岡崎市の住宅・戸建て価格相場/愛知県

岡崎市

岡崎市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価69.8万円/坪、平米単価21.1万円/㎡です。 岡崎市の住宅・戸建ての価格相場は、岡崎市の住宅・戸建ての取引事例6,250件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡崎市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岡崎市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.8万円/坪
  • 平米単価 21.1万円/㎡
  • 築年数 21.5年
  • 駅距離 26.6分
  • 専有面積 64.6坪 (213.7㎡)
  • 延床面積 45.3坪 (149.7㎡)
  • 取引事例 6,250件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,250件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岡崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県岡崎市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡崎市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岡崎市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

岡崎市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価78.8万円/坪、平米単価23.8万円/㎡です。 岡崎市の住宅・戸建ての価格相場は、岡崎市の住宅・戸建ての取引事例118件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.8万円/坪
    (前年 72.8万円/坪 前年対比 +8.2%
  • 平米単価 23.8万円/㎡
    (前年 22.0万円/㎡ 前年対比 +8.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 17.5分 前年対比 +5.1%
  • 専有面積 52.4坪 (173.2㎡)
    (前年 66.9坪 前年対比 -21.7%
  • 延床面積 36.6坪 (120.9㎡)
    (前年 47.1坪 前年対比 -22.3%
  • 取引事例 118件
    (前年 450件 前年対比 -73.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ118件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年岡崎市の価格相場を見てみると、坪単価78.8万円/坪と前年の坪単価72.8万円/坪と比較して、+6万円8.2%上昇しています。 取引事例は、2025年118件と前年の450件から73.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.4分と、前年17.5分から5.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年52.4坪 (173.2㎡)と、前年66.9坪 (221.1㎡)から21.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年36.6坪 (120.9㎡)と、前年47.1坪 (155.7㎡)から22.3%低下しています。<

岡崎市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岡崎市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡崎市の過去の取引データ2005/10から2025/08の6,250件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岡崎市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岡崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岡崎市 住宅・戸建て価格相場の推移

岡崎市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡崎市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みはらし台 5,340万円 33.2万円/㎡ 5件
三崎町 5,975万円 26.1万円/㎡ 4件
上佐々木町 4,286万円 23.3万円/㎡ 7件
上六名 4,519万円 26.5万円/㎡ 70件
上六名町 2,020万円 15.7万円/㎡ 5件
上和田町 4,371万円 22.6万円/㎡ 28件
上地 3,774万円 22.1万円/㎡ 187件
上地町 2,600万円 17.6万円/㎡ 16件
上明大寺町 15,000万円 46.9万円/㎡ 1件
上衣文町 3,600万円 20.0万円/㎡ 2件
上里 4,227万円 21.9万円/㎡ 69件
上青野町 3,950万円 11.0万円/㎡ 4件
下三ツ木町 3,142万円 12.3万円/㎡ 6件
下佐々木町 1,400万円 1.3万円/㎡ 2件
下和田町 2,935万円 19.6万円/㎡ 34件
下青野町 3,180万円 14.6万円/㎡ 5件
不吹町 3,112万円 20.8万円/㎡ 17件
両町 2,488万円 16.3万円/㎡ 8件
中之郷町 3,394万円 18.4万円/㎡ 16件
中園町 3,410万円 21.2万円/㎡ 49件
中岡崎町 3,939万円 23.2万円/㎡ 13件
中島中町 3,380万円 23.3万円/㎡ 13件
中島東町 2,813万円 13.3万円/㎡ 13件
中島町 3,799万円 19.6万円/㎡ 118件
中島西町 3,107万円 20.0万円/㎡ 24件
中村町 4,000万円 22.2万円/㎡ 1件
中田町 3,800万円 25.3万円/㎡ 2件
中町 3,303万円 20.5万円/㎡ 60件
中金町 180万円 0.3万円/㎡ 1件
丸山町 3,167万円 19.9万円/㎡ 34件
久後崎町 3,978万円 27.6万円/㎡ 26件
亀井町 3,350万円 44.7万円/㎡ 2件
二軒屋町 3,257万円 17.2万円/㎡ 7件
井ノ口新町 3,707万円 21.6万円/㎡ 15件
井ノ口町 3,880万円 26.6万円/㎡ 5件
井内町 3,924万円 23.5万円/㎡ 45件
井沢町 350万円 1.5万円/㎡ 3件
井田南町 3,350万円 19.7万円/㎡ 2件
井田新町 4,322万円 23.9万円/㎡ 9件
井田町 3,405万円 20.9万円/㎡ 107件
井田西町 3,486万円 19.8万円/㎡ 7件
仁木町 32,838万円 18.8万円/㎡ 4件
伊賀新町 3,992万円 21.7万円/㎡ 12件
伊賀町 3,564万円 22.0万円/㎡ 75件
伝馬通 3,529万円 19.9万円/㎡ 7件
保久町 720万円 3.6万円/㎡ 6件
保母町 2,680万円 10.3万円/㎡ 5件
元欠町 8,140万円 23.6万円/㎡ 7件
元能見町 2,479万円 18.2万円/㎡ 22件
八帖北町 3,455万円 21.4万円/㎡ 20件
八帖南町 3,465万円 18.6万円/㎡ 23件
八帖町 2,600万円 17.5万円/㎡ 7件
八幡町 2,654万円 24.7万円/㎡ 10件
六供本町 2,976万円 18.1万円/㎡ 5件
六供町 3,467万円 12.1万円/㎡ 34件
六名 3,644万円 24.6万円/㎡ 18件
六名南 3,018万円 17.8万円/㎡ 11件
六名新町 3,764万円 18.3万円/㎡ 11件
六名本町 3,452万円 23.1万円/㎡ 23件
六名東町 3,532万円 21.3万円/㎡ 18件
六地蔵町 700万円 8.2万円/㎡ 1件
切山町 312万円 1.1万円/㎡ 5件
北本郷町 3,303万円 21.1万円/㎡ 30件
北野町 3,199万円 17.6万円/㎡ 64件
十王町 930万円 10.2万円/㎡ 2件
南明大寺町 4,833万円 22.0万円/㎡ 9件
古部町 190万円 0.4万円/㎡ 1件
合歓木町 1,500万円 6.8万円/㎡ 4件
向山町 4,733万円 19.2万円/㎡ 3件
吹矢町 5,500万円 34.4万円/㎡ 2件
唐沢町 2,000万円 36.4万円/㎡ 1件
国正町 1,567万円 16.8万円/㎡ 3件
土井町 3,825万円 21.7万円/㎡ 69件
在家町 18,733万円 13.0万円/㎡ 3件
坂左右町 3,235万円 17.6万円/㎡ 20件
城北町 3,600万円 31.0万円/㎡ 4件
城南町 3,158万円 20.4万円/㎡ 36件
堂前町 3,289万円 22.5万円/㎡ 13件
夏山町 526万円 1.8万円/㎡ 7件
大代町 6,500万円 3.2万円/㎡ 1件
大和町 3,744万円 22.9万円/㎡ 117件
大幡町 250万円 1.2万円/㎡ 1件
大平町 5,713万円 20.0万円/㎡ 120件
大樹寺 3,416万円 18.8万円/㎡ 45件
大西 3,730万円 20.1万円/㎡ 46件
大西町 4,423万円 17.6万円/㎡ 30件
大門 3,401万円 21.0万円/㎡ 66件
大高味町 350万円 0.9万円/㎡ 2件
天白町 3,585万円 18.1万円/㎡ 13件
奥殿町 1,425万円 7.0万円/㎡ 4件
宇頭北町 4,829万円 17.0万円/㎡ 7件
宇頭南町 2,680万円 19.2万円/㎡ 5件
宇頭東町 2,700万円 16.8万円/㎡ 4件
宇頭町 3,575万円 20.4万円/㎡ 48件
定国町 3,900万円 6.1万円/㎡ 1件
宮地町 3,513万円 24.7万円/㎡ 55件
宮崎町 524万円 1.5万円/㎡ 5件
富永町 4,150万円 6.0万円/㎡ 2件
寿町 3,625万円 24.4万円/㎡ 12件
小丸町 550万円 1.1万円/㎡ 1件
小呂町 3,070万円 17.9万円/㎡ 37件
小美町 1,883万円 2.3万円/㎡ 4件
小針町 5,888万円 21.2万円/㎡ 32件
山綱町 3,179万円 10.8万円/㎡ 13件
岡町 3,420万円 12.7万円/㎡ 28件
岩戸町 1,400万円 6.1万円/㎡ 1件
岩津町 3,601万円 19.6万円/㎡ 60件
島坂町 1,633万円 5.2万円/㎡ 3件
島町 13,500万円 20.2万円/㎡ 2件
市場町 2,752万円 14.0万円/㎡ 13件
広幡町 3,440万円 24.6万円/㎡ 10件
庄司田 3,769万円 26.7万円/㎡ 26件
康生町 1,650万円 12.1万円/㎡ 4件
康生通南 30,386万円 37.2万円/㎡ 7件
康生通東 7,267万円 30.5万円/㎡ 6件
康生通西 13,583万円 32.9万円/㎡ 9件
恵田町 1,100万円 2.4万円/㎡ 1件
戸崎元町 5,633万円 25.9万円/㎡ 6件
戸崎新町 4,625万円 20.7万円/㎡ 4件
戸崎町 4,686万円 26.6万円/㎡ 114件
才栗町 1,230万円 1.5万円/㎡ 2件
新堀町 3,733万円 19.1万円/㎡ 3件
日名中町 3,794万円 22.1万円/㎡ 18件
日名南町 3,885万円 24.8万円/㎡ 17件
日名本町 2,943万円 20.9万円/㎡ 7件
日名西町 4,600万円 19.2万円/㎡ 8件
明大寺本町 18,680万円 60.2万円/㎡ 10件
明大寺町 5,056万円 28.0万円/㎡ 168件
明見町 1,205万円 1.7万円/㎡ 3件
昭和町 4,427万円 26.0万円/㎡ 15件
暮戸町 3,700万円 27.4万円/㎡ 3件
朝日町 5,670万円 26.9万円/㎡ 10件
木下町 388万円 1.3万円/㎡ 4件
末広町 5,180万円 25.7万円/㎡ 15件
本宿台 3,250万円 17.4万円/㎡ 6件
本宿町 2,207万円 11.1万円/㎡ 59件
本宿茜 2,200万円 8.8万円/㎡ 1件
本宿西 3,400万円 21.9万円/㎡ 1件
本町通 4,200万円 20.6万円/㎡ 2件
材木町 1,440万円 13.1万円/㎡ 4件
東大友町 3,717万円 22.2万円/㎡ 70件
東明大寺町 4,460万円 29.2万円/㎡ 5件
東本郷町 2,820万円 16.8万円/㎡ 5件
東牧内町 900万円 2.6万円/㎡ 1件
東蔵前 3,622万円 21.1万円/㎡ 9件
東蔵前町 3,592万円 18.1万円/㎡ 13件
東阿知和町 2,043万円 9.4万円/㎡ 7件
松本町 2,201万円 22.6万円/㎡ 7件
松橋町 2,556万円 18.5万円/㎡ 20件
板屋町 2,825万円 19.1万円/㎡ 13件
6,152万円 33.6万円/㎡ 27件
柱曙 4,871万円 27.4万円/㎡ 21件
柱町 4,622万円 31.2万円/㎡ 64件
柿田町 7,133万円 22.0万円/㎡ 6件
栄町 3,395万円 21.5万円/㎡ 42件
根石町 3,240万円 21.9万円/㎡ 5件
桑原町 4,109万円 17.3万円/㎡ 76件
桑谷町 1,453万円 5.9万円/㎡ 3件
桜井寺町 804万円 4.4万円/㎡ 5件
桜形町 1,350万円 2.7万円/㎡ 2件
梅園町 3,201万円 19.6万円/㎡ 29件
森越町 2,880万円 19.1万円/㎡ 39件
樫山町 1,766万円 5.9万円/㎡ 11件
橋目町 3,469万円 21.5万円/㎡ 66件
欠町 4,916万円 19.5万円/㎡ 50件
正名町 2,267万円 14.6万円/㎡ 3件
毛呂町 80万円 0.2万円/㎡ 3件
江口 4,147万円 23.8万円/㎡ 38件
池金町 2,850万円 9.3万円/㎡ 2件
河原町 3,610万円 21.0万円/㎡ 21件
法性寺町 3,759万円 24.5万円/㎡ 32件
洞町 3,763万円 14.8万円/㎡ 24件
淡渕町 1,100万円 3.8万円/㎡ 1件
渡町 6,288万円 18.4万円/㎡ 25件
滝尻町 1,425万円 3.2万円/㎡ 4件
滝町 2,079万円 8.8万円/㎡ 52件
片寄町 1,700万円 4.9万円/㎡ 1件
牧平町 20,337万円 15.3万円/㎡ 10件
牧御堂町 3,820万円 24.6万円/㎡ 20件
生平町 2,233万円 7.8万円/㎡ 6件
田口町 3,554万円 14.8万円/㎡ 28件
田町 2,150万円 13.8万円/㎡ 2件
百々町 3,075万円 18.5万円/㎡ 52件
百々西町 3,015万円 26.1万円/㎡ 13件
真伝 3,150万円 19.7万円/㎡ 6件
真伝吉祥 4,476万円 18.9万円/㎡ 25件
真伝町 3,567万円 19.3万円/㎡ 64件
真宮町 4,738万円 26.0万円/㎡ 8件
真福寺町 2,509万円 12.8万円/㎡ 11件
矢作町 3,481万円 23.2万円/㎡ 179件
石原町 1,916万円 3.2万円/㎡ 5件
石神町 4,565万円 22.4万円/㎡ 17件
祐金町 2,900万円 15.3万円/㎡ 1件
福寿町 1,000万円 10.4万円/㎡ 3件
福岡町 3,080万円 19.8万円/㎡ 154件
福桶町 2,750万円 15.3万円/㎡ 4件
秦梨町 838万円 2.9万円/㎡ 4件
稲熊町 3,842万円 20.5万円/㎡ 218件
竜泉寺町 1,887万円 10.2万円/㎡ 10件
竜美中 8,760万円 23.6万円/㎡ 10件
竜美北 4,288万円 24.2万円/㎡ 16件
竜美南 4,719万円 23.4万円/㎡ 32件
竜美台 3,911万円 22.1万円/㎡ 9件
竜美大入町 3,500万円 16.1万円/㎡ 5件
竜美旭町 4,979万円 25.8万円/㎡ 19件
竜美東 4,390万円 20.8万円/㎡ 39件
竜美西 6,529万円 23.9万円/㎡ 7件
筒針町 3,727万円 26.2万円/㎡ 11件
箱柳町 2,800万円 3.7万円/㎡ 2件
籠田町 1,508万円 14.4万円/㎡ 4件
米河内町 1,770万円 5.4万円/㎡ 9件
細光町 4,000万円 9.8万円/㎡ 1件
細川町 3,385万円 17.6万円/㎡ 154件
緑丘 5,233万円 26.4万円/㎡ 49件
美合新町 3,300万円 20.5万円/㎡ 9件
美合町 3,743万円 23.3万円/㎡ 183件
美合西町 3,111万円 19.2万円/㎡ 9件
羽栗町 1,172万円 6.3万円/㎡ 6件
羽根北町 6,367万円 28.3万円/㎡ 15件
羽根東町 3,878万円 18.0万円/㎡ 9件
羽根町 4,047万円 23.8万円/㎡ 119件
羽根西 7,400万円 30.1万円/㎡ 14件
羽根西新町 10,600万円 21.5万円/㎡ 2件
能見町 1,645万円 14.4万円/㎡ 4件
能見通 1,100万円 12.2万円/㎡ 1件
舞木町 1,549万円 6.7万円/㎡ 15件
舳越町 3,200万円 22.4万円/㎡ 34件
花崗町 800万円 12.3万円/㎡ 1件
若宮町 3,133万円 22.5万円/㎡ 12件
若松東 4,253万円 22.6万円/㎡ 33件
若松町 3,673万円 23.0万円/㎡ 105件
茅原沢町 2,600万円 7.7万円/㎡ 3件
菅生町 4,200万円 18.3万円/㎡ 1件
葵町 4,595万円 25.5万円/㎡ 20件
蓑川新町 3,644万円 23.7万円/㎡ 27件
蓑川町 3,316万円 24.0万円/㎡ 41件
蓬莱町 3,700万円 32.6万円/㎡ 2件
薮田 8,142万円 27.3万円/㎡ 43件
藤川台 1,971万円 11.0万円/㎡ 25件
藤川町 2,791万円 11.6万円/㎡ 32件
藤川荒古 3,860万円 17.7万円/㎡ 15件
西中町 1,300万円 11.8万円/㎡ 1件
西大友町 2,870万円 20.1万円/㎡ 24件
西本郷町 3,982万円 26.8万円/㎡ 11件
西蔵前町 4,284万円 19.2万円/㎡ 32件
西阿知和町 4,544万円 7.6万円/㎡ 5件
西魚町 1,500万円 7.5万円/㎡ 1件
赤渋町 3,786万円 23.4万円/㎡ 97件
連尺通 2,175万円 17.9万円/㎡ 4件
野畑町 3,732万円 23.1万円/㎡ 47件
針崎 3,020万円 25.8万円/㎡ 10件
針崎町 5,233万円 28.6万円/㎡ 123件
鉢地町 2,370万円 6.9万円/㎡ 6件
錦町 7,383万円 23.4万円/㎡ 6件
鍛埜町 5,833万円 3.7万円/㎡ 3件
門前町 850万円 14.2万円/㎡ 1件
青木町 3,664万円 18.2万円/㎡ 22件
須淵町 360万円 0.9万円/㎡ 2件
駒立町 1,700万円 4.2万円/㎡ 1件
高橋町 3,000万円 6.7万円/㎡ 1件
高隆寺町 4,500万円 8.0万円/㎡ 1件
魚町 1,234万円 8.4万円/㎡ 5件
鴨田南町 3,491万円 23.5万円/㎡ 22件
鴨田本町 4,075万円 26.8万円/㎡ 12件
鴨田町 3,496万円 19.7万円/㎡ 64件
鹿勝川町 1,750万円 6.2万円/㎡ 2件

岡崎市 直近の取引データ

岡崎市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 岡崎市 小呂町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.6万円/㎡
2. 愛知県 岡崎市 末広町 [map]
北岡崎駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:28.7万円/㎡
3. 愛知県 岡崎市 大和町 [map]
西岡崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.0万円/㎡
4. 愛知県 岡崎市 大和町 [map]
西岡崎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.0万円/㎡
5. 愛知県 岡崎市 東阿知和町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.5万円/㎡
6. 愛知県 岡崎市 東明大寺町 [map]
男川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:27.7万円/㎡
7. 愛知県 岡崎市 東明大寺町 [map]
男川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:31.7万円/㎡
8. 愛知県 岡崎市 舞木町 [map]
名電山中駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:520万円 単価:2.5万円/㎡
9. 愛知県 岡崎市 宮地町 [map]
岡崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:29.2万円/㎡
10. 愛知県 岡崎市 明大寺町 [map]
男川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:27.1万円/㎡