高島市の住宅・戸建て価格相場/滋賀県

高島市

高島市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.1万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 高島市の住宅・戸建ての価格相場は、高島市の住宅・戸建ての取引事例1,057件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高島市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高島市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.1万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 33.3年
  • 駅距離 24.4分
  • 専有面積 113.7坪 (375.8㎡)
  • 延床面積 43.1坪 (142.4㎡)
  • 取引事例 1,057件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,057件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県高島市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高島市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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高島市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

高島市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.7万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 高島市の住宅・戸建ての価格相場は、高島市の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.7万円/坪
    (前年 11.8万円/坪 前年対比 -60.2%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 3.6万円/㎡ 前年対比 -61.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 20.5分 前年対比 -68.3%
  • 専有面積 210.2坪 (695.0㎡)
    (前年 103.8坪 前年対比 +102.5%
  • 延床面積 63.1坪 (208.8㎡)
    (前年 39.0坪 前年対比 +61.8%
  • 取引事例 4件
    (前年 76件 前年対比 -94.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年高島市の価格相場を見てみると、坪単価4.7万円/坪と前年の坪単価11.8万円/坪と比較して、-7.1万円60.2%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の76件から94.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年6.5分と、前年20.5分から68.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年210.2坪 (695.0㎡)と、前年103.8坪 (343.1㎡)から102.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年63.1坪 (208.8㎡)と、前年39.0坪 (128.8㎡)から61.8%上昇しています。

高島市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高島市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高島市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,057件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高島市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高島市 住宅・戸建て価格相場の推移

高島市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高島市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
マキノ町上開田 250万円 0.3万円/㎡ 1件
マキノ町中庄 1,362万円 4.2万円/㎡ 26件
マキノ町在原 230万円 0.4万円/㎡ 2件
マキノ町大沼 1,153万円 3.8万円/㎡ 27件
マキノ町寺久保 726万円 1.3万円/㎡ 5件
マキノ町小荒路 705万円 0.7万円/㎡ 4件
マキノ町山中 140万円 0.1万円/㎡ 1件
マキノ町新保 871万円 3.1万円/㎡ 25件
マキノ町沢 620万円 1.5万円/㎡ 8件
マキノ町海津 1,061万円 4.2万円/㎡ 5件
マキノ町牧野 869万円 2.1万円/㎡ 13件
マキノ町白谷 716万円 3.1万円/㎡ 10件
マキノ町知内 2,207万円 4.0万円/㎡ 6件
マキノ町石庭 795万円 2.5万円/㎡ 8件
マキノ町蛭口 858万円 3.4万円/㎡ 9件
マキノ町西浜 1,036万円 3.5万円/㎡ 14件
マキノ町辻 265万円 0.5万円/㎡ 2件
マキノ町高木浜 1,143万円 4.8万円/㎡ 6件
今津町上弘部 2,050万円 2.6万円/㎡ 3件
今津町下弘部 1,900万円 9.5万円/㎡ 1件
今津町中沼 1,900万円 3.5万円/㎡ 3件
今津町今津 1,274万円 3.7万円/㎡ 20件
今津町住吉 2,047万円 3.6万円/㎡ 6件
今津町北仰 783万円 3.4万円/㎡ 22件
今津町南新保 1,767万円 7.8万円/㎡ 29件
今津町名小路 1,283万円 4.0万円/㎡ 3件
今津町大供 1,016万円 3.8万円/㎡ 5件
今津町大供大門 1,600万円 7.6万円/㎡ 1件
今津町岸脇 570万円 0.9万円/㎡ 1件
今津町弘川 950万円 3.1万円/㎡ 29件
今津町日置前 514万円 2.6万円/㎡ 10件
今津町松陽台 737万円 3.9万円/㎡ 24件
今津町桂 358万円 1.6万円/㎡ 4件
今津町桜町 1,733万円 3.0万円/㎡ 3件
今津町梅原 681万円 2.9万円/㎡ 18件
今津町椋川 388万円 1.9万円/㎡ 10件
今津町浜分 707万円 3.3万円/㎡ 40件
今津町深清水 1,327万円 2.5万円/㎡ 9件
今津町福岡 560万円 1.0万円/㎡ 3件
今津町酒波 458万円 2.5万円/㎡ 5件
勝野 1,468万円 3.3万円/㎡ 33件
城山台 2,643万円 3.9万円/㎡ 3件
安曇川町三尾里 475万円 1.2万円/㎡ 2件
安曇川町上古賀 685万円 1.6万円/㎡ 13件
安曇川町上小川 1,500万円 5.3万円/㎡ 4件
安曇川町下古賀 565万円 0.4万円/㎡ 2件
安曇川町下小川 974万円 3.0万円/㎡ 25件
安曇川町中央 1,415万円 5.6万円/㎡ 11件
安曇川町中野 438万円 2.0万円/㎡ 12件
安曇川町五番領 855万円 4.7万円/㎡ 2件
安曇川町北船木 2,050万円 3.6万円/㎡ 2件
安曇川町南古賀 723万円 1.2万円/㎡ 4件
安曇川町南船木 463万円 1.5万円/㎡ 4件
安曇川町四津川 60万円 0.4万円/㎡ 1件
安曇川町川島 511万円 2.0万円/㎡ 10件
安曇川町常磐木 633万円 3.0万円/㎡ 6件
安曇川町末広 2,167万円 8.6万円/㎡ 3件
安曇川町横江 400万円 0.7万円/㎡ 3件
安曇川町横江浜 370万円 1.1万円/㎡ 3件
安曇川町田中 1,104万円 3.8万円/㎡ 55件
安曇川町西万木 2,443万円 4.0万円/㎡ 22件
安曇川町長尾 433万円 0.8万円/㎡ 7件
安曇川町青柳 733万円 3.3万円/㎡ 52件
拝戸 1,043万円 2.3万円/㎡ 7件
新旭町北畑 2,474万円 6.1万円/㎡ 9件
新旭町太田 806万円 3.6万円/㎡ 23件
新旭町安井川 1,267万円 3.8万円/㎡ 13件
新旭町新庄 692万円 2.1万円/㎡ 23件
新旭町旭 1,363万円 3.6万円/㎡ 38件
新旭町深溝 696万円 2.6万円/㎡ 16件
新旭町熊野本 2,060万円 5.4万円/㎡ 20件
新旭町藁園 946万円 3.2万円/㎡ 26件
新旭町針江 943万円 4.6万円/㎡ 48件
新旭町饗庭 916万円 1.9万円/㎡ 20件
朽木中牧 300万円 0.3万円/㎡ 1件
朽木古川 1,200万円 1.7万円/㎡ 2件
朽木地子原 45万円 0.3万円/㎡ 1件
朽木大野 985万円 2.4万円/㎡ 2件
朽木宮前坊 431万円 1.3万円/㎡ 7件
朽木岩瀬 175万円 0.5万円/㎡ 2件
朽木市場 1,013万円 2.1万円/㎡ 10件
朽木平良 1,200万円 2.4万円/㎡ 1件
朽木村井 580万円 0.6万円/㎡ 1件
朽木柏 610万円 1.2万円/㎡ 2件
朽木栃生 695万円 2.9万円/㎡ 2件
朽木荒川 475万円 1.6万円/㎡ 2件
朽木麻生 400万円 0.5万円/㎡ 1件
永田 698万円 3.4万円/㎡ 25件
473万円 1.8万円/㎡ 3件
野田 563万円 2.5万円/㎡ 7件
音羽 1,120万円 2.2万円/㎡ 4件
高島 300万円 0.7万円/㎡ 2件
786万円 3.4万円/㎡ 26件
鴨川平 692万円 4.1万円/㎡ 10件
鵜川 900万円 1.1万円/㎡ 2件
鹿ケ瀬 670万円 1.0万円/㎡ 1件

高島市 直近の取引データ

高島市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 高島市 今津町椋川 [map]
近江今津駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:460万円 単価:2.0万円/㎡
2. 滋賀県 高島市 朽木市場 [map]
安曇川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:25万円 単価:0.1万円/㎡
3. 滋賀県 高島市 新旭町旭 [map]
新旭駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:1.8万円/㎡
4. 滋賀県 高島市 新旭町新庄 [map]
新旭駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:650.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.7万円/㎡
5. 滋賀県 高島市 安曇川町青柳 [map]
安曇川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:1.9万円/㎡
6. 滋賀県 高島市 安曇川町青柳 [map]
安曇川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:500万円 単価:3.0万円/㎡
7. 滋賀県 高島市 安曇川町田中 [map]
安曇川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
8. 滋賀県 高島市 安曇川町田中 [map]
安曇川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
9. 滋賀県 高島市 安曇川町中央 [map]
安曇川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:160万円 単価:0.6万円/㎡
10. 滋賀県 高島市 今津町今津 [map]
近江今津駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:660.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:3.3万円/㎡