立川の住宅・戸建て価格相場/東京都 墨田区

立川

立川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価317.7万円/坪、平米単価96.1万円/㎡です。 立川の住宅・戸建ての価格相場は、立川の住宅・戸建ての取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
立川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

立川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 317.7万円/坪
  • 平米単価 96.1万円/㎡
  • 築年数 36.5年
  • 駅距離 4.8分
  • 専有面積 48.5坪 (160.4㎡)
  • 延床面積 104.3坪 (344.7㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで立川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 墨田区立川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「立川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

立川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

立川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価450.9万円/坪、平米単価136.4万円/㎡です。 立川の住宅・戸建ての価格相場は、立川の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 450.9万円/坪
    (前年 369.7万円/坪 前年対比 +22%
  • 平米単価 136.4万円/㎡
    (前年 111.8万円/㎡ 前年対比 +22%
  • 築年数 33.0年
    (前年 30.5年 前年対比 +8.2%
  • 駅距離 4.7分
    (前年 4.0分 前年対比 +17.5%
  • 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 40.3坪 前年対比 -40%
  • 延床面積 66.0坪 (218.3㎡)
    (前年 138.1坪 前年対比 -52.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年立川の価格相場を見てみると、坪単価450.9万円/坪と前年の坪単価369.7万円/坪と比較して、+81.2万円22%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.0年と、前年30.5年から8.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.7分と、前年4.0分から17.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年24.2坪 (80.0㎡)と、前年40.3坪 (133.3㎡)から40%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年66.0坪 (218.3㎡)と、前年138.1坪 (456.7㎡)から52.2%低下しています。<

立川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

立川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、立川の過去の取引データ2005/10から2024/02の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

立川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

立川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、立川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

立川 住宅・戸建て価格相場の推移

立川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

立川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
立川 9,800万円 163.3万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 7,500万円 115.4万円/㎡ 菊川駅 7分
立川 15,000万円 130.4万円/㎡ 森下駅 3分
立川 3,800万円 63.3万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 29,000万円 207.1万円/㎡ 森下駅 4分
立川 13,000万円 65.0万円/㎡ 森下駅 4分
立川 7,600万円 80.0万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 27,000万円 207.7万円/㎡ 菊川駅 3分
立川 15,000万円 107.1万円/㎡ 菊川駅 5分
立川 77,000万円 308.0万円/㎡ 菊川駅 8分
立川 29,000万円 305.3万円/㎡ 森下駅 4分
立川 56,000万円 127.3万円/㎡ 菊川駅 3分
立川 36,000万円 112.5万円/㎡ 菊川駅 7分
立川 8,600万円 81.9万円/㎡ 森下駅 5分
立川 3,800万円 54.3万円/㎡ 森下駅 4分
立川 7,500万円 78.9万円/㎡ 森下駅 4分
立川 70,000万円 291.7万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 17,000万円 212.5万円/㎡ 森下駅 6分
立川 3,600万円 80.0万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 10,000万円 87.0万円/㎡ 森下駅 6分
立川 21,000万円 120.0万円/㎡ 森下駅 7分
立川 47,000万円 106.8万円/㎡ 菊川駅 3分
立川 5,500万円 68.8万円/㎡ 森下駅 6分
立川 50,000万円 128.2万円/㎡ 森下駅 5分
立川 29,000万円 93.5万円/㎡ 森下駅 3分
立川 19,000万円 102.7万円/㎡ 菊川駅 5分
立川 15,000万円 62.5万円/㎡ 森下駅 6分
立川 4,000万円 66.7万円/㎡ 森下駅 3分
立川 14,000万円 60.9万円/㎡ 森下駅 3分
立川 1,800万円 51.4万円/㎡ 菊川駅 6分
立川 7,800万円 78.0万円/㎡ 森下駅 1分
立川 4,200万円 70.0万円/㎡ 森下駅 5分
立川 8,000万円 57.1万円/㎡ 森下駅 4分
立川 30,000万円 66.7万円/㎡ 森下駅 2分
立川 5,000万円 66.7万円/㎡ 菊川駅 5分
立川 2,200万円 33.8万円/㎡ 菊川駅 5分
立川 5,700万円 87.7万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 5,400万円 83.1万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 5,400万円 49.1万円/㎡ 森下駅 5分
立川 25,000万円 51.0万円/㎡ 菊川駅 7分
立川 7,500万円 37.5万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 5,600万円 112.0万円/㎡ 菊川駅 5分
立川 28,000万円 66.7万円/㎡ 菊川駅 7分
立川 2,400万円 22.9万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 9,000万円 54.5万円/㎡ 森下駅 4分
立川 5,700万円 81.4万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 900万円 25.7万円/㎡ 森下駅 2分
立川 5,100万円 68.0万円/㎡ 菊川駅 4分
立川 4,400万円 33.8万円/㎡ 森下駅 6分
立川 27,000万円 168.8万円/㎡ 菊川駅 6分
立川 4,100万円 22.2万円/㎡ 菊川駅 5分
立川 17,000万円 70.8万円/㎡ 森下駅 6分
立川 7,900万円 49.4万円/㎡ 菊川駅 6分
立川 4,000万円 24.2万円/㎡ 菊川駅 6分
立川 13,000万円 46.4万円/㎡ 菊川駅 6分
立川 4,100万円 102.5万円/㎡ 菊川駅 7分
立川 4,300万円 107.5万円/㎡ 菊川駅 7分

立川 直近の取引データ

立川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 墨田区 立川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,800万円 単価:163.3万円/㎡
2. 東京都 墨田区 立川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:7分 築:31年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:115.4万円/㎡
3. 東京都 墨田区 立川 [map]
森下駅 [map]
徒歩:3分 築:35年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:130.4万円/㎡
4. 東京都 墨田区 立川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:63.3万円/㎡
5. 東京都 墨田区 立川 [map]
森下駅 [map]
徒歩:4分 築:8年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:29,000万円 単価:207.1万円/㎡
6. 東京都 墨田区 立川 [map]
森下駅 [map]
徒歩:4分 築:53年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:65.0万円/㎡
7. 東京都 墨田区 立川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:4分 築:3年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,600万円 単価:80.0万円/㎡
8. 東京都 墨田区 立川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:27,000万円 単価:207.7万円/㎡
9. 東京都 墨田区 立川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:5分 築:50年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:107.1万円/㎡
10. 東京都 墨田区 立川 [map]
菊川駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:77,000万円 単価:308.0万円/㎡