名古屋市中区の住宅・戸建て価格相場/愛知県

名古屋市中区

名古屋市中区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価361.3万円/坪、平米単価109.3万円/㎡です。 名古屋市中区の住宅・戸建ての価格相場は、名古屋市中区の住宅・戸建ての取引事例1,036件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
名古屋市中区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

名古屋市中区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 361.3万円/坪
  • 平米単価 109.3万円/㎡
  • 築年数 37.0年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 81.9坪 (270.9㎡)
  • 延床面積 238.4坪 (788.0㎡)
  • 取引事例 1,036件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,036件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで名古屋市中区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県名古屋市中区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「名古屋市中区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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名古屋市中区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

名古屋市中区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価485.8万円/坪、平米単価147.0万円/㎡です。 名古屋市中区の住宅・戸建ての価格相場は、名古屋市中区の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 485.8万円/坪
    (前年 542.4万円/坪 前年対比 -10.4%
  • 平米単価 147.0万円/㎡
    (前年 164.1万円/㎡ 前年対比 -10.4%
  • 築年数 32.3年
    (前年 32.1年 前年対比 +0.6%
  • 駅距離 5.8分
    (前年 4.4分 前年対比 +31.8%
  • 専有面積 84.7坪 (280.2㎡)
    (前年 81.8坪 前年対比 +3.5%
  • 延床面積 246.8坪 (815.9㎡)
    (前年 234.1坪 前年対比 +5.4%
  • 取引事例 33件
    (前年 55件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年名古屋市中区の価格相場を見てみると、坪単価485.8万円/坪と前年の坪単価542.4万円/坪と比較して、-56.6万円10.4%下降しています。 取引事例は、2023年33件と前年の55件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.3年と、前年32.1年から0.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.8分と、前年4.4分から31.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年485.8万円/坪 (147.0万円/㎡)と、前年542.4万円/坪 (164.1万円/㎡)から10.4%低下しています。

名古屋市中区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

名古屋市中区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、名古屋市中区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,036件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

名古屋市中区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

名古屋市中区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、名古屋市中区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

名古屋市中区 住宅・戸建て価格相場の推移

名古屋市中区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

名古屋市中区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三の丸 7,850万円 33.9万円/㎡ 4件
上前津 25,287万円 79.3万円/㎡ 37件
丸の内 38,037万円 122.0万円/㎡ 92件
伊勢山 16,800万円 75.1万円/㎡ 21件
千代田 25,506万円 80.1万円/㎡ 111件
古渡町 5,650万円 31.8万円/㎡ 2件
大井町 29,820万円 113.6万円/㎡ 5件
大須 22,472万円 91.4万円/㎡ 114件
富士見町 23,692万円 68.6万円/㎡ 12件
平和 11,769万円 52.5万円/㎡ 31件
新栄 16,182万円 58.1万円/㎡ 158件
新栄町 66,500万円 173.1万円/㎡ 2件
東桜 19,250万円 83.3万円/㎡ 4件
松原 20,806万円 65.4万円/㎡ 33件
56,406万円 164.1万円/㎡ 189件
6,627万円 38.3万円/㎡ 23件
正木 11,728万円 48.4万円/㎡ 34件
9,560万円 61.7万円/㎡ 5件
金山 41,391万円 102.3万円/㎡ 40件
75,368万円 215.1万円/㎡ 115件
門前町 25,125万円 63.5万円/㎡ 4件

名古屋市中区 直近の取引データ

名古屋市中区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市中区 金山 [map]
金山駅 [map]
徒歩:5分 築:46年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50,000万円 単価:172.4万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市中区 上前津 [map]
上前津駅 [map]
徒歩:6分 築:47年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:67.8万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市中区 上前津 [map]
上前津駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,400万円 単価:74.0万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市中区 栄 [map]
矢場町駅 [map]
徒歩:7分 築:38年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:25,000万円 単価:80.6万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市中区 新栄 [map]
新栄町駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:69.1万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市中区 千代田 [map]
鶴舞駅 [map]
徒歩:9分 築:47年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市中区 千代田 [map]
鶴舞駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:42,000万円 単価:95.5万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市中区 千代田 [map]
東別院駅 [map]
徒歩:7分 築:31年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:54,000万円 単価:90.0万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市中区 錦 [map]
伏見駅 [map]
徒歩:-分 築:39年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:27,000万円 単価:270.0万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市中区 栄 [map]
栄駅 [map]
徒歩:6分 築:39年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:770.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:33,000万円 単価:150.0万円/㎡