森下駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 都営新宿線

森下駅

森下駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価351.4万円/坪、平米単価106.3万円/㎡です。 森下駅の住宅・戸建ての価格相場は、森下駅の住宅・戸建ての取引事例179件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森下駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

森下駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 351.4万円/坪
  • 平米単価 106.3万円/㎡
  • 築年数 38.1年
  • 駅距離 4.4分
  • 専有面積 43.7坪 (144.3㎡)
  • 延床面積 109.3坪 (361.2㎡)
  • 取引事例 179件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ179件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで森下駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 都営新宿線森下駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森下駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

森下駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

森下駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価524.8万円/坪、平米単価158.8万円/㎡です。 森下駅の住宅・戸建ての価格相場は、森下駅の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 524.8万円/坪
    (前年 497.3万円/坪 前年対比 +5.5%
  • 平米単価 158.8万円/㎡
    (前年 150.4万円/㎡ 前年対比 +5.6%
  • 築年数 39.0年
    (前年 41.7年 前年対比 -6.5%
  • 駅距離 7.8分
    (前年 4.9分 前年対比 +59.2%
  • 専有面積 37.7坪 (124.5㎡)
    (前年 53.5坪 前年対比 -29.5%
  • 延床面積 96.0坪 (317.5㎡)
    (前年 182.3坪 前年対比 -47.3%
  • 取引事例 10件
    (前年 11件 前年対比 -9.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年森下駅の価格相場を見てみると、坪単価524.8万円/坪と前年の坪単価497.3万円/坪と比較して、+27.5万円5.5%上昇しています。 取引事例は、2023年10件と前年の11件から9.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.8分と、前年4.9分から59.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年37.7坪 (124.5㎡)と、前年53.5坪 (176.8㎡)から29.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年96.0坪 (317.5㎡)と、前年182.3坪 (602.5㎡)から47.3%低下しています。<

森下駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

森下駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森下駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の179件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森下駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森下駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森下駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森下駅 住宅・戸建て価格相場の推移

森下駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森下駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
森下 4,200万円 120.0万円/㎡ 森下駅 2分
森下 20,000万円 105.3万円/㎡ 森下駅 2分
森下 3,900万円 111.4万円/㎡ 森下駅 2分
新大橋 68,000万円 340.0万円/㎡ 森下駅 2分
菊川 7,500万円 83.3万円/㎡ 森下駅 4分
森下 6,500万円 118.2万円/㎡ 森下駅 30分
森下 89,000万円 247.2万円/㎡ 森下駅 30分
森下 28,000万円 266.7万円/㎡ 森下駅 2分
森下 3,900万円 65.0万円/㎡ 森下駅 1分
立川 15,000万円 130.4万円/㎡ 森下駅 3分
千歳 74,000万円 151.0万円/㎡ 森下駅 7分
立川 29,000万円 207.1万円/㎡ 森下駅 4分
立川 13,000万円 65.0万円/㎡ 森下駅 4分
新大橋 9,000万円 163.6万円/㎡ 森下駅 2分
常盤 9,100万円 82.7万円/㎡ 森下駅 8分
森下 3,500万円 41.2万円/㎡ 森下駅 5分
菊川 3,000万円 40.0万円/㎡ 森下駅 6分
森下 5,200万円 173.3万円/㎡ 森下駅 3分
森下 7,800万円 156.0万円/㎡ 森下駅 6分
新大橋 130,000万円 351.4万円/㎡ 森下駅 6分
森下 76,000万円 223.5万円/㎡ 森下駅 3分
森下 7,100万円 129.1万円/㎡ 森下駅 2分
常盤 5,500万円 137.5万円/㎡ 森下駅 7分
森下 10,000万円 181.8万円/㎡ 森下駅 3分
新大橋 60,000万円 214.3万円/㎡ 森下駅 3分
森下 6,700万円 63.8万円/㎡ 森下駅 3分
菊川 5,900万円 147.5万円/㎡ 森下駅 5分
新大橋 33,000万円 106.5万円/㎡ 森下駅 4分
森下 43,000万円 296.6万円/㎡ 森下駅 7分
新大橋 10,000万円 153.8万円/㎡ 森下駅 5分
立川 29,000万円 305.3万円/㎡ 森下駅 4分
千歳 12,000万円 126.3万円/㎡ 森下駅 6分
新大橋 16,000万円 100.0万円/㎡ 森下駅 5分
森下 6,500万円 118.2万円/㎡ 森下駅 7分
13,000万円 96.3万円/㎡ 森下駅 7分
新大橋 3,500万円 63.6万円/㎡ 森下駅 6分
森下 1,800万円 32.7万円/㎡ 森下駅 5分
立川 8,600万円 81.9万円/㎡ 森下駅 5分
千歳 4,500万円 69.2万円/㎡ 森下駅 3分
千歳 28,000万円 151.4万円/㎡ 森下駅 5分
森下 15,000万円 88.2万円/㎡ 森下駅 6分
千歳 16,000万円 145.5万円/㎡ 森下駅 4分
常盤 7,800万円 39.0万円/㎡ 森下駅 6分
森下 16,000万円 266.7万円/㎡ 森下駅 1分
立川 3,800万円 54.3万円/㎡ 森下駅 4分
森下 6,100万円 110.9万円/㎡ 森下駅 6分
千歳 24,000万円 150.0万円/㎡ 森下駅 6分
千歳 9,000万円 85.7万円/㎡ 森下駅 1分
立川 7,500万円 78.9万円/㎡ 森下駅 4分
立川 17,000万円 212.5万円/㎡ 森下駅 6分
森下 8,000万円 76.2万円/㎡ 森下駅 2分
新大橋 15,000万円 136.4万円/㎡ 森下駅 4分
新大橋 8,700万円 79.1万円/㎡ 森下駅 5分
新大橋 6,700万円 95.7万円/㎡ 森下駅 4分
立川 10,000万円 87.0万円/㎡ 森下駅 6分
立川 21,000万円 120.0万円/㎡ 森下駅 7分
森下 26,000万円 104.0万円/㎡ 森下駅 2分
新大橋 9,000万円 62.1万円/㎡ 森下駅 3分
立川 5,500万円 68.8万円/㎡ 森下駅 6分
立川 50,000万円 128.2万円/㎡ 森下駅 5分
高橋 5,000万円 83.3万円/㎡ 森下駅 4分
森下 8,200万円 68.3万円/㎡ 森下駅 5分
森下 3,400万円 61.8万円/㎡ 森下駅 5分
森下 4,000万円 100.0万円/㎡ 森下駅 3分
森下 7,000万円 66.7万円/㎡ 森下駅 2分
常盤 6,700万円 44.7万円/㎡ 森下駅 3分
千歳 75,000万円 227.3万円/㎡ 森下駅 7分
菊川 39,000万円 130.0万円/㎡ 森下駅 4分
立川 29,000万円 93.5万円/㎡ 森下駅 3分
新大橋 10,000万円 105.3万円/㎡ 森下駅 3分
立川 4,000万円 66.7万円/㎡ 森下駅 3分
千歳 36,000万円 211.8万円/㎡ 森下駅 3分
千歳 6,100万円 53.0万円/㎡ 森下駅 3分
千歳 43,000万円 153.6万円/㎡ 森下駅 3分
立川 15,000万円 62.5万円/㎡ 森下駅 6分
立川 14,000万円 60.9万円/㎡ 森下駅 3分
森下 8,000万円 133.3万円/㎡ 森下駅 1分
新大橋 23,000万円 74.2万円/㎡ 森下駅 4分
新大橋 22,000万円 209.5万円/㎡ 森下駅 5分
新大橋 7,000万円 107.7万円/㎡ 森下駅 4分
森下 6,700万円 58.3万円/㎡ 森下駅 9分
森下 21,000万円 107.7万円/㎡ 森下駅 6分
森下 2,000万円 50.0万円/㎡ 森下駅 9分
常盤 5,700万円 142.5万円/㎡ 森下駅 5分
千歳 40,000万円 133.3万円/㎡ 森下駅 7分
立川 7,800万円 78.0万円/㎡ 森下駅 1分
立川 4,200万円 70.0万円/㎡ 森下駅 5分
菊川 3,600万円 72.0万円/㎡ 森下駅 4分
森下 5,000万円 71.4万円/㎡ 森下駅 3分
立川 8,000万円 57.1万円/㎡ 森下駅 4分
立川 30,000万円 66.7万円/㎡ 森下駅 2分
千歳 4,300万円 71.7万円/㎡ 森下駅 3分
新大橋 10,000万円 111.1万円/㎡ 森下駅 -分
千歳 1,900万円 22.4万円/㎡ 森下駅 4分
新大橋 7,000万円 73.7万円/㎡ 森下駅 3分
常盤 5,200万円 94.5万円/㎡ 森下駅 4分
新大橋 4,800万円 64.0万円/㎡ 森下駅 4分
新大橋 2,600万円 65.0万円/㎡ 森下駅 1分
新大橋 5,000万円 62.5万円/㎡ 森下駅 3分
千歳 8,700万円 75.7万円/㎡ 森下駅 3分
新大橋 6,700万円 63.8万円/㎡ 森下駅 3分
新大橋 24,000万円 129.7万円/㎡ 森下駅 6分
新大橋 4,800万円 96.0万円/㎡ 森下駅 4分
千歳 3,400万円 85.0万円/㎡ 森下駅 2分
森下 7,000万円 46.7万円/㎡ 森下駅 2分
千歳 33,000万円 314.3万円/㎡ 森下駅 4分
森下 3,000万円 50.0万円/㎡ 森下駅 2分
千歳 5,000万円 100.0万円/㎡ 森下駅 5分
森下 11,000万円 71.0万円/㎡ 森下駅 1分
新大橋 2,000万円 50.0万円/㎡ 森下駅 2分
森下 5,500万円 39.3万円/㎡ 森下駅 3分
千歳 14,000万円 60.9万円/㎡ 森下駅 5分
森下 2,600万円 37.1万円/㎡ 森下駅 3分
新大橋 6,300万円 96.9万円/㎡ 森下駅 2分
新大橋 13,000万円 96.3万円/㎡ 森下駅 4分
千歳 2,000万円 57.1万円/㎡ 森下駅 6分
常盤 5,000万円 83.3万円/㎡ 森下駅 4分
千歳 5,500万円 110.0万円/㎡ 森下駅 4分
千歳 35,000万円 152.2万円/㎡ 森下駅 5分
立川 5,400万円 49.1万円/㎡ 森下駅 5分
新大橋 11,000万円 157.1万円/㎡ 森下駅 6分
新大橋 4,800万円 106.7万円/㎡ 森下駅 1分
常盤 4,400万円 97.8万円/㎡ 森下駅 5分
新大橋 19,000万円 102.7万円/㎡ 森下駅 6分
常盤 34,000万円 79.1万円/㎡ 森下駅 3分
森下 5,400万円 108.0万円/㎡ 森下駅 3分
森下 4,300万円 86.0万円/㎡ 森下駅 2分
常盤 4,200万円 76.4万円/㎡ 森下駅 6分
千歳 2,000万円 21.1万円/㎡ 森下駅 6分
常盤 2,000万円 57.1万円/㎡ 森下駅 4分
常盤 1,500万円 42.9万円/㎡ 森下駅 3分
常盤 800万円 22.9万円/㎡ 森下駅 4分
森下 5,900万円 90.8万円/㎡ 森下駅 2分
森下 17,000万円 54.8万円/㎡ 森下駅 5分
森下 2,800万円 46.7万円/㎡ 森下駅 2分
立川 9,000万円 54.5万円/㎡ 森下駅 4分
新大橋 6,200万円 112.7万円/㎡ 森下駅 2分
森下 7,600万円 101.3万円/㎡ 森下駅 1分
立川 900万円 25.7万円/㎡ 森下駅 2分
森下 72,000万円 266.7万円/㎡ 森下駅 1分
高橋 3,600万円 40.0万円/㎡ 森下駅 5分
千歳 4,800万円 50.5万円/㎡ 森下駅 6分
新大橋 18,000万円 180.0万円/㎡ 森下駅 7分
新大橋 5,400万円 51.4万円/㎡ 森下駅 1分
菊川 2,900万円 38.7万円/㎡ 森下駅 4分
新大橋 4,800万円 56.5万円/㎡ 森下駅 3分
森下 8,600万円 215.0万円/㎡ 森下駅 1分
立川 4,400万円 33.8万円/㎡ 森下駅 6分
菊川 4,100万円 39.0万円/㎡ 森下駅 5分
森下 14,000万円 63.6万円/㎡ 森下駅 2分
森下 3,200万円 45.7万円/㎡ 森下駅 3分
千歳 13,000万円 68.4万円/㎡ 森下駅 6分
菊川 9,500万円 61.3万円/㎡ 森下駅 5分
新大橋 33,000万円 91.7万円/㎡ 森下駅 6分
常盤 32,000万円 100.0万円/㎡ 森下駅 6分
常盤 4,500万円 75.0万円/㎡ 森下駅 9分
立川 17,000万円 70.8万円/㎡ 森下駅 6分
新大橋 180,000万円 391.3万円/㎡ 森下駅 3分
森下 1,900万円 63.3万円/㎡ 森下駅 2分
千歳 61,000万円 184.8万円/㎡ 森下駅 3分
千歳 130,000万円 302.3万円/㎡ 森下駅 6分
千歳 56,000万円 169.7万円/㎡ 森下駅 5分
常盤 6,200万円 103.3万円/㎡ 森下駅 4分
新大橋 42,000万円 215.4万円/㎡ 森下駅 2分
新大橋 83,000万円 244.1万円/㎡ 森下駅 3分
新大橋 12,000万円 80.0万円/㎡ 森下駅 2分
森下 3,500万円 46.7万円/㎡ 森下駅 8分
新大橋 240,000万円 120.0万円/㎡ 森下駅 3分
千歳 7,200万円 75.8万円/㎡ 森下駅 8分
新大橋 6,500万円 41.9万円/㎡ 森下駅 2分
新大橋 11,000万円 100.0万円/㎡ 森下駅 3分
森下 950万円 10.0万円/㎡ 森下駅 4分
新大橋 12,000万円 35.3万円/㎡ 森下駅 1分
新大橋 4,700万円 94.0万円/㎡ 森下駅 3分
森下 2,600万円 65.0万円/㎡ 森下駅 1分
新大橋 3,200万円 58.2万円/㎡ 森下駅 3分
高橋 2,000万円 28.6万円/㎡ 森下駅 6分
東砂 7,500万円 30.0万円/㎡ 森下駅 15分
千歳 12,000万円 120.0万円/㎡ 森下駅 6分

森下駅 直近の取引データ

森下駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:2分 築:64年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:120.0万円/㎡
2. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:2分 築:57年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:105.3万円/㎡
3. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:2分 築:64年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:111.4万円/㎡
4. 東京都 江東区 新大橋 [map]
森下駅 [map]
徒歩:2分 築:22年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:870.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:68,000万円 単価:340.0万円/㎡
5. 東京都 墨田区 菊川 [map]
森下駅 [map]
徒歩:4分 築:42年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:83.3万円/㎡
6. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:118.2万円/㎡
7. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:89,000万円 単価:247.2万円/㎡
8. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:28,000万円 単価:266.7万円/㎡
9. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:1分 築:53年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:65.0万円/㎡
10. 東京都 墨田区 立川 [map]
森下駅 [map]
徒歩:3分 築:35年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:130.4万円/㎡