菊川の住宅・戸建て価格相場/東京都 墨田区

菊川

菊川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価302.5万円/坪、平米単価91.5万円/㎡です。 菊川の住宅・戸建ての価格相場は、菊川の住宅・戸建ての取引事例62件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菊川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菊川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 302.5万円/坪
  • 平米単価 91.5万円/㎡
  • 築年数 36.1年
  • 駅距離 3.1分
  • 専有面積 45.7坪 (151.1㎡)
  • 延床面積 95.2坪 (314.8㎡)
  • 取引事例 62件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ62件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菊川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 墨田区菊川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菊川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

菊川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

菊川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価298.7万円/坪、平米単価90.3万円/㎡です。 菊川の住宅・戸建ての価格相場は、菊川の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 298.7万円/坪
    (前年 141.7万円/坪 前年対比 +110.8%
  • 平米単価 90.3万円/㎡
    (前年 42.9万円/㎡ 前年対比 +110.5%
  • 築年数 28.3年
    (前年 55.0年 前年対比 -48.5%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 4.5分 前年対比 -33.3%
  • 専有面積 41.8坪 (138.3㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 +151.8%
  • 延床面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +199.5%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年菊川の価格相場を見てみると、坪単価298.7万円/坪と前年の坪単価141.7万円/坪と比較して、+157万円110.8%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.3年と、前年55.0年から48.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年3.0分と、前年4.5分から33.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年41.8坪 (138.3㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から151.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年63.5坪 (210.0㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から199.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年298.7万円/坪 (90.3万円/㎡)と、前年141.7万円/坪 (42.9万円/㎡)から110.8%上昇しています。

菊川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

菊川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菊川の過去の取引データ2005/10から2024/02の62件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菊川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菊川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菊川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菊川 住宅・戸建て価格相場の推移

菊川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菊川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菊川 7,100万円 83.5万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 7,500万円 83.3万円/㎡ 森下駅 4分
菊川 25,000万円 104.2万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 1,600万円 45.7万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 3,000万円 40.0万円/㎡ 森下駅 6分
菊川 8,300万円 83.0万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 2,800万円 50.9万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 5,900万円 147.5万円/㎡ 森下駅 5分
菊川 4,400万円 55.0万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 91,000万円 350.0万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 43,000万円 452.6万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 17,000万円 242.9万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 16,000万円 228.6万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 4,600万円 83.6万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 8,800万円 76.5万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 19,000万円 140.7万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 39,000万円 130.0万円/㎡ 森下駅 4分
菊川 5,600万円 124.4万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 8,400万円 129.2万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 18,000万円 85.7万円/㎡ 菊川駅 1分
菊川 34,000万円 188.9万円/㎡ 菊川駅 -分
菊川 15,000万円 136.4万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 6,700万円 40.6万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 5,800万円 55.2万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 3,600万円 72.0万円/㎡ 森下駅 4分
菊川 3,500万円 53.8万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 31,000万円 206.7万円/㎡ 菊川駅 5分
菊川 1,400万円 23.3万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 23,000万円 127.8万円/㎡ 菊川駅 1分
菊川 55,000万円 91.7万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 5,900万円 56.2万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 8,000万円 25.8万円/㎡ 菊川駅 1分
菊川 1,500万円 21.4万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 4,400万円 51.8万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 12,000万円 133.3万円/㎡ 菊川駅 1分
菊川 28,000万円 93.3万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 7,000万円 100.0万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 18,000万円 85.7万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 6,800万円 50.4万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 6,000万円 54.5万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 8,000万円 34.8万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 7,500万円 45.5万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 2,400万円 60.0万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 41,000万円 61.2万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 4,400万円 73.3万円/㎡ 菊川駅 7分
菊川 17,000万円 41.5万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 3,300万円 47.1万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 13,000万円 39.4万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 2,900万円 38.7万円/㎡ 森下駅 4分
菊川 4,100万円 39.0万円/㎡ 森下駅 5分
菊川 8,500万円 54.8万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 5,600万円 93.3万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 29,000万円 87.9万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 6,500万円 59.1万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 4,800万円 64.0万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 17,000万円 94.4万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 2,600万円 40.0万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 9,500万円 61.3万円/㎡ 森下駅 5分
菊川 2,900万円 58.0万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 1,200万円 21.8万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 6,800万円 61.8万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 45,000万円 90.0万円/㎡ 菊川駅 3分

菊川 直近の取引データ

菊川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 墨田区 菊川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:2分 築:11年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:83.5万円/㎡
2. 東京都 墨田区 菊川 [map]
森下駅 [map]
徒歩:4分 築:42年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:83.3万円/㎡
3. 東京都 墨田区 菊川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:3分 築:32年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:25,000万円 単価:104.2万円/㎡
4. 東京都 墨田区 菊川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:3分 築:58年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:45.7万円/㎡
5. 東京都 墨田区 菊川 [map]
森下駅 [map]
徒歩:6分 築:52年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
6. 東京都 墨田区 菊川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:4分 築:32年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:8,300万円 単価:83.0万円/㎡
7. 東京都 墨田区 菊川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:4分 築:32年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:50.9万円/㎡
8. 東京都 墨田区 菊川 [map]
森下駅 [map]
徒歩:5分 築:3年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:147.5万円/㎡
9. 東京都 墨田区 菊川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:4分 築:53年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:55.0万円/㎡
10. 東京都 墨田区 菊川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:3分 築:4年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:91,000万円 単価:350.0万円/㎡