越中島の住宅・戸建て価格相場/東京都 江東区

越中島

越中島の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価383.6万円/坪、平米単価116.0万円/㎡です。 越中島の住宅・戸建ての価格相場は、越中島の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
越中島中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

越中島の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 383.6万円/坪
  • 平米単価 116.0万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 3.4分
  • 専有面積 62.3坪 (205.8㎡)
  • 延床面積 146.3坪 (483.6㎡)
  • 取引事例 24件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで越中島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 江東区越中島」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「越中島」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

越中島 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

越中島の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価466.6万円/坪、平米単価141.1万円/㎡です。 越中島の住宅・戸建ての価格相場は、越中島の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 466.6万円/坪
    (前年 252.8万円/坪 前年対比 +84.6%
  • 平米単価 141.1万円/㎡
    (前年 76.5万円/㎡ 前年対比 +84.4%
  • 築年数 26.0年
    (前年 29.0年 前年対比 -10.3%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 3.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 38.3坪 (126.7㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 +49%
  • 延床面積 85.7坪 (283.3㎡)
    (前年 43.9坪 前年対比 +95.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年越中島の価格相場を見てみると、坪単価466.6万円/坪と前年の坪単価252.8万円/坪と比較して、+213.8万円84.6%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年26.0年と、前年29.0年から10.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年38.3坪 (126.7㎡)と、前年25.7坪 (85.0㎡)から49%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年85.7坪 (283.3㎡)と、前年43.9坪 (145.0㎡)から95.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年466.6万円/坪 (141.1万円/㎡)と、前年252.8万円/坪 (76.5万円/㎡)から84.6%上昇しています。

越中島 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

越中島の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、越中島の過去の取引データ2005/10から2024/02の24件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

越中島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

越中島の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、越中島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

越中島 住宅・戸建て価格相場の推移

越中島の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

越中島 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
越中島 6,400万円 182.9万円/㎡ 越中島駅 2分
越中島 17,000万円 54.8万円/㎡ 越中島駅 5分
越中島 6,500万円 185.7万円/㎡ 越中島駅 2分
越中島 6,500万円 76.5万円/㎡ 越中島駅 3分
越中島 4,700万円 134.3万円/㎡ 越中島駅 3分
越中島 7,600万円 190.0万円/㎡ 越中島駅 4分
越中島 4,200万円 93.3万円/㎡ 越中島駅 2分
越中島 4,900万円 61.3万円/㎡ 越中島駅 3分
越中島 5,700万円 87.7万円/㎡ 越中島駅 6分
越中島 100,000万円 238.1万円/㎡ 越中島駅 3分
越中島 14,000万円 116.7万円/㎡ 越中島駅 3分
越中島 18,000万円 156.5万円/㎡ 越中島駅 3分
越中島 4,000万円 66.7万円/㎡ 越中島駅 2分
越中島 7,800万円 78.0万円/㎡ 越中島駅 4分
越中島 2,100万円 70.0万円/㎡ 門前仲町駅 4分
越中島 4,800万円 120.0万円/㎡ 越中島駅 3分
越中島 4,800万円 106.7万円/㎡ 越中島駅 3分
越中島 4,300万円 107.5万円/㎡ 越中島駅 3分
越中島 60,000万円 157.9万円/㎡ 門前仲町駅 4分
越中島 180,000万円 138.5万円/㎡ 越中島駅 3分
越中島 6,000万円 70.6万円/㎡ 越中島駅 4分
越中島 180,000万円 128.6万円/㎡ 越中島駅 7分
越中島 1,400万円 40.0万円/㎡ 越中島駅 3分
越中島 4,900万円 122.5万円/㎡ 越中島駅 2分

越中島 直近の取引データ

越中島の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 江東区 越中島 [map]
越中島駅 [map]
徒歩:2分 築:32年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:182.9万円/㎡
2. 東京都 江東区 越中島 [map]
越中島駅 [map]
徒歩:5分 築:44年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:54.8万円/㎡
3. 東京都 江東区 越中島 [map]
越中島駅 [map]
徒歩:2分 築:2年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:185.7万円/㎡
4. 東京都 江東区 越中島 [map]
越中島駅 [map]
徒歩:3分 築:29年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:76.5万円/㎡
5. 東京都 江東区 越中島 [map]
越中島駅 [map]
徒歩:3分 築:4年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:134.3万円/㎡
6. 東京都 江東区 越中島 [map]
越中島駅 [map]
徒歩:4分 築:10年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:7,600万円 単価:190.0万円/㎡
7. 東京都 江東区 越中島 [map]
越中島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:93.3万円/㎡
8. 東京都 江東区 越中島 [map]
越中島駅 [map]
徒歩:3分 築:60年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:61.3万円/㎡
9. 東京都 江東区 越中島 [map]
越中島駅 [map]
徒歩:6分 築:6年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:87.7万円/㎡
10. 東京都 江東区 越中島 [map]
越中島駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:100,000万円 単価:238.1万円/㎡