岡崎市の土地価格相場/愛知県

岡崎市

岡崎市の土地の価格相場は、坪単価32.3万円/坪、平米単価9.8万円/㎡です。 岡崎市の土地の価格相場は、岡崎市の土地の取引事例5,596件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡崎市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

岡崎市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 32.3万円/坪
  • 平米単価 9.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 29.2分
  • 専有面積 94.3坪 (311.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,596件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,596件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで岡崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県岡崎市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡崎市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岡崎市 土地価格相場 最新データ 2023年

岡崎市の土地の最新の価格相場は、坪単価34.1万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 岡崎市の土地の価格相場は、岡崎市の土地の取引事例150件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.1万円/坪
    (前年 34.8万円/坪 前年対比 -2%
  • 平米単価 10.3万円/㎡
    (前年 10.5万円/㎡ 前年対比 -1.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 29.0分
    (前年 30.1分 前年対比 -3.7%
  • 専有面積 89.8坪 (296.8㎡)
    (前年 103.0坪 前年対比 -12.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 150件
    (前年 295件 前年対比 -49.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ150件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岡崎市の価格相場を見てみると、坪単価34.1万円/坪と前年の坪単価34.8万円/坪と比較して、-0.7万円2%下降しています。 取引事例は、2023年150件と前年の295件から49.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年89.8坪 (296.8㎡)と、前年103.0坪 (340.6㎡)から12.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年34.1万円/坪 (10.3万円/㎡)と、前年34.8万円/坪 (10.5万円/㎡)から2%低下しています。

岡崎市 土地売却価格査定ツール

岡崎市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡崎市の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,596件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岡崎市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岡崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岡崎市 土地価格相場の推移

岡崎市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡崎市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一色町 112万円 0.4万円/㎡ 2件
三崎町 6,867万円 14.3万円/㎡ 3件
上三ツ木町 6,648万円 5.5万円/㎡ 8件
上佐々木町 3,820万円 12.7万円/㎡ 15件
上六名 4,215万円 15.2万円/㎡ 33件
上六名町 1,640万円 13.0万円/㎡ 2件
上和田町 4,022万円 10.8万円/㎡ 18件
上地 3,237万円 11.9万円/㎡ 107件
上地町 2,035万円 7.5万円/㎡ 21件
上明大寺町 8,958万円 23.7万円/㎡ 19件
上衣文町 1,394万円 2.5万円/㎡ 14件
上里 3,646万円 12.1万円/㎡ 35件
上青野町 1,479万円 3.8万円/㎡ 10件
下三ツ木町 1,407万円 4.0万円/㎡ 3件
下佐々木町 635万円 1.4万円/㎡ 6件
下和田町 3,486万円 9.3万円/㎡ 14件
下青野町 2,098万円 6.2万円/㎡ 16件
不吹町 1,864万円 7.9万円/㎡ 7件
両町 3,069万円 10.8万円/㎡ 8件
中之郷町 3,234万円 6.1万円/㎡ 23件
中伊西町 300万円 0.9万円/㎡ 4件
中園町 2,958万円 10.3万円/㎡ 32件
中岡崎町 4,617万円 13.9万円/㎡ 6件
中島中町 1,866万円 10.1万円/㎡ 11件
中島東町 1,917万円 9.1万円/㎡ 19件
中島町 2,467万円 7.9万円/㎡ 80件
中島西町 2,780万円 9.4万円/㎡ 10件
中村町 1,211万円 4.3万円/㎡ 7件
中田町 5,200万円 14.1万円/㎡ 3件
中町 2,244万円 10.5万円/㎡ 73件
中金町 182万円 0.8万円/㎡ 3件
丸山町 2,438万円 7.7万円/㎡ 51件
丹坂町 927万円 1.3万円/㎡ 6件
久右エ門町 1,300万円 12.1万円/㎡ 3件
久後崎町 2,565万円 12.9万円/㎡ 20件
亀井町 1,790万円 12.3万円/㎡ 9件
二軒屋町 2,075万円 8.6万円/㎡ 8件
井ノ口新町 1,400万円 10.8万円/㎡ 1件
井ノ口町 2,217万円 7.7万円/㎡ 6件
井内町 2,534万円 11.7万円/㎡ 31件
井田南町 7,575万円 12.0万円/㎡ 4件
井田新町 13,480万円 15.2万円/㎡ 10件
井田町 2,255万円 10.4万円/㎡ 81件
井田西町 7,188万円 11.1万円/㎡ 5件
仁木町 1,245万円 3.3万円/㎡ 10件
伊賀新町 2,650万円 12.4万円/㎡ 14件
伊賀町 1,827万円 9.8万円/㎡ 59件
伝馬通 2,357万円 14.4万円/㎡ 7件
保久町 340万円 1.2万円/㎡ 19件
保母町 1,724万円 5.1万円/㎡ 14件
元欠町 1,917万円 9.6万円/㎡ 6件
元能見町 1,423万円 7.4万円/㎡ 31件
八ツ木町 230万円 1.3万円/㎡ 3件
八帖北町 4,882万円 11.1万円/㎡ 19件
八帖南町 2,680万円 9.1万円/㎡ 15件
八帖町 4,182万円 11.8万円/㎡ 6件
八幡町 1,850万円 13.0万円/㎡ 17件
六供本町 2,600万円 16.8万円/㎡ 1件
六供町 1,987万円 8.2万円/㎡ 66件
六名 5,109万円 12.1万円/㎡ 11件
六名南 3,059万円 10.7万円/㎡ 13件
六名新町 3,530万円 11.3万円/㎡ 11件
六名本町 3,146万円 11.4万円/㎡ 13件
六名東町 2,383万円 12.4万円/㎡ 6件
切山町 127万円 0.5万円/㎡ 10件
北本郷町 2,442万円 9.8万円/㎡ 18件
北野町 2,434万円 8.8万円/㎡ 53件
十王町 2,001万円 11.0万円/㎡ 9件
南大須町 235万円 0.3万円/㎡ 2件
南明大寺町 7,223万円 15.4万円/㎡ 8件
古部町 90万円 0.4万円/㎡ 1件
合歓木町 2,693万円 4.7万円/㎡ 16件
向山町 2,450万円 12.4万円/㎡ 2件
吹矢町 3,160万円 16.2万円/㎡ 5件
唐沢町 9,600万円 12.3万円/㎡ 1件
国正町 5,650万円 6.0万円/㎡ 2件
土井町 2,307万円 11.0万円/㎡ 26件
在家町 4,500万円 7.1万円/㎡ 9件
坂左右町 1,953万円 6.2万円/㎡ 29件
城北町 3,300万円 12.9万円/㎡ 2件
城南町 2,432万円 12.4万円/㎡ 13件
堂前町 2,350万円 11.1万円/㎡ 2件
夏山町 246万円 0.9万円/㎡ 13件
大井野町 380万円 0.7万円/㎡ 1件
大和町 2,504万円 11.4万円/㎡ 55件
大幡町 907万円 3.8万円/㎡ 10件
大平町 3,184万円 8.2万円/㎡ 94件
大柳町 740万円 1.7万円/㎡ 1件
大樹寺 4,875万円 10.6万円/㎡ 16件
大西 2,213万円 12.1万円/㎡ 16件
大西町 2,113万円 8.9万円/㎡ 31件
大門 3,234万円 11.2万円/㎡ 44件
大高味町 26万円 0.1万円/㎡ 3件
天白町 2,161万円 7.0万円/㎡ 14件
奥山田町 300万円 0.8万円/㎡ 2件
奥殿町 748万円 2.7万円/㎡ 6件
宇頭北町 2,375万円 11.4万円/㎡ 8件
宇頭南町 1,600万円 11.9万円/㎡ 1件
宇頭東町 3,200万円 12.3万円/㎡ 1件
宇頭町 2,099万円 9.9万円/㎡ 35件
安戸町 750万円 2.7万円/㎡ 2件
定国町 560万円 3.9万円/㎡ 1件
宮地町 3,935万円 12.3万円/㎡ 17件
宮崎町 535万円 1.7万円/㎡ 4件
宮石町 314万円 1.2万円/㎡ 5件
富永町 2,540万円 7.2万円/㎡ 9件
寿町 2,780万円 14.4万円/㎡ 5件
小丸町 100万円 0.3万円/㎡ 1件
小久田町 300万円 0.7万円/㎡ 1件
小呂町 2,871万円 9.3万円/㎡ 32件
小美町 21,983万円 12.8万円/㎡ 6件
小針町 2,218万円 6.2万円/㎡ 57件
山綱町 1,471万円 5.6万円/㎡ 26件
岡町 1,952万円 5.6万円/㎡ 34件
岩津町 1,537万円 7.5万円/㎡ 61件
島坂町 1,079万円 4.2万円/㎡ 3件
島町 2,537万円 8.7万円/㎡ 3件
市場町 1,045万円 5.1万円/㎡ 8件
広幡町 2,375万円 11.3万円/㎡ 4件
庄司田 3,217万円 14.5万円/㎡ 29件
康生町 2,343万円 11.1万円/㎡ 18件
康生通南 5,647万円 12.7万円/㎡ 6件
康生通東 2,275万円 17.1万円/㎡ 4件
康生通西 4,981万円 16.2万円/㎡ 11件
恵田町 7,219万円 4.0万円/㎡ 5件
戸崎元町 5,134万円 15.3万円/㎡ 10件
戸崎新町 2,971万円 12.6万円/㎡ 7件
戸崎町 2,879万円 12.4万円/㎡ 65件
才栗町 243万円 0.7万円/㎡ 2件
新堀町 5,500万円 9.0万円/㎡ 2件
日名中町 2,087万円 11.6万円/㎡ 22件
日名北町 1,700万円 10.6万円/㎡ 1件
日名南町 2,429万円 11.2万円/㎡ 7件
日名本町 2,296万円 13.5万円/㎡ 13件
日名西町 3,857万円 10.1万円/㎡ 9件
明大寺本町 3,150万円 20.3万円/㎡ 6件
明大寺町 3,739万円 12.9万円/㎡ 207件
明見町 847万円 1.8万円/㎡ 3件
昭和町 2,766万円 6.7万円/㎡ 10件
暮戸町 1,750万円 10.3万円/㎡ 2件
朝日町 2,350万円 10.6万円/㎡ 26件
木下町 300万円 0.8万円/㎡ 1件
末広町 2,945万円 12.3万円/㎡ 6件
本宿台 1,517万円 8.7万円/㎡ 6件
本宿町 1,356万円 6.2万円/㎡ 69件
本宿茜 2,067万円 10.4万円/㎡ 3件
本宿西 1,000万円 8.3万円/㎡ 1件
本町通 2,843万円 15.1万円/㎡ 7件
材木町 2,797万円 12.8万円/㎡ 12件
東大友町 3,410万円 9.9万円/㎡ 56件
東明大寺町 4,000万円 17.3万円/㎡ 2件
東本郷町 2,552万円 7.6万円/㎡ 10件
東河原町 2,700万円 1.7万円/㎡ 1件
東牧内町 1,144万円 4.0万円/㎡ 8件
東蔵前 2,157万円 10.5万円/㎡ 14件
東蔵前町 2,633万円 9.5万円/㎡ 27件
東阿知和町 1,441万円 3.9万円/㎡ 9件
松本町 2,190万円 11.9万円/㎡ 6件
松橋町 2,019万円 11.5万円/㎡ 21件
板屋町 1,689万円 9.9万円/㎡ 17件
3,235万円 15.5万円/㎡ 24件
柱曙 3,324万円 15.9万円/㎡ 12件
柱町 3,919万円 14.7万円/㎡ 74件
柿田町 8,150万円 13.0万円/㎡ 4件
栄町 2,722万円 10.1万円/㎡ 33件
根石町 1,275万円 11.3万円/㎡ 2件
桑原町 1,752万円 6.9万円/㎡ 31件
桑谷町 742万円 1.8万円/㎡ 11件
桜井寺町 2,060万円 2.7万円/㎡ 5件
桜形町 43万円 0.3万円/㎡ 3件
梅園町 2,348万円 10.5万円/㎡ 33件
森越町 2,022万円 10.8万円/㎡ 9件
樫山町 986万円 2.8万円/㎡ 50件
橋目町 3,661万円 10.8万円/㎡ 48件
欠町 2,502万円 8.8万円/㎡ 54件
正名町 1,250万円 4.4万円/㎡ 2件
江口 4,100万円 12.5万円/㎡ 17件
池金町 49,824万円 26.8万円/㎡ 7件
河原町 4,040万円 11.1万円/㎡ 5件
法性寺町 2,916万円 14.2万円/㎡ 25件
洞町 1,502万円 6.6万円/㎡ 52件
淡渕町 680万円 2.3万円/㎡ 1件
渡町 1,856万円 8.8万円/㎡ 31件
渡通津町 30万円 0.0万円/㎡ 1件
滝尻町 690万円 2.0万円/㎡ 2件
滝町 1,451万円 5.6万円/㎡ 36件
片寄町 510万円 1.4万円/㎡ 3件
牧平町 1,344万円 3.1万円/㎡ 34件
牧御堂町 3,055万円 10.2万円/㎡ 14件
生平町 1,129万円 4.3万円/㎡ 7件
田口町 2,702万円 5.7万円/㎡ 69件
田町 1,283万円 10.3万円/㎡ 6件
百々町 2,303万円 9.2万円/㎡ 30件
百々西町 1,967万円 11.4万円/㎡ 15件
真伝 2,825万円 10.9万円/㎡ 8件
真伝吉祥 2,730万円 9.4万円/㎡ 25件
真伝町 2,536万円 9.2万円/㎡ 97件
真宮町 1,883万円 12.9万円/㎡ 6件
真福寺町 2,900万円 4.8万円/㎡ 6件
矢作町 2,227万円 10.8万円/㎡ 173件
石原町 529万円 0.8万円/㎡ 4件
石神町 3,016万円 11.6万円/㎡ 7件
祐金町 2,520万円 14.8万円/㎡ 5件
福寿町 1,572万円 10.5万円/㎡ 6件
福岡町 1,944万円 7.6万円/㎡ 153件
福桶町 1,142万円 3.4万円/㎡ 5件
秦梨町 458万円 1.2万円/㎡ 4件
稲熊町 2,617万円 9.2万円/㎡ 152件
竜泉寺町 1,398万円 4.6万円/㎡ 20件
竜美中 6,043万円 19.3万円/㎡ 7件
竜美北 5,746万円 17.0万円/㎡ 20件
竜美南 4,772万円 14.7万円/㎡ 25件
竜美台 4,140万円 15.4万円/㎡ 15件
竜美大入町 3,103万円 12.7万円/㎡ 7件
竜美旭町 4,733万円 15.5万円/㎡ 13件
竜美東 3,286万円 14.2万円/㎡ 32件
竜美西 5,933万円 13.7万円/㎡ 12件
筒針町 1,583万円 5.3万円/㎡ 11件
箱柳町 2,308万円 11.3万円/㎡ 6件
籠田町 1,600万円 12.1万円/㎡ 3件
米河内町 942万円 2.9万円/㎡ 6件
細川町 1,702万円 6.9万円/㎡ 79件
緑丘 4,785万円 14.7万円/㎡ 33件
美合新町 2,453万円 12.8万円/㎡ 15件
美合町 2,473万円 9.8万円/㎡ 175件
美合西町 1,950万円 11.3万円/㎡ 4件
羽栗町 1,030万円 3.7万円/㎡ 6件
羽根北町 3,354万円 14.9万円/㎡ 13件
羽根東町 2,100万円 12.7万円/㎡ 1件
羽根町 3,854万円 13.1万円/㎡ 109件
羽根西 4,336万円 14.7万円/㎡ 11件
羽根西新町 2,300万円 12.1万円/㎡ 1件
能見町 1,692万円 11.0万円/㎡ 14件
能見通 2,350万円 12.9万円/㎡ 2件
舞木町 4,310万円 5.1万円/㎡ 20件
舳越町 6,036万円 12.2万円/㎡ 16件
花崗町 1,705万円 14.0万円/㎡ 6件
若宮町 1,921万円 12.9万円/㎡ 10件
若松東 3,009万円 13.3万円/㎡ 43件
若松町 2,500万円 9.6万円/㎡ 131件
菅生町 1,850万円 9.2万円/㎡ 2件
葵町 4,660万円 14.9万円/㎡ 5件
蓑川新町 2,989万円 9.4万円/㎡ 9件
蓑川町 2,062万円 9.9万円/㎡ 33件
蓬莱町 2,333万円 14.4万円/㎡ 3件
薮田 3,209万円 12.9万円/㎡ 22件
藤川台 2,221万円 7.2万円/㎡ 8件
藤川町 2,290万円 6.0万円/㎡ 41件
藤川荒古 1,878万円 8.8万円/㎡ 9件
西中町 1,700万円 13.6万円/㎡ 2件
西大友町 2,736万円 10.0万円/㎡ 23件
西本郷町 2,121万円 8.4万円/㎡ 17件
西蔵前町 3,478万円 10.5万円/㎡ 42件
西魚町 1,322万円 9.5万円/㎡ 6件
赤渋町 2,888万円 9.1万円/㎡ 47件
連尺通 1,450万円 13.3万円/㎡ 2件
野畑町 2,853万円 9.6万円/㎡ 44件
針崎 2,267万円 13.5万円/㎡ 3件
針崎町 4,892万円 11.1万円/㎡ 103件
鉢地町 322万円 1.2万円/㎡ 6件
錦町 5,140万円 12.4万円/㎡ 5件
鍛埜町 663万円 9.0万円/㎡ 2件
門前町 1,250万円 10.4万円/㎡ 6件
青木町 2,700万円 11.6万円/㎡ 11件
高橋町 150万円 2.0万円/㎡ 2件
高隆寺町 540万円 0.3万円/㎡ 1件
魚町 1,385万円 11.8万円/㎡ 2件
鳥川町 100万円 0.2万円/㎡ 1件
鴨田南町 4,033万円 10.3万円/㎡ 4件
鴨田本町 3,920万円 12.0万円/㎡ 5件
鴨田町 2,139万円 9.3万円/㎡ 85件
鹿勝川町 1,009万円 3.2万円/㎡ 11件

岡崎市 直近の取引データ

岡崎市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 岡崎市 石原町 [map]
本宿駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:1.1万円/㎡
2. 愛知県 岡崎市 稲熊町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.2万円/㎡
3. 愛知県 岡崎市 稲熊町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:13.5万円/㎡
4. 愛知県 岡崎市 稲熊町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:530万円 単価:1.7万円/㎡
5. 愛知県 岡崎市 稲熊町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡
6. 愛知県 岡崎市 上地 [map]
岡崎駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:12.3万円/㎡
7. 愛知県 岡崎市 上地 [map]
岡崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:13.2万円/㎡
8. 愛知県 岡崎市 岡町 [map]
美合駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.0万円/㎡
9. 愛知県 岡崎市 欠町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:960.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:5.3万円/㎡
10. 愛知県 岡崎市 上和田町 [map]
岡崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:15.5万円/㎡