東墨田の住宅・戸建て価格相場/東京都 墨田区

東墨田

東墨田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価137.8万円/坪、平米単価41.7万円/㎡です。 東墨田の住宅・戸建ての価格相場は、東墨田の住宅・戸建ての取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東墨田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東墨田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 137.8万円/坪
  • 平米単価 41.7万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 11.5分
  • 専有面積 104.1坪 (344.1㎡)
  • 延床面積 75.8坪 (250.6㎡)
  • 取引事例 64件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東墨田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 墨田区東墨田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東墨田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東墨田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東墨田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価60.1万円/坪、平米単価18.2万円/㎡です。 東墨田の住宅・戸建ての価格相場は、東墨田の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 60.1万円/坪
    (前年 306.6万円/坪 前年対比 -80.4%
  • 平米単価 18.2万円/㎡
    (前年 92.7万円/㎡ 前年対比 -80.4%
  • 築年数 61.0年
    (前年 5.0年 前年対比 +1120%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 10.0分 前年対比 +80%
  • 専有面積 99.8坪 (330.0㎡)
    (前年 22.9坪 前年対比 +335.8%
  • 延床面積 69.6坪 (230.0㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 +77.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東墨田の価格相場を見てみると、坪単価60.1万円/坪と前年の坪単価306.6万円/坪と比較して、-246.5万円80.4%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年61.0年と、前年5.0年から1120%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.0分と、前年10.0分から80%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年60.1万円/坪 (18.2万円/㎡)と、前年306.6万円/坪 (92.7万円/㎡)から80.4%低下しています。

東墨田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東墨田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東墨田の過去の取引データ2005/10から2024/02の64件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東墨田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東墨田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東墨田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東墨田 住宅・戸建て価格相場の推移

東墨田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東墨田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東墨田 6,000万円 18.2万円/㎡ 八広駅 18分
東墨田 3,600万円 72.0万円/㎡ 八広駅 9分
東墨田 14,000万円 93.3万円/㎡ 八広駅 9分
東墨田 12,000万円 100.0万円/㎡ 八広駅 10分
東墨田 4,300万円 95.6万円/㎡ 小村井駅 10分
東墨田 4,400万円 97.8万円/㎡ 小村井駅 11分
東墨田 4,400万円 97.8万円/㎡ 小村井駅 11分
東墨田 1,700万円 8.1万円/㎡ 京成曳舟駅 14分
東墨田 5,000万円 13.5万円/㎡ 京成曳舟駅 14分
東墨田 14,000万円 35.9万円/㎡ 八広駅 10分
東墨田 6,800万円 24.3万円/㎡ 小村井駅 11分
東墨田 2,500万円 35.7万円/㎡ 小村井駅 10分
東墨田 6,600万円 9.0万円/㎡ 八広駅 19分
東墨田 30,000万円 32.3万円/㎡ 八広駅 7分
東墨田 10,000万円 31.3万円/㎡ 八広駅 8分
東墨田 10,000万円 83.3万円/㎡ 八広駅 10分
東墨田 18,000万円 9.0万円/㎡ 八広駅 11分
東墨田 4,200万円 15.0万円/㎡ 八広駅 15分
東墨田 2,900万円 41.4万円/㎡ 八広駅 9分
東墨田 7,800万円 22.9万円/㎡ 八広駅 7分
東墨田 130,000万円 65.0万円/㎡ 八広駅 13分
東墨田 3,100万円 68.9万円/㎡ 八広駅 8分
東墨田 4,700万円 42.7万円/㎡ 八広駅 16分
東墨田 2,800万円 43.1万円/㎡ 八広駅 16分
東墨田 2,900万円 44.6万円/㎡ 八広駅 16分
東墨田 13,000万円 22.4万円/㎡ 京成曳舟駅 15分
東墨田 2,700万円 49.1万円/㎡ 京成曳舟駅 14分
東墨田 2,900万円 41.4万円/㎡ 八広駅 16分
東墨田 3,000万円 50.0万円/㎡ 八広駅 9分
東墨田 3,000万円 46.2万円/㎡ 八広駅 10分
東墨田 19,000万円 70.4万円/㎡ 八広駅 6分
東墨田 86,000万円 43.0万円/㎡ 小村井駅 11分
東墨田 3,000万円 75.0万円/㎡ 八広駅 9分
東墨田 3,500万円 22.6万円/㎡ 小村井駅 11分
東墨田 3,500万円 43.8万円/㎡ 八広駅 8分
東墨田 5,000万円 10.0万円/㎡ 八広駅 16分
東墨田 1,300万円 10.0万円/㎡ 小村井駅 10分
東墨田 3,400万円 61.8万円/㎡ 八広駅 14分
東墨田 3,100万円 17.7万円/㎡ 八広駅 15分
東墨田 2,500万円 13.2万円/㎡ 八広駅 10分
東墨田 2,700万円 22.5万円/㎡ 八広駅 15分
東墨田 16,000万円 12.3万円/㎡ 八広駅 11分
東墨田 3,000万円 60.0万円/㎡ 八広駅 15分
東墨田 4,100万円 16.4万円/㎡ 八広駅 13分
東墨田 2,900万円 58.0万円/㎡ 八広駅 7分
東墨田 3,000万円 20.0万円/㎡ 八広駅 8分
東墨田 3,700万円 52.9万円/㎡ 八広駅 10分
東墨田 15,000万円 40.5万円/㎡ 八広駅 10分
東墨田 27,000万円 22.5万円/㎡ 八広駅 12分
東墨田 6,000万円 28.6万円/㎡ 小村井駅 9分
東墨田 2,200万円 27.5万円/㎡ 八広駅 10分
東墨田 3,400万円 42.5万円/㎡ 八広駅 12分
東墨田 3,600万円 60.0万円/㎡ 八広駅 13分
東墨田 300,000万円 150.0万円/㎡ 八広駅 16分
東墨田 3,800万円 58.5万円/㎡ 八広駅 13分
東墨田 13,000万円 21.0万円/㎡ 八広駅 7分
東墨田 1,600万円 26.7万円/㎡ 小村井駅 11分
東墨田 1,200万円 26.7万円/㎡ 小村井駅 11分
東墨田 3,400万円 23.4万円/㎡ 小村井駅 10分
東墨田 2,200万円 31.4万円/㎡ 小村井駅 10分
東墨田 11,000万円 14.1万円/㎡ 八広駅 13分
東墨田 3,000万円 30.0万円/㎡ 八広駅 9分
東墨田 2,500万円 26.3万円/㎡ 小村井駅 9分
東墨田 8,700万円 19.3万円/㎡ 八広駅 13分

東墨田 直近の取引データ

東墨田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 墨田区 東墨田 [map]
八広駅 [map]
徒歩:18分 築:61年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:230.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:18.2万円/㎡
2. 東京都 墨田区 東墨田 [map]
八広駅 [map]
徒歩:9分 築:13年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:72.0万円/㎡
3. 東京都 墨田区 東墨田 [map]
八広駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:93.3万円/㎡
4. 東京都 墨田区 東墨田 [map]
八広駅 [map]
徒歩:10分 築:6年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:100.0万円/㎡
5. 東京都 墨田区 東墨田 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:10分 築:3年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:95.6万円/㎡
6. 東京都 墨田区 東墨田 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:97.8万円/㎡
7. 東京都 墨田区 東墨田 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:97.8万円/㎡
8. 東京都 墨田区 東墨田 [map]
京成曳舟駅 [map]
徒歩:14分 築:60年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.1万円/㎡
9. 東京都 墨田区 東墨田 [map]
京成曳舟駅 [map]
徒歩:14分 築:15年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:13.5万円/㎡
10. 東京都 墨田区 東墨田 [map]
八広駅 [map]
徒歩:10分 築:46年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:35.9万円/㎡