大明丘の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 鹿児島市

大明丘

大明丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.9万円/坪、平米単価12.4万円/㎡です。 大明丘の住宅・戸建ての価格相場は、大明丘の住宅・戸建ての取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大明丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大明丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.9万円/坪
  • 平米単価 12.4万円/㎡
  • 築年数 26.6年
  • 駅距離 34.0分
  • 専有面積 52.7坪 (174.4㎡)
  • 延床面積 29.6坪 (97.7㎡)
  • 取引事例 78件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大明丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 鹿児島市大明丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大明丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大明丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

大明丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.6万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 大明丘の住宅・戸建ての価格相場は、大明丘の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.6万円/坪
    (前年 51.3万円/坪 前年対比 -55.9%
  • 平米単価 6.8万円/㎡
    (前年 15.5万円/㎡ 前年対比 -56.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 18.4分 前年対比 +63%
  • 専有面積 49.4坪 (163.3㎡)
    (前年 76.8坪 前年対比 -35.7%
  • 延床面積 26.2坪 (86.7㎡)
    (前年 27.9坪 前年対比 -6.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大明丘の価格相場を見てみると、坪単価22.6万円/坪と前年の坪単価51.3万円/坪と比較して、-28.7万円55.9%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年30.0分と、前年18.4分から63%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年49.4坪 (163.3㎡)と、前年76.8坪 (253.8㎡)から35.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年26.2坪 (86.7㎡)と、前年27.9坪 (92.1㎡)から6.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年22.6万円/坪 (6.8万円/㎡)と、前年51.3万円/坪 (15.5万円/㎡)から55.9%低下しています。

大明丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大明丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大明丘の過去の取引データ2005/10から2024/11の78件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大明丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大明丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大明丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大明丘 住宅・戸建て価格相場の推移

大明丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大明丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大明丘 1,700万円 11.0万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 700万円 5.6万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 830万円 4.0万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 3,700万円 3.4万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 2,500万円 19.2万円/㎡ -分
大明丘 1,800万円 16.4万円/㎡ -分
大明丘 2,700万円 17.4万円/㎡ 鹿児島駅 1分
大明丘 580万円 2.9万円/㎡ 鹿児島駅 1分
大明丘 2,600万円 24.8万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 2,400万円 19.2万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 2,200万円 21.0万円/㎡ -分
大明丘 2,400万円 21.8万円/㎡ -分
大明丘 790万円 6.9万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 1,700万円 8.5万円/㎡ -分
大明丘 3,100万円 18.2万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 290万円 1.3万円/㎡ -分
大明丘 1,700万円 9.4万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 690万円 5.1万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 1,400万円 8.0万円/㎡ 5分
大明丘 3,200万円 19.4万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 2,600万円 15.8万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 2,700万円 20.0万円/㎡ -分
大明丘 1,700万円 12.6万円/㎡ -分
大明丘 3,300万円 20.0万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 1,300万円 6.2万円/㎡ 鹿児島駅 1分
大明丘 2,500万円 21.7万円/㎡ 鹿児島駅 1分
大明丘 3,100万円 18.8万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 500万円 2.4万円/㎡ 鹿児島駅 1分
大明丘 3,100万円 18.8万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 2,900万円 17.1万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 3,200万円 18.8万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 900万円 5.5万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 2,700万円 23.5万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 2,600万円 15.8万円/㎡ 鹿児島駅 1分
大明丘 500万円 2.7万円/㎡ 鹿児島駅 1分
大明丘 3,000万円 16.7万円/㎡ 鹿児島駅 1分
大明丘 2,200万円 16.9万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 2,500万円 15.2万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 2,400万円 20.0万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 4,000万円 24.2万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 3,300万円 20.0万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 1,200万円 6.0万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 2,400万円 20.9万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 1,000万円 4.2万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 2,100万円 16.2万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 3,000万円 17.6万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 2,100万円 15.0万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 1,300万円 6.7万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 1,200万円 9.2万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 880万円 4.0万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 1,900万円 18.1万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 1,400万円 8.2万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 700万円 3.8万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 400万円 3.0万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 3,700万円 22.4万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 420万円 4.0万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 1,400万円 9.3万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 2,000万円 16.7万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 530万円 1.6万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 400万円 2.3万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 1,700万円 17.0万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 1,400万円 7.4万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 760万円 5.6万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 1,600万円 8.6万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 2,300万円 17.0万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 2,100万円 19.1万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 2,400万円 20.9万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 1,800万円 18.0万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 1,000万円 4.8万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 1,300万円 5.7万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 1,600万円 9.1万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 1,200万円 3.9万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 2,600万円 18.6万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 1,700万円 9.4万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 1,800万円 9.0万円/㎡ 鹿児島駅 30分
大明丘 1,600万円 8.6万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 1,500万円 7.1万円/㎡ 鹿児島駅 60分
大明丘 1,500万円 9.1万円/㎡ 鹿児島駅 60分

大明丘 直近の取引データ

大明丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 大明丘 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.0万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 大明丘 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:700万円 単価:5.6万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 大明丘 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:830万円 単価:4.0万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 大明丘 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:3.4万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 大明丘 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:19.2万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 大明丘 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:16.4万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 大明丘 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:17.4万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 大明丘 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:580万円 単価:2.9万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 大明丘 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:24.8万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 大明丘 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:19.2万円/㎡