鴨池の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 鹿児島市

鴨池

鴨池の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価106.2万円/坪、平米単価32.1万円/㎡です。 鴨池の住宅・戸建ての価格相場は、鴨池の住宅・戸建ての取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鴨池中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鴨池の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 106.2万円/坪
  • 平米単価 32.1万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 14.9分
  • 専有面積 96.1坪 (317.8㎡)
  • 延床面積 118.0坪 (390.2㎡)
  • 取引事例 68件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鴨池の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 鹿児島市鴨池」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鴨池」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鴨池 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鴨池の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価117.1万円/坪、平米単価35.4万円/㎡です。 鴨池の住宅・戸建ての価格相場は、鴨池の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 117.1万円/坪
    (前年 191.2万円/坪 前年対比 -38.8%
  • 平米単価 35.4万円/㎡
    (前年 57.8万円/㎡ 前年対比 -38.8%
  • 築年数 29.0年
    (前年 4.0年 前年対比 +625%
  • 駅距離 11.2分
    (前年 12.0分 前年対比 -6.7%
  • 専有面積 82.9坪 (274.2㎡)
    (前年 52.2坪 前年対比 +58.8%
  • 延床面積 170.7坪 (564.2㎡)
    (前年 98.3坪 前年対比 +73.7%
  • 取引事例 6件
    (前年 2件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鴨池の価格相場を見てみると、坪単価117.1万円/坪と前年の坪単価191.2万円/坪と比較して、-74.1万円38.8%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の2件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.2分と、前年12.0分から6.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年82.9坪 (274.2㎡)と、前年52.2坪 (172.5㎡)から58.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年170.7坪 (564.2㎡)と、前年98.3坪 (325.0㎡)から73.7%上昇しています。

鴨池 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鴨池の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鴨池の過去の取引データ2005/10から2024/02の68件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鴨池 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鴨池の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鴨池の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鴨池 住宅・戸建て価格相場の推移

鴨池の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鴨池 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鴨池 26,000万円 53.1万円/㎡ 郡元駅 11分
鴨池 19,000万円 42.2万円/㎡ 郡元駅 6分
鴨池 7,500万円 37.5万円/㎡ 郡元駅 11分
鴨池 1,800万円 21.2万円/㎡ 郡元駅 15分
鴨池 2,900万円 26.4万円/㎡ 郡元駅 9分
鴨池 10,000万円 32.3万円/㎡ 郡元駅 15分
鴨池 4,300万円 37.4万円/㎡ 郡元駅 11分
鴨池 18,000万円 78.3万円/㎡ 郡元駅 13分
鴨池 8,700万円 31.1万円/㎡ 郡元駅 13分
鴨池 16,000万円 40.0万円/㎡ 郡元駅 11分
鴨池 1,200万円 17.1万円/㎡ 郡元駅 9分
鴨池新町 3,500万円 20.6万円/㎡ 南鹿児島駅 23分
鴨池 6,300万円 26.3万円/㎡ 郡元駅 13分
鴨池 15,000万円 71.4万円/㎡ 郡元駅 12分
鴨池 4,400万円 48.9万円/㎡ 郡元駅 13分
鴨池 300万円 6.0万円/㎡ 郡元駅 14分
鴨池 14,000万円 82.4万円/㎡ 郡元駅 11分
鴨池 7,000万円 25.0万円/㎡ 郡元駅 11分
鴨池 15,000万円 32.6万円/㎡ 郡元駅 9分
鴨池新町 2,100万円 11.7万円/㎡ 南鹿児島駅 25分
鴨池 2,700万円 16.9万円/㎡ 郡元駅 13分
鴨池 13,000万円 38.2万円/㎡ 郡元駅 8分
鴨池 2,400万円 22.9万円/㎡ 郡元駅 9分
鴨池 3,200万円 16.4万円/㎡ 郡元駅 9分
鴨池新町 4,000万円 20.0万円/㎡ 南鹿児島駅 23分
鴨池新町 2,000万円 11.1万円/㎡ 南鹿児島駅 23分
鴨池新町 3,200万円 18.8万円/㎡ 南鹿児島駅 23分
鴨池 3,900万円 35.5万円/㎡ 郡元駅 9分
鴨池 4,900万円 39.2万円/㎡ 郡元駅 6分
鴨池 7,000万円 53.8万円/㎡ 郡元駅 14分
鴨池 6,000万円 26.1万円/㎡ 郡元駅 14分
鴨池 3,300万円 26.4万円/㎡ 郡元駅 9分
鴨池 11,000万円 25.6万円/㎡ 郡元駅 9分
鴨池 4,200万円 24.7万円/㎡ 郡元駅 8分
鴨池 15,000万円 30.6万円/㎡ 郡元駅 14分
鴨池 22,000万円 78.6万円/㎡ 郡元駅 16分
鴨池新町 140,000万円 70.0万円/㎡ 南鹿児島駅 19分
鴨池 22,000万円 22.2万円/㎡ 郡元駅 10分
鴨池 6,700万円 27.9万円/㎡ 郡元駅 18分
鴨池 13,000万円 68.4万円/㎡ 郡元駅 9分
鴨池 2,000万円 10.5万円/㎡ 郡元駅 11分
鴨池 7,200万円 30.0万円/㎡ 郡元駅 8分
鴨池 29,000万円 20.7万円/㎡ 郡元駅 16分
鴨池 2,200万円 19.1万円/㎡ 郡元駅 18分
鴨池新町 21,000万円 19.1万円/㎡ 南鹿児島駅 30分
鴨池 5,600万円 32.9万円/㎡ 郡元駅 12分
鴨池 22,000万円 66.7万円/㎡ 郡元駅 10分
鴨池 3,600万円 25.7万円/㎡ 郡元駅 11分
鴨池 17,000万円 34.0万円/㎡ 郡元駅 11分
鴨池新町 1,800万円 11.6万円/㎡ 南鹿児島駅 29分
鴨池 4,500万円 37.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
鴨池 9,100万円 15.4万円/㎡ 郡元駅 15分
鴨池 10,000万円 47.6万円/㎡ 郡元駅 14分
鴨池 2,000万円 14.3万円/㎡ 郡元駅 7分
鴨池 6,500万円 29.5万円/㎡ 郡元駅 10分
鴨池新町 1,900万円 10.6万円/㎡ 南鹿児島駅 28分
鴨池 3,800万円 38.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
鴨池 3,200万円 15.2万円/㎡ 郡元駅 7分
鴨池 3,300万円 17.8万円/㎡ 郡元駅 10分
鴨池 2,000万円 14.8万円/㎡ 郡元駅 6分
鴨池 1,200万円 34.3万円/㎡ 郡元駅 16分
鴨池新町 1,800万円 11.6万円/㎡ 南鹿児島駅 26分
鴨池 2,000万円 28.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
鴨池新町 57,000万円 28.5万円/㎡ 南鹿児島駅 25分
鴨池 28,000万円 60.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 28分
鴨池 14,000万円 23.0万円/㎡ 郡元駅 6分
鴨池 8,600万円 43.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 29分
鴨池新町 5,800万円 29.0万円/㎡ 南鹿児島駅 23分

鴨池 直近の取引データ

鴨池の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:11分 築:7年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:620.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:53.1万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:42.2万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:11分 築:37年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:37.5万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:15分 築:36年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画: 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:26.4万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:32.3万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:37.4万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:13分 築:5年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:78.3万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:13分 築:23年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:8,700万円 単価:31.1万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:890.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:40.0万円/㎡