅 3分
池田上町 420万円 4.9万円/㎡ 西代駅 9分
大谷町 3,800万円 25.3万円/㎡ 西代駅 14分
大谷町 400万円 0.4万円/㎡ 西代駅 5分
御屋敷通 27,000万円 90.0万円/㎡ 西代駅 7分
山下町 850万円 15.5万円/㎡ 西代駅 6分
大谷町 330万円 8.3万円/㎡ 西代駅 6分
五位ノ池町 2,000万円 5.3万円/㎡ 西代駅 9分
大谷町 2,900万円 14.5万円/㎡ 西代駅 10分
細田町 2,900万円 29.0万円/㎡ 西代駅 6分
大谷町 2,200万円 36.7万円/㎡ 西代駅 11分
大谷町 86万円 1.1万円/㎡ 西代駅 7分
大谷町 480万円 4.6万円/㎡ 西代駅 11分
高取山町 130万円 1.0万円/㎡ 西代駅 20分
上池田 2,800万円 35.0万円/㎡ 西代駅 15分
上池田 480万円 4.6万円/㎡ 西代駅 16分
西代通 2,900万円 64.4万円/㎡ 西代駅 8分
大谷町 3,600万円 30.0万円/㎡ 西代駅 7分
川西通 3,400万円 40.0万円/㎡ 西代駅 7分
大谷町 2,600万円 30.6万円/㎡ 西代駅 11分
大谷町 1,000万円 16.7万円/㎡ 西代駅 4分
蓮池町 2,100万円 12.7万円/㎡ 西代駅 4分
川西通 5,200万円 38.5万円/㎡ 西代駅 5分
五位ノ池町 400万円 4.0万円/㎡ 西代駅 11分
上池田 2,900万円 17.6万円/㎡ 西代駅 15分
山下町 6,700万円 33.5万円/㎡ 西代駅 5分
山下町 1,600万円 13.9万円/㎡ 西代駅 5分
蓮宮通 1,600万円 20.0万円/㎡ 西代駅 7分
大谷町 500万円 5.3万円/㎡ 西代駅 5分
山下町 2,000万円 11.1万円/㎡ 西代駅 6分
大谷町 3,500万円 33.3万円/㎡ 西代駅 6分
神楽町 2,700万円 67.5万円/㎡ 西代駅 6分
御屋敷通 2,300万円 27.1万円/㎡ 西代駅 2分
水笠通 2,100万円 32.3万円/㎡ 西代駅 2分
御船通 2,800万円 46.7万円/㎡ 西代駅 5分
西代通 1,100万円 31.4万円/㎡ 西代駅 5分
大谷町 10万円 0.2万円/㎡ 西代駅 8分
大谷町 3,400万円 29.6万円/㎡ 西代駅 14分
大谷町 1,500万円 10.3万円/㎡ 西代駅 13分
西代通 6,200万円 25.8万円/㎡ 西代駅 7分
大谷町 880万円 11.0万円/㎡ 西代駅 7分
大谷町 1,700万円 11.0万円/㎡ 西代駅 4分
川西通 4,100万円 45.6万円/㎡ 西代駅 6分
細田町 1,300万円 20.0万円/㎡ 西代駅 7分
上池田 600万円 3.6万円/㎡ 西代駅 15分
水笠通 2,800万円 37.3万円/㎡ 西代駅 3分
大谷町 1,100万円 11.0万円/㎡ 西代駅 11分
御屋敷通 3,700万円 67.3万円/㎡ 西代駅 1分
水笠通 2,100万円 24.7万円/㎡ 西代駅 3分
池田上町 1,400万円 6.4万円/㎡ 西代駅 9分
川西通 3,400万円 52.3万円/㎡ 西代駅 6分
大谷町 3,300万円 28.7万円/㎡ 西代駅 13分
山下町 2,000万円 33.3万円/㎡ 西代駅 2分
御屋敷通 3,300万円 55.0万円/㎡ 西代駅 7分
上池田 920万円 8.0万円/㎡ 西代駅 16分
大谷町 2,500万円 50.0万円/㎡ 西代駅 3分
御屋敷通 3,700万円 49.3万円/㎡ 西代駅 7分
大谷町 2,400万円 34.3万円/㎡ 西代駅 11分
細田町 2,400万円 60.0万円/㎡ 西代駅 5分
川西通 3,500万円 43.8万円/㎡ 西代駅 4分
川西通 1,200万円 26.7万円/㎡ 西代駅 4分
川西通 2,400万円 14.1万円/㎡ 西代駅 7分
上池田 3,200万円 18.8万円/㎡ 西代駅 17分
大谷町 3,400万円 34.0万円/㎡ 西代駅 3分
大谷町 3,300万円 11.0万円/㎡ 西代駅 12分
蓮池町 2,500万円 45.5万円/㎡ 西代駅 4分
川西通 3,400万円 42.5万円/㎡ 西代駅 4分
川西通 2,800万円 37.3万円/㎡ 西代駅 5分
大谷町 650万円 10.0万円/㎡ 西代駅 10分
細田町 2,600万円 34.7万円/㎡ 西代駅 6分
池田上町 1,300万円 13.7万円/㎡ 西代駅 10分
川西通 1,300万円 28.9万円/㎡ 西代駅 5分
西代通 500万円 6.7万円/㎡ 西代駅 6分
御屋敷通 3,300万円 41.3万円/㎡ 西代駅 2分
細田町 2,600万円 43.3万円/㎡ 西代駅 5分
大谷町 3,400万円 30.9万円/㎡ 西代駅 4分
大道通 3,600万円 40.0万円/㎡ 西代駅 4分
大谷町 130万円 1.6万円/㎡ 西代駅 7分
大谷町 500万円 7.1万円/㎡ 西代駅 11分
川西通 3,000万円 66.7万円/㎡ 西代駅 4分
大道通 3,400万円 42.5万円/㎡ 西代駅 4分
川西通 1,300万円 32.5万円/㎡ 西代駅 5分
川西通 3,000万円 37.5万円/㎡ 西代駅 5分
神楽町 3,300万円 38.8万円/㎡ 西代駅 7分
五位ノ池町 3,400万円 17.4万円/㎡ 西代駅 10分
大谷町 1,300万円 9.0万円/㎡ 西代駅 12分
上池田 3,300万円 31.4万円/㎡ 西代駅 16分
五位ノ池町 3,600万円 36.0万円/㎡ 西代駅 8分
細田町 2,400万円 36.9万円/㎡ 西代駅 7分
大谷町 1,300万円 7.0万円/㎡ 西代駅 7分
大谷町 21,000万円 12.4万円/㎡ 西代駅 6分
蓮宮通 1,200万円 17.1万円/㎡ 西代駅 6分
神楽町 3,300万円 41.3万円/㎡ 西代駅 6分
大谷町 500万円 9.1万円/㎡ 西代駅 4分
大谷町 1,300万円 8.7万円/㎡ 西代駅 7分
細田町 980万円 19.6万円/㎡ 西代駅 7分
大谷町 1,400万円 14.7万円/㎡ 西代駅 10分
五位ノ池町 3,800万円 38.0万円/㎡ 西代駅 9分
五位ノ池町 3,800万円 38.0万円/㎡ 西代駅 8分
細田町 2,600万円 21.7万円/㎡ 西代駅 8分
細田町 2,500万円 22.7万円/㎡ 西代駅 8分
大谷町 1,800万円 16.4万円/㎡ 西代駅 8分
大谷町 1,000万円 9.1万円/㎡ 西代駅 13分
神楽町 3,400万円 40.0万円/㎡ 西代駅 7分
西代通 3,200万円 40.0万円/㎡ 西代駅 7分
神楽町 3,800万円 47.5万円/㎡ 西代駅 7分
川西通 5,300万円 35.3万円/㎡ 西代駅 4分
大谷町 1,300万円 7.4万円/㎡ 西代駅 8分
神楽町 900万円 18.0万円/㎡ 西代駅 7分
水笠通 3,700万円 61.7万円/㎡ 西代駅 2分
大谷町 120万円 0.2万円/㎡ 西代駅 6分
五位ノ池町 1,400万円 12.2万円/㎡ 西代駅 9分
大谷町 1,800万円 20.0万円/㎡ 西代駅 6分
五位ノ池町 1,200万円 16.0万円/㎡ 西代駅 7分
長尾町 150万円 1.4万円/㎡ 西代駅 15分
長尾町 800万円 7.3万円/㎡ 西代駅 15分
大谷町 380万円 5.1万円/㎡ 西代駅 7分
水笠通 2,300万円 41.8万円/㎡ 西代駅 3分
上池田 500万円 5.0万円/㎡ 西代駅 13分
川西通 3,200万円 40.0万円/㎡ 西代駅 4分
川西通 3,300万円 41.3万円/㎡ 西代駅 4分
池田上町 1,700万円 34.0万円/㎡ 西代駅 11分
大谷町 800万円 7.3万円/㎡ 西代駅 11分
大谷町 650万円 1.1万円/㎡ 西代駅 7分
蓮宮通 1,500万円 18.8万円/㎡ 西代駅 7分
細田町 3,200万円 32.0万円/㎡ 西代駅 6分
池田上町 580万円 8.3万円/㎡ 西代駅 9分
大谷町 2,200万円 12.2万円/㎡ 西代駅 11分
上池田 230万円 3.5万円/㎡ 西代駅 16分
西代通 2,300万円 17.7万円/㎡ 西代駅 5分
山下町 1,900万円 27.1万円/㎡ 西代駅 5分
大谷町 800万円 7.6万円/㎡ 西代駅 11分
大谷町 500万円 4.5万円/㎡ 西代駅 11分
細田町 3,000万円 46.2万円/㎡ 西代駅 7分
大谷町 3,000万円 28.6万円/㎡ 西代駅 7分
上池田 500万円 6.3万円/㎡ 西代駅 11分
水笠通 3,300万円 50.8万円/㎡ 西代駅 2分
山下町 2,100万円 9.5万円/㎡ 西代駅 8分
五位ノ池町 2,800万円 31.1万円/㎡ 西代駅 9分
大谷町 4,300万円 14.3万円/㎡ 西代駅 12分
大谷町 1,100万円 14.7万円/㎡ 西代駅 4分
大谷町 1,700万円 20.0万円/㎡ 西代駅 9分
大谷町 2,400万円 25.3万円/㎡ 西代駅 2分
大谷町 500万円 1.9万円/㎡ 西代駅 11分
上池田 500万円 8.3万円/㎡ 西代駅 14分
五位ノ池町 2,200万円 11.0万円/㎡ 西代駅 8分

西代駅 直近の取引データ

西代駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市長田区 川西通 [map]
西代駅 [map]
徒歩:4分 築:20年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:950万円 単価:19.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市長田区 池田上町 [map]
西代駅 [map]
徒歩:10分 築:60年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:210万円 単価:3.8万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市長田区 池田上町 [map]
西代駅 [map]
徒歩:9分 築:60年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:620万円 単価:7.3万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市長田区 大谷町 [map]
西代駅 [map]
徒歩:8分 築:28年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.8万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市長田区 川西通 [map]
西代駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市長田区 川西通 [map]
西代駅 [map]
徒歩:6分 築:25年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:65.5万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市長田区 水笠通 [map]
西代駅 [map]
徒歩:2分 築:12年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:64.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市長田区 大谷町 [map]
西代駅 [map]
徒歩:2分 築:28年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市長田区 池田上町 [map]
西代駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市長田区 池田上町 [map]
西代駅 [map]
徒歩:9分 築:60年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:650万円 単価:7.2万円/㎡