名古屋市東区の住宅・戸建て価格相場/愛知県

名古屋市東区

名古屋市東区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価208.2万円/坪、平米単価63.0万円/㎡です。 名古屋市東区の住宅・戸建ての価格相場は、名古屋市東区の住宅・戸建ての取引事例752件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
名古屋市東区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

名古屋市東区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 208.2万円/坪
  • 平米単価 63.0万円/㎡
  • 築年数 26.1年
  • 駅距離 6.6分
  • 専有面積 66.3坪 (219.1㎡)
  • 延床面積 124.1坪 (410.2㎡)
  • 取引事例 752件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ752件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで名古屋市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県名古屋市東区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「名古屋市東区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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名古屋市東区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

名古屋市東区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価209.8万円/坪、平米単価63.5万円/㎡です。 名古屋市東区の住宅・戸建ての価格相場は、名古屋市東区の住宅・戸建ての取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 209.8万円/坪
    (前年 258.9万円/坪 前年対比 -19%
  • 平米単価 63.5万円/㎡
    (前年 78.3万円/㎡ 前年対比 -18.9%
  • 築年数 28.7年
    (前年 27.6年 前年対比 +4%
  • 駅距離 7.7分
    (前年 5.8分 前年対比 +32.8%
  • 専有面積 69.7坪 (230.6㎡)
    (前年 77.5坪 前年対比 -10.1%
  • 延床面積 118.3坪 (391.1㎡)
    (前年 139.4坪 前年対比 -15.1%
  • 取引事例 27件
    (前年 38件 前年対比 -28.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年名古屋市東区の価格相場を見てみると、坪単価209.8万円/坪と前年の坪単価258.9万円/坪と比較して、-49.1万円19%下降しています。 取引事例は、2023年27件と前年の38件から28.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.7年と、前年27.6年から4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.7分と、前年5.8分から32.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年69.7坪 (230.6㎡)と、前年77.5坪 (256.2㎡)から10.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年118.3坪 (391.1㎡)と、前年139.4坪 (460.9㎡)から15.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年209.8万円/坪 (63.5万円/㎡)と、前年258.9万円/坪 (78.3万円/㎡)から19%低下しています。

名古屋市東区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

名古屋市東区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、名古屋市東区の過去の取引データ2005/10から2024/02の752件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

名古屋市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

名古屋市東区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、名古屋市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

名古屋市東区 住宅・戸建て価格相場の推移

名古屋市東区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

名古屋市東区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三の丸 2,500万円 25.0万円/㎡ 1件
主税町 18,900万円 71.1万円/㎡ 6件
代官町 16,888万円 86.1万円/㎡ 25件
出来町 6,731万円 52.2万円/㎡ 16件
前浪町 4,238万円 47.9万円/㎡ 8件
古出来 5,206万円 46.6万円/㎡ 18件
大幸 4,310万円 35.6万円/㎡ 63件
大幸南 240,000万円 120.0万円/㎡ 1件
大曽根 8,000万円 30.8万円/㎡ 1件
大松町 3,580万円 44.1万円/㎡ 10件
山口町 6,118万円 43.9万円/㎡ 17件
徳川 11,179万円 42.7万円/㎡ 42件
徳川町 8,775万円 40.4万円/㎡ 12件
新出来 6,740万円 44.8万円/㎡ 15件
東外堀町 5,200万円 38.5万円/㎡ 1件
東大曽根町 13,972万円 53.6万円/㎡ 32件
東桜 22,652万円 108.4万円/㎡ 31件
東片端町 39,000万円 118.2万円/㎡ 1件
橦木町 70,889万円 55.9万円/㎡ 9件
34,969万円 101.6万円/㎡ 98件
白壁 21,200万円 55.2万円/㎡ 31件
百人町 4,214万円 37.7万円/㎡ 22件
相生町 7,913万円 44.6万円/㎡ 8件
矢田 11,435万円 45.7万円/㎡ 90件
矢田南 125,262万円 95.9万円/㎡ 21件
矢田東 4,875万円 30.6万円/㎡ 4件
砂田橋 82,875万円 70.1万円/㎡ 8件
筒井 7,286万円 44.5万円/㎡ 50件
筒井町 15,483万円 48.8万円/㎡ 6件
芳野 20,195万円 57.4万円/㎡ 20件
59,887万円 116.7万円/㎡ 39件
豊前町 6,533万円 51.8万円/㎡ 18件
赤塚町 19,300万円 42.6万円/㎡ 5件
車道町 4,651万円 34.3万円/㎡ 7件
飯田町 27,000万円 207.7万円/㎡ 3件
黒門町 4,639万円 42.3万円/㎡ 13件

名古屋市東区 直近の取引データ

名古屋市東区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市東区 古出来 [map]
大曽根駅 [map]
徒歩:13分 築:27年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:38.5万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市東区 白壁 [map]
東大手駅 [map]
徒歩:4分 築:56年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:48.3万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市東区 新出来 [map]
車道駅 [map]
徒歩:12分 築:34年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:27.1万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市東区 筒井 [map]
車道駅 [map]
徒歩:4分 築:27年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:42.4万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市東区 相生町 [map]
高岳駅 [map]
徒歩:13分 築:12年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:51.8万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市東区 赤塚町 [map]
森下駅 [map]
徒歩:11分 築:66年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:75,000万円 単価:46.9万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市東区 泉 [map]
高岳駅 [map]
徒歩:3分 築:7年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:630.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:42,000万円 単価:280.0万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市東区 大曽根 [map]
森下駅 [map]
徒歩:3分 築:64年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:30.8万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市東区 代官町 [map]
車道駅 [map]
徒歩:10分 築:11年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:101.3万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市東区 出来町 [map]
大曽根駅 [map]
徒歩:14分 築:39年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:26.2万円/㎡