粟生線の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

粟生線

粟生線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.2万円/坪、平米単価9.4万円/㎡です。 粟生線の住宅・戸建ての価格相場は、粟生線の住宅・戸建ての取引事例3,859件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
粟生線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

粟生線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.2万円/坪
  • 平米単価 9.4万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 16.3分
  • 専有面積 76.6坪 (253.4㎡)
  • 延床面積 44.0坪 (145.3㎡)
  • 取引事例 3,859件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,859件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで粟生線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県粟生線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「粟生線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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粟生線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

粟生線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価33.4万円/坪、平米単価10.1万円/㎡です。 粟生線の住宅・戸建ての価格相場は、粟生線の住宅・戸建ての取引事例130件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.4万円/坪
    (前年 35.2万円/坪 前年対比 -5.1%
  • 平米単価 10.1万円/㎡
    (前年 10.7万円/㎡ 前年対比 -5.6%
  • 築年数 32.5年
    (前年 29.6年 前年対比 +9.8%
  • 駅距離 14.3分
    (前年 14.7分 前年対比 -2.7%
  • 専有面積 81.7坪 (270.2㎡)
    (前年 74.1坪 前年対比 +10.3%
  • 延床面積 50.3坪 (166.4㎡)
    (前年 46.6坪 前年対比 +7.9%
  • 取引事例 130件
    (前年 224件 前年対比 -42%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ130件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年粟生線の価格相場を見てみると、坪単価33.4万円/坪と前年の坪単価35.2万円/坪と比較して、-1.8万円5.1%下降しています。 取引事例は、2023年130件と前年の224件から42%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.3分と、前年14.7分から2.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年81.7坪 (270.2㎡)と、前年74.1坪 (245.1㎡)から10.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年50.3坪 (166.4㎡)と、前年46.6坪 (154.1㎡)から7.9%上昇しています。

粟生線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

粟生線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、粟生線の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,859件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

粟生線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

粟生線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、粟生線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

粟生線 住宅・戸建て価格相場の推移

粟生線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

粟生線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
鈴蘭台駅 1,777万円 10.5万円/㎡ 515件
鈴蘭台西口駅 1,920万円 10.2万円/㎡ 117件
西鈴蘭台駅 2,633万円 13.7万円/㎡ 614件
木津駅 33,285万円 18.4万円/㎡ 13件
木幡駅 1,713万円 7.4万円/㎡ 152件
栄駅 2,003万円 8.4万円/㎡ 245件
押部谷駅 1,281万円 7.1万円/㎡ 148件
緑が丘駅 1,732万円 8.5万円/㎡ 382件
広野ゴルフ場前駅 1,727万円 8.4万円/㎡ 189件
志染駅 1,470万円 7.5万円/㎡ 431件
恵比須駅 2,881万円 6.2万円/㎡ 105件
三木上の丸駅 1,876万円 5.6万円/㎡ 51件
三木駅 2,360万円 8.7万円/㎡ 237件
大村駅 2,724万円 8.7万円/㎡ 72件
樫山駅 2,073万円 6.9万円/㎡ 77件
市場駅 1,470万円 4.9万円/㎡ 20件
小野駅 2,135万円 9.6万円/㎡ 434件
葉多駅 2,785万円 12.0万円/㎡ 31件
粟生駅 934万円 3.5万円/㎡ 26件

粟生線 直近の取引データ

粟生線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台北町 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:13分 築:46年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:7.2万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:13分 築:55年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:530万円 単価:5.3万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台東町 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:3分 築:47年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:1.8万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台東町 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:32.1万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台東町 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:3分 築:47年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:410万円 単価:4.8万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台南町 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:28.3万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台南町 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:4分 築:36年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:4.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台南町 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:2分 築:27年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,300万円 単価:19.8万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町 [map]
鈴蘭台西口駅 [map]
徒歩:7分 築:25年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:20.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市北区 北五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:16分 築:44年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:2.7万円/㎡