文花の住宅・戸建て価格相場/東京都 墨田区

文花

文花の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価177.3万円/坪、平米単価53.6万円/㎡です。 文花の住宅・戸建ての価格相場は、文花の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
文花中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

文花の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 177.3万円/坪
  • 平米単価 53.6万円/㎡
  • 築年数 30.2年
  • 駅距離 6.1分
  • 専有面積 36.7坪 (121.3㎡)
  • 延床面積 55.0坪 (181.8㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで文花の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 墨田区文花」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「文花」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

文花 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

文花の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価250.8万円/坪、平米単価75.9万円/㎡です。 文花の住宅・戸建ての価格相場は、文花の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 250.8万円/坪
    (前年 183.0万円/坪 前年対比 +37%
  • 平米単価 75.9万円/㎡
    (前年 55.4万円/㎡ 前年対比 +37%
  • 築年数 52.5年
    (前年 24.0年 前年対比 +118.8%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 3.7分 前年対比 +97.3%
  • 専有面積 121.0坪 (400.0㎡)
    (前年 26.7坪 前年対比 +353.2%
  • 延床面積 129.1坪 (426.7㎡)
    (前年 24.7坪 前年対比 +422.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年文花の価格相場を見てみると、坪単価250.8万円/坪と前年の坪単価183.0万円/坪と比較して、+67.8万円37%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年121.0坪 (400.0㎡)と、前年26.7坪 (88.3㎡)から353.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年129.1坪 (426.7㎡)と、前年24.7坪 (81.7㎡)から422.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年250.8万円/坪 (75.9万円/㎡)と、前年183.0万円/坪 (55.4万円/㎡)から37%上昇しています。

文花 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

文花の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、文花の過去の取引データ2005/10から2024/02の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

文花 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

文花の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、文花の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

文花 住宅・戸建て価格相場の推移

文花の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

文花 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
文花 35,000万円 97.2万円/㎡ 12分
文花 35,000万円 62.5万円/㎡ 小村井駅 2分
文花 19,000万円 67.9万円/㎡ 小村井駅 8分
文花 4,800万円 80.0万円/㎡ 小村井駅 3分
文花 9,500万円 70.4万円/㎡ 小村井駅 7分
文花 1,100万円 15.7万円/㎡ 小村井駅 1分
文花 6,500万円 100.0万円/㎡ 12分
文花 2,200万円 48.9万円/㎡ 小村井駅 7分
文花 3,200万円 91.4万円/㎡ 小村井駅 2分
文花 9,200万円 102.2万円/㎡ 小村井駅 1分
文花 4,600万円 48.4万円/㎡ 小村井駅 4分
文花 4,600万円 83.6万円/㎡ 12分
文花 5,500万円 84.6万円/㎡ 小村井駅 9分
文花 5,600万円 62.2万円/㎡ 小村井駅 7分
文花 9,800万円 50.3万円/㎡ 小村井駅 7分
文花 13,000万円 50.0万円/㎡ 小村井駅 4分
文花 11,000万円 73.3万円/㎡ 小村井駅 8分
文花 10,000万円 69.0万円/㎡ 小村井駅 8分
文花 1,500万円 30.0万円/㎡ 小村井駅 8分
文花 3,100万円 29.5万円/㎡ 小村井駅 5分
文花 750万円 18.8万円/㎡ 小村井駅 5分
文花 3,000万円 54.5万円/㎡ 9分
文花 2,400万円 60.0万円/㎡ 小村井駅 1分
文花 2,800万円 80.0万円/㎡ 小村井駅 3分
文花 11,000万円 30.6万円/㎡ 小村井駅 6分
文花 10,000万円 23.8万円/㎡ 小村井駅 4分
文花 5,400万円 33.8万円/㎡ 小村井駅 10分
文花 13,000万円 50.0万円/㎡ 小村井駅 4分
文花 4,700万円 52.2万円/㎡ 小村井駅 5分
文花 4,500万円 50.0万円/㎡ 小村井駅 5分
文花 4,400万円 46.3万円/㎡ 小村井駅 5分
文花 4,500万円 56.3万円/㎡ 小村井駅 6分
文花 1,900万円 23.8万円/㎡ 小村井駅 5分
文花 2,400万円 36.9万円/㎡ 小村井駅 3分
文花 5,800万円 68.2万円/㎡ 10分
文花 6,000万円 70.6万円/㎡ 12分
文花 4,000万円 66.7万円/㎡ 小村井駅 4分
文花 15,000万円 39.5万円/㎡ 小村井駅 8分
文花 700万円 20.0万円/㎡ 8分
文花 4,600万円 76.7万円/㎡ 小村井駅 6分
文花 1,500万円 30.0万円/㎡ 小村井駅 3分
文花 1,500万円 33.3万円/㎡ 小村井駅 6分
文花 1,000万円 20.0万円/㎡ 小村井駅 4分
文花 4,000万円 28.6万円/㎡ 8分
文花 700万円 15.6万円/㎡ 小村井駅 5分
文花 1,800万円 40.0万円/㎡ 小村井駅 6分
文花 5,200万円 61.2万円/㎡ 小村井駅 5分
文花 2,800万円 62.2万円/㎡ 小村井駅 4分
文花 5,500万円 84.6万円/㎡ 11分
文花 4,000万円 61.5万円/㎡ 小村井駅 9分
文花 2,400万円 21.8万円/㎡ 小村井駅 1分
文花 4,400万円 55.0万円/㎡ 小村井駅 8分

文花 直近の取引データ

文花の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 墨田区 文花 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:35,000万円 単価:97.2万円/㎡
2. 東京都 墨田区 文花 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:2分 築:54年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:650.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:35,000万円 単価:62.5万円/㎡
3. 東京都 墨田区 文花 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:8分 築:51年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:290.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:67.9万円/㎡
4. 東京都 墨田区 文花 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:80.0万円/㎡
5. 東京都 墨田区 文花 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:7分 築:26年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,500万円 単価:70.4万円/㎡
6. 東京都 墨田区 文花 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:1分 築:45年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
7. 東京都 墨田区 文花 [map]
徒歩:12分 築:4年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:100.0万円/㎡
8. 東京都 墨田区 文花 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:7分 築:31年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:48.9万円/㎡
9. 東京都 墨田区 文花 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:2分 築:3年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:91.4万円/㎡
10. 東京都 墨田区 文花 [map]
小村井駅 [map]
徒歩:1分 築:4年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:9,200万円 単価:102.2万円/㎡