小松原の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 鹿児島市

小松原

小松原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価65.7万円/坪、平米単価19.9万円/㎡です。 小松原の住宅・戸建ての価格相場は、小松原の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小松原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小松原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.7万円/坪
  • 平米単価 19.9万円/㎡
  • 築年数 35.3年
  • 駅距離 13.7分
  • 専有面積 107.8坪 (356.5㎡)
  • 延床面積 124.2坪 (410.4㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小松原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 鹿児島市小松原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小松原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小松原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小松原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価49.7万円/坪、平米単価15.0万円/㎡です。 小松原の住宅・戸建ての価格相場は、小松原の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 49.7万円/坪
    (前年 69.9万円/坪 前年対比 -28.9%
  • 平米単価 15.0万円/㎡
    (前年 21.1万円/㎡ 前年対比 -28.9%
  • 築年数 44.5年
    (前年 26.0年 前年対比 +71.2%
  • 駅距離 15.7分
    (前年 13.2分 前年対比 +18.9%
  • 専有面積 145.7坪 (481.7㎡)
    (前年 48.0坪 前年対比 +203.5%
  • 延床面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 47.6坪 前年対比 -11.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小松原の価格相場を見てみると、坪単価49.7万円/坪と前年の坪単価69.9万円/坪と比較して、-20.2万円28.9%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年145.7坪 (481.7㎡)と、前年48.0坪 (158.8㎡)から203.5%上昇しています。

小松原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小松原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小松原の過去の取引データ2005/10から2024/02の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小松原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小松原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小松原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小松原 住宅・戸建て価格相場の推移

小松原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小松原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小松原 13,000万円 10.8万円/㎡ 谷山駅 20分
小松原 2,100万円 20.0万円/㎡ 谷山駅 13分
小松原 2,000万円 14.3万円/㎡ 谷山駅 14分
小松原 3,300万円 17.4万円/㎡ 谷山駅 15分
小松原 2,700万円 24.5万円/㎡ 宇宿駅 15分
小松原 3,200万円 30.5万円/㎡ 宇宿駅 16分
小松原 2,800万円 12.2万円/㎡ 谷山駅 7分
小松原 580万円 8.3万円/㎡ 谷山駅 10分
小松原 27,000万円 45.0万円/㎡ 宇宿駅 8分
小松原 15,000万円 19.5万円/㎡ 宇宿駅 12分
小松原 27,000万円 52.9万円/㎡ 宇宿駅 20分
小松原 2,900万円 15.7万円/㎡ 谷山駅 19分
小松原 1,900万円 15.2万円/㎡ 谷山駅 13分
小松原 6,300万円 12.1万円/㎡ 谷山駅 8分
小松原 23,000万円 16.4万円/㎡ 谷山駅 18分
小松原 7,200万円 24.0万円/㎡ 宇宿駅 13分
小松原 1,600万円 10.7万円/㎡ 谷山駅 13分
小松原 5,500万円 7.1万円/㎡ 谷山駅 13分
小松原 2,500万円 15.2万円/㎡ 宇宿駅 14分
小松原 21,000万円 21.2万円/㎡ 宇宿駅 13分
小松原 1,900万円 12.7万円/㎡ 谷山駅 12分
小松原 400万円 5.7万円/㎡ 宇宿駅 15分
小松原 9,700万円 57.1万円/㎡ 宇宿駅 16分
小松原 2,400万円 10.9万円/㎡ 宇宿駅 16分
小松原 2,900万円 21.5万円/㎡ 宇宿駅 9分
小松原 1,700万円 10.3万円/㎡ 谷山駅 13分
小松原 2,500万円 13.5万円/㎡ 宇宿駅 15分
小松原 9,000万円 16.1万円/㎡ 宇宿駅 9分
小松原 28,000万円 54.9万円/㎡ 谷山駅 15分
小松原 750万円 9.4万円/㎡ 谷山駅 18分
小松原 2,100万円 10.8万円/㎡ 谷山駅 14分
小松原 8,200万円 21.6万円/㎡ 宇宿駅 9分
小松原 6,700万円 29.1万円/㎡ 谷山駅 12分
小松原 3,300万円 31.4万円/㎡ 谷山駅 10分
小松原 710万円 10.9万円/㎡ 谷山駅 23分
小松原 11,000万円 30.6万円/㎡ 谷山駅 14分
小松原 1,000万円 5.1万円/㎡ 谷山駅 8分
小松原 400万円 5.0万円/㎡ 谷山駅 18分
小松原 3,700万円 15.4万円/㎡ 谷山駅 6分
小松原 2,200万円 7.6万円/㎡ 谷山駅 19分
小松原 6,100万円 20.3万円/㎡ 宇宿駅 8分
小松原 11,000万円 15.1万円/㎡ 宇宿駅 20分
小松原 2,600万円 14.1万円/㎡ 谷山駅 11分
小松原 2,500万円 22.7万円/㎡ 宇宿駅 10分
小松原 4,500万円 23.7万円/㎡ 谷山駅 18分
小松原 3,000万円 9.1万円/㎡ 谷山駅 17分
小松原 5,200万円 27.4万円/㎡ 谷山駅 17分
小松原 12,000万円 40.0万円/㎡ 谷山駅 19分
小松原 16,000万円 29.6万円/㎡ 宇宿駅 15分
小松原 17,000万円 19.3万円/㎡ 宇宿駅 16分
小松原 33,000万円 30.0万円/㎡ 谷山駅 10分
小松原 2,300万円 23.0万円/㎡ 谷山駅 13分
小松原 4,800万円 19.2万円/㎡ 谷山駅 8分
小松原 1,800万円 12.0万円/㎡ 谷山駅 16分
小松原 1,000万円 12.5万円/㎡ 谷山駅 9分
小松原 14,000万円 18.2万円/㎡ 宇宿駅 11分
小松原 17,000万円 19.5万円/㎡ 谷山駅 14分
小松原 26,000万円 29.5万円/㎡ 谷山駅 24分
小松原 720万円 14.4万円/㎡ 谷山駅 10分

小松原 直近の取引データ

小松原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 小松原 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:10.8万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 小松原 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:13分 築:46年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:20.0万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 小松原 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:14分 築:43年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.3万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 小松原 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:15分 築:41年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:17.4万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 小松原 [map]
宇宿駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 小松原 [map]
宇宿駅 [map]
徒歩:16分 築:18年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:30.5万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 小松原 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:7分 築:43年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:12.2万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 小松原 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:10分 築:49年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:580万円 単価:8.3万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 小松原 [map]
宇宿駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:27,000万円 単価:45.0万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 小松原 [map]
宇宿駅 [map]
徒歩:12分 築:19年 専有面積:770.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:19.5万円/㎡