長浜市の住宅・戸建て価格相場/滋賀県

長浜市

長浜市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.3万円/坪、平米単価8.3万円/㎡です。 長浜市の住宅・戸建ての価格相場は、長浜市の住宅・戸建ての取引事例1,241件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長浜市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

長浜市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.3万円/坪
  • 平米単価 8.3万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 26.1分
  • 専有面積 106.2坪 (351.2㎡)
  • 延床面積 61.1坪 (201.8㎡)
  • 取引事例 1,241件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,241件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで長浜市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県長浜市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長浜市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

長浜市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

長浜市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.0万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 長浜市の住宅・戸建ての価格相場は、長浜市の住宅・戸建ての取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.0万円/坪
    (前年 25.3万円/坪 前年対比 +26.5%
  • 平米単価 9.7万円/㎡
    (前年 7.6万円/㎡ 前年対比 +27.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.6分
    (前年 22.1分 前年対比 +15.8%
  • 専有面積 62.0坪 (205.0㎡)
    (前年 102.4坪 前年対比 -39.5%
  • 延床面積 42.2坪 (139.4㎡)
    (前年 50.9坪 前年対比 -17.1%
  • 取引事例 17件
    (前年 91件 前年対比 -81.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年長浜市の価格相場を見てみると、坪単価32.0万円/坪と前年の坪単価25.3万円/坪と比較して、+6.7万円26.5%上昇しています。 取引事例は、2025年17件と前年の91件から81.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年25.6分と、前年22.1分から15.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年62.0坪 (205.0㎡)と、前年102.4坪 (338.6㎡)から39.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年42.2坪 (139.4㎡)と、前年50.9坪 (168.4㎡)から17.1%低下しています。<

長浜市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

長浜市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長浜市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,241件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長浜市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

長浜市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、長浜市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

長浜市 住宅・戸建て価格相場の推移

長浜市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長浜市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一の宮町 1,233万円 5.4万円/㎡ 7件
七条町 1,457万円 5.9万円/㎡ 7件
三ツ矢元町 1,717万円 10.1万円/㎡ 10件
三ツ矢町 1,207万円 5.6万円/㎡ 9件
三和町 1,173万円 6.5万円/㎡ 2件
三川町 1,092万円 2.4万円/㎡ 6件
三田町 1,805万円 5.4万円/㎡ 13件
上野町 790万円 0.9万円/㎡ 1件
下之郷町 1,500万円 1.8万円/㎡ 1件
下坂中町 3,026万円 14.5万円/㎡ 5件
下坂浜町 2,250万円 10.9万円/㎡ 6件
中山町 1,162万円 7.8万円/㎡ 5件
中野町 300万円 0.9万円/㎡ 2件
乗倉町 700万円 0.8万円/㎡ 1件
五村 1,347万円 6.2万円/㎡ 6件
今川町 597万円 1.6万円/㎡ 3件
今町 235万円 2.1万円/㎡ 2件
佐野町 1,200万円 0.6万円/㎡ 1件
余呉町上丹生 1,420万円 2.7万円/㎡ 2件
余呉町下丹生 380万円 0.9万円/㎡ 1件
余呉町下余呉 205万円 0.3万円/㎡ 2件
余呉町中之郷 341万円 0.5万円/㎡ 11件
余呉町小谷 50万円 0.2万円/㎡ 1件
余呉町文室 5万円 0.1万円/㎡ 1件
余呉町新堂 700万円 1.4万円/㎡ 1件
余呉町東野 800万円 1.2万円/㎡ 2件
余呉町池原 750万円 0.8万円/㎡ 3件
保多町 300万円 2.0万円/㎡ 1件
元浜町 1,039万円 6.3万円/㎡ 18件
八島町 3,017万円 4.8万円/㎡ 3件
八幡中山町 3,799万円 14.2万円/㎡ 34件
八幡東町 4,649万円 8.5万円/㎡ 16件
八条町 558万円 2.0万円/㎡ 4件
公園町 3,233万円 9.3万円/㎡ 9件
内保町 2,831万円 9.4万円/㎡ 24件
分木町 566万円 4.5万円/㎡ 8件
列見町 3,573万円 10.8万円/㎡ 11件
加田町 1,016万円 2.6万円/㎡ 7件
加納町 1,613万円 7.7万円/㎡ 18件
勝町 2,606万円 12.9万円/㎡ 16件
北ノ郷町 50万円 0.1万円/㎡ 1件
北池町 1,100万円 1.9万円/㎡ 1件
北船町 1,750万円 6.3万円/㎡ 2件
十里町 1,701万円 9.0万円/㎡ 26件
千草町 214万円 0.9万円/㎡ 4件
南呉服町 2,057万円 9.4万円/㎡ 7件
南小足町 1,253万円 5.6万円/㎡ 11件
南浜町 391万円 1.0万円/㎡ 7件
南田附町 1,961万円 8.4万円/㎡ 19件
南高田町 3,178万円 16.2万円/㎡ 23件
口分田町 2,288万円 11.9万円/㎡ 35件
名越町 140万円 0.5万円/㎡ 3件
四ツ塚町 1,620万円 7.3万円/㎡ 4件
国友町 1,050万円 1.6万円/㎡ 2件
地福寺町 4,050万円 13.5万円/㎡ 6件
堀部町 910万円 1.4万円/㎡ 4件
大依町 1,195万円 3.8万円/㎡ 2件
大宮町 185万円 1.8万円/㎡ 4件
大寺町 775万円 4.7万円/㎡ 2件
大島町 2,400万円 12.5万円/㎡ 2件
大戌亥町 2,214万円 10.3万円/㎡ 12件
大浜町 2,300万円 10.5万円/㎡ 1件
大路町 2,630万円 1.9万円/㎡ 6件
大辰巳町 3,429万円 14.2万円/㎡ 7件
大門町 30万円 0.1万円/㎡ 1件
安養寺町 460万円 0.8万円/㎡ 2件
室町 4,411万円 11.6万円/㎡ 14件
宮前町 398万円 3.6万円/㎡ 4件
宮司町 2,536万円 13.3万円/㎡ 35件
宮部町 606万円 2.4万円/㎡ 8件
富田町 850万円 2.4万円/㎡ 6件
寺田町 1,610万円 7.3万円/㎡ 4件
小一条町 42万円 0.4万円/㎡ 1件
小堀町 4,799万円 11.2万円/㎡ 13件
小沢町 130万円 0.2万円/㎡ 1件
小谷郡上町 1,450万円 1.2万円/㎡ 2件
小野寺町 6,328万円 5.5万円/㎡ 10件
山階町 1,980万円 8.3万円/㎡ 6件
川崎町 1,450万円 3.3万円/㎡ 2件
川道町 271万円 1.3万円/㎡ 3件
布勢町 350万円 1.2万円/㎡ 1件
常喜町 490万円 1.4万円/㎡ 4件
平方南町 2,200万円 11.0万円/㎡ 1件
平方町 3,608万円 14.3万円/㎡ 52件
弓削町 1,920万円 3.1万円/㎡ 4件
弥高町 3,044万円 10.7万円/㎡ 9件
当目町 325万円 0.5万円/㎡ 2件
新居町 950万円 1.0万円/㎡ 1件
新庄中町 1,459万円 10.5万円/㎡ 18件
新庄寺町 1,795万円 10.2万円/㎡ 17件
新庄馬場町 2,217万円 52.3万円/㎡ 3件
新旭町 167万円 0.8万円/㎡ 9件
新栄町 1,409万円 7.0万円/㎡ 9件
早崎町 100万円 0.3万円/㎡ 1件
春近町 650万円 2.7万円/㎡ 1件
曽根町 743万円 1.7万円/㎡ 6件
朝日町 1,648万円 8.3万円/㎡ 22件
木之本町千田 775万円 0.6万円/㎡ 2件
木之本町古橋 220万円 2.0万円/㎡ 1件
木之本町小山 100万円 0.1万円/㎡ 1件
木之本町山梨子 150万円 0.5万円/㎡ 1件
木之本町川合 175万円 0.5万円/㎡ 2件
木之本町廣瀬 206万円 0.6万円/㎡ 8件
木之本町木之本 651万円 1.5万円/㎡ 20件
木之本町田部 200万円 0.7万円/㎡ 1件
木之本町石道 55万円 0.2万円/㎡ 2件
木之本町赤尾 390万円 1.8万円/㎡ 1件
木之本町音羽 1,600万円 5.7万円/㎡ 1件
木之本町黒田 1,388万円 5.9万円/㎡ 8件
木尾町 150万円 0.3万円/㎡ 1件
末広町 1,712万円 8.8万円/㎡ 13件
本庄町 1,483万円 7.4万円/㎡ 3件
東上坂町 4,395万円 3.5万円/㎡ 4件
柿ノ木 534万円 2.2万円/㎡ 5件
桜町 170万円 0.9万円/㎡ 12件
森町 2,252万円 7.9万円/㎡ 6件
榎木町 350万円 0.3万円/㎡ 1件
殿町 1,727万円 10.0万円/㎡ 9件
永久寺町 2,817万円 21.4万円/㎡ 6件
泉町 677万円 3.9万円/㎡ 3件
法楽寺町 842万円 4.3万円/㎡ 11件
港町 4,167万円 9.9万円/㎡ 6件
湖北町五坪 120万円 0.1万円/㎡ 1件
湖北町伊部 755万円 1.4万円/㎡ 2件
湖北町小倉 900万円 3.9万円/㎡ 2件
湖北町山本 1,007万円 1.1万円/㎡ 3件
湖北町山脇 660万円 2.4万円/㎡ 1件
湖北町沢 1,600万円 5.2万円/㎡ 1件
湖北町津里 32,000万円 16.0万円/㎡ 1件
湖北町海老江 220万円 0.6万円/㎡ 3件
湖北町留目 27,515万円 13.8万円/㎡ 2件
湖北町賀 250万円 0.9万円/㎡ 1件
湖北町速水 1,631万円 6.5万円/㎡ 8件
湖北町馬渡 450万円 0.8万円/㎡ 3件
湖北高田町 1,041万円 5.9万円/㎡ 4件
湯次町 1,100万円 1.2万円/㎡ 1件
田村町 2,618万円 15.2万円/㎡ 11件
田町 1,863万円 0.9万円/㎡ 3件
相撲庭町 12,650万円 6.7万円/㎡ 2件
相撲町 1,633万円 8.3万円/㎡ 32件
石田町 730万円 2.2万円/㎡ 6件
祇園町 3,521万円 16.7万円/㎡ 48件
神前町 2,101万円 12.3万円/㎡ 14件
神照町 2,692万円 9.6万円/㎡ 59件
細江町 2,100万円 9.0万円/㎡ 2件
草野町 150万円 0.4万円/㎡ 1件
西上坂町 8,567万円 4.7万円/㎡ 9件
西主計町 97万円 0.2万円/㎡ 4件
西大井町 180万円 0.9万円/㎡ 3件
西浅井町中 150万円 0.2万円/㎡ 1件
西浅井町余 638万円 2.3万円/㎡ 4件
西浅井町塩津浜 20万円 0.3万円/㎡ 1件
西浅井町大浦 571万円 2.0万円/㎡ 7件
西浅井町庄 100万円 0.1万円/㎡ 1件
西浅井町祝山 150万円 0.6万円/㎡ 1件
西浅井町菅浦 301万円 1.1万円/㎡ 2件
西浅井町野坂 450万円 1.4万円/㎡ 1件
310万円 0.8万円/㎡ 2件
野村町 923万円 1.4万円/㎡ 3件
野瀬町 343万円 0.8万円/㎡ 3件
野田町 50万円 0.1万円/㎡ 1件
錦織町 300万円 0.4万円/㎡ 2件
鍛冶屋町 200万円 0.7万円/㎡ 1件
鐘紡町 3,114万円 17.5万円/㎡ 7件
長田町 208万円 1.0万円/㎡ 8件
難波町 35万円 0.1万円/㎡ 1件
高月町井口 2,178万円 6.6万円/㎡ 12件
高月町保延寺 283万円 0.8万円/㎡ 3件
高月町唐川 1,400万円 2.9万円/㎡ 1件
高月町宇根 2,134万円 9.5万円/㎡ 11件
高月町尾山 1,250万円 14.2万円/㎡ 2件
高月町東柳野 600万円 1.2万円/㎡ 1件
高月町東物部 670万円 1.6万円/㎡ 3件
高月町東阿閉 6,200万円 6.1万円/㎡ 2件
高月町松尾 230万円 1.1万円/㎡ 2件
高月町柏原 8,275万円 6.8万円/㎡ 10件
高月町森本 1,430万円 6.6万円/㎡ 4件
高月町横山 820万円 2.1万円/㎡ 2件
高月町渡岸寺 2,600万円 4.1万円/㎡ 1件
高月町片山 515万円 3.0万円/㎡ 2件
高月町磯野 200万円 0.4万円/㎡ 1件
高月町落川 1,256万円 5.7万円/㎡ 5件
高月町西柳野 1,000万円 1.3万円/㎡ 2件
高月町西物部 1,000万円 1.5万円/㎡ 1件
高月町西阿閉 35万円 0.4万円/㎡ 1件
高月町重則 35万円 0.1万円/㎡ 1件
高月町雨森 475万円 0.9万円/㎡ 2件
高月町高月 2,306万円 14.1万円/㎡ 16件
高田町 1,861万円 7.9万円/㎡ 9件
高畑町 500万円 0.4万円/㎡ 1件
鳥羽上町 398万円 0.7万円/㎡ 2件

長浜市 直近の取引データ

長浜市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 長浜市 大戌亥町 [map]
長浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.5万円/㎡
2. 滋賀県 長浜市 口分田町 [map]
長浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.5万円/㎡
3. 滋賀県 長浜市 南高田町 [map]
長浜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.7万円/㎡
4. 滋賀県 長浜市 南高田町 [map]
長浜駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.4万円/㎡
5. 滋賀県 長浜市 平方町 [map]
長浜駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.2万円/㎡
6. 滋賀県 長浜市 平方町 [map]
長浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.0万円/㎡
7. 滋賀県 長浜市 室町 [map]
長浜駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り:7LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.7万円/㎡
8. 滋賀県 長浜市 八幡東町 [map]
長浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:7DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.1万円/㎡
9. 滋賀県 長浜市 祇園町 [map]
長浜駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:20.0万円/㎡
10. 滋賀県 長浜市 列見町 [map]
長浜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:5.6万円/㎡