森下の住宅・戸建て価格相場/東京都 江東区

森下

森下の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価354.3万円/坪、平米単価107.2万円/㎡です。 森下の住宅・戸建ての価格相場は、森下の住宅・戸建ての取引事例120件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森下中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

森下の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 354.3万円/坪
  • 平米単価 107.2万円/㎡
  • 築年数 30.1年
  • 駅距離 4.7分
  • 専有面積 35.6坪 (117.6㎡)
  • 延床面積 78.2坪 (258.4㎡)
  • 取引事例 120件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ120件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで森下の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 江東区森下」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森下」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

森下 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

森下の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価488.2万円/坪、平米単価147.7万円/㎡です。 森下の住宅・戸建ての価格相場は、森下の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 488.2万円/坪
    (前年 411.3万円/坪 前年対比 +18.7%
  • 平米単価 147.7万円/㎡
    (前年 124.4万円/㎡ 前年対比 +18.7%
  • 築年数 41.6年
    (前年 35.2年 前年対比 +18.2%
  • 駅距離 9.9分
    (前年 4.4分 前年対比 +125%
  • 専有面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 31.9坪 前年対比 +13.8%
  • 延床面積 78.9坪 (260.7㎡)
    (前年 59.9坪 前年対比 +31.7%
  • 取引事例 7件
    (前年 14件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年森下の価格相場を見てみると、坪単価488.2万円/坪と前年の坪単価411.3万円/坪と比較して、+76.9万円18.7%上昇しています。 取引事例は、2023年7件と前年の14件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年36.3坪 (120.0㎡)と、前年31.9坪 (105.4㎡)から13.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年78.9坪 (260.7㎡)と、前年59.9坪 (198.1㎡)から31.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年488.2万円/坪 (147.7万円/㎡)と、前年411.3万円/坪 (124.4万円/㎡)から18.7%上昇しています。

森下 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

森下の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森下の過去の取引データ2005/10から2024/02の120件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森下 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森下の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森下の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森下 住宅・戸建て価格相場の推移

森下の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森下 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
森下 4,200万円 120.0万円/㎡ 森下駅 2分
森下 20,000万円 105.3万円/㎡ 森下駅 2分
森下 3,900万円 111.4万円/㎡ 森下駅 2分
森下 6,500万円 118.2万円/㎡ 森下駅 30分
森下 89,000万円 247.2万円/㎡ 森下駅 30分
森下 28,000万円 266.7万円/㎡ 森下駅 2分
森下 3,900万円 65.0万円/㎡ 森下駅 1分
森下 4,800万円 137.1万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 81,000万円 368.2万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 9,000万円 50.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 5,500万円 137.5万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 2,500万円 41.7万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 7,400万円 148.0万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 7,000万円 58.3万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 3,500万円 41.2万円/㎡ 森下駅 5分
森下 1,800万円 30.0万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 8,300万円 138.3万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 5,200万円 173.3万円/㎡ 森下駅 3分
森下 5,600万円 38.6万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 7,800万円 156.0万円/㎡ 森下駅 6分
森下 76,000万円 223.5万円/㎡ 森下駅 3分
森下 7,400万円 59.2万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 6,000万円 150.0万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 10,000万円 181.8万円/㎡ 森下駅 3分
森下 6,700万円 63.8万円/㎡ 森下駅 3分
森下 7,100万円 129.1万円/㎡ 森下駅 2分
森下 58,000万円 232.0万円/㎡ 菊川駅 8分
森下 43,000万円 296.6万円/㎡ 森下駅 7分
森下 7,700万円 140.0万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 7,300万円 132.7万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 6,200万円 137.8万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 36,000万円 138.5万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 5,000万円 47.6万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 6,500万円 118.2万円/㎡ 森下駅 7分
森下 5,900万円 78.7万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 3,200万円 80.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 1,800万円 32.7万円/㎡ 森下駅 5分
森下 24,000万円 436.4万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 5,200万円 86.7万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 140,000万円 424.2万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 15,000万円 88.2万円/㎡ 森下駅 6分
森下 16,000万円 266.7万円/㎡ 森下駅 1分
森下 5,100万円 68.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 6,100万円 110.9万円/㎡ 森下駅 6分
森下 2,900万円 72.5万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 5,700万円 71.3万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 380,000万円 253.3万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 8,000万円 76.2万円/㎡ 森下駅 2分
森下 26,000万円 104.0万円/㎡ 森下駅 2分
森下 5,100万円 68.0万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 8,200万円 68.3万円/㎡ 森下駅 5分
森下 3,400万円 61.8万円/㎡ 森下駅 5分
森下 4,000万円 100.0万円/㎡ 森下駅 3分
森下 7,000万円 66.7万円/㎡ 森下駅 2分
森下 40,000万円 93.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 16,000万円 213.3万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 5,900万円 118.0万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 5,700万円 114.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 3,500万円 53.8万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 8,000万円 133.3万円/㎡ 森下駅 1分
森下 4,400万円 73.3万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 13,000万円 52.0万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 21,000万円 107.7万円/㎡ 森下駅 6分
森下 2,000万円 50.0万円/㎡ 森下駅 9分
森下 6,700万円 58.3万円/㎡ 森下駅 9分
森下 4,200万円 105.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 6,000万円 133.3万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 44,000万円 338.5万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 5,000万円 71.4万円/㎡ 森下駅 3分
森下 2,800万円 35.0万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 10,000万円 76.9万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 4,300万円 107.5万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 5,200万円 74.3万円/㎡ 清澄白河駅 6分
森下 3,800万円 84.4万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 7,000万円 46.7万円/㎡ 森下駅 2分
森下 3,000万円 50.0万円/㎡ 森下駅 2分
森下 1,000万円 25.0万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 3,200万円 29.1万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 7,000万円 87.5万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 5,500万円 39.3万円/㎡ 森下駅 3分
森下 11,000万円 71.0万円/㎡ 森下駅 1分
森下 2,600万円 37.1万円/㎡ 森下駅 3分
森下 30,000万円 115.4万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 7,700万円 46.7万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 47,000万円 51.1万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 1,200万円 30.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 5,800万円 44.6万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 5,400万円 108.0万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 2,600万円 34.7万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 3,000万円 66.7万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 5,400万円 108.0万円/㎡ 森下駅 3分
森下 4,300万円 86.0万円/㎡ 森下駅 2分
森下 5,300万円 96.4万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 5,100万円 92.7万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 7,700万円 46.7万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 3,500万円 46.7万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 5,900万円 90.8万円/㎡ 森下駅 2分
森下 20,000万円 105.3万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 17,000万円 54.8万円/㎡ 森下駅 5分
森下 2,800万円 46.7万円/㎡ 森下駅 2分
森下 7,600万円 101.3万円/㎡ 森下駅 1分
森下 4,900万円 98.0万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 72,000万円 266.7万円/㎡ 森下駅 1分
森下 8,600万円 215.0万円/㎡ 森下駅 1分
森下 14,000万円 63.6万円/㎡ 森下駅 2分
森下 3,200万円 45.7万円/㎡ 森下駅 3分
森下 2,600万円 86.7万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 5,000万円 83.3万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 5,300万円 66.3万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 3,500万円 100.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 5,200万円 115.6万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 5,500万円 84.6万円/㎡ 菊川駅 8分
森下 1,900万円 63.3万円/㎡ 森下駅 2分
森下 4,700万円 55.3万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 4,300万円 122.9万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 4,800万円 106.7万円/㎡ 菊川駅 8分
森下 4,800万円 96.0万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 3,500万円 46.7万円/㎡ 森下駅 8分
森下 2,600万円 65.0万円/㎡ 森下駅 1分
森下 950万円 10.0万円/㎡ 森下駅 4分

森下 直近の取引データ

森下の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:2分 築:64年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:120.0万円/㎡
2. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:2分 築:57年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:105.3万円/㎡
3. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:2分 築:64年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:111.4万円/㎡
4. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:118.2万円/㎡
5. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:89,000万円 単価:247.2万円/㎡
6. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:28,000万円 単価:266.7万円/㎡
7. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:1分 築:53年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:65.0万円/㎡
8. 東京都 江東区 森下 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:4分 築:31年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:137.1万円/㎡
9. 東京都 江東区 森下 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:750.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:81,000万円 単価:368.2万円/㎡
10. 東京都 江東区 森下 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:5分 築:65年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:50.0万円/㎡