守山市の住宅・戸建て価格相場/滋賀県

守山市

守山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価57.3万円/坪、平米単価17.3万円/㎡です。 守山市の住宅・戸建ての価格相場は、守山市の住宅・戸建ての取引事例1,457件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
守山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

守山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.3万円/坪
  • 平米単価 17.3万円/㎡
  • 築年数 22.1年
  • 駅距離 31.2分
  • 専有面積 72.9坪 (240.9㎡)
  • 延床面積 45.7坪 (151.2㎡)
  • 取引事例 1,457件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,457件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで守山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県守山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「守山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

守山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

守山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価64.1万円/坪、平米単価19.4万円/㎡です。 守山市の住宅・戸建ての価格相場は、守山市の住宅・戸建ての取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 64.1万円/坪
    (前年 60.2万円/坪 前年対比 +6.5%
  • 平米単価 19.4万円/㎡
    (前年 18.2万円/㎡ 前年対比 +6.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 18.8分 前年対比 -9%
  • 専有面積 56.6坪 (187.1㎡)
    (前年 80.3坪 前年対比 -29.5%
  • 延床面積 39.6坪 (130.8㎡)
    (前年 50.6坪 前年対比 -21.7%
  • 取引事例 97件
    (前年 112件 前年対比 -13.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年守山市の価格相場を見てみると、坪単価64.1万円/坪と前年の坪単価60.2万円/坪と比較して、+3.9万円6.5%上昇しています。 取引事例は、2024年97件と前年の112件から13.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年56.6坪 (187.1㎡)と、前年80.3坪 (265.4㎡)から29.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年39.6坪 (130.8㎡)と、前年50.6坪 (167.4㎡)から21.7%低下しています。<

守山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

守山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、守山市の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,457件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

守山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

守山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、守山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

守山市 住宅・戸建て価格相場の推移

守山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

守山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宅町 910万円 3.5万円/㎡ 8件
下之郷 2,795万円 17.1万円/㎡ 38件
下之郷町 3,140万円 21.8万円/㎡ 5件
中町 1,530万円 3.3万円/㎡ 2件
二町町 3,501万円 17.9万円/㎡ 50件
今宿 3,627万円 20.6万円/㎡ 58件
今市町 1,345万円 6.4万円/㎡ 11件
今浜町 2,486万円 10.9万円/㎡ 33件
伊勢町 4,066万円 19.8万円/㎡ 34件
勝部 4,769万円 25.1万円/㎡ 87件
勝部町 2,667万円 17.1万円/㎡ 3件
十二里町 2,800万円 10.0万円/㎡ 3件
千代町 4,182万円 20.4万円/㎡ 34件
古高町 4,015万円 20.9万円/㎡ 79件
吉身 3,826万円 20.1万円/㎡ 83件
吉身町 4,233万円 28.2万円/㎡ 3件
大林町 2,433万円 11.3万円/㎡ 3件
大門町 2,896万円 15.0万円/㎡ 11件
守山 4,235万円 21.3万円/㎡ 76件
守山町 4,400万円 9.0万円/㎡ 2件
小島町 3,367万円 21.5万円/㎡ 61件
小浜町 189万円 0.8万円/㎡ 2件
山賀町 1,330万円 1.8万円/㎡ 3件
岡町 3,151万円 16.2万円/㎡ 26件
川田町 3,191万円 13.0万円/㎡ 40件
幸津川町 2,720万円 8.6万円/㎡ 9件
播磨田町 3,542万円 16.0万円/㎡ 150件
服部町 2,444万円 11.1万円/㎡ 5件
木浜町 2,467万円 13.0万円/㎡ 36件
杉江町 1,600万円 8.2万円/㎡ 1件
梅田町 6,479万円 22.7万円/㎡ 13件
森川原町 4,229万円 17.1万円/㎡ 7件
横江町 4,100万円 13.9万円/㎡ 4件
欲賀町 2,755万円 10.9万円/㎡ 20件
水保町 3,632万円 12.5万円/㎡ 191件
洲本町 2,376万円 5.2万円/㎡ 11件
浮気町 4,745万円 26.5万円/㎡ 31件
焔魔堂町 3,298万円 20.2万円/㎡ 31件
矢島町 1,614万円 3.5万円/㎡ 7件
石田町 3,573万円 13.9万円/㎡ 37件
立入町 3,495万円 22.0万円/㎡ 59件
立田町 2,300万円 7.0万円/㎡ 3件
笠原町 2,654万円 9.4万円/㎡ 14件
荒見町 4,400万円 12.4万円/㎡ 15件
赤野井町 1,875万円 5.3万円/㎡ 6件
金森町 3,587万円 18.8万円/㎡ 38件
阿村町 3,336万円 20.5万円/㎡ 14件

守山市 直近の取引データ

守山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 守山市 水保町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.7万円/㎡
2. 滋賀県 守山市 水保町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.7万円/㎡
3. 滋賀県 守山市 水保町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.9万円/㎡
4. 滋賀県 守山市 守山 [map]
守山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:21.3万円/㎡
5. 滋賀県 守山市 岡町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:17.3万円/㎡
6. 滋賀県 守山市 播磨田町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.3万円/㎡
7. 滋賀県 守山市 今宿 [map]
守山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:25.0万円/㎡
8. 滋賀県 守山市 川田町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.4万円/㎡
9. 滋賀県 守山市 下之郷 [map]
守山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:37.7万円/㎡
10. 滋賀県 守山市 水保町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.8万円/㎡