真砂町の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 鹿児島市

真砂町

真砂町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価79.0万円/坪、平米単価23.9万円/㎡です。 真砂町の住宅・戸建ての価格相場は、真砂町の住宅・戸建ての取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
真砂町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

真砂町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.0万円/坪
  • 平米単価 23.9万円/㎡
  • 築年数 35.9年
  • 駅距離 13.8分
  • 専有面積 58.4坪 (193.1㎡)
  • 延床面積 70.6坪 (233.4㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで真砂町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 鹿児島市真砂町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「真砂町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

真砂町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

真砂町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価127.9万円/坪、平米単価38.7万円/㎡です。 真砂町の住宅・戸建ての価格相場は、真砂町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.9万円/坪
    (前年 97.7万円/坪 前年対比 +30.9%
  • 平米単価 38.7万円/㎡
    (前年 29.6万円/㎡ 前年対比 +30.7%
  • 築年数 18.0年
    (前年 44.7年 前年対比 -59.7%
  • 駅距離 15.7分
    (前年 17.3分 前年対比 -9.2%
  • 専有面積 46.4坪 (153.3㎡)
    (前年 26.2坪 前年対比 +77.1%
  • 延床面積 51.9坪 (171.7㎡)
    (前年 41.8坪 前年対比 +24.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年真砂町の価格相場を見てみると、坪単価127.9万円/坪と前年の坪単価97.7万円/坪と比較して、+30.2万円30.9%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.0年と、前年44.7年から59.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.7分と、前年17.3分から9.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年46.4坪 (153.3㎡)と、前年26.2坪 (86.7㎡)から77.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年51.9坪 (171.7㎡)と、前年41.8坪 (138.3㎡)から24.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年127.9万円/坪 (38.7万円/㎡)と、前年97.7万円/坪 (29.6万円/㎡)から30.9%上昇しています。

真砂町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

真砂町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、真砂町の過去の取引データ2005/10から2024/02の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

真砂町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

真砂町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、真砂町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

真砂町 住宅・戸建て価格相場の推移

真砂町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

真砂町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
真砂町 3,000万円 17.6万円/㎡ 南鹿児島駅 16分
真砂町 3,300万円 41.3万円/㎡ 南鹿児島駅 18分
真砂町 12,000万円 57.1万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂町 2,300万円 21.9万円/㎡ 南鹿児島駅 17分
真砂町 2,100万円 32.3万円/㎡ 南鹿児島駅 19分
真砂町 3,100万円 34.4万円/㎡ 南鹿児島駅 16分
真砂町 11,000万円 32.4万円/㎡ 郡元駅 16分
真砂町 3,300万円 50.8万円/㎡ 南鹿児島駅 18分
真砂町 11,000万円 8.5万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂町 14,000万円 19.7万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂町 1,800万円 18.9万円/㎡ 郡元駅 19分
真砂町 1,200万円 17.1万円/㎡ 郡元駅 18分
真砂町 3,600万円 31.3万円/㎡ 郡元駅 16分
真砂町 4,400万円 33.8万円/㎡ 南鹿児島駅 16分
真砂町 5,700万円 43.8万円/㎡ 南鹿児島駅 11分
真砂町 1,600万円 9.7万円/㎡ 郡元駅 19分
真砂町 1,500万円 23.1万円/㎡ 南鹿児島駅 16分
真砂町 2,600万円 28.9万円/㎡ 郡元駅 19分
真砂町 3,200万円 45.7万円/㎡ 南鹿児島駅 16分
真砂町 6,700万円 14.9万円/㎡ 南鹿児島駅 12分
真砂町 1,100万円 10.5万円/㎡ 南鹿児島駅 14分
真砂町 2,600万円 34.7万円/㎡ 南鹿児島駅 9分
真砂町 1,400万円 11.2万円/㎡ 南鹿児島駅 9分
真砂町 3,600万円 23.2万円/㎡ 南鹿児島駅 14分
真砂町 900万円 12.9万円/㎡ 南鹿児島駅 19分
真砂町 900万円 12.9万円/㎡ 南鹿児島駅 19分
真砂町 1,400万円 16.5万円/㎡ 南鹿児島駅 14分
真砂町 5,500万円 45.8万円/㎡ 南鹿児島駅 10分
真砂町 20,000万円 18.2万円/㎡ 南鹿児島駅 10分
真砂町 1,600万円 15.2万円/㎡ 南鹿児島駅 11分
真砂町 1,100万円 10.5万円/㎡ 南鹿児島駅 11分
真砂町 1,000万円 18.2万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂町 3,500万円 31.8万円/㎡ 南鹿児島駅 14分
真砂町 2,300万円 24.2万円/㎡ 南鹿児島駅 15分
真砂町 5,200万円 32.5万円/㎡ 南鹿児島駅 12分
真砂町 4,300万円 35.8万円/㎡ 南鹿児島駅 9分
真砂町 400万円 4.2万円/㎡ 南鹿児島駅 9分
真砂町 2,600万円 17.3万円/㎡ 南鹿児島駅 15分
真砂町 2,600万円 28.9万円/㎡ 南鹿児島駅 11分
真砂町 8,000万円 25.8万円/㎡ 南鹿児島駅 11分
真砂町 6,000万円 17.1万円/㎡ 南鹿児島駅 9分
真砂町 1,900万円 22.4万円/㎡ 南鹿児島駅 14分
真砂町 21,000万円 36.2万円/㎡ 南鹿児島駅 11分
真砂町 3,200万円 15.2万円/㎡ 南鹿児島駅 14分
真砂町 880万円 10.4万円/㎡ 南鹿児島駅 10分
真砂町 1,900万円 19.0万円/㎡ 南鹿児島駅 11分
真砂町 1,400万円 16.5万円/㎡ 南鹿児島駅 9分
真砂町 7,000万円 36.8万円/㎡ 南鹿児島駅 15分
真砂町 940万円 17.1万円/㎡ 南鹿児島駅 12分
真砂町 1,400万円 17.5万円/㎡ 南鹿児島駅 9分
真砂町 2,500万円 22.7万円/㎡ 南鹿児島駅 16分
真砂町 2,200万円 22.0万円/㎡ 南鹿児島駅 11分
真砂町 9,300万円 13.1万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂町 1,400万円 15.6万円/㎡ 南鹿児島駅 20分
真砂町 1,200万円 20.0万円/㎡ 南鹿児島駅 16分
真砂町 3,400万円 16.2万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂町 2,700万円 30.0万円/㎡ 南鹿児島駅 16分

真砂町 直近の取引データ

真砂町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 真砂町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:16分 築:46年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.6万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 真砂町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:41.3万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 真砂町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:13分 築:7年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:57.1万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 真砂町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:17分 築:48年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:21.9万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 真砂町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:19分 築:41年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 真砂町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:16分 築:45年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:34.4万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 真砂町 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:16分 築:28年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:680.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:32.4万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 真砂町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:50.8万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 真砂町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:8.5万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 真砂町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:13分 築:36年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:19.7万円/㎡