山田町の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 鹿児島市

山田町

山田町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.9万円/坪、平米単価10.5万円/㎡です。 山田町の住宅・戸建ての価格相場は、山田町の住宅・戸建ての取引事例115件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山田町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山田町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.9万円/坪
  • 平米単価 10.5万円/㎡
  • 築年数 20.1年
  • 駅距離 46.9分
  • 専有面積 105.3坪 (348.2㎡)
  • 延床面積 42.5坪 (140.6㎡)
  • 取引事例 115件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ115件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山田町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 鹿児島市山田町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山田町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山田町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山田町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.3万円/坪、平米単価13.7万円/㎡です。 山田町の住宅・戸建ての価格相場は、山田町の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.3万円/坪
    (前年 28.9万円/坪 前年対比 +56.7%
  • 平米単価 13.7万円/㎡
    (前年 8.7万円/㎡ 前年対比 +57.5%
  • 築年数 22.6年
    (前年 19.0年 前年対比 +18.9%
  • 駅距離 54.0分
    (前年 54.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 78.4坪 (259.3㎡)
    (前年 152.1坪 前年対比 -48.5%
  • 延床面積 29.5坪 (97.5㎡)
    (前年 95.5坪 前年対比 -69.1%
  • 取引事例 7件
    (前年 7件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山田町の価格相場を見てみると、坪単価45.3万円/坪と前年の坪単価28.9万円/坪と比較して、+16.4万円56.7%上昇しています。 取引事例は、2023年7件と前年の7件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.6年と、前年19.0年から18.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年78.4坪 (259.3㎡)と、前年152.1坪 (502.9㎡)から48.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.5坪 (97.5㎡)と、前年95.5坪 (315.7㎡)から69.1%低下しています。<

山田町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山田町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山田町の過去の取引データ2005/10から2024/02の115件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山田町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山田町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山田町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山田町 住宅・戸建て価格相場の推移

山田町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山田町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山田町 150万円 0.2万円/㎡ 広木駅 25分
小山田町 110万円 0.4万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
小山田町 230万円 2.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
山田町 3,400万円 17.0万円/㎡ 広木駅 23分
山田町 4,100万円 20.5万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 3,800万円 19.0万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 4,200万円 36.5万円/㎡ 広木駅 30分
小山田町 1,500万円 1.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
山田町 1,500万円 6.5万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 4,500万円 22.5万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 4,100万円 6.2万円/㎡ 広木駅 19分
山田町 3,200万円 10.0万円/㎡ 広木駅 29分
小山田町 1,000万円 2.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
山田町 2,700万円 12.9万円/㎡ 広木駅 30分
小山田町 550万円 0.8万円/㎡ 上伊集院駅 120分
山田町 4,400万円 20.0万円/㎡ 広木駅 60分
小山田町 3,600万円 1.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
山田町 3,200万円 12.3万円/㎡ 広木駅 30分
小山田町 990万円 2.0万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
山田町 2,900万円 14.5万円/㎡ 広木駅 21分
小山田町 400万円 0.5万円/㎡ 上伊集院駅 90分
山田町 3,000万円 15.0万円/㎡ 広木駅 20分
山田町 2,900万円 14.5万円/㎡ 広木駅 20分
山田町 3,100万円 10.0万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 1,300万円 6.5万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 1,800万円 3.5万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 2,800万円 14.4万円/㎡ 広木駅 20分
山田町 2,000万円 10.0万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 3,000万円 21.4万円/㎡ 谷山駅 30分
山田町 3,100万円 20.7万円/㎡ 広木駅 30分
小山田町 790万円 2.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
山田町 1,300万円 0.7万円/㎡ 広木駅 28分
山田町 2,800万円 14.0万円/㎡ 広木駅 20分
山田町 1,700万円 3.5万円/㎡ 広木駅 18分
小山田町 250万円 0.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
山田町 3,200万円 16.0万円/㎡ 谷山駅 30分
山田町 3,900万円 19.5万円/㎡ 広木駅 30分
小山田町 150万円 0.6万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
山田町 2,900万円 18.7万円/㎡ 広木駅 30分
小山田町 150万円 1.3万円/㎡ 鹿児島中央駅 90分
小山田町 1,100万円 1.1万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
山田町 4,300万円 21.5万円/㎡ 広木駅 30分
小山田町 3,200万円 10.7万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
山田町 2,200万円 11.6万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 4,700万円 23.5万円/㎡ 広木駅 19分
山田町 1,300万円 2.7万円/㎡ 広木駅 26分
山田町 740万円 2.4万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 3,700万円 18.5万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 4,700万円 23.5万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 900万円 1.7万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 4,000万円 4.1万円/㎡ 広木駅 24分
山田町 2,500万円 5.0万円/㎡ 広木駅 15分
山田町 2,800万円 14.0万円/㎡ 谷山駅 30分
山田町 3,300万円 16.5万円/㎡ 谷山駅 30分
山田町 750万円 4.4万円/㎡ 広木駅 29分
山田町 3,000万円 4.8万円/㎡ 広木駅 29分
山田町 1,700万円 10.3万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 2,700万円 14.6万円/㎡ 広木駅 28分
山田町 2,600万円 10.8万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 2,400万円 12.0万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 3,900万円 9.8万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 3,300万円 16.5万円/㎡ 広木駅 29分
山田町 3,500万円 17.5万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 2,800万円 13.3万円/㎡ 鹿児島駅 28分
山田町 2,900万円 14.5万円/㎡ 広木駅 29分
山田町 2,600万円 12.4万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 2,700万円 10.8万円/㎡ 広木駅 29分
山田町 3,000万円 15.0万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 3,100万円 15.5万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 3,700万円 17.6万円/㎡ 広木駅 15分
山田町 3,200万円 11.9万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 2,600万円 13.7万円/㎡ 広木駅 20分
山田町 3,000万円 15.0万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 2,800万円 13.3万円/㎡ 広木駅 20分
山田町 2,300万円 11.0万円/㎡ 広木駅 15分
山田町 24,000万円 33.8万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 2,500万円 10.0万円/㎡ 広木駅 28分
山田町 3,500万円 16.7万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 1,900万円 8.3万円/㎡ 広木駅 29分
山田町 1,900万円 5.8万円/㎡ 広木駅 29分
山田町 2,100万円 10.5万円/㎡ 広木駅 29分
山田町 3,000万円 13.6万円/㎡ 広木駅 29分
山田町 3,200万円 16.0万円/㎡ 広木駅 29分
山田町 2,100万円 9.5万円/㎡ 広木駅 23分
山田町 3,300万円 4.4万円/㎡ 広木駅 20分
山田町 7,000万円 9.5万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 2,500万円 13.9万円/㎡ 広木駅 30分
小山田町 400万円 1.6万円/㎡ 鹿児島駅 120分
小山田町 3,000万円 3.8万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
小山田町 580万円 2.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
山田町 2,900万円 11.6万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 1,500万円 6.8万円/㎡ 広木駅 29分
小山田町 1,300万円 5.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
小山田町 330万円 1.0万円/㎡ 薩摩松元駅 90分
山田町 2,700万円 8.4万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 3,500万円 21.2万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 1,700万円 2.9万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 800万円 1.7万円/㎡ 広木駅 23分
山田町 1,600万円 4.4万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 2,800万円 14.0万円/㎡ 広木駅 30分
小山田町 2,200万円 8.8万円/㎡ 薩摩松元駅 120分
山田町 2,600万円 8.1万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 1,400万円 3.3万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 2,600万円 13.7万円/㎡ 広木駅 30分
山田町 3,300万円 13.8万円/㎡ 広木駅 30分
小山田町 3,500万円 2.9万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
山田町 3,000万円 16.2万円/㎡ 谷山駅 60分
山田町 2,300万円 11.0万円/㎡ 谷山駅 90分
小山田町 910万円 2.2万円/㎡ 鹿児島中央駅 120分
山田町 2,900万円 16.6万円/㎡ 谷山駅 60分
山田町 2,500万円 11.9万円/㎡ 宇宿駅 26分
山田町 2,300万円 11.0万円/㎡ 谷山駅 90分
山田町 1,500万円 8.3万円/㎡ 宇宿駅 30分
山田町 2,300万円 7.9万円/㎡ 谷山駅 60分
山田町 2,800万円 16.5万円/㎡ 谷山駅 60分

山田町 直近の取引データ

山田町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 山田町 [map]
広木駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:750.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.2万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 小山田町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:120分 築:49年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:110万円 単価:0.4万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 小山田町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:120分 築:56年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:230万円 単価:2.3万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 山田町 [map]
広木駅 [map]
徒歩:23分 築:6年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.0万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 山田町 [map]
広木駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:20.5万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 山田町 [map]
広木駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:19.0万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 山田町 [map]
広木駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:36.5万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 小山田町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:120分 築:46年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.1万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 山田町 [map]
広木駅 [map]
徒歩:30分 築:13年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.5万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 山田町 [map]
広木駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:22.5万円/㎡