阪神本線の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

阪神本線

阪神本線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価124.4万円/坪、平米単価37.6万円/㎡です。 阪神本線の住宅・戸建ての価格相場は、阪神本線の住宅・戸建ての取引事例8,118件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
阪神本線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

阪神本線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 124.4万円/坪
  • 平米単価 37.6万円/㎡
  • 築年数 26.6年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 50.2坪 (166.1㎡)
  • 延床面積 57.5坪 (190.1㎡)
  • 取引事例 8,118件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,118件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで阪神本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県阪神本線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「阪神本線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

阪神本線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

阪神本線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価137.4万円/坪、平米単価41.6万円/㎡です。 阪神本線の住宅・戸建ての価格相場は、阪神本線の住宅・戸建ての取引事例241件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 137.4万円/坪
    (前年 133.0万円/坪 前年対比 +3.3%
  • 平米単価 41.6万円/㎡
    (前年 40.2万円/㎡ 前年対比 +3.5%
  • 築年数 27.1年
    (前年 25.8年 前年対比 +5%
  • 駅距離 9.8分
    (前年 11.0分 前年対比 -10.9%
  • 専有面積 47.4坪 (156.8㎡)
    (前年 47.5坪 前年対比 -0.2%
  • 延床面積 58.4坪 (193.2㎡)
    (前年 51.3坪 前年対比 +13.8%
  • 取引事例 241件
    (前年 471件 前年対比 -48.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ241件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年阪神本線の価格相場を見てみると、坪単価137.4万円/坪と前年の坪単価133.0万円/坪と比較して、+4.4万円3.3%上昇しています。 取引事例は、2023年241件と前年の471件から48.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.8分と、前年11.0分から10.9%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年58.4坪 (193.2㎡)と、前年51.3坪 (169.5㎡)から13.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年137.4万円/坪 (41.6万円/㎡)と、前年133.0万円/坪 (40.2万円/㎡)から3.3%上昇しています。

阪神本線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

阪神本線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、阪神本線の過去の取引データ2005/10から2024/02の8,118件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

阪神本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

阪神本線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、阪神本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

阪神本線 住宅・戸建て価格相場の推移

阪神本線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

阪神本線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
杭瀬駅 3,498万円 27.2万円/㎡ 216件
大物駅 4,289万円 27.6万円/㎡ 269件
尼崎駅 5,758万円 32.5万円/㎡ 982件
出屋敷駅 4,218万円 27.1万円/㎡ 329件
尼崎センタープール前駅 3,457万円 25.7万円/㎡ 323件
武庫川駅 3,692万円 26.7万円/㎡ 517件
鳴尾・武庫川女子大前駅 5,413万円 38.3万円/㎡ 272件
甲子園駅 5,729万円 40.2万円/㎡ 622件
久寿川駅 3,984万円 38.8万円/㎡ 129件
今津駅 6,283万円 39.7万円/㎡ 198件
西宮駅 9,788万円 44.9万円/㎡ 523件
香櫨園駅 6,007万円 41.8万円/㎡ 286件
打出駅 10,584万円 37.4万円/㎡ 240件
芦屋駅 8,864万円 38.7万円/㎡ 716件
深江駅 5,829万円 38.0万円/㎡ 205件
青木駅 5,328万円 42.1万円/㎡ 216件
魚崎駅 5,511万円 41.3万円/㎡ 223件
住吉駅 7,352万円 46.3万円/㎡ 297件
御影駅 5,908万円 38.2万円/㎡ 551件
石屋川駅 5,873万円 48.8万円/㎡ 171件
新在家駅 5,244万円 42.5万円/㎡ 90件
大石駅 4,370万円 42.6万円/㎡ 215件
西灘駅 15,088万円 45.8万円/㎡ 49件
岩屋駅 5,767万円 37.1万円/㎡ 28件
春日野道駅 5,625万円 42.1万円/㎡ 376件
元町駅 31,577万円 101.4万円/㎡ 75件

阪神本線 直近の取引データ

阪神本線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 今福 [map]
杭瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:11.8万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 杭瀬南新町 [map]
大物駅 [map]
徒歩:5分 築:72年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:8.8万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 昭和通 [map]
大物駅 [map]
徒歩:5分 築:27年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,400万円 単価:73.0万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 尾浜町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:20分 築:58年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:8.0万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 久々知西町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:19分 築:45年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:6.7万円/㎡
6. 兵庫県 尼崎市 次屋 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:34.6万円/㎡
7. 兵庫県 尼崎市 次屋 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:49.5万円/㎡
8. 兵庫県 尼崎市 西長洲町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:11分 築:50年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:18.9万円/㎡
9. 兵庫県 尼崎市 東難波町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:13分 築:42年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:32.4万円/㎡
10. 兵庫県 尼崎市 東難波町 [map]
尼崎駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:160万円 単価:3.6万円/㎡