岡崎市のマンション価格相場/愛知県

岡崎市

岡崎市のマンションの価格相場は、坪単価67.6万円/坪、平米単価20.5万円/㎡です。 岡崎市のマンションの価格相場は、岡崎市のマンションの取引事例1,221件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡崎市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岡崎市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.6万円/坪
  • 平米単価 20.5万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 22.0分
  • 専有面積 22.9坪 (75.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,221件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,221件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岡崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県岡崎市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡崎市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岡崎市 マンション価格相場 最新データ 2023年

岡崎市のマンションの最新の価格相場は、坪単価78.6万円/坪、平米単価23.8万円/㎡です。 岡崎市のマンションの価格相場は、岡崎市のマンションの取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.6万円/坪
    (前年 81.9万円/坪 前年対比 -4%
  • 平米単価 23.8万円/㎡
    (前年 24.8万円/㎡ 前年対比 -4%
  • 築年数 26.5年
    (前年 24.6年 前年対比 +7.7%
  • 駅距離 19.3分
    (前年 20.6分 前年対比 -6.3%
  • 専有面積 23.0坪 (76.0㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 -1.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 42件
    (前年 69件 前年対比 -39.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岡崎市の価格相場を見てみると、坪単価78.6万円/坪と前年の坪単価81.9万円/坪と比較して、-3.3万円4%下降しています。 取引事例は、2023年42件と前年の69件から39.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.5年と、前年24.6年から7.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年23.0坪 (76.0㎡)と、前年23.4坪 (77.5㎡)から1.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年78.6万円/坪 (23.8万円/㎡)と、前年81.9万円/坪 (24.8万円/㎡)から4%低下しています。

岡崎市 中古マンション売却価格査定ツール

岡崎市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡崎市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,221件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岡崎市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岡崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岡崎市 マンション価格相場の推移

岡崎市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡崎市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三崎町 2,050万円 25.8万円/㎡ 6件
上六名 2,755万円 33.3万円/㎡ 38件
上和田町 2,046万円 28.4万円/㎡ 12件
上地 1,174万円 14.8万円/㎡ 13件
上里 1,426万円 18.0万円/㎡ 22件
両町 1,400万円 21.5万円/㎡ 1件
中園町 1,193万円 16.9万円/㎡ 11件
中岡崎町 1,200万円 15.0万円/㎡ 1件
中島町 1,108万円 12.8万円/㎡ 19件
中田町 1,600万円 21.2万円/㎡ 2件
中町 1,550万円 20.6万円/㎡ 2件
久後崎町 2,150万円 22.5万円/㎡ 2件
亀井町 2,157万円 26.4万円/㎡ 7件
井ノ口町 1,136万円 15.2万円/㎡ 5件
井田南町 1,398万円 20.6万円/㎡ 20件
井田新町 2,400万円 27.2万円/㎡ 3件
井田町 1,187万円 16.2万円/㎡ 59件
井田西町 2,900万円 44.6万円/㎡ 1件
伊賀新町 858万円 12.4万円/㎡ 6件
伊賀町 1,475万円 19.2万円/㎡ 27件
伝馬通 1,900万円 24.0万円/㎡ 6件
八帖北町 930万円 12.4万円/㎡ 1件
六名新町 887万円 12.2万円/㎡ 7件
六名本町 1,971万円 25.7万円/㎡ 7件
六名東町 1,217万円 16.4万円/㎡ 6件
北本郷町 824万円 11.8万円/㎡ 5件
北野町 1,379万円 17.9万円/㎡ 20件
南明大寺町 1,947万円 25.7万円/㎡ 19件
城北町 1,719万円 20.2万円/㎡ 9件
大和町 1,268万円 19.3万円/㎡ 9件
大平町 1,400万円 15.5万円/㎡ 2件
大樹寺 2,050万円 26.0万円/㎡ 12件
大西 1,310万円 17.1万円/㎡ 33件
大西町 1,110万円 15.3万円/㎡ 24件
大門 1,843万円 23.8万円/㎡ 14件
天白町 1,262万円 16.8万円/㎡ 26件
宇頭町 1,700万円 16.1万円/㎡ 6件
宮地町 1,335万円 19.3万円/㎡ 8件
寿町 1,233万円 17.6万円/㎡ 3件
康生町 3,331万円 38.9万円/㎡ 16件
康生通南 1,425万円 19.6万円/㎡ 10件
康生通西 3,775万円 41.0万円/㎡ 24件
戸崎元町 2,120万円 24.7万円/㎡ 5件
戸崎町 1,340万円 18.2万円/㎡ 77件
日名中町 1,400万円 19.1万円/㎡ 12件
日名西町 2,125万円 22.9万円/㎡ 4件
明大寺本町 2,583万円 35.4万円/㎡ 12件
明大寺町 2,140万円 26.4万円/㎡ 103件
昭和町 938万円 14.6万円/㎡ 21件
朝日町 1,504万円 20.1万円/㎡ 14件
末広町 1,499万円 19.7万円/㎡ 25件
材木町 1,096万円 14.9万円/㎡ 30件
東大友町 1,300万円 15.3万円/㎡ 1件
東牧内町 1,638万円 21.9万円/㎡ 8件
板屋町 1,118万円 16.6万円/㎡ 6件
2,875万円 39.9万円/㎡ 4件
柱曙 2,385万円 29.9万円/㎡ 13件
柱町 1,519万円 22.7万円/㎡ 11件
栄町 1,067万円 13.5万円/㎡ 10件
梅園町 870万円 10.3万円/㎡ 8件
橋目町 1,100万円 14.7万円/㎡ 1件
欠町 1,550万円 21.3万円/㎡ 25件
正名町 1,340万円 20.1万円/㎡ 14件
江口 650万円 9.3万円/㎡ 1件
法性寺町 963万円 13.9万円/㎡ 3件
牧御堂町 930万円 11.6万円/㎡ 9件
矢作町 1,334万円 17.1万円/㎡ 28件
福寿町 2,500万円 20.0万円/㎡ 1件
福岡町 1,295万円 17.4万円/㎡ 6件
稲熊町 1,266万円 16.3万円/㎡ 24件
竜美南 914万円 14.9万円/㎡ 8件
竜美新町 1,414万円 18.7万円/㎡ 34件
竜美東 1,013万円 14.4万円/㎡ 4件
竜美西 1,450万円 21.0万円/㎡ 4件
緑丘 1,133万円 14.2万円/㎡ 3件
美合町 1,109万円 15.6万円/㎡ 39件
羽根東町 1,500万円 27.3万円/㎡ 1件
羽根町 2,433万円 31.2万円/㎡ 12件
羽根西 2,971万円 39.0万円/㎡ 7件
羽根西新町 455万円 10.1万円/㎡ 2件
能見通 1,708万円 24.3万円/㎡ 6件
舞木町 666万円 8.8万円/㎡ 14件
舳越町 2,433万円 33.3万円/㎡ 3件
若松東 2,100万円 25.5万円/㎡ 3件
若松町 1,346万円 18.3万円/㎡ 28件
菅生町 427万円 7.4万円/㎡ 21件
葵町 1,348万円 18.6万円/㎡ 8件
蓑川新町 2,071万円 22.8万円/㎡ 7件
西蔵前町 2,000万円 24.5万円/㎡ 3件
錦町 883万円 11.0万円/㎡ 6件
鴨田町 1,450万円 18.6万円/㎡ 8件

岡崎市 直近の取引データ

岡崎市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 岡崎市 井田町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:13.8万円/㎡
2. 愛知県 岡崎市 井田町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
3. 愛知県 岡崎市 稲熊町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:28分 築:34年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
4. 愛知県 岡崎市 上六名 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:19分 築:8年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:42.0万円/㎡
5. 愛知県 岡崎市 羽根町 [map]
岡崎駅 [map]
徒歩:23分 築:15年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
6. 愛知県 岡崎市 明大寺町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:20.0万円/㎡
7. 愛知県 岡崎市 明大寺町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:10分 築:35年 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
8. 愛知県 岡崎市 葵町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
9. 愛知県 岡崎市 伊賀町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡
10. 愛知県 岡崎市 井田西町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡