小牧市の住宅・戸建て価格相場/愛知県

小牧市

小牧市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価56.0万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 小牧市の住宅・戸建ての価格相場は、小牧市の住宅・戸建ての取引事例1,923件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小牧市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小牧市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.0万円/坪
  • 平米単価 16.9万円/㎡
  • 築年数 21.0年
  • 駅距離 21.5分
  • 専有面積 78.5坪 (259.6㎡)
  • 延床面積 53.9坪 (178.2㎡)
  • 取引事例 1,923件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,923件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小牧市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県小牧市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小牧市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小牧市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小牧市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価56.7万円/坪、平米単価17.1万円/㎡です。 小牧市の住宅・戸建ての価格相場は、小牧市の住宅・戸建ての取引事例71件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 56.7万円/坪
    (前年 59.2万円/坪 前年対比 -4.2%
  • 平米単価 17.1万円/㎡
    (前年 17.9万円/㎡ 前年対比 -4.5%
  • 築年数 19.1年
    (前年 17.3年 前年対比 +10.4%
  • 駅距離 26.7分
    (前年 19.9分 前年対比 +34.2%
  • 専有面積 84.7坪 (280.1㎡)
    (前年 87.7坪 前年対比 -3.4%
  • 延床面積 52.7坪 (174.3㎡)
    (前年 58.0坪 前年対比 -9.1%
  • 取引事例 71件
    (前年 112件 前年対比 -36.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小牧市の価格相場を見てみると、坪単価56.7万円/坪と前年の坪単価59.2万円/坪と比較して、-2.5万円4.2%下降しています。 取引事例は、2023年71件と前年の112件から36.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.1年と、前年17.3年から10.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.7分と、前年19.9分から34.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年84.7坪 (280.1㎡)と、前年87.7坪 (290.0㎡)から3.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.7坪 (174.3㎡)と、前年58.0坪 (191.8㎡)から9.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年56.7万円/坪 (17.1万円/㎡)と、前年59.2万円/坪 (17.9万円/㎡)から4.2%低下しています。

小牧市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小牧市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小牧市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,923件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小牧市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小牧市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小牧市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小牧市 住宅・戸建て価格相場の推移

小牧市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小牧市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下小針中島 10,806万円 13.2万円/㎡ 10件
下小針天神 4,354万円 8.7万円/㎡ 7件
中央 4,881万円 23.9万円/㎡ 48件
久保 2,200万円 12.4万円/㎡ 3件
久保一色南 2,694万円 15.5万円/㎡ 21件
久保一色東 1,950万円 3.9万円/㎡ 2件
久保新町 4,088万円 13.5万円/㎡ 8件
久保本町 3,825万円 17.3万円/㎡ 8件
元町 2,504万円 16.9万円/㎡ 12件
光ケ丘 2,428万円 11.5万円/㎡ 79件
古雅 2,875万円 15.0万円/㎡ 48件
城山 6,684万円 14.4万円/㎡ 59件
堀の内 4,765万円 21.2万円/㎡ 20件
外堀 3,164万円 20.7万円/㎡ 42件
多気中町 2,300万円 14.3万円/㎡ 4件
多気北町 2,733万円 13.7万円/㎡ 3件
多気南町 1,660万円 7.0万円/㎡ 5件
多気東町 5,700万円 5.8万円/㎡ 2件
多気西町 3,138万円 10.6万円/㎡ 8件
大字三ツ渕 3,130万円 12.3万円/㎡ 23件
大字三ツ渕原新田 2,000万円 15.4万円/㎡ 1件
大字上末 29,912万円 26.2万円/㎡ 26件
大字下末 31,517万円 23.0万円/㎡ 12件
大字久保一色 2,725万円 17.3万円/㎡ 112件
大字二重堀 3,351万円 21.1万円/㎡ 63件
大字入鹿出新田 3,223万円 10.0万円/㎡ 20件
大字北外山 3,749万円 23.4万円/㎡ 84件
大字南外山 3,280万円 19.5万円/㎡ 10件
大字大山 2,557万円 19.6万円/㎡ 6件
大字大草 14,000万円 10.2万円/㎡ 17件
大字小松寺 2,946万円 18.1万円/㎡ 45件
大字小牧 3,500万円 25.9万円/㎡ 1件
大字小牧原新田 3,759万円 14.5万円/㎡ 52件
大字岩崎 3,813万円 21.6万円/㎡ 94件
大字文津 3,525万円 17.3万円/㎡ 20件
大字本庄 2,676万円 12.9万円/㎡ 57件
大字村中 5,136万円 12.0万円/㎡ 7件
大字東田中 3,153万円 17.7万円/㎡ 86件
大字林 2,844万円 9.7万円/㎡ 8件
大字横内 5,746万円 5.0万円/㎡ 10件
大字池之内 2,043万円 7.8万円/㎡ 19件
大字河内屋新田 6,050万円 11.5万円/㎡ 8件
大字舟津 3,572万円 13.3万円/㎡ 22件
大字西之島 3,852万円 12.9万円/㎡ 28件
大字野口 2,000万円 6.4万円/㎡ 7件
大字間々 7,014万円 17.5万円/㎡ 7件
大字間々原新田 3,652万円 18.6万円/㎡ 27件
安田町 2,380万円 13.2万円/㎡ 5件
小木 3,232万円 17.4万円/㎡ 28件
小木南 2,550万円 13.8万円/㎡ 15件
小木東 4,394万円 11.8万円/㎡ 16件
小木西 3,950万円 18.1万円/㎡ 4件
小松寺 3,431万円 22.2万円/㎡ 16件
小牧 3,079万円 18.8万円/㎡ 70件
小牧原 4,450万円 15.3万円/㎡ 20件
小針 2,050万円 9.2万円/㎡ 8件
山北町 3,122万円 18.7万円/㎡ 9件
岩崎 2,689万円 11.5万円/㎡ 9件
岩崎原 2,444万円 15.1万円/㎡ 9件
川西 15,000万円 13.6万円/㎡ 1件
市之久田 4,667万円 16.3万円/㎡ 6件
常普請 3,736万円 22.2万円/㎡ 42件
弥生町 2,550万円 7.7万円/㎡ 3件
応時 3,819万円 20.8万円/㎡ 56件
掛割町 3,017万円 20.1万円/㎡ 12件
文津 1,300万円 10.4万円/㎡ 1件
新小木 38,550万円 20.0万円/㎡ 8件
新町 2,875万円 19.4万円/㎡ 79件
春日寺 5,024万円 18.4万円/㎡ 28件
曙町 3,030万円 13.3万円/㎡ 15件
村中新町 4,500万円 5.8万円/㎡ 1件
3,757万円 16.1万円/㎡ 22件
林中 1,200万円 4.8万円/㎡ 1件
桃ケ丘 1,980万円 9.6万円/㎡ 25件
桜井 3,100万円 28.2万円/㎡ 1件
桜井本町 3,283万円 23.7万円/㎡ 6件
田県町 2,967万円 23.0万円/㎡ 3件
篠岡 1,646万円 7.8万円/㎡ 16件
若草町 2,511万円 18.5万円/㎡ 9件
藤島 2,233万円 13.3万円/㎡ 19件
藤島町 3,017万円 16.2万円/㎡ 40件
西島町 2,940万円 15.6万円/㎡ 10件
郷中 4,695万円 17.7万円/㎡ 20件
間々本町 2,139万円 13.1万円/㎡ 13件
高根 3,311万円 9.4万円/㎡ 16件

小牧市 直近の取引データ

小牧市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 小牧市 大字大草 [map]
味岡駅 [map]
徒歩:60分 築:41年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:980万円 単価:5.8万円/㎡
2. 愛知県 小牧市 大字大草 [map]
神領駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:10.5万円/㎡
3. 愛知県 小牧市 大字大山 [map]
高蔵寺駅 [map]
徒歩:90分 築:46年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.5万円/㎡
4. 愛知県 小牧市 大字久保一色 [map]
田県神社前駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.7万円/㎡
5. 愛知県 小牧市 大字久保一色 [map]
田県神社前駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:24.0万円/㎡
6. 愛知県 小牧市 小牧 [map]
小牧駅 [map]
徒歩:10分 築:20年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:14.7万円/㎡
7. 愛知県 小牧市 小牧 [map]
小牧駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:36.0万円/㎡
8. 愛知県 小牧市 小牧原 [map]
小牧原駅 [map]
徒歩:13分 築:5年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.8万円/㎡
9. 愛知県 小牧市 常普請 [map]
小牧駅 [map]
徒歩:20分 築:47年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:790万円 単価:9.3万円/㎡
10. 愛知県 小牧市 新町 [map]
小牧駅 [map]
徒歩:23分 築:25年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.8万円/㎡