菊川駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 都営新宿線

菊川駅

菊川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価340.9万円/坪、平米単価103.1万円/㎡です。 菊川駅の住宅・戸建ての価格相場は、菊川駅の住宅・戸建ての取引事例204件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菊川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菊川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 340.9万円/坪
  • 平米単価 103.1万円/㎡
  • 築年数 30.0年
  • 駅距離 5.2分
  • 専有面積 44.5坪 (147.1㎡)
  • 延床面積 97.2坪 (321.2㎡)
  • 取引事例 204件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ204件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菊川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 都営新宿線菊川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菊川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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菊川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

菊川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価603.4万円/坪、平米単価182.5万円/㎡です。 菊川駅の住宅・戸建ての価格相場は、菊川駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 603.4万円/坪
    (前年 368.7万円/坪 前年対比 +63.7%
  • 平米単価 182.5万円/㎡
    (前年 111.5万円/㎡ 前年対比 +63.7%
  • 築年数 19.3年
    (前年 33.1年 前年対比 -41.7%
  • 駅距離 4.8分
    (前年 5.3分 前年対比 -9.4%
  • 専有面積 39.0坪 (129.0㎡)
    (前年 33.7坪 前年対比 +15.7%
  • 延床面積 103.2坪 (341.0㎡)
    (前年 82.5坪 前年対比 +25.1%
  • 取引事例 5件
    (前年 15件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年菊川駅の価格相場を見てみると、坪単価603.4万円/坪と前年の坪単価368.7万円/坪と比較して、+234.7万円63.7%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の15件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.3年と、前年33.1年から41.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.8分と、前年5.3分から9.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年39.0坪 (129.0㎡)と、前年33.7坪 (111.3㎡)から15.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年103.2坪 (341.0㎡)と、前年82.5坪 (272.7㎡)から25.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年603.4万円/坪 (182.5万円/㎡)と、前年368.7万円/坪 (111.5万円/㎡)から63.7%上昇しています。

菊川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

菊川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菊川駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の204件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菊川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菊川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菊川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菊川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

菊川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菊川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菊川 7,100万円 83.5万円/㎡ 菊川駅 2分
立川 9,800万円 163.3万円/㎡ 菊川駅 4分
87,000万円 446.2万円/㎡ 菊川駅 8分
菊川 25,000万円 104.2万円/㎡ 菊川駅 3分
立川 7,500万円 115.4万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 9,000万円 50.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 4,800万円 137.1万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 81,000万円 368.2万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 3,800万円 63.3万円/㎡ 菊川駅 4分
白河 24,000万円 133.3万円/㎡ 菊川駅 9分
菊川 1,600万円 45.7万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 5,500万円 137.5万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 2,500万円 41.7万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 7,400万円 148.0万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 7,000万円 58.3万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 8,300万円 138.3万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 1,800万円 30.0万円/㎡ 菊川駅 4分
56,000万円 160.0万円/㎡ 菊川駅 10分
9,200万円 122.7万円/㎡ 菊川駅 8分
森下 5,600万円 38.6万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 8,300万円 83.0万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 27,000万円 207.7万円/㎡ 菊川駅 3分
立川 15,000万円 107.1万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 7,400万円 59.2万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 6,000万円 150.0万円/㎡ 菊川駅 6分
立川 7,600万円 80.0万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 2,800万円 50.9万円/㎡ 菊川駅 4分
三好 28,000万円 160.0万円/㎡ 菊川駅 14分
三好 4,500万円 52.9万円/㎡ 菊川駅 15分
立川 77,000万円 308.0万円/㎡ 菊川駅 8分
住吉 4,000万円 57.1万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 58,000万円 232.0万円/㎡ 菊川駅 8分
住吉 6,400万円 116.4万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 7,700万円 140.0万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 7,300万円 132.7万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 6,200万円 137.8万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 36,000万円 138.5万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 5,000万円 47.6万円/㎡ 菊川駅 5分
立川 56,000万円 127.3万円/㎡ 菊川駅 3分
28,000万円 280.0万円/㎡ 菊川駅 9分
森下 5,900万円 78.7万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 3,200万円 80.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 24,000万円 436.4万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 36,000万円 112.5万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 5,200万円 86.7万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 140,000万円 424.2万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 4,400万円 55.0万円/㎡ 菊川駅 4分
猿江 54,000万円 114.9万円/㎡ 菊川駅 9分
菊川 91,000万円 350.0万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 5,100万円 68.0万円/㎡ 菊川駅 5分
住吉 8,000万円 133.3万円/㎡ 菊川駅 7分
立川 70,000万円 291.7万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 2,900万円 72.5万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 5,700万円 71.3万円/㎡ 菊川駅 5分
60,000万円 285.7万円/㎡ 菊川駅 9分
菊川 43,000万円 452.6万円/㎡ 菊川駅 3分
住吉 8,300万円 150.9万円/㎡ 菊川駅 6分
菊川 17,000万円 242.9万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 16,000万円 228.6万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 380,000万円 253.3万円/㎡ 菊川駅 3分
立川 3,600万円 80.0万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 8,800万円 76.5万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 5,100万円 68.0万円/㎡ 菊川駅 7分
立川 47,000万円 106.8万円/㎡ 菊川駅 3分
3,100万円 77.5万円/㎡ 菊川駅 8分
7,200万円 72.0万円/㎡ 菊川駅 8分
菊川 4,600万円 83.6万円/㎡ 菊川駅 2分
31,000万円 110.7万円/㎡ 菊川駅 9分
白河 34,000万円 272.0万円/㎡ 菊川駅 11分
菊川 19,000万円 140.7万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 40,000万円 93.0万円/㎡ 菊川駅 5分
4,100万円 91.1万円/㎡ 菊川駅 8分
菊川 5,600万円 124.4万円/㎡ 菊川駅 3分
立川 19,000万円 102.7万円/㎡ 菊川駅 5分
菊川 8,400万円 129.2万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 5,700万円 114.0万円/㎡ 菊川駅 5分
2,100万円 60.0万円/㎡ 菊川駅 8分
森下 3,500万円 53.8万円/㎡ 菊川駅 7分
2,800万円 35.0万円/㎡ 菊川駅 8分
白河 6,300万円 70.0万円/㎡ 菊川駅 9分
森下 16,000万円 213.3万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 5,900万円 118.0万円/㎡ 菊川駅 6分
菊川 18,000万円 85.7万円/㎡ 菊川駅 1分
森下 4,400万円 73.3万円/㎡ 菊川駅 5分
江東橋 5,300万円 75.7万円/㎡ 菊川駅 9分
江東橋 79,000万円 119.7万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 13,000万円 52.0万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 34,000万円 188.9万円/㎡ 菊川駅 -分
菊川 15,000万円 136.4万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 6,700万円 40.6万円/㎡ 菊川駅 4分
5,200万円 61.2万円/㎡ 菊川駅 6分
45,000万円 180.0万円/㎡ 菊川駅 8分
森下 4,200万円 105.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 6,000万円 133.3万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 5,800万円 55.2万円/㎡ 菊川駅 2分
立川 1,800万円 51.4万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 44,000万円 338.5万円/㎡ 菊川駅 3分
41,000万円 164.0万円/㎡ 菊川駅 8分
森下 2,800万円 35.0万円/㎡ 菊川駅 3分
立川 5,000万円 66.7万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 4,300万円 107.5万円/㎡ 菊川駅 5分
菊川 3,500万円 53.8万円/㎡ 菊川駅 2分
江東橋 6,700万円 58.3万円/㎡ 菊川駅 9分
森下 10,000万円 76.9万円/㎡ 菊川駅 5分
住吉 4,900万円 70.0万円/㎡ 菊川駅 6分
住吉 5,600万円 80.0万円/㎡ 菊川駅 6分
1,500万円 21.4万円/㎡ 菊川駅 10分
江東橋 27,000万円 200.0万円/㎡ 菊川駅 8分
菊川 31,000万円 206.7万円/㎡ 菊川駅 5分
36,000万円 76.6万円/㎡ 菊川駅 8分
11,000万円 75.9万円/㎡ 菊川駅 8分
菊川 1,400万円 23.3万円/㎡ 菊川駅 2分
8,000万円 69.6万円/㎡ 菊川駅 9分
江東橋 22,000万円 88.0万円/㎡ 菊川駅 7分
菊川 23,000万円 127.8万円/㎡ 菊川駅 1分
住吉 5,800万円 96.7万円/㎡ 菊川駅 5分
菊川 55,000万円 91.7万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 5,900万円 56.2万円/㎡ 菊川駅 2分
5,700万円 87.7万円/㎡ 菊川駅 9分
森下 3,800万円 84.4万円/㎡ 菊川駅 7分
菊川 8,000万円 25.8万円/㎡ 菊川駅 1分
森下 1,000万円 25.0万円/㎡ 菊川駅 6分
立川 2,200万円 33.8万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 3,200万円 29.1万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 7,000万円 87.5万円/㎡ 菊川駅 6分
4,900万円 81.7万円/㎡ 菊川駅 9分
菊川 1,500万円 21.4万円/㎡ 菊川駅 3分
住吉 5,200万円 86.7万円/㎡ 菊川駅 6分
立川 5,700万円 87.7万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 5,400万円 83.1万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 30,000万円 115.4万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 4,400万円 51.8万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 47,000万円 51.1万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 1,200万円 30.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 5,800万円 44.6万円/㎡ 菊川駅 6分
2,500万円 20.8万円/㎡ 菊川駅 8分
森下 7,700万円 46.7万円/㎡ 菊川駅 6分
菊川 12,000万円 133.3万円/㎡ 菊川駅 1分
森下 5,400万円 108.0万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 2,600万円 34.7万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 28,000万円 93.3万円/㎡ 菊川駅 4分
1,400万円 16.5万円/㎡ 菊川駅 9分
菊川 7,000万円 100.0万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 25,000万円 51.0万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 3,000万円 66.7万円/㎡ 菊川駅 5分
菊川 18,000万円 85.7万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 7,500万円 37.5万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 5,100万円 92.7万円/㎡ 菊川駅 5分
立川 5,600万円 112.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 5,300万円 96.4万円/㎡ 菊川駅 6分
菊川 6,800万円 50.4万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 7,700万円 46.7万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 3,500万円 46.7万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 6,000万円 54.5万円/㎡ 菊川駅 2分
立川 28,000万円 66.7万円/㎡ 菊川駅 7分
26,000万円 123.8万円/㎡ 菊川駅 8分
立川 2,400万円 22.9万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 20,000万円 105.3万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 8,000万円 34.8万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 2,400万円 60.0万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 7,500万円 45.5万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 41,000万円 61.2万円/㎡ 菊川駅 2分
立川 5,700万円 81.4万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 4,900万円 98.0万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 4,400万円 73.3万円/㎡ 菊川駅 7分
菊川 17,000万円 41.5万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 3,300万円 47.1万円/㎡ 菊川駅 3分
立川 5,100万円 68.0万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 13,000万円 39.4万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 8,500万円 54.8万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 5,600万円 93.3万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 27,000万円 168.8万円/㎡ 菊川駅 6分
猿江 4,600万円 65.7万円/㎡ 菊川駅 7分
菊川 29,000万円 87.9万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 6,500万円 59.1万円/㎡ 菊川駅 3分
立川 4,100万円 22.2万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 2,600万円 86.7万円/㎡ 菊川駅 4分
菊川 4,800万円 64.0万円/㎡ 菊川駅 3分
菊川 17,000万円 94.4万円/㎡ 菊川駅 2分
菊川 2,600万円 40.0万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 5,000万円 83.3万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 5,300万円 66.3万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 3,500万円 100.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 5,200万円 115.6万円/㎡ 菊川駅 6分
菊川 2,900万円 58.0万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 5,500万円 84.6万円/㎡ 菊川駅 8分
菊川 1,200万円 21.8万円/㎡ 菊川駅 3分
三好 9,200万円 131.4万円/㎡ 菊川駅 14分
江東橋 16,000万円 110.3万円/㎡ 菊川駅 10分
7,000万円 42.4万円/㎡ 菊川駅 9分
白河 22,000万円 66.7万円/㎡ 菊川駅 9分
森下 4,700万円 55.3万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 4,300万円 122.9万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 4,800万円 96.0万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 4,800万円 106.7万円/㎡ 菊川駅 8分
立川 7,900万円 49.4万円/㎡ 菊川駅 6分
立川 4,000万円 24.2万円/㎡ 菊川駅 6分
立川 13,000万円 46.4万円/㎡ 菊川駅 6分
4,400万円 51.8万円/㎡ 菊川駅 8分
菊川 6,800万円 61.8万円/㎡ 菊川駅 2分
立川 4,100万円 102.5万円/㎡ 菊川駅 7分
菊川 45,000万円 90.0万円/㎡ 菊川駅 3分
立川 4,300万円 107.5万円/㎡ 菊川駅 7分
15,000万円 37.5万円/㎡ 菊川駅 6分

菊川駅 直近の取引データ

菊川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 墨田区 菊川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:2分 築:11年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:83.5万円/㎡
2. 東京都 墨田区 立川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,800万円 単価:163.3万円/㎡
3. 東京都 墨田区 緑 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:87,000万円 単価:446.2万円/㎡
4. 東京都 墨田区 菊川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:3分 築:32年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:25,000万円 単価:104.2万円/㎡
5. 東京都 墨田区 立川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:7分 築:31年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:115.4万円/㎡
6. 東京都 江東区 森下 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:5分 築:65年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:50.0万円/㎡
7. 東京都 江東区 森下 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:4分 築:31年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:137.1万円/㎡
8. 東京都 江東区 森下 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:750.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:81,000万円 単価:368.2万円/㎡
9. 東京都 墨田区 立川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:63.3万円/㎡
10. 東京都 江東区 白河 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:9分 築:18年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:133.3万円/㎡