佐久市の住宅・戸建て価格相場/長野県

佐久市

佐久市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.7万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 佐久市の住宅・戸建ての価格相場は、佐久市の住宅・戸建ての取引事例1,467件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐久市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐久市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.7万円/坪
  • 平米単価 5.4万円/㎡
  • 築年数 32.2年
  • 駅距離 31.2分
  • 専有面積 141.3坪 (467.1㎡)
  • 延床面積 54.1坪 (178.8㎡)
  • 取引事例 1,467件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,467件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐久市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県佐久市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐久市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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佐久市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

佐久市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.4万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 佐久市の住宅・戸建ての価格相場は、佐久市の住宅・戸建ての取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.4万円/坪
    (前年 22.4万円/坪 前年対比 -8.9%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 6.8万円/㎡ 前年対比 -8.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 16.0分 前年対比 +6.3%
  • 専有面積 130.6坪 (431.9㎡)
    (前年 133.0坪 前年対比 -1.8%
  • 延床面積 52.5坪 (173.7㎡)
    (前年 53.1坪 前年対比 -1.1%
  • 取引事例 74件
    (前年 94件 前年対比 -21.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年佐久市の価格相場を見てみると、坪単価20.4万円/坪と前年の坪単価22.4万円/坪と比較して、-2万円8.9%下降しています。 取引事例は、2024年74件と前年の94件から21.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.0分と、前年16.0分から6.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年130.6坪 (431.9㎡)と、前年133.0坪 (439.7㎡)から1.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年52.5坪 (173.7㎡)と、前年53.1坪 (175.7㎡)から1.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年20.4万円/坪 (6.2万円/㎡)と、前年22.4万円/坪 (6.8万円/㎡)から8.9%低下しています。

佐久市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

佐久市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐久市の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,467件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐久市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐久市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐久市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐久市 住宅・戸建て価格相場の推移

佐久市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐久市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三分 2,303万円 7.6万円/㎡ 3件
三塚 1,362万円 5.2万円/㎡ 9件
三河田 1,602万円 5.1万円/㎡ 15件
上小田切 668万円 0.9万円/㎡ 4件
上平尾 2,372万円 5.0万円/㎡ 10件
下小田切 1,327万円 2.5万円/㎡ 17件
下平尾 2,113万円 5.2万円/㎡ 18件
下越 1,127万円 3.1万円/㎡ 18件
中小田切 297万円 0.8万円/㎡ 3件
中込 2,136万円 6.1万円/㎡ 111件
今井 2,118万円 2.8万円/㎡ 4件
伴野 1,451万円 2.0万円/㎡ 7件
佐久平駅北 46,480万円 30.9万円/㎡ 5件
佐久平駅東 15,000万円 25.4万円/㎡ 1件
入澤 1,220万円 10.6万円/㎡ 12件
八幡 1,199万円 2.9万円/㎡ 10件
内山 622万円 1.5万円/㎡ 37件
前山 1,140万円 3.5万円/㎡ 38件
勝間 1,683万円 1.9万円/㎡ 6件
北川 1,069万円 2.1万円/㎡ 7件
協和 647万円 1.4万円/㎡ 40件
印内 596万円 1.1万円/㎡ 7件
1,238万円 5.2万円/㎡ 24件
取出町 2,365万円 7.6万円/㎡ 13件
塚原 2,759万円 8.3万円/㎡ 28件
塩名田 1,025万円 2.4万円/㎡ 18件
大沢 1,565万円 3.9万円/㎡ 10件
太田部 1,400万円 6.4万円/㎡ 4件
安原 1,951万円 4.9万円/㎡ 24件
小宮山 701万円 2.3万円/㎡ 15件
小田井 2,144万円 7.1万円/㎡ 25件
岩村田 2,350万円 8.0万円/㎡ 201件
岩村田北 8,171万円 7.0万円/㎡ 7件
布施 928万円 1.3万円/㎡ 9件
常田 3,683万円 7.8万円/㎡ 6件
平塚 2,660万円 10.3万円/㎡ 10件
平賀 1,241万円 4.0万円/㎡ 55件
御馬寄 962万円 2.8万円/㎡ 12件
志賀 614万円 1.6万円/㎡ 18件
新子田 1,514万円 3.9万円/㎡ 39件
春日 435万円 1.4万円/㎡ 24件
望月 919万円 1.8万円/㎡ 34件
本新町 2,900万円 6.7万円/㎡ 1件
東立科 370万円 0.8万円/㎡ 43件
根々井 1,658万円 5.5万円/㎡ 28件
根岸 1,096万円 1.4万円/㎡ 32件
桑山 1,300万円 2.9万円/㎡ 3件
桜井 1,110万円 4.7万円/㎡ 4件
横和 1,126万円 2.1万円/㎡ 8件
横根 1,608万円 5.8万円/㎡ 5件
清川 1,154万円 5.8万円/㎡ 5件
湯原 574万円 0.6万円/㎡ 5件
瀬戸 1,952万円 5.4万円/㎡ 22件
猿久保 1,469万円 4.1万円/㎡ 36件
田口 1,095万円 4.2万円/㎡ 30件
1,184万円 3.5万円/㎡ 15件
矢嶋 1,300万円 2.5万円/㎡ 1件
臼田 1,671万円 3.5万円/㎡ 46件
茂田井 2,958万円 2.5万円/㎡ 7件
蓬田 1,242万円 1.0万円/㎡ 4件
跡部 2,237万円 5.6万円/㎡ 14件
野沢 2,419万円 6.4万円/㎡ 37件
鍛冶屋 1,835万円 6.6万円/㎡ 11件
長土呂 4,037万円 11.7万円/㎡ 128件
香坂 278万円 1.6万円/㎡ 8件
高柳 865万円 3.9万円/㎡ 2件
鳴瀬 1,021万円 3.0万円/㎡ 14件

佐久市 直近の取引データ

佐久市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 佐久市 新子田 [map]
岩村田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:460万円 単価:1.5万円/㎡
2. 長野県 佐久市 岩村田 [map]
佐久平駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:19.0万円/㎡
3. 長野県 佐久市 岩村田 [map]
佐久平駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,200万円 単価:20.7万円/㎡
4. 長野県 佐久市 岩村田北 [map]
岩村田駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,900万円 単価:4.0万円/㎡
5. 長野県 佐久市 伴野 [map]
中込駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.1万円/㎡
6. 長野県 佐久市 中込 [map]
滑津駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:950万円 単価:5.1万円/㎡
7. 長野県 佐久市 中込 [map]
滑津駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:550.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.5万円/㎡
8. 長野県 佐久市 平賀 [map]
太田部駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:520万円 単価:1.1万円/㎡
9. 長野県 佐久市 跡部 [map]
中込駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.4万円/㎡
10. 長野県 佐久市 新子田 [map]
北中込駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.1万円/㎡