JR中央本線(東京~塩尻)の住宅・戸建て価格相場/長野県

JR中央本線(東京~塩尻)

JR中央本線(東京~塩尻)の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.4万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 JR中央本線(東京~塩尻)の住宅・戸建ての価格相場は、JR中央本線(東京~塩尻)の住宅・戸建ての取引事例3,408件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR中央本線(東京~塩尻)中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR中央本線(東京~塩尻)の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.4万円/坪
  • 平米単価 5.3万円/㎡
  • 築年数 34.6年
  • 駅距離 40.7分
  • 専有面積 150.3坪 (496.8㎡)
  • 延床面積 55.0坪 (181.9㎡)
  • 取引事例 3,408件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,408件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR中央本線(東京~塩尻)の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県JR中央本線(東京~塩尻)」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR中央本線(東京~塩尻)」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR中央本線(東京~塩尻) 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR中央本線(東京~塩尻)の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.1万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 JR中央本線(東京~塩尻)の住宅・戸建ての価格相場は、JR中央本線(東京~塩尻)の住宅・戸建ての取引事例133件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.1万円/坪
    (前年 18.6万円/坪 前年対比 +8.1%
  • 平米単価 6.1万円/㎡
    (前年 5.6万円/㎡ 前年対比 +8.9%
  • 築年数 33.3年
    (前年 31.0年 前年対比 +7.4%
  • 駅距離 42.6分
    (前年 39.5分 前年対比 +7.8%
  • 専有面積 144.6坪 (477.9㎡)
    (前年 165.0坪 前年対比 -12.4%
  • 延床面積 40.6坪 (134.1㎡)
    (前年 61.7坪 前年対比 -34.2%
  • 取引事例 133件
    (前年 239件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ133件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR中央本線(東京~塩尻)の価格相場を見てみると、坪単価20.1万円/坪と前年の坪単価18.6万円/坪と比較して、+1.5万円8.1%上昇しています。 取引事例は、2023年133件と前年の239件から44.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.3年と、前年31.0年から7.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年42.6分と、前年39.5分から7.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年144.6坪 (477.9㎡)と、前年165.0坪 (545.4㎡)から12.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.6坪 (134.1㎡)と、前年61.7坪 (204.1㎡)から34.2%低下しています。<

JR中央本線(東京~塩尻) 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR中央本線(東京~塩尻)の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR中央本線(東京~塩尻)の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,408件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR中央本線(東京~塩尻) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR中央本線(東京~塩尻)の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR中央本線(東京~塩尻)の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR中央本線(東京~塩尻) 住宅・戸建て価格相場の推移

JR中央本線(東京~塩尻)の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR中央本線(東京~塩尻) 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
信濃境駅 1,166万円 1.6万円/㎡ 95件
富士見駅 1,232万円 2.4万円/㎡ 223件
すずらんの里駅 1,707万円 2.8万円/㎡ 22件
青柳駅 1,057万円 2.9万円/㎡ 26件
茅野駅 1,617万円 4.1万円/㎡ 1,032件
上諏訪駅 2,229万円 6.3万円/㎡ 643件
下諏訪駅 1,658万円 6.7万円/㎡ 306件
岡谷駅 2,140万円 6.9万円/㎡ 451件
みどり湖駅 1,019万円 3.6万円/㎡ 77件
川岸駅 1,296万円 8.8万円/㎡ 26件
辰野駅 944万円 3.0万円/㎡ 92件
信濃川島駅 1,529万円 2.2万円/㎡ 13件
小野駅 469万円 1.2万円/㎡ 44件
塩尻駅 2,304万円 7.9万円/㎡ 358件

JR中央本線(東京~塩尻) 直近の取引データ

JR中央本線(東京~塩尻)の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 諏訪郡富士見町 境 [map]
富士見駅 [map]
徒歩:90分 築:39年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:80万円 単価:0.1万円/㎡
2. 長野県 諏訪郡富士見町 立沢 [map]
富士見駅 [map]
徒歩:90分 築:15年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:1.0万円/㎡
3. 長野県 諏訪市 沖田町 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:4.7万円/㎡
4. 長野県 茅野市 金沢 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:90分 築:18年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:0.6万円/㎡
5. 長野県 茅野市 北山 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:690.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:260万円 単価:0.4万円/㎡
6. 長野県 茅野市 玉川 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:60分 築:23年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.0万円/㎡
7. 長野県 茅野市 豊平 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:120分 築:35年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.1万円/㎡
8. 長野県 茅野市 豊平 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:120分 築:38年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.3万円/㎡
9. 長野県 茅野市 宮川 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:21分 築:25年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.9万円/㎡
10. 長野県 茅野市 宮川 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.6万円/㎡