光山の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 鹿児島市

光山

光山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価39.7万円/坪、平米単価12.0万円/㎡です。 光山の住宅・戸建ての価格相場は、光山の住宅・戸建ての取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
光山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

光山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 39.7万円/坪
  • 平米単価 12.0万円/㎡
  • 築年数 24.2年
  • 駅距離 14.3分
  • 専有面積 75.0坪 (247.9㎡)
  • 延床面積 44.0坪 (145.3㎡)
  • 取引事例 96件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで光山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 鹿児島市光山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「光山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

光山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

光山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価54.3万円/坪、平米単価16.4万円/㎡です。 光山の住宅・戸建ての価格相場は、光山の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 54.3万円/坪
    (前年 54.5万円/坪 前年対比 -0.4%
  • 平米単価 16.4万円/㎡
    (前年 16.5万円/㎡ 前年対比 -0.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 13.4分 前年対比 +21.6%
  • 専有面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 95.8坪 前年対比 -49.5%
  • 延床面積 28.2坪 (93.3㎡)
    (前年 82.1坪 前年対比 -65.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 11件 前年対比 -72.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年光山の価格相場を見てみると、坪単価54.3万円/坪と前年の坪単価54.5万円/坪と比較して、-0.2万円0.4%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の11件から72.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.3分と、前年13.4分から21.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年48.4坪 (160.0㎡)と、前年95.8坪 (316.8㎡)から49.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年28.2坪 (93.3㎡)と、前年82.1坪 (271.4㎡)から65.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年54.3万円/坪 (16.4万円/㎡)と、前年54.5万円/坪 (16.5万円/㎡)から0.4%低下しています。

光山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

光山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、光山の過去の取引データ2005/10から2024/11の96件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

光山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

光山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、光山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

光山 住宅・戸建て価格相場の推移

光山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

光山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
光山 3,000万円 18.8万円/㎡ 坂之上駅 15分
光山 2,100万円 17.5万円/㎡ 坂之上駅 15分
光山 2,600万円 13.0万円/㎡ 坂之上駅 19分
光山 3,500万円 18.9万円/㎡ 坂之上駅 10分
光山 1,100万円 6.9万円/㎡ 坂之上駅 10分
光山 1,600万円 9.7万円/㎡ 坂之上駅 8分
光山 2,500万円 13.9万円/㎡ 坂之上駅 18分
光山 36,000万円 18.0万円/㎡ 坂之上駅 21分
光山 2,600万円 18.6万円/㎡ 坂之上駅 10分
光山 2,700万円 19.3万円/㎡ 坂之上駅 10分
光山 2,700万円 19.3万円/㎡ 坂之上駅 10分
光山 2,600万円 18.6万円/㎡ 坂之上駅 10分
光山 2,200万円 19.1万円/㎡ 坂之上駅 20分
光山 2,300万円 19.2万円/㎡ 坂之上駅 20分
光山 900万円 7.5万円/㎡ 坂之上駅 15分
光山 780万円 6.5万円/㎡ -分
光山 2,000万円 15.4万円/㎡ 坂之上駅 11分
光山 2,600万円 23.6万円/㎡ -分
光山 1,800万円 12.4万円/㎡ 坂之上駅 11分
光山 2,400万円 19.2万円/㎡ 坂之上駅 20分
光山 2,400万円 20.0万円/㎡ 坂之上駅 20分
光山 1,900万円 8.1万円/㎡ 坂之上駅 20分
光山 2,000万円 12.9万円/㎡ 坂之上駅 26分
光山 2,300万円 15.3万円/㎡ 坂之上駅 18分
光山 2,800万円 15.6万円/㎡ 坂之上駅 20分
光山 1,600万円 5.0万円/㎡ 坂之上駅 7分
光山 830万円 6.1万円/㎡ 坂之上駅 11分
光山 780万円 6.0万円/㎡ -分
光山 1,400万円 6.4万円/㎡ 坂之上駅 15分
光山 2,200万円 23.2万円/㎡ 坂之上駅 8分
光山 2,300万円 20.0万円/㎡ 坂之上駅 14分
光山 1,300万円 1.4万円/㎡ 坂之上駅 18分
光山 680万円 6.5万円/㎡ 坂之上駅 19分
光山 500万円 1.6万円/㎡ 坂之上駅 7分
光山 1,500万円 7.5万円/㎡ 坂之上駅 14分
光山 950万円 4.3万円/㎡ 坂之上駅 14分
光山 2,700万円 18.0万円/㎡ 坂之上駅 11分
光山 2,200万円 13.3万円/㎡ 坂之上駅 18分
光山 1,600万円 7.0万円/㎡ 坂之上駅 19分
光山 2,900万円 17.6万円/㎡ 坂之上駅 13分
光山 2,700万円 20.0万円/㎡ 坂之上駅 16分
光山 2,500万円 12.5万円/㎡ 坂之上駅 18分
光山 910万円 3.8万円/㎡ 坂之上駅 18分
光山 1,100万円 2.6万円/㎡ 坂之上駅 14分
光山 2,200万円 16.3万円/㎡ 坂之上駅 11分
光山 2,600万円 11.8万円/㎡ 坂之上駅 12分
光山 800万円 3.5万円/㎡ 坂之上駅 14分
光山 2,600万円 22.6万円/㎡ 坂之上駅 12分
光山 7,500万円 8.8万円/㎡ 坂之上駅 15分
光山 2,600万円 13.0万円/㎡ 坂之上駅 19分
光山 600万円 4.3万円/㎡ 坂之上駅 16分
光山 2,300万円 19.2万円/㎡ 坂之上駅 11分
光山 2,400万円 12.0万円/㎡ 坂之上駅 18分
光山 3,000万円 18.2万円/㎡ 坂之上駅 14分
光山 2,400万円 20.9万円/㎡ 坂之上駅 13分
光山 1,000万円 2.9万円/㎡ 坂之上駅 11分
光山 1,400万円 8.8万円/㎡ 坂之上駅 13分
光山 900万円 2.4万円/㎡ 坂之上駅 11分
光山 2,500万円 20.8万円/㎡ 坂之上駅 13分
光山 1,400万円 3.3万円/㎡ 坂之上駅 8分
光山 2,300万円 23.0万円/㎡ 坂之上駅 13分
光山 3,300万円 20.0万円/㎡ 坂之上駅 13分
光山 2,300万円 20.9万円/㎡ 坂之上駅 13分
光山 2,400万円 19.2万円/㎡ 坂之上駅 12分
光山 1,900万円 14.1万円/㎡ 坂之上駅 16分
光山 2,500万円 17.9万円/㎡ 坂之上駅 7分
光山 4,200万円 10.5万円/㎡ 坂之上駅 9分
光山 2,000万円 16.7万円/㎡ 坂之上駅 16分
光山 2,200万円 20.0万円/㎡ 坂之上駅 13分
光山 2,100万円 18.3万円/㎡ 坂之上駅 14分
光山 2,200万円 16.3万円/㎡ 坂之上駅 13分
光山 1,300万円 5.9万円/㎡ 坂之上駅 13分
光山 760万円 3.5万円/㎡ 坂之上駅 13分
光山 3,500万円 13.5万円/㎡ 坂之上駅 10分
光山 2,300万円 1.4万円/㎡ 坂之上駅 21分
光山 24,000万円 12.0万円/㎡ 坂之上駅 12分
光山 1,400万円 8.5万円/㎡ 坂之上駅 18分
光山 800万円 2.4万円/㎡ 坂之上駅 5分
光山 2,000万円 11.1万円/㎡ 坂之上駅 13分
光山 490万円 4.5万円/㎡ 坂之上駅 19分
光山 1,700万円 8.1万円/㎡ 坂之上駅 11分
光山 510万円 4.6万円/㎡ 坂之上駅 13分
光山 1,600万円 6.7万円/㎡ 坂之上駅 19分
光山 1,500万円 3.0万円/㎡ 坂之上駅 13分
光山 2,000万円 11.8万円/㎡ 宇宿駅 16分
光山 800万円 2.9万円/㎡ 坂之上駅 18分
光山 1,100万円 5.8万円/㎡ 坂之上駅 9分
光山 630万円 6.0万円/㎡ 坂之上駅 20分
光山 2,100万円 14.0万円/㎡ 坂之上駅 19分
光山 2,100万円 13.1万円/㎡ 坂之上駅 20分
光山 520万円 4.5万円/㎡ 坂之上駅 13分
光山 1,400万円 9.0万円/㎡ 坂之上駅 8分
光山 2,700万円 18.0万円/㎡ -分
光山 1,500万円 6.5万円/㎡ 坂之上駅 20分
光山 2,300万円 16.4万円/㎡ 坂之上駅 19分
光山 580万円 5.0万円/㎡ 坂之上駅 8分

光山 直近の取引データ

光山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 光山 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.8万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 光山 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:17.5万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 光山 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.0万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 光山 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:18.9万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 光山 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.9万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 光山 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.7万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 光山 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:13.9万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 光山 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:36,000万円 単価:18.0万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 光山 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:18.6万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 光山 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:19.3万円/㎡