愛知県の住宅・戸建て価格相場

愛知県

愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価74.9万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、愛知県の住宅・戸建ての取引事例102,728件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
愛知県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

愛知県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.9万円/坪
  • 平米単価 22.7万円/㎡
  • 築年数 20.5年
  • 駅距離 18.9分
  • 専有面積 68.2坪 (225.5㎡)
  • 延床面積 53.5坪 (176.8㎡)
  • 取引事例 102,728件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ102,728件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで愛知県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「愛知県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「愛知県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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愛知県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

愛知県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価82.8万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、愛知県の住宅・戸建ての取引事例3,375件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 82.8万円/坪
    (前年 86.6万円/坪 前年対比 -4.4%
  • 平米単価 25.0万円/㎡
    (前年 26.2万円/㎡ 前年対比 -4.6%
  • 築年数 16.8年
    (前年 16.4年 前年対比 +2.4%
  • 駅距離 18.9分
    (前年 18.8分 前年対比 +0.5%
  • 専有面積 72.2坪 (238.8㎡)
    (前年 71.5坪 前年対比 +1%
  • 延床面積 55.5坪 (183.5㎡)
    (前年 58.2坪 前年対比 -4.6%
  • 取引事例 3,375件
    (前年 5,801件 前年対比 -41.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,375件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年愛知県の価格相場を見てみると、坪単価82.8万円/坪と前年の坪単価86.6万円/坪と比較して、-3.8万円4.4%下降しています。 取引事例は、2023年3,375件と前年の5,801件から41.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年16.8年と、前年16.4年から2.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.9分と、前年18.8分から0.5%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年55.5坪 (183.5㎡)と、前年58.2坪 (192.5㎡)から4.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年82.8万円/坪 (25.0万円/㎡)と、前年86.6万円/坪 (26.2万円/㎡)から4.4%低下しています。

愛知県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

愛知県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、愛知県の過去の取引データ2005/10から2024/02の102,728件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

愛知県 住宅・戸建て価格相場の推移

愛知県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

愛知県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
名古屋市千種区 9,341万円 42.7万円/㎡ 2,097件
名古屋市東区 21,419万円 63.0万円/㎡ 752件
名古屋市北区 4,951万円 30.7万円/㎡ 2,353件
名古屋市西区 6,248万円 33.5万円/㎡ 2,086件
名古屋市中村区 8,110万円 41.0万円/㎡ 2,359件
名古屋市中区 34,902万円 109.3万円/㎡ 1,036件
名古屋市昭和区 7,848万円 40.7万円/㎡ 1,439件
名古屋市瑞穂区 6,132万円 36.5万円/㎡ 1,659件
名古屋市熱田区 8,904万円 37.9万円/㎡ 799件
名古屋市中川区 4,355万円 25.5万円/㎡ 3,392件
名古屋市港区 4,924万円 19.9万円/㎡ 1,699件
名古屋市南区 3,872万円 24.7万円/㎡ 2,344件
名古屋市守山区 3,945万円 22.7万円/㎡ 3,085件
名古屋市緑区 4,313万円 24.8万円/㎡ 4,440件
名古屋市名東区 6,222万円 30.3万円/㎡ 2,388件
名古屋市天白区 4,923万円 27.5万円/㎡ 2,402件
豊橋市 3,179万円 15.8万円/㎡ 4,827件
岡崎市 3,972万円 21.1万円/㎡ 5,101件
一宮市 3,113万円 14.8万円/㎡ 5,007件
瀬戸市 2,930万円 13.6万円/㎡ 2,033件
半田市 3,548万円 14.5万円/㎡ 1,641件
春日井市 3,531万円 19.2万円/㎡ 4,679件
豊川市 3,019万円 15.0万円/㎡ 2,543件
津島市 2,387万円 10.8万円/㎡ 806件
碧南市 3,074万円 14.7万円/㎡ 824件
刈谷市 5,133万円 26.9万円/㎡ 1,706件
豊田市 4,318万円 20.6万円/㎡ 4,670件
安城市 4,724万円 23.8万円/㎡ 1,853件
西尾市 2,969万円 13.4万円/㎡ 1,666件
蒲郡市 2,764万円 11.9万円/㎡ 849件
犬山市 2,815万円 12.7万円/㎡ 1,109件
常滑市 3,113万円 11.5万円/㎡ 791件
江南市 3,090万円 14.9万円/㎡ 1,269件
小牧市 4,232万円 16.9万円/㎡ 1,923件
稲沢市 2,828万円 14.6万円/㎡ 1,563件
新城市 1,529万円 6.0万円/㎡ 398件
東海市 3,774万円 20.4万円/㎡ 1,649件
大府市 4,183万円 22.8万円/㎡ 1,120件
知多市 2,673万円 14.9万円/㎡ 1,073件
知立市 4,341万円 24.2万円/㎡ 850件
尾張旭市 3,618万円 19.2万円/㎡ 1,487件
高浜市 3,480万円 17.7万円/㎡ 703件
岩倉市 3,473万円 19.8万円/㎡ 639件
豊明市 3,204万円 19.2万円/㎡ 886件
日進市 4,665万円 19.7万円/㎡ 1,362件
田原市 3,270万円 9.8万円/㎡ 503件
愛西市 2,315万円 10.8万円/㎡ 793件
清須市 3,467万円 18.6万円/㎡ 1,126件
北名古屋市 3,520万円 20.3万円/㎡ 1,500件
弥富市 3,622万円 14.4万円/㎡ 548件
みよし市 4,596万円 21.3万円/㎡ 991件
あま市 2,760万円 13.8万円/㎡ 1,382件
長久手市 5,237万円 25.3万円/㎡ 876件
愛知郡東郷町 3,723万円 19.8万円/㎡ 779件
西春日井郡豊山町 3,986万円 18.7万円/㎡ 232件
丹羽郡大口町 5,485万円 17.2万円/㎡ 350件
丹羽郡扶桑町 2,539万円 14.8万円/㎡ 518件
海部郡大治町 2,539万円 15.2万円/㎡ 665件
海部郡蟹江町 2,933万円 16.3万円/㎡ 436件
海部郡飛島村 25,683万円 15.5万円/㎡ 66件
知多郡阿久比町 3,046万円 14.8万円/㎡ 436件
知多郡東浦町 3,634万円 18.2万円/㎡ 603件
知多郡南知多町 1,413万円 2.8万円/㎡ 194件
知多郡美浜町 1,567万円 5.2万円/㎡ 239件
知多郡武豊町 2,630万円 13.5万円/㎡ 638件
額田郡幸田町 3,423万円 18.3万円/㎡ 423件
北設楽郡設楽町 1,288万円 2.1万円/㎡ 34件
北設楽郡東栄町 523万円 1.2万円/㎡ 30件
北設楽郡豊根村 530万円 0.5万円/㎡ 9件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(名古屋~塩尻) 6,074万円 27.0万円/㎡ 5,749件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 3,057万円 15.0万円/㎡ 4,512件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 4,591万円 21.9万円/㎡ 12,224件
JR武豊線 3,517万円 17.5万円/㎡ 1,964件
JR関西本線(名古屋~亀山) 7,864万円 32.9万円/㎡ 1,464件
名鉄名古屋本線 4,017万円 21.0万円/㎡ 16,017件
名鉄豊川線 3,300万円 17.3万円/㎡ 943件
名鉄西尾線 3,659万円 18.1万円/㎡ 2,733件
名鉄蒲郡線 2,358万円 11.1万円/㎡ 781件
名鉄三河線 4,176万円 20.2万円/㎡ 5,371件
名鉄豊田線 4,492万円 20.7万円/㎡ 3,562件
名鉄空港線 2,623万円 12.2万円/㎡ 424件
名鉄常滑線 4,325万円 21.0万円/㎡ 4,216件
名鉄河和線 3,239万円 15.8万円/㎡ 3,329件
名鉄知多新線 1,837万円 5.8万円/㎡ 358件
名鉄築港線 7,087万円 23.1万円/㎡ 206件
名鉄瀬戸線 4,414万円 22.5万円/㎡ 4,601件
名鉄津島線 2,602万円 13.4万円/㎡ 2,241件
名鉄尾西線 2,965万円 13.4万円/㎡ 3,453件
名鉄犬山線 3,556万円 18.0万円/㎡ 6,384件
名鉄広見線 2,870万円 12.8万円/㎡ 325件
名鉄小牧線 3,646万円 18.8万円/㎡ 5,842件
犬山モノレール 2,581万円 10.6万円/㎡ 29件
近鉄名古屋線 3,644万円 20.1万円/㎡ 1,730件
あおなみ線 7,756万円 30.1万円/㎡ 2,156件
東海交通事業城北線 3,744万円 21.2万円/㎡ 1,643件
愛知環状鉄道線 3,901万円 19.5万円/㎡ 5,629件
リニモ 4,885万円 24.0万円/㎡ 1,892件
名古屋市営地下鉄東山線 8,532万円 36.9万円/㎡ 7,977件
名古屋市営地下鉄名城線 12,468万円 48.1万円/㎡ 4,117件
名古屋市営地下鉄名港線 6,047万円 29.0万円/㎡ 1,528件
名古屋市営地下鉄鶴舞線 8,433万円 38.0万円/㎡ 5,751件
名古屋市営地下鉄桜通線 8,432万円 40.6万円/㎡ 6,264件
名古屋市営地下鉄上飯田線 4,811万円 33.0万円/㎡ 405件
ピーチライナー 4,919万円 17.1万円/㎡ 818件
豊橋鉄道渥美線 3,505万円 16.7万円/㎡ 2,165件
豊橋鉄道東田本線 2,633万円 24.8万円/㎡ 3件
ゆとりーとライン 15,105万円 45.3万円/㎡ 396件

愛知県 直近の取引データ

愛知県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市千種区 今池 [map]
今池駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:64.3万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市千種区 今池 [map]
今池駅 [map]
徒歩:5分 築:50年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:25.0万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市千種区 内山 [map]
今池駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:40.0万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市千種区 内山 [map]
千種駅 [map]
徒歩:2分 築:47年 専有面積:760.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:160,000万円 単価:210.5万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市千種区 鏡池通 [map]
本山駅 [map]
徒歩:9分 築:33年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:45.3万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市千種区 鹿子町 [map]
本山駅 [map]
徒歩:8分 築:46年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:840.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:20.5万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市千種区 城木町 [map]
吹上駅 [map]
徒歩:7分 築:37年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:38.5万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市千種区 振甫町 [map]
池下駅 [map]
徒歩:15分 築:25年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:35.2万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市千種区 竹越 [map]
茶屋ヶ坂駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:58.8万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市千種区 竹越 [map]
茶屋ヶ坂駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡