森下の土地価格相場/東京都 江東区

森下

森下の土地の価格相場は、坪単価230.2万円/坪、平米単価69.6万円/㎡です。 森下の土地の価格相場は、森下の土地の取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森下中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

森下の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 230.2万円/坪
  • 平米単価 69.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 4.4分
  • 専有面積 29.1坪 (96.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 73件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで森下の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 江東区森下」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森下」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

森下 土地価格相場 最新データ 2022年

森下の土地の最新の価格相場は、坪単価325.8万円/坪、平米単価98.6万円/㎡です。 森下の土地の価格相場は、森下の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 325.8万円/坪
    (前年 388.5万円/坪 前年対比 -16.1%
  • 平米単価 98.6万円/㎡
    (前年 117.5万円/㎡ 前年対比 -16.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.4分
    (前年 4.7分 前年対比 -6.4%
  • 専有面積 34.5坪 (114.0㎡)
    (前年 23.7坪 前年対比 +45.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年森下の価格相場を見てみると、坪単価325.8万円/坪と前年の坪単価388.5万円/坪と比較して、-62.7万円16.1%下降しています。 取引事例は、2022年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年4.4分と、前年4.7分から6.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年34.5坪 (114.0㎡)と、前年23.7坪 (78.3㎡)から45.6%上昇しています。

森下 土地売却価格査定ツール

森下の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森下の過去の取引データ2005/10から2024/02の73件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森下 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森下の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森下の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森下 土地価格相場の推移

森下の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森下 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
森下 5,500万円 64.7万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 16,000万円 118.5万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 9,000万円 105.9万円/㎡ 森下駅 2分
森下 13,000万円 100.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 14,000万円 103.7万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 14,000万円 107.7万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 7,700万円 154.0万円/㎡ 森下駅 6分
森下 5,000万円 90.9万円/㎡ 森下駅 5分
森下 7,800万円 111.4万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 7,000万円 100.0万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 3,800万円 69.1万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 3,800万円 69.1万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 1,000万円 12.5万円/㎡ 菊川駅 3分
森下 1,200万円 26.7万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 18,000万円 124.1万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 5,000万円 76.9万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 5,100万円 113.3万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 22,000万円 118.9万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 5,700万円 114.0万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 5,300万円 81.5万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 11,000万円 64.7万円/㎡ 森下駅 5分
森下 4,000万円 100.0万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 4,000万円 88.9万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 4,600万円 70.8万円/㎡ 森下駅 3分
森下 6,900万円 115.0万円/㎡ 森下駅 2分
森下 5,400万円 90.0万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 5,000万円 90.9万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 7,900万円 92.9万円/㎡ 森下駅 6分
森下 5,000万円 111.1万円/㎡ 森下駅 6分
森下 2,100万円 42.0万円/㎡ 森下駅 2分
森下 3,500万円 70.0万円/㎡ 森下駅 2分
森下 14,000万円 90.3万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 1,000万円 28.6万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 3,500万円 70.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 4,100万円 58.6万円/㎡ 森下駅 2分
森下 5,700万円 45.6万円/㎡ 森下駅 6分
森下 2,500万円 50.0万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 8,600万円 86.0万円/㎡ 森下駅 2分
森下 4,600万円 41.8万円/㎡ 清澄白河駅 6分
森下 7,100万円 71.0万円/㎡ 森下駅 2分
森下 1,000万円 11.8万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 2,000万円 50.0万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 10,000万円 45.5万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 4,500万円 42.9万円/㎡ 森下駅 2分
森下 5,000万円 37.0万円/㎡ 森下駅 2分
森下 3,900万円 60.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 2,300万円 41.8万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 3,000万円 35.3万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 3,300万円 47.1万円/㎡ 森下駅 2分
森下 3,000万円 54.5万円/㎡ 森下駅 3分
森下 3,500万円 77.8万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 15,000万円 42.9万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 12,000万円 41.4万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 14,000万円 46.7万円/㎡ 森下駅 6分
森下 3,500万円 58.3万円/㎡ 森下駅 2分
森下 29,000万円 120.8万円/㎡ 菊川駅 2分
森下 2,300万円 38.3万円/㎡ 森下駅 2分
森下 4,400万円 88.0万円/㎡ 森下駅 5分
森下 2,300万円 46.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 12,000万円 77.4万円/㎡ 森下駅 1分
森下 5,300万円 30.3万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 5,300万円 39.3万円/㎡ 森下駅 6分
森下 1,100万円 20.0万円/㎡ 菊川駅 4分
森下 12,000万円 66.7万円/㎡ 菊川駅 7分
森下 8,000万円 61.5万円/㎡ 菊川駅 8分
森下 5,300万円 70.7万円/㎡ 森下駅 7分
森下 5,400万円 108.0万円/㎡ 森下駅 3分
森下 3,500万円 63.6万円/㎡ 森下駅 1分
森下 4,200万円 31.1万円/㎡ 菊川駅 6分
森下 6,700万円 67.0万円/㎡ 菊川駅 5分
森下 1,400万円 56.0万円/㎡ 森下駅 1分
森下 1,000万円 16.7万円/㎡ 森下駅 1分
森下 3,800万円 47.5万円/㎡ 菊川駅 6分

森下 直近の取引データ

森下の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 江東区 森下 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:64.7万円/㎡
2. 東京都 江東区 森下 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:118.5万円/㎡
3. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:105.9万円/㎡
4. 東京都 江東区 森下 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:100.0万円/㎡
5. 東京都 江東区 森下 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:103.7万円/㎡
6. 東京都 江東区 森下 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:107.7万円/㎡
7. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,700万円 単価:154.0万円/㎡
8. 東京都 江東区 森下 [map]
森下駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:90.9万円/㎡
9. 東京都 江東区 森下 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:7,800万円 単価:111.4万円/㎡
10. 東京都 江東区 森下 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:100.0万円/㎡