岡崎市の住宅・戸建て価格相場/愛知県

岡崎市

岡崎市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価69.5万円/坪、平米単価21.0万円/㎡です。 岡崎市の住宅・戸建ての価格相場は、岡崎市の住宅・戸建ての取引事例5,888件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡崎市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岡崎市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.5万円/坪
  • 平米単価 21.0万円/㎡
  • 築年数 20.5年
  • 駅距離 27.1分
  • 専有面積 64.6坪 (213.5㎡)
  • 延床面積 45.2坪 (149.3㎡)
  • 取引事例 5,888件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,888件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岡崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県岡崎市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡崎市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岡崎市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

岡崎市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価70.7万円/坪、平米単価21.4万円/㎡です。 岡崎市の住宅・戸建ての価格相場は、岡崎市の住宅・戸建ての取引事例207件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.7万円/坪
    (前年 72.6万円/坪 前年対比 -2.6%
  • 平米単価 21.4万円/㎡
    (前年 22.0万円/㎡ 前年対比 -2.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.8分
    (前年 18.2分 前年対比 -2.2%
  • 専有面積 62.4坪 (206.3㎡)
    (前年 61.8坪 前年対比 +1%
  • 延床面積 41.3坪 (136.5㎡)
    (前年 41.0坪 前年対比 +0.7%
  • 取引事例 207件
    (前年 427件 前年対比 -51.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ207件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年岡崎市の価格相場を見てみると、坪単価70.7万円/坪と前年の坪単価72.6万円/坪と比較して、-1.9万円2.6%下降しています。 取引事例は、2024年207件と前年の427件から51.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年70.7万円/坪 (21.4万円/㎡)と、前年72.6万円/坪 (22.0万円/㎡)から2.6%低下しています。

岡崎市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岡崎市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡崎市の過去の取引データ2005/10から2024/11の5,888件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岡崎市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岡崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岡崎市 住宅・戸建て価格相場の推移

岡崎市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡崎市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みはらし台 5,340万円 33.2万円/㎡ 5件
三崎町 6,633万円 22.1万円/㎡ 3件
上佐々木町 4,450万円 22.6万円/㎡ 6件
上六名 4,372万円 26.7万円/㎡ 68件
上六名町 2,020万円 15.7万円/㎡ 5件
上和田町 4,371万円 22.6万円/㎡ 28件
上地 3,739万円 21.8万円/㎡ 179件
上地町 2,600万円 17.6万円/㎡ 16件
上明大寺町 15,000万円 46.9万円/㎡ 1件
上衣文町 3,600万円 20.0万円/㎡ 2件
上里 4,313万円 21.3万円/㎡ 63件
上青野町 3,950万円 11.0万円/㎡ 4件
下三ツ木町 3,142万円 12.3万円/㎡ 6件
下佐々木町 1,000万円 0.9万円/㎡ 1件
下和田町 2,935万円 19.6万円/㎡ 34件
下青野町 3,180万円 14.6万円/㎡ 5件
不吹町 3,144万円 20.5万円/㎡ 16件
両町 2,488万円 16.3万円/㎡ 8件
中之郷町 3,394万円 18.4万円/㎡ 16件
中園町 3,373万円 20.4万円/㎡ 44件
中岡崎町 4,150万円 24.2万円/㎡ 12件
中島中町 3,380万円 23.3万円/㎡ 13件
中島東町 2,781万円 12.5万円/㎡ 12件
中島町 3,846万円 19.9万円/㎡ 107件
中島西町 3,130万円 19.8万円/㎡ 22件
中村町 4,000万円 22.2万円/㎡ 1件
中田町 3,800万円 25.3万円/㎡ 2件
中町 3,303万円 20.5万円/㎡ 60件
中金町 180万円 0.3万円/㎡ 1件
丸山町 3,156万円 19.5万円/㎡ 32件
久後崎町 3,997万円 27.8万円/㎡ 25件
亀井町 3,350万円 44.7万円/㎡ 2件
二軒屋町 3,257万円 17.2万円/㎡ 7件
井ノ口新町 3,708万円 21.3万円/㎡ 13件
井ノ口町 3,880万円 26.6万円/㎡ 5件
井内町 3,697万円 23.9万円/㎡ 43件
井沢町 350万円 1.5万円/㎡ 3件
井田南町 2,500万円 16.1万円/㎡ 1件
井田新町 4,463万円 24.7万円/㎡ 8件
井田町 3,410万円 20.2万円/㎡ 99件
井田西町 3,486万円 19.8万円/㎡ 7件
仁木町 32,838万円 18.8万円/㎡ 4件
伊賀新町 4,246万円 23.1万円/㎡ 11件
伊賀町 3,578万円 22.2万円/㎡ 69件
伝馬通 3,529万円 19.9万円/㎡ 7件
保久町 820万円 4.0万円/㎡ 5件
保母町 2,680万円 10.3万円/㎡ 5件
元欠町 8,140万円 23.6万円/㎡ 7件
元能見町 2,432万円 17.7万円/㎡ 20件
八帖北町 3,465万円 20.8万円/㎡ 17件
八帖南町 3,465万円 18.6万円/㎡ 23件
八帖町 2,400万円 16.3万円/㎡ 6件
八幡町 2,654万円 24.7万円/㎡ 10件
六供本町 2,976万円 18.1万円/㎡ 5件
六供町 3,567万円 12.5万円/㎡ 33件
六名 3,644万円 24.6万円/㎡ 18件
六名南 3,018万円 17.8万円/㎡ 11件
六名新町 3,740万円 18.0万円/㎡ 10件
六名本町 3,435万円 21.9万円/㎡ 20件
六名東町 3,275万円 21.0万円/㎡ 17件
六地蔵町 700万円 8.2万円/㎡ 1件
切山町 312万円 1.1万円/㎡ 5件
北本郷町 3,339万円 21.3万円/㎡ 28件
北野町 3,176万円 17.0万円/㎡ 59件
十王町 930万円 10.2万円/㎡ 2件
南明大寺町 4,833万円 22.0万円/㎡ 9件
古部町 190万円 0.4万円/㎡ 1件
合歓木町 900万円 3.6万円/㎡ 3件
向山町 4,350万円 22.8万円/㎡ 2件
吹矢町 5,300万円 33.1万円/㎡ 1件
唐沢町 2,000万円 36.4万円/㎡ 1件
国正町 1,567万円 16.8万円/㎡ 3件
土井町 3,868万円 21.6万円/㎡ 67件
在家町 18,733万円 13.0万円/㎡ 3件
坂左右町 3,305万円 18.0万円/㎡ 19件
城北町 3,600万円 31.0万円/㎡ 4件
城南町 3,197万円 20.7万円/㎡ 34件
堂前町 3,289万円 22.5万円/㎡ 13件
夏山町 526万円 1.8万円/㎡ 7件
大代町 6,500万円 3.2万円/㎡ 1件
大和町 3,778万円 22.8万円/㎡ 109件
大幡町 250万円 1.2万円/㎡ 1件
大平町 5,934万円 20.4万円/㎡ 111件
大樹寺 3,425万円 18.6万円/㎡ 44件
大西 3,261万円 20.5万円/㎡ 43件
大西町 4,111万円 17.9万円/㎡ 28件
大門 3,428万円 21.2万円/㎡ 62件
大高味町 350万円 0.9万円/㎡ 2件
天白町 3,585万円 18.1万円/㎡ 13件
奥殿町 1,425万円 7.0万円/㎡ 4件
宇頭北町 4,829万円 17.0万円/㎡ 7件
宇頭南町 2,275万円 15.7万円/㎡ 4件
宇頭東町 2,700万円 16.8万円/㎡ 4件
宇頭町 3,564万円 19.7万円/㎡ 45件
定国町 3,900万円 6.1万円/㎡ 1件
宮地町 3,455万円 24.6万円/㎡ 49件
宮崎町 524万円 1.5万円/㎡ 5件
富永町 4,150万円 6.0万円/㎡ 2件
寿町 3,630万円 24.2万円/㎡ 10件
小丸町 550万円 1.1万円/㎡ 1件
小呂町 3,076万円 17.9万円/㎡ 33件
小美町 1,883万円 2.3万円/㎡ 4件
小針町 5,926万円 20.8万円/㎡ 31件
山綱町 2,936万円 10.2万円/㎡ 12件
岡町 3,080万円 13.2万円/㎡ 26件
岩戸町 1,400万円 6.1万円/㎡ 1件
岩津町 3,607万円 19.5万円/㎡ 57件
島坂町 1,350万円 3.4万円/㎡ 2件
島町 13,500万円 20.2万円/㎡ 2件
市場町 2,832万円 13.8万円/㎡ 12件
広幡町 3,440万円 24.6万円/㎡ 10件
庄司田 3,700万円 26.1万円/㎡ 25件
康生町 1,650万円 12.1万円/㎡ 4件
康生通南 35,017万円 39.8万円/㎡ 6件
康生通東 7,267万円 30.5万円/㎡ 6件
康生通西 3,781万円 20.8万円/㎡ 8件
恵田町 1,100万円 2.4万円/㎡ 1件
戸崎元町 5,633万円 25.9万円/㎡ 6件
戸崎新町 4,767万円 16.4万円/㎡ 3件
戸崎町 4,422万円 26.3万円/㎡ 105件
才栗町 1,230万円 1.5万円/㎡ 2件
新堀町 3,733万円 19.1万円/㎡ 3件
日名中町 3,759万円 21.1万円/㎡ 17件
日名南町 3,885万円 24.8万円/㎡ 17件
日名本町 2,943万円 20.9万円/㎡ 7件
日名西町 4,600万円 19.2万円/㎡ 8件
明大寺本町 18,680万円 60.2万円/㎡ 10件
明大寺町 4,938万円 27.8万円/㎡ 156件
明見町 1,205万円 1.7万円/㎡ 3件
昭和町 4,507万円 26.2万円/㎡ 14件
暮戸町 3,700万円 27.4万円/㎡ 3件
朝日町 3,338万円 23.6万円/㎡ 8件
木下町 388万円 1.3万円/㎡ 4件
末広町 6,944万円 29.2万円/㎡ 9件
本宿台 3,300万円 16.9万円/㎡ 5件
本宿町 2,216万円 11.2万円/㎡ 57件
本宿茜 2,200万円 8.8万円/㎡ 1件
本宿西 3,400万円 21.9万円/㎡ 1件
本町通 4,200万円 20.6万円/㎡ 2件
材木町 1,440万円 13.1万円/㎡ 4件
東大友町 3,700万円 22.1万円/㎡ 67件
東明大寺町 5,500万円 27.1万円/㎡ 2件
東本郷町 2,820万円 16.8万円/㎡ 5件
東牧内町 900万円 2.6万円/㎡ 1件
東蔵前 3,622万円 21.1万円/㎡ 9件
東蔵前町 3,675万円 18.8万円/㎡ 12件
東阿知和町 2,183万円 9.8万円/㎡ 6件
松本町 2,201万円 22.6万円/㎡ 7件
松橋町 2,627万円 19.1万円/㎡ 19件
板屋町 2,644万円 18.9万円/㎡ 12件
6,196万円 33.5万円/㎡ 26件
柱曙 4,990万円 28.0万円/㎡ 20件
柱町 4,482万円 30.6万円/㎡ 61件
柿田町 3,760万円 20.4万円/㎡ 5件
栄町 3,405万円 21.5万円/㎡ 40件
根石町 3,240万円 21.9万円/㎡ 5件
桑原町 4,109万円 17.3万円/㎡ 76件
桑谷町 2,300万円 10.0万円/㎡ 1件
桜井寺町 863万円 4.7万円/㎡ 4件
桜形町 1,350万円 2.7万円/㎡ 2件
梅園町 3,201万円 19.6万円/㎡ 29件
森越町 2,724万円 17.8万円/㎡ 34件
樫山町 1,872万円 6.2万円/㎡ 10件
橋目町 3,484万円 21.6万円/㎡ 64件
欠町 4,483万円 18.9万円/㎡ 46件
正名町 2,267万円 14.6万円/㎡ 3件
毛呂町 80万円 0.2万円/㎡ 3件
江口 4,162万円 23.9万円/㎡ 37件
池金町 2,850万円 9.3万円/㎡ 2件
河原町 3,615万円 20.7万円/㎡ 20件
法性寺町 3,619万円 24.6万円/㎡ 31件
洞町 3,626万円 13.7万円/㎡ 23件
淡渕町 1,100万円 3.8万円/㎡ 1件
渡町 6,288万円 18.4万円/㎡ 25件
滝尻町 1,425万円 3.2万円/㎡ 4件
滝町 2,075万円 8.7万円/㎡ 45件
片寄町 1,700万円 4.9万円/㎡ 1件
牧平町 22,474万円 16.3万円/㎡ 9件
牧御堂町 3,744万円 23.5万円/㎡ 18件
生平町 2,233万円 7.8万円/㎡ 6件
田口町 3,554万円 14.8万円/㎡ 28件
田町 2,150万円 13.8万円/㎡ 2件
百々町 2,816万円 17.2万円/㎡ 44件
百々西町 3,033万円 25.7万円/㎡ 12件
真伝 3,150万円 19.7万円/㎡ 6件
真伝吉祥 4,548万円 19.1万円/㎡ 23件
真伝町 3,576万円 19.2万円/㎡ 62件
真宮町 3,557万円 23.7万円/㎡ 7件
真福寺町 2,713万円 14.4万円/㎡ 8件
矢作町 3,457万円 23.0万円/㎡ 168件
石原町 1,545万円 3.2万円/㎡ 4件
石神町 4,607万円 21.1万円/㎡ 15件
祐金町 2,900万円 15.3万円/㎡ 1件
福寿町 550万円 12.1万円/㎡ 2件
福岡町 3,068万円 19.5万円/㎡ 147件
福桶町 2,750万円 15.3万円/㎡ 4件
秦梨町 838万円 2.9万円/㎡ 4件
稲熊町 3,852万円 20.3万円/㎡ 207件
竜泉寺町 1,887万円 10.2万円/㎡ 10件
竜美中 8,760万円 23.6万円/㎡ 10件
竜美北 4,227万円 23.8万円/㎡ 15件
竜美南 4,931万円 24.2万円/㎡ 29件
竜美台 3,911万円 22.1万円/㎡ 9件
竜美大入町 3,525万円 15.7万円/㎡ 4件
竜美旭町 5,177万円 27.3万円/㎡ 17件
竜美東 4,353万円 20.9万円/㎡ 38件
竜美西 6,967万円 22.7万円/㎡ 6件
筒針町 3,760万円 26.2万円/㎡ 10件
箱柳町 2,800万円 3.7万円/㎡ 2件
籠田町 1,508万円 14.4万円/㎡ 4件
米河内町 1,770万円 5.4万円/㎡ 9件
細光町 4,000万円 9.8万円/㎡ 1件
細川町 3,408万円 17.7万円/㎡ 147件
緑丘 4,675万円 26.5万円/㎡ 48件
美合新町 3,300万円 20.5万円/㎡ 9件
美合町 3,771万円 23.4万円/㎡ 164件
美合西町 3,111万円 19.2万円/㎡ 9件
羽栗町 1,172万円 6.3万円/㎡ 6件
羽根北町 6,429万円 27.5万円/㎡ 14件
羽根東町 3,775万円 17.9万円/㎡ 8件
羽根町 4,041万円 23.8万円/㎡ 118件
羽根西 7,846万円 31.6万円/㎡ 13件
羽根西新町 10,600万円 21.5万円/㎡ 2件
能見町 927万円 7.7万円/㎡ 3件
能見通 1,100万円 12.2万円/㎡ 1件
舞木町 1,622万円 7.0万円/㎡ 14件
舳越町 3,200万円 22.4万円/㎡ 34件
花崗町 800万円 12.3万円/㎡ 1件
若宮町 3,046万円 21.3万円/㎡ 11件
若松東 4,253万円 22.6万円/㎡ 33件
若松町 3,641万円 22.7万円/㎡ 104件
茅原沢町 2,600万円 7.7万円/㎡ 3件
菅生町 4,200万円 18.3万円/㎡ 1件
葵町 4,595万円 25.5万円/㎡ 20件
蓑川新町 3,632万円 23.3万円/㎡ 25件
蓑川町 3,272万円 23.6万円/㎡ 38件
蓬莱町 3,700万円 32.6万円/㎡ 2件
薮田 8,246万円 27.5万円/㎡ 41件
藤川台 1,965万円 11.0万円/㎡ 21件
藤川町 2,928万円 12.4万円/㎡ 28件
藤川荒古 3,860万円 17.7万円/㎡ 15件
西中町 1,300万円 11.8万円/㎡ 1件
西大友町 2,908万円 20.2万円/㎡ 23件
西本郷町 4,060万円 26.9万円/㎡ 10件
西蔵前町 4,392万円 19.7万円/㎡ 31件
西阿知和町 4,544万円 7.6万円/㎡ 5件
西魚町 1,500万円 7.5万円/㎡ 1件
赤渋町 3,786万円 23.4万円/㎡ 97件
連尺通 2,175万円 17.9万円/㎡ 4件
野畑町 3,760万円 22.7万円/㎡ 42件
針崎 3,067万円 26.7万円/㎡ 9件
針崎町 5,274万円 28.5万円/㎡ 119件
鉢地町 2,370万円 6.9万円/㎡ 6件
錦町 7,383万円 23.4万円/㎡ 6件
鍛埜町 5,833万円 3.7万円/㎡ 3件
門前町 850万円 14.2万円/㎡ 1件
青木町 3,733万円 18.6万円/㎡ 21件
須淵町 120万円 0.4万円/㎡ 1件
駒立町 1,700万円 4.2万円/㎡ 1件
高橋町 3,000万円 6.7万円/㎡ 1件
高隆寺町 4,500万円 8.0万円/㎡ 1件
魚町 1,234万円 8.4万円/㎡ 5件
鴨田南町 3,485万円 23.0万円/㎡ 20件
鴨田本町 3,355万円 22.8万円/㎡ 11件
鴨田町 3,531万円 19.3万円/㎡ 59件
鹿勝川町 1,750万円 6.2万円/㎡ 2件

岡崎市 直近の取引データ

岡崎市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 岡崎市 稲熊町 [map]
北岡崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:31.5万円/㎡
2. 愛知県 岡崎市 稲熊町 [map]
北岡崎駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:28.9万円/㎡
3. 愛知県 岡崎市 稲熊町 [map]
北岡崎駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:26.4万円/㎡
4. 愛知県 岡崎市 稲熊町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.6万円/㎡
5. 愛知県 岡崎市 稲熊町 [map]
北岡崎駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:28.9万円/㎡
6. 愛知県 岡崎市 鴨田本町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:30.4万円/㎡
7. 愛知県 岡崎市 竜美中 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:325.0㎡ 延床面積:245.0㎡ 間取り:6LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:18.5万円/㎡
8. 愛知県 岡崎市 橋目町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡
9. 愛知県 岡崎市 細川町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:23.5万円/㎡
10. 愛知県 岡崎市 細川町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.3万円/㎡