栗東市の住宅・戸建て価格相場/滋賀県

栗東市

栗東市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価56.9万円/坪、平米単価17.2万円/㎡です。 栗東市の住宅・戸建ての価格相場は、栗東市の住宅・戸建ての取引事例1,369件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
栗東市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

栗東市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.9万円/坪
  • 平米単価 17.2万円/㎡
  • 築年数 25.0年
  • 駅距離 19.3分
  • 専有面積 76.8坪 (254.0㎡)
  • 延床面積 52.3坪 (172.8㎡)
  • 取引事例 1,369件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,369件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで栗東市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県栗東市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「栗東市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

栗東市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

栗東市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価62.8万円/坪、平米単価19.0万円/㎡です。 栗東市の住宅・戸建ての価格相場は、栗東市の住宅・戸建ての取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.8万円/坪
    (前年 60.1万円/坪 前年対比 +4.5%
  • 平米単価 19.0万円/㎡
    (前年 18.2万円/㎡ 前年対比 +4.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.7分
    (前年 18.8分 前年対比 +4.8%
  • 専有面積 60.9坪 (201.4㎡)
    (前年 75.1坪 前年対比 -18.9%
  • 延床面積 37.9坪 (125.2㎡)
    (前年 49.1坪 前年対比 -22.8%
  • 取引事例 22件
    (前年 102件 前年対比 -78.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年栗東市の価格相場を見てみると、坪単価62.8万円/坪と前年の坪単価60.1万円/坪と比較して、+2.7万円4.5%上昇しています。 取引事例は、2025年22件と前年の102件から78.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年19.7分と、前年18.8分から4.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年60.9坪 (201.4㎡)と、前年75.1坪 (248.3㎡)から18.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年37.9坪 (125.2㎡)と、前年49.1坪 (162.2㎡)から22.8%低下しています。<

栗東市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

栗東市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、栗東市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,369件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

栗東市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

栗東市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、栗東市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

栗東市 住宅・戸建て価格相場の推移

栗東市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

栗東市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上砥山 2,227万円 9.8万円/㎡ 11件
上鈎 5,707万円 17.5万円/㎡ 62件
下戸山 1,787万円 10.0万円/㎡ 54件
下鈎 4,677万円 14.9万円/㎡ 64件
中沢 3,236万円 17.2万円/㎡ 42件
伊勢落 4,410万円 4.8万円/㎡ 6件
六地蔵 950万円 3.3万円/㎡ 4件
出庭 4,666万円 13.3万円/㎡ 45件
北中小路 5,082万円 25.4万円/㎡ 38件
十里 2,825万円 14.0万円/㎡ 6件
坊袋 4,504万円 16.5万円/㎡ 34件
大橋 6,205万円 11.9万円/㎡ 20件
安養寺 2,726万円 12.7万円/㎡ 95件
小平井 3,683万円 21.0万円/㎡ 119件
小柿 3,908万円 20.8万円/㎡ 94件
小野 2,128万円 10.4万円/㎡ 89件
2,562万円 15.8万円/㎡ 26件
川辺 3,484万円 21.0万円/㎡ 109件
御園 2,398万円 10.3万円/㎡ 25件
手原 3,676万円 15.6万円/㎡ 42件
東坂 38,333万円 19.9万円/㎡ 3件
2,571万円 14.5万円/㎡ 41件
目川 3,252万円 17.4万円/㎡ 42件
笠川 4,407万円 23.8万円/㎡ 14件
4,809万円 20.8万円/㎡ 97件
苅原 3,940万円 22.2万円/㎡ 40件
荒張 2,112万円 8.0万円/㎡ 28件
蜂屋 69,510万円 49.7万円/㎡ 21件
8,282万円 14.0万円/㎡ 22件
野尻 5,529万円 18.2万円/㎡ 7件
霊仙寺 3,368万円 19.1万円/㎡ 22件
高野 3,112万円 15.6万円/㎡ 47件

栗東市 直近の取引データ

栗東市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 栗東市 小柿 [map]
草津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:25.2万円/㎡
2. 滋賀県 栗東市 小柿 [map]
草津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:30.0万円/㎡
3. 滋賀県 栗東市 手原 [map]
手原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.3万円/㎡
4. 滋賀県 栗東市 林 [map]
手原駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.7万円/㎡
5. 滋賀県 栗東市 荒張 [map]
手原駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.0万円/㎡
6. 滋賀県 栗東市 上鈎 [map]
手原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.0万円/㎡
7. 滋賀県 栗東市 上鈎 [map]
手原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:23.9万円/㎡
8. 滋賀県 栗東市 高野 [map]
手原駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡
9. 滋賀県 栗東市 坊袋 [map]
草津駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.8万円/㎡
10. 滋賀県 栗東市 岡 [map]
草津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:24.7万円/㎡