上之園町の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 鹿児島市

上之園町

上之園町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価168.0万円/坪、平米単価50.8万円/㎡です。 上之園町の住宅・戸建ての価格相場は、上之園町の住宅・戸建ての取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上之園町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上之園町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 168.0万円/坪
  • 平米単価 50.8万円/㎡
  • 築年数 36.3年
  • 駅距離 9.0分
  • 専有面積 61.1坪 (202.0㎡)
  • 延床面積 135.4坪 (447.6㎡)
  • 取引事例 44件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上之園町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 鹿児島市上之園町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上之園町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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上之園町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

上之園町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価105.2万円/坪、平米単価31.8万円/㎡です。 上之園町の住宅・戸建ての価格相場は、上之園町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 105.2万円/坪
    (前年 348.2万円/坪 前年対比 -69.8%
  • 平米単価 31.8万円/㎡
    (前年 105.3万円/㎡ 前年対比 -69.8%
  • 築年数 37.5年
    (前年 24.3年 前年対比 +54.3%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 10.3分 前年対比 -2.9%
  • 専有面積 59.0坪 (195.0㎡)
    (前年 62.5坪 前年対比 -5.6%
  • 延床面積 183.0坪 (605.0㎡)
    (前年 209.7坪 前年対比 -12.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年上之園町の価格相場を見てみると、坪単価105.2万円/坪と前年の坪単価348.2万円/坪と比較して、-243万円69.8%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年37.5年と、前年24.3年から54.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年59.0坪 (195.0㎡)と、前年62.5坪 (206.7㎡)から5.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年183.0坪 (605.0㎡)と、前年209.7坪 (693.3㎡)から12.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年105.2万円/坪 (31.8万円/㎡)と、前年348.2万円/坪 (105.3万円/㎡)から69.8%低下しています。

上之園町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上之園町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上之園町の過去の取引データ2005/10から2024/02の44件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上之園町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上之園町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上之園町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上之園町 住宅・戸建て価格相場の推移

上之園町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上之園町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上之園町 6,600万円 31.4万円/㎡ 鹿児島中央駅 11分
上之園町 5,800万円 32.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 9分
上之園町 21,000万円 168.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 9分
上之園町 7,400万円 37.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 12分
上之園町 33,000万円 110.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 10分
上之園町 6,000万円 42.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 12分
上之園町 45,000万円 173.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 9分
上之園町 1,200万円 15.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 10分
上之園町 900万円 22.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 9分
上之園町 17,000万円 113.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 6分
上之園町 14,000万円 77.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 9分
上之園町 800万円 8.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 9分
上之園町 1,500万円 42.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 6分
上之園町 5,000万円 38.5万円/㎡ 鹿児島中央駅 8分
上之園町 12,000万円 109.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 9分
上之園町 1,200万円 17.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 9分
上之園町 12,000万円 48.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 7分
上之園町 4,800万円 30.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 9分
上之園町 15,000万円 81.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 9分
上之園町 1,000万円 20.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 8分
上之園町 2,000万円 18.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 6分
上之園町 5,300万円 30.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 13分
上之園町 25,000万円 58.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 10分
上之園町 750万円 13.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 8分
上之園町 3,600万円 30.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 11分
上之園町 660万円 14.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 9分
上之園町 600万円 12.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 10分
上之園町 8,900万円 24.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 10分
上之園町 19,000万円 152.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 8分
上之園町 13,000万円 54.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 6分
上之園町 30,000万円 100.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 10分
上之園町 9,600万円 27.4万円/㎡ 鹿児島中央駅 9分
上之園町 15,000万円 100.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 7分
上之園町 11,000万円 56.4万円/㎡ 鹿児島中央駅 10分
上之園町 6,000万円 30.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 10分
上之園町 3,000万円 24.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 8分
上之園町 70,000万円 46.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 8分
上之園町 4,600万円 23.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 12分
上之園町 7,200万円 34.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 9分
上之園町 10,000万円 40.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 6分
上之園町 3,800万円 38.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 6分
上之園町 5,100万円 37.8万円/㎡ -分
上之園町 3,500万円 20.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 10分
上之園町 11,000万円 31.4万円/㎡ 鹿児島中央駅 9分

上之園町 直近の取引データ

上之園町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 上之園町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:11分 築:36年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:31.4万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 上之園町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:32.2万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 上之園町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:9分 築:12年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:21,000万円 単価:168.0万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 上之園町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:12分 築:43年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,400万円 単価:37.9万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 上之園町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:10分 築:18年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:33,000万円 単価:110.0万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 上之園町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:12分 築:30年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:42.9万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 上之園町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:9分 築:6年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:45,000万円 単価:173.1万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 上之園町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 上之園町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:9分 築:55年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:900万円 単価:22.5万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 上之園町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:6分 築:14年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:113.3万円/㎡