真砂本町の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 鹿児島市

真砂本町

真砂本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価82.0万円/坪、平米単価24.8万円/㎡です。 真砂本町の住宅・戸建ての価格相場は、真砂本町の住宅・戸建ての取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
真砂本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

真砂本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.0万円/坪
  • 平米単価 24.8万円/㎡
  • 築年数 40.3年
  • 駅距離 16.5分
  • 専有面積 77.0坪 (254.5㎡)
  • 延床面積 87.0坪 (287.6㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで真砂本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 鹿児島市真砂本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「真砂本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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真砂本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

真砂本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価71.2万円/坪、平米単価21.5万円/㎡です。 真砂本町の住宅・戸建ての価格相場は、真砂本町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 71.2万円/坪
    (前年 98.7万円/坪 前年対比 -27.9%
  • 平米単価 21.5万円/㎡
    (前年 29.9万円/㎡ 前年対比 -28.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 16.0分 前年対比 -18.8%
  • 専有面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 +4%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 61.3坪 前年対比 -53.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年真砂本町の価格相場を見てみると、坪単価71.2万円/坪と前年の坪単価98.7万円/坪と比較して、-27.5万円27.9%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年28.7坪 (95.0㎡)と、前年61.3坪 (202.5㎡)から53.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年71.2万円/坪 (21.5万円/㎡)と、前年98.7万円/坪 (29.9万円/㎡)から27.9%低下しています。

真砂本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

真砂本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、真砂本町の過去の取引データ2005/10から2025/08の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

真砂本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

真砂本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、真砂本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

真砂本町 住宅・戸建て価格相場の推移

真砂本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

真砂本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
真砂本町 2,800万円 21.5万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂本町 3,000万円 20.7万円/㎡ 南鹿児島駅 16分
真砂本町 4,100万円 39.0万円/㎡ -分
真砂本町 8,000万円 27.6万円/㎡ 南鹿児島駅 19分
真砂本町 1,000万円 18.2万円/㎡ 南鹿児島駅 16分
真砂本町 2,400万円 25.3万円/㎡ 南鹿児島駅 15分
真砂本町 3,800万円 15.8万円/㎡ 南鹿児島駅 12分
真砂本町 2,300万円 18.4万円/㎡ 南鹿児島駅 14分
真砂本町 130,000万円 65.0万円/㎡ 南鹿児島駅 11分
真砂本町 4,000万円 15.4万円/㎡ 南鹿児島駅 14分
真砂本町 2,200万円 15.7万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂本町 3,700万円 28.5万円/㎡ 南鹿児島駅 12分
真砂本町 1,800万円 18.0万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂本町 3,500万円 26.9万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂本町 4,000万円 32.0万円/㎡ 南鹿児島駅 16分
真砂本町 1,800万円 16.4万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂本町 2,300万円 16.4万円/㎡ 南鹿児島駅 15分
真砂本町 3,500万円 26.9万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂本町 6,000万円 18.8万円/㎡ 南鹿児島駅 15分
真砂本町 2,100万円 18.3万円/㎡ 南鹿児島駅 14分
真砂本町 2,100万円 23.3万円/㎡ 南鹿児島駅 14分
真砂本町 8,500万円 63.0万円/㎡ 南鹿児島駅 11分
真砂本町 6,200万円 53.9万円/㎡ 南鹿児島駅 11分
真砂本町 2,000万円 16.7万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂本町 1,500万円 14.3万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂本町 1,300万円 10.8万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂本町 1,800万円 17.1万円/㎡ 南鹿児島駅 14分
真砂本町 1,200万円 14.1万円/㎡ 南鹿児島駅 14分
真砂本町 4,200万円 32.3万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂本町 3,400万円 29.6万円/㎡ 南鹿児島駅 18分
真砂本町 4,000万円 19.0万円/㎡ 南鹿児島駅 19分
真砂本町 3,800万円 23.0万円/㎡ 南鹿児島駅 14分
真砂本町 52,000万円 26.0万円/㎡ 南鹿児島駅 8分
真砂本町 15,000万円 19.0万円/㎡ 南鹿児島駅 10分
真砂本町 2,600万円 23.6万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂本町 7,500万円 22.1万円/㎡ 南鹿児島駅 16分
真砂本町 2,300万円 19.2万円/㎡ 南鹿児島駅 120分
真砂本町 2,700万円 25.7万円/㎡ 南鹿児島駅 13分
真砂本町 2,400万円 30.0万円/㎡ 南鹿児島駅 14分

真砂本町 直近の取引データ

真砂本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 真砂本町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:21.5万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 真砂本町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.7万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 真砂本町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:39.0万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 真砂本町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:640.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:27.6万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 真砂本町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:18.2万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 真砂本町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:25.3万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 真砂本町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:15.8万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 真砂本町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 真砂本町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:130,000万円 単価:65.0万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 真砂本町 [map]
南鹿児島駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:15.4万円/㎡