南栄の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 鹿児島市

南栄

南栄の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価54.1万円/坪、平米単価16.4万円/㎡です。 南栄の住宅・戸建ての価格相場は、南栄の住宅・戸建ての取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南栄中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南栄の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.1万円/坪
  • 平米単価 16.4万円/㎡
  • 築年数 41.3年
  • 駅距離 25.3分
  • 専有面積 461.0坪 (1,523.9㎡)
  • 延床面積 281.6坪 (930.9㎡)
  • 取引事例 31件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南栄の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 鹿児島市南栄」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南栄」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南栄 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南栄の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.5万円/坪、平米単価7.7万円/㎡です。 南栄の住宅・戸建ての価格相場は、南栄の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.5万円/坪
    (前年 30.6万円/坪 前年対比 -16.7%
  • 平米単価 7.7万円/㎡
    (前年 9.3万円/㎡ 前年対比 -17.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 24.0分
    (前年 18.5分 前年対比 +29.7%
  • 専有面積 199.6坪 (660.0㎡)
    (前年 412.9坪 前年対比 -51.7%
  • 延床面積 99.8坪 (330.0㎡)
    (前年 327.5坪 前年対比 -69.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南栄の価格相場を見てみると、坪単価25.5万円/坪と前年の坪単価30.6万円/坪と比較して、-5.1万円16.7%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.0分と、前年18.5分から29.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年199.6坪 (660.0㎡)と、前年412.9坪 (1,365.0㎡)から51.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年99.8坪 (330.0㎡)と、前年327.5坪 (1,082.5㎡)から69.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年25.5万円/坪 (7.7万円/㎡)と、前年30.6万円/坪 (9.3万円/㎡)から16.7%低下しています。

南栄 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南栄の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南栄の過去の取引データ2005/10から2024/11の31件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南栄 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南栄の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南栄の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南栄 住宅・戸建て価格相場の推移

南栄の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南栄 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南栄 5,100万円 7.7万円/㎡ 谷山駅 24分
南栄 5,500万円 7.5万円/㎡ 坂之上駅 18分
南栄 22,000万円 11.0万円/㎡ 坂之上駅 19分
南栄 18,000万円 10.6万円/㎡ 坂之上駅 21分
南栄 980万円 1.9万円/㎡ 谷山駅 16分
南栄 10,000万円 7.7万円/㎡ 坂之上駅 14分
南栄 18,000万円 9.0万円/㎡ 谷山駅 30分
南栄 12,000万円 9.2万円/㎡ 坂之上駅 18分
南栄 27,000万円 13.5万円/㎡ 坂之上駅 26分
南栄 14,000万円 8.2万円/㎡ 坂之上駅 24分
南栄 2,000万円 2.7万円/㎡ 谷山駅 30分
南栄 45,000万円 22.5万円/㎡ 坂之上駅 21分
南栄 19,000万円 9.5万円/㎡ 坂之上駅 18分
南栄 18,000万円 9.0万円/㎡ 谷山駅 21分
南栄 280,000万円 140.0万円/㎡ 坂之上駅 20分
南栄 41,000万円 20.5万円/㎡ 谷山駅 30分
南栄 200,000万円 100.0万円/㎡ 慈眼寺駅 28分
南栄 4,700万円 2.9万円/㎡ 谷山駅 30分
南栄 3,800万円 6.7万円/㎡ 谷山駅 29分
南栄 3,100万円 3.2万円/㎡ 谷山駅 20分
南栄 4,700万円 4.7万円/㎡ 谷山駅 23分
南栄 19,000万円 9.5万円/㎡ 谷山駅 15分
南栄 4,700万円 4.7万円/㎡ 坂之上駅 17分
南栄 20,000万円 10.0万円/㎡ 谷山駅 25分
南栄 17,000万円 14.2万円/㎡ 坂之上駅 24分
南栄 5,200万円 6.0万円/㎡ 谷山駅 24分
南栄 25,000万円 12.5万円/㎡ 谷山駅 30分
南栄 14,000万円 8.2万円/㎡ 谷山駅 29分
南栄 5,900万円 3.5万円/㎡ 谷山駅 90分
南栄 42,000万円 21.0万円/㎡ 谷山駅 26分
南栄 20,000万円 10.0万円/㎡ 谷山駅 24分

南栄 直近の取引データ

南栄の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 南栄 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:660.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:7.7万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 南栄 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:730.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:7.5万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 南栄 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:22,000万円 単価:11.0万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 南栄 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:10.6万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 南栄 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:510.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:980万円 単価:1.9万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 南栄 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:280.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:7.7万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 南栄 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業専用 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:9.0万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 南栄 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:18分 築:30年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:740.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:9.2万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 南栄 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:26分 築:35年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:27,000万円 単価:13.5万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 南栄 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:24分 築:48年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:8.2万円/㎡