戸山の住宅・戸建て価格相場/東京都 新宿区

戸山

戸山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価350.9万円/坪、平米単価106.1万円/㎡です。 戸山の住宅・戸建ての価格相場は、戸山の住宅・戸建ての取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
戸山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

戸山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 350.9万円/坪
  • 平米単価 106.1万円/㎡
  • 築年数 34.6年
  • 駅距離 5.7分
  • 専有面積 39.0坪 (128.8㎡)
  • 延床面積 64.6坪 (213.4㎡)
  • 取引事例 53件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで戸山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 新宿区戸山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「戸山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

戸山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

戸山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価408.5万円/坪、平米単価123.6万円/㎡です。 戸山の住宅・戸建ての価格相場は、戸山の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 408.5万円/坪
    (前年 396.3万円/坪 前年対比 +3.1%
  • 平米単価 123.6万円/㎡
    (前年 119.9万円/㎡ 前年対比 +3.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.6分
    (前年 6.4分 前年対比 -12.5%
  • 専有面積 24.8坪 (82.0㎡)
    (前年 31.3坪 前年対比 -20.8%
  • 延床面積 40.5坪 (134.0㎡)
    (前年 35.5坪 前年対比 +14.1%
  • 取引事例 5件
    (前年 9件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年戸山の価格相場を見てみると、坪単価408.5万円/坪と前年の坪単価396.3万円/坪と比較して、+12.2万円3.1%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の9件から44.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.6分と、前年6.4分から12.5%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.5坪 (134.0㎡)と、前年35.5坪 (117.2㎡)から14.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年408.5万円/坪 (123.6万円/㎡)と、前年396.3万円/坪 (119.9万円/㎡)から3.1%上昇しています。

戸山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

戸山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、戸山の過去の取引データ2005/10から2024/11の53件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

戸山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

戸山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、戸山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

戸山 住宅・戸建て価格相場の推移

戸山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

戸山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
戸山 6,700万円 103.1万円/㎡ 若松河田駅 5分
戸山 6,700万円 111.7万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 9,900万円 99.0万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 12,000万円 126.3万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 16,000万円 177.8万円/㎡ 若松河田駅 6分
戸山 8,000万円 123.1万円/㎡ 西早稲田駅 10分
戸山 8,000万円 123.1万円/㎡ 西早稲田駅 6分
戸山 10,000万円 43.5万円/㎡ 西早稲田駅 6分
戸山 6,300万円 126.0万円/㎡ 若松河田駅 10分
戸山 7,700万円 154.0万円/㎡ 西早稲田駅 6分
戸山 5,300万円 151.4万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 18,000万円 85.7万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 9,100万円 56.9万円/㎡ 若松河田駅 3分
戸山 14,000万円 215.4万円/㎡ 早稲田駅 7分
戸山 5,300万円 151.4万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 6,600万円 120.0万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 7,000万円 127.3万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 74,000万円 389.5万円/㎡ 西早稲田駅 3分
戸山 16,000万円 128.0万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 70,000万円 368.4万円/㎡ 西早稲田駅 2分
戸山 12,000万円 88.9万円/㎡ 西早稲田駅 4分
戸山 33,000万円 132.0万円/㎡ 若松河田駅 5分
戸山 7,600万円 116.9万円/㎡ 西早稲田駅 6分
戸山 4,300万円 53.8万円/㎡ 若松河田駅 5分
戸山 7,000万円 73.7万円/㎡ 若松河田駅 5分
戸山 11,000万円 110.0万円/㎡ 若松河田駅 6分
戸山 9,500万円 82.6万円/㎡ 西早稲田駅 7分
戸山 6,400万円 128.0万円/㎡ 若松河田駅 8分
戸山 160,000万円 100.0万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 4,400万円 41.9万円/㎡ 若松河田駅 5分
戸山 5,800万円 82.9万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 17,000万円 91.9万円/㎡ 若松河田駅 5分
戸山 5,900万円 69.4万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 9,200万円 102.2万円/㎡ 西早稲田駅 4分
戸山 4,500万円 69.2万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 6,000万円 60.0万円/㎡ 若松河田駅 6分
戸山 17,000万円 60.7万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 5,500万円 73.3万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 5,500万円 100.0万円/㎡ 東新宿駅 4分
戸山 6,000万円 100.0万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 3,000万円 60.0万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 4,800万円 73.8万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 5,400万円 72.0万円/㎡ 西早稲田駅 7分
戸山 6,300万円 63.0万円/㎡ 若松河田駅 6分
戸山 2,600万円 26.0万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 3,100万円 41.3万円/㎡ 早稲田駅 7分
戸山 9,300万円 93.0万円/㎡ 早稲田駅 7分
戸山 4,800万円 56.5万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 5,000万円 50.0万円/㎡ 若松河田駅 5分
戸山 6,000万円 70.6万円/㎡ 西早稲田駅 7分
戸山 8,900万円 111.3万円/㎡ 西早稲田駅 7分
戸山 25,000万円 131.6万円/㎡ 高田馬場駅 11分
戸山 4,000万円 57.1万円/㎡ 早稲田駅 6分

戸山 直近の取引データ

戸山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 戸山 [map]
若松河田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,700万円 単価:103.1万円/㎡
2. 東京都 新宿区 戸山 [map]
早稲田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,700万円 単価:111.7万円/㎡
3. 東京都 新宿区 戸山 [map]
早稲田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,900万円 単価:99.0万円/㎡
4. 東京都 新宿区 戸山 [map]
早稲田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:126.3万円/㎡
5. 東京都 新宿区 戸山 [map]
若松河田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:177.8万円/㎡
6. 東京都 新宿区 戸山 [map]
西早稲田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:123.1万円/㎡
7. 東京都 新宿区 戸山 [map]
西早稲田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:123.1万円/㎡
8. 東京都 新宿区 戸山 [map]
西早稲田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:43.5万円/㎡
9. 東京都 新宿区 戸山 [map]
若松河田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:126.0万円/㎡
10. 東京都 新宿区 戸山 [map]
西早稲田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,700万円 単価:154.0万円/㎡