郡元の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 鹿児島市

郡元

郡元の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価69.3万円/坪、平米単価21.0万円/㎡です。 郡元の住宅・戸建ての価格相場は、郡元の住宅・戸建ての取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
郡元中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

郡元の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.3万円/坪
  • 平米単価 21.0万円/㎡
  • 築年数 37.3年
  • 駅距離 7.1分
  • 専有面積 70.7坪 (233.6㎡)
  • 延床面積 73.3坪 (242.4㎡)
  • 取引事例 74件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで郡元の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 鹿児島市郡元」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「郡元」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

郡元 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

郡元の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価63.5万円/坪、平米単価19.2万円/㎡です。 郡元の住宅・戸建ての価格相場は、郡元の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 63.5万円/坪
    (前年 79.5万円/坪 前年対比 -20.1%
  • 平米単価 19.2万円/㎡
    (前年 24.0万円/㎡ 前年対比 -20%
  • 築年数 52.5年
    (前年 8.7年 前年対比 +503.4%
  • 駅距離 6.7分
    (前年 3.4分 前年対比 +97.1%
  • 専有面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 63.2坪 前年対比 -35.4%
  • 延床面積 31.0坪 (102.5㎡)
    (前年 79.4坪 前年対比 -61%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年郡元の価格相場を見てみると、坪単価63.5万円/坪と前年の坪単価79.5万円/坪と比較して、-16万円20.1%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年52.5年と、前年8.7年から503.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.7分と、前年3.4分から97.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年40.8坪 (135.0㎡)と、前年63.2坪 (209.0㎡)から35.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.0坪 (102.5㎡)と、前年79.4坪 (262.5㎡)から61%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年63.5万円/坪 (19.2万円/㎡)と、前年79.5万円/坪 (24.0万円/㎡)から20.1%低下しています。

郡元 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

郡元の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、郡元の過去の取引データ2005/10から2024/02の74件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

郡元 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

郡元の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、郡元の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

郡元 住宅・戸建て価格相場の推移

郡元の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

郡元 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南郡元町 1,600万円 7.3万円/㎡ 南鹿児島駅 7分
郡元 1,000万円 20.0万円/㎡ 郡元駅 5分
郡元 4,100万円 30.4万円/㎡ 郡元駅 8分
郡元 3,200万円 22.9万円/㎡ 郡元駅 6分
郡元町 18,000万円 32.1万円/㎡ 郡元駅 1分
郡元町 3,300万円 30.0万円/㎡ 郡元駅 2分
郡元町 3,000万円 28.6万円/㎡ 郡元駅 2分
郡元 860万円 6.6万円/㎡ 郡元駅 6分
郡元町 2,100万円 17.5万円/㎡ 郡元駅 8分
郡元 3,900万円 27.9万円/㎡ 郡元駅 14分
郡元 1,500万円 14.3万円/㎡ 南鹿児島駅 7分
南郡元町 6,500万円 37.1万円/㎡ 南鹿児島駅 4分
郡元町 1,200万円 4.8万円/㎡ 郡元駅 3分
南郡元町 4,300万円 13.4万円/㎡ 南鹿児島駅 3分
郡元 810万円 7.7万円/㎡ 郡元駅 4分
南郡元町 1,400万円 14.7万円/㎡ 南鹿児島駅 3分
郡元 4,800万円 16.6万円/㎡ 南鹿児島駅 9分
郡元 13,000万円 54.2万円/㎡ 郡元駅 6分
郡元 6,200万円 23.0万円/㎡ 郡元駅 11分
郡元 2,600万円 20.8万円/㎡ 南鹿児島駅 10分
郡元町 1,200万円 3.0万円/㎡ 郡元駅 8分
南郡元町 2,800万円 23.3万円/㎡ 南鹿児島駅 2分
郡元町 550万円 6.9万円/㎡ 郡元駅 8分
郡元 2,400万円 10.9万円/㎡ 南鹿児島駅 9分
郡元町 1,500万円 12.5万円/㎡ 郡元駅 8分
郡元 5,000万円 47.6万円/㎡ 郡元駅 9分
東郡元町 1,700万円 26.2万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
南郡元町 1,400万円 16.5万円/㎡ 南鹿児島駅 8分
郡元町 1,500万円 6.3万円/㎡ 郡元駅 7分
郡元町 800万円 4.6万円/㎡ 郡元駅 7分
東郡元町 7,100万円 21.5万円/㎡ 南鹿児島駅 9分
東郡元町 14,000万円 21.5万円/㎡ 南鹿児島駅 9分
郡元 6,000万円 26.1万円/㎡ 南鹿児島駅 9分
南郡元町 870万円 5.8万円/㎡ 南鹿児島駅 3分
郡元町 4,200万円 31.1万円/㎡ 郡元駅 2分
郡元町 500万円 5.3万円/㎡ 郡元駅 3分
郡元 6,000万円 13.3万円/㎡ 郡元駅 9分
郡元 2,500万円 22.7万円/㎡ 南鹿児島駅 4分
南郡元町 6,700万円 17.6万円/㎡ 南鹿児島駅 2分
南郡元町 3,200万円 10.3万円/㎡ 南鹿児島駅 3分
郡元 19,000万円 59.4万円/㎡ 郡元駅 8分
南郡元町 5,600万円 26.7万円/㎡ 南鹿児島駅 10分
郡元 8,300万円 28.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 30分
郡元町 620万円 4.6万円/㎡ 郡元駅 11分
郡元 11,000万円 42.3万円/㎡ 郡元駅 6分
南郡元町 3,200万円 35.6万円/㎡ 南鹿児島駅 6分
郡元 8,000万円 32.0万円/㎡ 郡元駅 4分
郡元 2,800万円 15.6万円/㎡ 郡元駅 8分
郡元 1,200万円 10.9万円/㎡ 郡元駅 3分
郡元 11,000万円 39.3万円/㎡ 南鹿児島駅 8分
東郡元町 13,000万円 6.5万円/㎡ 南鹿児島駅 11分
郡元町 2,300万円 12.1万円/㎡ 郡元駅 7分
東郡元町 11,000万円 12.9万円/㎡ 南鹿児島駅 4分
郡元町 1,100万円 11.6万円/㎡ 郡元駅 13分
郡元 2,300万円 27.1万円/㎡ 郡元駅 8分
郡元 2,300万円 23.0万円/㎡ 郡元駅 5分
南郡元町 2,300万円 11.0万円/㎡ 南鹿児島駅 5分
郡元 9,300万円 32.1万円/㎡ 南鹿児島駅 9分
郡元 1,800万円 18.0万円/㎡ -分
郡元 14,000万円 37.8万円/㎡ -分
郡元町 7,800万円 33.9万円/㎡ 郡元駅 2分
南郡元町 7,300万円 41.7万円/㎡ 南鹿児島駅 4分
郡元町 3,100万円 18.8万円/㎡ 郡元駅 7分
郡元 8,700万円 27.2万円/㎡ 郡元駅 3分
郡元 1,100万円 2.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 20分
郡元町 290万円 2.3万円/㎡ 南鹿児島駅 9分
郡元町 2,600万円 26.0万円/㎡ 郡元駅 6分
郡元町 3,300万円 22.0万円/㎡ 郡元駅 7分
郡元町 4,000万円 28.6万円/㎡ 郡元駅 6分
郡元 3,300万円 24.4万円/㎡ 郡元駅 2分
郡元 6,400万円 25.6万円/㎡ 郡元駅 7分
郡元 4,900万円 28.0万円/㎡ 南鹿児島駅 11分
郡元 500万円 2.8万円/㎡ 郡元駅 10分
郡元 1,800万円 17.1万円/㎡ 南鹿児島駅 9分

郡元 直近の取引データ

郡元の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 南郡元町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:7分 築:44年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.3万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 郡元 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:5分 築:61年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:20.0万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 郡元 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:30.4万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 郡元 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画: 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.9万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 郡元町 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:1分 築:22年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:760.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:32.1万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 郡元町 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:2分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:30.0万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 郡元町 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:2分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:28.6万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 郡元 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画: 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:860万円 単価:6.6万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 郡元町 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:8分 築:45年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:17.5万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 郡元 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:27.9万円/㎡