本所の住宅・戸建て価格相場/東京都 墨田区

本所

本所の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価282.6万円/坪、平米単価85.5万円/㎡です。 本所の住宅・戸建ての価格相場は、本所の住宅・戸建ての取引事例89件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本所中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本所の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 282.6万円/坪
  • 平米単価 85.5万円/㎡
  • 築年数 36.8年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 47.2坪 (156.1㎡)
  • 延床面積 95.3坪 (314.9㎡)
  • 取引事例 89件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ89件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本所の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 墨田区本所」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本所」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本所 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

本所の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価405.0万円/坪、平米単価122.5万円/㎡です。 本所の住宅・戸建ての価格相場は、本所の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 405.0万円/坪
    (前年 417.3万円/坪 前年対比 -2.9%
  • 平米単価 122.5万円/㎡
    (前年 126.2万円/㎡ 前年対比 -2.9%
  • 築年数 23.8年
    (前年 31.7年 前年対比 -24.9%
  • 駅距離 6.9分
    (前年 7.7分 前年対比 -10.4%
  • 専有面積 36.1坪 (119.4㎡)
    (前年 43.2坪 前年対比 -16.4%
  • 延床面積 66.2坪 (218.8㎡)
    (前年 102.1坪 前年対比 -35.2%
  • 取引事例 9件
    (前年 7件 前年対比 +28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年本所の価格相場を見てみると、坪単価405.0万円/坪と前年の坪単価417.3万円/坪と比較して、-12.3万円2.9%下降しています。 取引事例は、2022年9件と前年の7件から28.6%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年36.1坪 (119.4㎡)と、前年43.2坪 (142.9㎡)から16.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年66.2坪 (218.8㎡)と、前年102.1坪 (337.5㎡)から35.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年405.0万円/坪 (122.5万円/㎡)と、前年417.3万円/坪 (126.2万円/㎡)から2.9%低下しています。

本所 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

本所の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本所の過去の取引データ2005/10から2024/02の89件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本所 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本所の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本所の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本所 住宅・戸建て価格相場の推移

本所の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本所 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
本所 16,000万円 94.1万円/㎡ 本所吾妻橋駅 6分
本所 6,500万円 162.5万円/㎡ 本所吾妻橋駅 6分
本所 15,000万円 176.5万円/㎡ 両国駅 7分
本所 30,000万円 120.0万円/㎡ 本所吾妻橋駅 7分
本所 9,600万円 45.7万円/㎡ 本所吾妻橋駅 8分
本所 10,000万円 100.0万円/㎡ 本所吾妻橋駅 7分
本所 6,300万円 140.0万円/㎡ 本所吾妻橋駅 6分
本所 8,000万円 133.3万円/㎡ 本所吾妻橋駅 6分
本所 15,000万円 130.4万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 25,000万円 294.1万円/㎡ 蔵前駅 7分
本所 5,700万円 87.7万円/㎡ 本所吾妻橋駅 5分
本所 1,900万円 14.6万円/㎡ 本所吾妻橋駅 13分
本所 6,200万円 137.8万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 3,200万円 58.2万円/㎡ 本所吾妻橋駅 6分
本所 88,000万円 283.9万円/㎡ 蔵前駅 8分
本所 2,300万円 7.4万円/㎡ 蔵前駅 6分
本所 20,000万円 222.2万円/㎡ 本所吾妻橋駅 8分
本所 10,000万円 64.5万円/㎡ 蔵前駅 7分
本所 2,200万円 36.7万円/㎡ 本所吾妻橋駅 6分
本所 15,000万円 78.9万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 900万円 20.0万円/㎡ 本所吾妻橋駅 10分
本所 6,000万円 92.3万円/㎡ 本所吾妻橋駅 7分
本所 47,000万円 223.8万円/㎡ 蔵前駅 4分
本所 5,700万円 87.7万円/㎡ 蔵前駅 6分
本所 20,000万円 125.0万円/㎡ 本所吾妻橋駅 10分
本所 5,400万円 63.5万円/㎡ 本所吾妻橋駅 10分
本所 7,300万円 112.3万円/㎡ 本所吾妻橋駅 7分
本所 18,000万円 92.3万円/㎡ 本所吾妻橋駅 7分
本所 5,000万円 50.0万円/㎡ 本所吾妻橋駅 8分
本所 11,000万円 59.5万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 3,100万円 47.7万円/㎡ 本所吾妻橋駅 7分
本所 7,900万円 121.5万円/㎡ 本所吾妻橋駅 7分
本所 60,000万円 200.0万円/㎡ 両国駅 7分
本所 5,600万円 86.2万円/㎡ 蔵前駅 5分
本所 3,500万円 53.8万円/㎡ 本所吾妻橋駅 7分
本所 6,800万円 64.8万円/㎡ 本所吾妻橋駅 10分
本所 13,000万円 136.8万円/㎡ 蔵前駅 7分
本所 4,500万円 81.8万円/㎡ 蔵前駅 5分
本所 14,000万円 116.7万円/㎡ 両国駅 8分
本所 4,300万円 78.2万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 5,500万円 78.6万円/㎡ 蔵前駅 7分
本所 5,000万円 55.6万円/㎡ 本所吾妻橋駅 10分
本所 10,000万円 83.3万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 20,000万円 133.3万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 9,200万円 63.4万円/㎡ 蔵前駅 7分
本所 190,000万円 146.2万円/㎡ 蔵前駅 8分
本所 58,000万円 101.8万円/㎡ 本所吾妻橋駅 7分
本所 2,000万円 57.1万円/㎡ 本所吾妻橋駅 10分
本所 49,000万円 89.1万円/㎡ 蔵前駅 8分
本所 2,200万円 48.9万円/㎡ 両国駅 10分
本所 4,300万円 78.2万円/㎡ 本所吾妻橋駅 7分
本所 5,400万円 30.0万円/㎡ 浅草駅 8分
本所 3,200万円 42.7万円/㎡ 浅草駅 8分
本所 8,100万円 54.0万円/㎡ 本所吾妻橋駅 8分
本所 3,100万円 38.8万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 2,000万円 21.1万円/㎡ 本所吾妻橋駅 11分
本所 28,000万円 62.2万円/㎡ 両国駅 7分
本所 1,300万円 37.1万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 4,800万円 60.0万円/㎡ 両国駅 10分
本所 4,600万円 51.1万円/㎡ 両国駅 10分
本所 4,000万円 34.8万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 7,200万円 68.6万円/㎡ 本所吾妻橋駅 7分
本所 13,000万円 54.2万円/㎡ 本所吾妻橋駅 7分
本所 7,500万円 55.6万円/㎡ 両国駅 7分
本所 25,000万円 45.5万円/㎡ 両国駅 9分
本所 5,500万円 78.6万円/㎡ 本所吾妻橋駅 6分
本所 14,000万円 46.7万円/㎡ 本所吾妻橋駅 8分
本所 3,000万円 42.9万円/㎡ 蔵前駅 5分
本所 7,700万円 51.3万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 6,600万円 35.7万円/㎡ 本所吾妻橋駅 12分
本所 13,000万円 92.9万円/㎡ 蔵前駅 7分
本所 15,000万円 93.8万円/㎡ 本所吾妻橋駅 6分
本所 9,300万円 93.0万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 5,300万円 48.2万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 15,000万円 41.7万円/㎡ 本所吾妻橋駅 11分
本所 14,000万円 51.9万円/㎡ 本所吾妻橋駅 6分
本所 74,000万円 205.6万円/㎡ 本所吾妻橋駅 6分
本所 7,500万円 100.0万円/㎡ 本所吾妻橋駅 6分
本所 4,500万円 37.5万円/㎡ 蔵前駅 5分
本所 31,000万円 100.0万円/㎡ 本所吾妻橋駅 8分
本所 5,000万円 50.0万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 9,500万円 111.8万円/㎡ 蔵前駅 8分
本所 4,000万円 50.0万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 4,900万円 70.0万円/㎡ 本所吾妻橋駅 7分
本所 18,000万円 120.0万円/㎡ 本所吾妻橋駅 9分
本所 5,600万円 56.0万円/㎡ 両国駅 9分
本所 5,300万円 53.0万円/㎡ 蔵前駅 6分
本所 4,700万円 49.5万円/㎡ 本所吾妻橋駅 8分
本所 3,100万円 36.5万円/㎡ 本所吾妻橋駅 7分

本所 直近の取引データ

本所の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 墨田区 本所 [map]
本所吾妻橋駅 [map]
徒歩:6分 築:55年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:94.1万円/㎡
2. 東京都 墨田区 本所 [map]
本所吾妻橋駅 [map]
徒歩:6分 築:8年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:162.5万円/㎡
3. 東京都 墨田区 本所 [map]
両国駅 [map]
徒歩:7分 築:12年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:176.5万円/㎡
4. 東京都 墨田区 本所 [map]
本所吾妻橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:30,000万円 単価:120.0万円/㎡
5. 東京都 墨田区 本所 [map]
本所吾妻橋駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,600万円 単価:45.7万円/㎡
6. 東京都 墨田区 本所 [map]
本所吾妻橋駅 [map]
徒歩:7分 築:58年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:100.0万円/㎡
7. 東京都 墨田区 本所 [map]
本所吾妻橋駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:140.0万円/㎡
8. 東京都 墨田区 本所 [map]
本所吾妻橋駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:133.3万円/㎡
9. 東京都 墨田区 本所 [map]
本所吾妻橋駅 [map]
徒歩:9分 築:19年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:130.4万円/㎡
10. 東京都 墨田区 本所 [map]
蔵前駅 [map]
徒歩:7分 築:4年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:25,000万円 単価:294.1万円/㎡