上本町の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 鹿児島市

上本町

上本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価118.6万円/坪、平米単価35.9万円/㎡です。 上本町の住宅・戸建ての価格相場は、上本町の住宅・戸建ての取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 118.6万円/坪
  • 平米単価 35.9万円/㎡
  • 築年数 34.2年
  • 駅距離 3.6分
  • 専有面積 34.2坪 (113.2㎡)
  • 延床面積 88.4坪 (292.1㎡)
  • 取引事例 14件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 鹿児島市上本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

上本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

上本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価268.0万円/坪、平米単価81.1万円/㎡です。 上本町の住宅・戸建ての価格相場は、上本町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 268.0万円/坪
    (前年 40.1万円/坪 前年対比 +568.3%
  • 平米単価 81.1万円/㎡
    (前年 12.1万円/㎡ 前年対比 +570.2%
  • 築年数 14.0年
    (前年 53.0年 前年対比 -73.6%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 6.5分 前年対比 -23.1%
  • 専有面積 56.0坪 (185.0㎡)
    (前年 12.1坪 前年対比 +362.8%
  • 延床面積 239.0坪 (790.0㎡)
    (前年 12.9坪 前年対比 +1752.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年上本町の価格相場を見てみると、坪単価268.0万円/坪と前年の坪単価40.1万円/坪と比較して、+227.9万円568.3%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年14.0年と、前年53.0年から73.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年5.0分と、前年6.5分から23.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年56.0坪 (185.0㎡)と、前年12.1坪 (40.0㎡)から362.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年239.0坪 (790.0㎡)と、前年12.9坪 (42.5㎡)から1752.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年268.0万円/坪 (81.1万円/㎡)と、前年40.1万円/坪 (12.1万円/㎡)から568.3%上昇しています。

上本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の14件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上本町 住宅・戸建て価格相場の推移

上本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上本町 15,000万円 81.1万円/㎡ 鹿児島駅 5分
上本町 770万円 19.3万円/㎡ 鹿児島駅 6分
上本町 200万円 5.0万円/㎡ 鹿児島駅 7分
上本町 3,600万円 23.2万円/㎡ 鹿児島駅 2分
上本町 3,900万円 16.3万円/㎡ 鹿児島駅 2分
上本町 3,800万円 63.3万円/㎡ 鹿児島駅 2分
上本町 20,000万円 87.0万円/㎡ 鹿児島駅 4分
上本町 2,600万円 43.3万円/㎡ 鹿児島駅 3分
上本町 2,200万円 40.0万円/㎡ 鹿児島駅 4分
上本町 650万円 13.0万円/㎡ 鹿児島駅 3分
上本町 9,500万円 45.2万円/㎡ 鹿児島駅 4分
上本町 1,500万円 16.7万円/㎡ 鹿児島駅 4分
上本町 2,400万円 22.9万円/㎡ 鹿児島駅 2分
上本町 1,700万円 26.2万円/㎡ 鹿児島駅 3分

上本町 直近の取引データ

上本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 上本町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:5分 築:14年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:790.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:81.1万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 上本町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:6分 築:47年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:770万円 単価:19.3万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 上本町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:7分 築:59年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:200万円 単価:5.0万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 上本町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:2分 築:53年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:23.2万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 上本町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:2分 築:29年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:16.3万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 上本町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:2分 築:6年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:63.3万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 上本町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:4分 築:34年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:950.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:87.0万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 上本町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:3分 築:22年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 上本町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:4分 築:38年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2015年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:40.0万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 上本町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:3分 築:60年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2015年第3四半期 売却価格:650万円 単価:13.0万円/㎡