長野県の住宅・戸建て価格相場

長野県

長野県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.9万円/坪、平米単価6.6万円/㎡です。 長野県の住宅・戸建ての価格相場は、長野県の住宅・戸建ての取引事例31,700件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長野県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

長野県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.9万円/坪
  • 平米単価 6.6万円/㎡
  • 築年数 33.1年
  • 駅距離 26.7分
  • 専有面積 142.0坪 (469.3㎡)
  • 延床面積 54.8坪 (181.2㎡)
  • 取引事例 31,700件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31,700件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで長野県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「長野県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長野県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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長野県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

長野県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.3万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 長野県の住宅・戸建ての価格相場は、長野県の住宅・戸建ての取引事例712件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.3万円/坪
    (前年 26.0万円/坪 前年対比 -6.5%
  • 平米単価 7.4万円/㎡
    (前年 7.9万円/㎡ 前年対比 -6.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.2分
    (前年 17.0分 前年対比 +1.2%
  • 専有面積 128.5坪 (424.9㎡)
    (前年 142.8坪 前年対比 -10%
  • 延床面積 48.6坪 (160.7㎡)
    (前年 53.3坪 前年対比 -8.8%
  • 取引事例 712件
    (前年 2,118件 前年対比 -66.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ712件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年長野県の価格相場を見てみると、坪単価24.3万円/坪と前年の坪単価26.0万円/坪と比較して、-1.7万円6.5%下降しています。 取引事例は、2024年712件と前年の2,118件から66.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.2分と、前年17.0分から1.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年128.5坪 (424.9㎡)と、前年142.8坪 (471.9㎡)から10%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年48.6坪 (160.7㎡)と、前年53.3坪 (176.1㎡)から8.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年24.3万円/坪 (7.4万円/㎡)と、前年26.0万円/坪 (7.9万円/㎡)から6.5%低下しています。

長野県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

長野県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長野県の過去の取引データ2005/10から2024/11の31,700件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長野県 住宅・戸建て価格相場の推移

長野県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長野県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
長野市 2,839万円 10.5万円/㎡ 5,119件
松本市 3,109万円 10.6万円/㎡ 3,580件
上田市 2,026万円 6.8万円/㎡ 2,374件
岡谷市 2,131万円 7.1万円/㎡ 542件
飯田市 1,642万円 5.1万円/㎡ 1,241件
諏訪市 2,211万円 6.3万円/㎡ 699件
須坂市 1,917万円 7.1万円/㎡ 677件
小諸市 1,511万円 4.0万円/㎡ 707件
伊那市 1,524万円 4.2万円/㎡ 983件
駒ヶ根市 1,642万円 4.5万円/㎡ 522件
中野市 1,667万円 5.7万円/㎡ 528件
大町市 1,602万円 2.8万円/㎡ 457件
飯山市 1,049万円 3.8万円/㎡ 262件
茅野市 1,613万円 4.4万円/㎡ 911件
塩尻市 2,420万円 7.6万円/㎡ 903件
佐久市 1,986万円 5.3万円/㎡ 1,428件
千曲市 4,828万円 8.4万円/㎡ 871件
東御市 1,836万円 4.3万円/㎡ 377件
安曇野市 2,097万円 5.8万円/㎡ 1,708件
南佐久郡小海町 588万円 1.3万円/㎡ 46件
南佐久郡川上村 563万円 0.9万円/㎡ 35件
南佐久郡南牧村 1,433万円 1.2万円/㎡ 149件
南佐久郡南相木村 1,061万円 3.0万円/㎡ 10件
南佐久郡北相木村 949万円 7.3万円/㎡ 8件
南佐久郡佐久穂町 946万円 2.6万円/㎡ 100件
北佐久郡軽井沢町 4,778万円 6.1万円/㎡ 2,152件
北佐久郡御代田町 1,718万円 3.8万円/㎡ 343件
北佐久郡立科町 803万円 2.1万円/㎡ 48件
小県郡青木村 849万円 1.7万円/㎡ 80件
小県郡長和町 508万円 1.2万円/㎡ 69件
諏訪郡下諏訪町 1,620万円 6.3万円/㎡ 279件
諏訪郡富士見町 1,191万円 2.1万円/㎡ 340件
諏訪郡原村 1,563万円 2.1万円/㎡ 202件
上伊那郡辰野町 1,171万円 3.1万円/㎡ 285件
上伊那郡箕輪町 1,967万円 4.4万円/㎡ 375件
上伊那郡飯島町 1,488万円 2.2万円/㎡ 162件
上伊那郡南箕輪村 2,132万円 4.9万円/㎡ 270件
上伊那郡中川村 868万円 1.8万円/㎡ 29件
上伊那郡宮田村 3,103万円 7.2万円/㎡ 105件
下伊那郡松川町 1,188万円 2.9万円/㎡ 125件
下伊那郡高森町 2,055万円 4.2万円/㎡ 141件
下伊那郡阿南町 317万円 0.8万円/㎡ 21件
下伊那郡阿智村 866万円 1.5万円/㎡ 55件
下伊那郡平谷村 542万円 0.6万円/㎡ 17件
下伊那郡根羽村 538万円 1.1万円/㎡ 8件
下伊那郡下條村 1,315万円 3.1万円/㎡ 16件
下伊那郡売木村 227万円 0.4万円/㎡ 11件
下伊那郡天龍村 293万円 1.7万円/㎡ 7件
下伊那郡泰阜村 564万円 4.6万円/㎡ 8件
下伊那郡喬木村 1,418万円 4.4万円/㎡ 39件
下伊那郡豊丘村 1,630万円 4.5万円/㎡ 47件
下伊那郡大鹿村 342万円 0.6万円/㎡ 13件
木曽郡上松町 449万円 1.4万円/㎡ 44件
木曽郡南木曽町 498万円 1.4万円/㎡ 39件
木曽郡木祖村 422万円 1.3万円/㎡ 17件
木曽郡王滝村 757万円 2.9万円/㎡ 21件
木曽郡大桑村 2,195万円 4.6万円/㎡ 41件
木曽郡木曽町 826万円 1.7万円/㎡ 157件
東筑摩郡麻績村 583万円 2.0万円/㎡ 22件
東筑摩郡生坂村 600万円 1.2万円/㎡ 27件
東筑摩郡山形村 1,699万円 5.1万円/㎡ 115件
東筑摩郡朝日村 1,190万円 3.4万円/㎡ 35件
東筑摩郡筑北村 465万円 1.0万円/㎡ 50件
北安曇郡池田町 973万円 2.4万円/㎡ 135件
北安曇郡松川村 1,508万円 3.5万円/㎡ 141件
北安曇郡白馬村 1,685万円 2.6万円/㎡ 333件
北安曇郡小谷村 762万円 1.3万円/㎡ 48件
埴科郡坂城町 2,144万円 3.3万円/㎡ 144件
上高井郡小布施町 2,172万円 8.2万円/㎡ 111件
上高井郡高山村 799万円 2.8万円/㎡ 76件
下高井郡山ノ内町 598万円 2.1万円/㎡ 145件
下高井郡木島平村 573万円 1.3万円/㎡ 63件
下高井郡野沢温泉村 1,046万円 3.9万円/㎡ 70件
上水内郡信濃町 644万円 1.4万円/㎡ 176件
上水内郡小川村 478万円 1.0万円/㎡ 30件
上水内郡飯綱町 771万円 2.0万円/㎡ 165件
下水内郡栄村 419万円 3.3万円/㎡ 11件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(東京~塩尻) 1,795万円 5.3万円/㎡ 3,605件
八ヶ岳高原線 1,732万円 4.5万円/㎡ 2,376件
JR信越本線(篠ノ井~長野) 2,778万円 10.6万円/㎡ 3,077件
JR飯山線 2,569万円 9.1万円/㎡ 2,489件
北アルプス線 2,386万円 7.5万円/㎡ 4,340件
JR中央本線(名古屋~塩尻) 1,598万円 5.1万円/㎡ 783件
JR篠ノ井線 2,885万円 9.8万円/㎡ 4,151件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 623万円 2.0万円/㎡ 115件
JR飯田線(天竜峡~辰野) 1,663万円 4.4万円/㎡ 4,418件
北しなの線 2,636万円 9.3万円/㎡ 2,316件
しなの鉄道線 3,163万円 7.6万円/㎡ 9,108件
上田電鉄別所線 2,049万円 6.8万円/㎡ 1,795件
長野電鉄長野線 2,625万円 9.3万円/㎡ 4,217件
長野電鉄屋代線 1,788万円 7.4万円/㎡ 886件
上高地線 2,967万円 10.3万円/㎡ 1,851件

長野県 直近の取引データ

長野県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 長野市 川中島町 [map]
川中島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:450万円 単価:2.7万円/㎡
2. 長野県 長野市 吉田 [map]
桐原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:9.2万円/㎡
3. 長野県 長野市 吉田 [map]
北長野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:830万円 単価:3.5万円/㎡
4. 長野県 長野市 上野 [map]
三才駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.7万円/㎡
5. 長野県 長野市 大字川合新田 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り:6LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:9.4万円/㎡
6. 長野県 長野市 大字南堀 [map]
附属中学前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:23.9万円/㎡
7. 長野県 長野市 大字若槻団地 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:22.4万円/㎡
8. 長野県 長野市 大字北堀 [map]
朝陽駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.9万円/㎡
9. 長野県 長野市 大字高田 [map]
長野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:21.3万円/㎡
10. 長野県 長野市 大字高田 [map]
長野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:21.3万円/㎡