岡崎市の住宅・戸建て価格相場/愛知県

岡崎市

岡崎市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価69.6万円/坪、平米単価21.1万円/㎡です。 岡崎市の住宅・戸建ての価格相場は、岡崎市の住宅・戸建ての取引事例5,101件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡崎市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岡崎市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.6万円/坪
  • 平米単価 21.1万円/㎡
  • 築年数 19.2年
  • 駅距離 30.6分
  • 専有面積 66.1坪 (218.6㎡)
  • 延床面積 46.5坪 (153.7㎡)
  • 取引事例 5,101件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,101件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岡崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県岡崎市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡崎市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岡崎市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

岡崎市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価73.6万円/坪、平米単価22.3万円/㎡です。 岡崎市の住宅・戸建ての価格相場は、岡崎市の住宅・戸建ての取引事例172件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 73.6万円/坪
    (前年 73.8万円/坪 前年対比 -0.3%
  • 平米単価 22.3万円/㎡
    (前年 22.3万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 16.1年
    (前年 15.9年 前年対比 +1.3%
  • 駅距離 29.9分
    (前年 27.7分 前年対比 +7.9%
  • 専有面積 70.2坪 (232.2㎡)
    (前年 75.5坪 前年対比 -7%
  • 延床面積 45.3坪 (149.7㎡)
    (前年 51.0坪 前年対比 -11.2%
  • 取引事例 172件
    (前年 316件 前年対比 -45.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ172件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岡崎市の価格相場を見てみると、坪単価73.6万円/坪と前年の坪単価73.8万円/坪と比較して、-0.2万円0.3%下降しています。 取引事例は、2023年172件と前年の316件から45.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

岡崎市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岡崎市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡崎市の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,101件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岡崎市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岡崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岡崎市 住宅・戸建て価格相場の推移

岡崎市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡崎市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みはらし台 5,340万円 33.2万円/㎡ 5件
三崎町 7,700万円 13.7万円/㎡ 2件
上佐々木町 3,225万円 23.5万円/㎡ 4件
上六名 4,439万円 27.1万円/㎡ 64件
上六名町 2,020万円 15.7万円/㎡ 5件
上和田町 4,415万円 21.9万円/㎡ 27件
上地 3,803万円 21.7万円/㎡ 160件
上地町 2,392万円 15.8万円/㎡ 13件
上明大寺町 15,000万円 46.9万円/㎡ 1件
上衣文町 3,600万円 20.0万円/㎡ 2件
上里 4,366万円 20.8万円/㎡ 59件
上青野町 3,950万円 11.0万円/㎡ 4件
下三ツ木町 3,188万円 12.9万円/㎡ 4件
下佐々木町 1,000万円 0.9万円/㎡ 1件
下和田町 3,026万円 20.1万円/㎡ 27件
下青野町 2,767万円 11.6万円/㎡ 3件
不吹町 3,080万円 18.5万円/㎡ 10件
両町 2,488万円 16.3万円/㎡ 8件
中之郷町 3,460万円 18.6万円/㎡ 15件
中園町 3,333万円 20.2万円/㎡ 40件
中岡崎町 4,150万円 24.2万円/㎡ 12件
中島中町 3,527万円 23.6万円/㎡ 11件
中島東町 2,667万円 12.4万円/㎡ 10件
中島町 4,099万円 20.5万円/㎡ 88件
中島西町 3,064万円 19.1万円/㎡ 15件
中村町 4,000万円 22.2万円/㎡ 1件
中田町 3,800万円 25.3万円/㎡ 2件
中町 3,428万円 20.3万円/㎡ 50件
中金町 180万円 0.3万円/㎡ 1件
丸山町 3,171万円 19.5万円/㎡ 28件
久後崎町 4,478万円 29.8万円/㎡ 18件
亀井町 3,350万円 44.7万円/㎡ 2件
二軒屋町 2,520万円 11.6万円/㎡ 5件
井ノ口新町 3,783万円 19.7万円/㎡ 12件
井ノ口町 4,050万円 28.3万円/㎡ 4件
井内町 3,757万円 24.4万円/㎡ 38件
井沢町 400万円 1.6万円/㎡ 2件
井田新町 4,643万円 24.9万円/㎡ 7件
井田町 3,548万円 19.9万円/㎡ 81件
井田西町 3,486万円 19.8万円/㎡ 7件
仁木町 32,838万円 18.8万円/㎡ 4件
伊賀新町 4,370万円 23.7万円/㎡ 10件
伊賀町 3,561万円 22.5万円/㎡ 60件
伝馬通 3,529万円 19.9万円/㎡ 7件
保久町 820万円 4.0万円/㎡ 5件
保母町 2,680万円 10.3万円/㎡ 5件
元欠町 10,156万円 22.5万円/㎡ 5件
元能見町 2,341万円 17.5万円/㎡ 18件
八帖北町 3,347万円 20.0万円/㎡ 15件
八帖南町 3,611万円 19.4万円/㎡ 18件
八帖町 2,620万円 15.6万円/㎡ 5件
八幡町 2,654万円 24.7万円/㎡ 10件
六供本町 2,976万円 18.1万円/㎡ 5件
六供町 3,691万円 12.7万円/㎡ 28件
六名 3,473万円 25.1万円/㎡ 15件
六名南 2,744万円 17.2万円/㎡ 9件
六名新町 3,740万円 18.0万円/㎡ 10件
六名本町 3,432万円 22.7万円/㎡ 19件
六名東町 3,354万円 21.1万円/㎡ 16件
六地蔵町 700万円 8.2万円/㎡ 1件
切山町 312万円 1.1万円/㎡ 5件
北本郷町 3,485万円 20.4万円/㎡ 20件
北野町 3,210万円 16.8万円/㎡ 48件
十王町 930万円 10.2万円/㎡ 2件
南明大寺町 5,063万円 22.4万円/㎡ 8件
古部町 190万円 0.4万円/㎡ 1件
合歓木町 900万円 3.6万円/㎡ 3件
向山町 4,350万円 22.8万円/㎡ 2件
吹矢町 5,300万円 33.1万円/㎡ 1件
唐沢町 2,000万円 36.4万円/㎡ 1件
国正町 1,567万円 16.8万円/㎡ 3件
土井町 3,982万円 21.4万円/㎡ 57件
在家町 18,733万円 13.0万円/㎡ 3件
坂左右町 3,387万円 17.6万円/㎡ 15件
城北町 3,600万円 31.0万円/㎡ 4件
城南町 3,262万円 20.8万円/㎡ 27件
堂前町 3,196万円 22.1万円/㎡ 11件
夏山町 526万円 1.8万円/㎡ 7件
大代町 6,500万円 3.2万円/㎡ 1件
大和町 3,938万円 23.3万円/㎡ 93件
大幡町 250万円 1.2万円/㎡ 1件
大平町 6,350万円 20.5万円/㎡ 96件
大樹寺 3,220万円 18.1万円/㎡ 40件
大西 3,247万円 21.2万円/㎡ 36件
大西町 4,475万円 18.5万円/㎡ 24件
大門 3,427万円 20.8万円/㎡ 55件
大高味町 350万円 0.9万円/㎡ 2件
天白町 3,736万円 18.3万円/㎡ 11件
奥殿町 1,733万円 8.7万円/㎡ 3件
宇頭北町 4,829万円 17.0万円/㎡ 7件
宇頭南町 2,167万円 16.0万円/㎡ 3件
宇頭東町 3,033万円 19.0万円/㎡ 3件
宇頭町 3,597万円 19.4万円/㎡ 39件
定国町 3,900万円 6.1万円/㎡ 1件
宮地町 3,484万円 24.8万円/㎡ 45件
宮崎町 524万円 1.5万円/㎡ 5件
富永町 4,150万円 6.0万円/㎡ 2件
寿町 3,630万円 24.2万円/㎡ 10件
小丸町 550万円 1.1万円/㎡ 1件
小呂町 3,107万円 17.3万円/㎡ 30件
小美町 1,743万円 2.5万円/㎡ 3件
小針町 6,389万円 21.9万円/㎡ 27件
山綱町 2,936万円 10.2万円/㎡ 12件
岡町 3,368万円 12.4万円/㎡ 18件
岩戸町 1,400万円 6.1万円/㎡ 1件
岩津町 3,702万円 20.0万円/㎡ 48件
島坂町 1,350万円 3.4万円/㎡ 2件
島町 13,500万円 20.2万円/㎡ 2件
市場町 3,026万円 10.6万円/㎡ 7件
広幡町 3,500万円 24.8万円/㎡ 9件
庄司田 3,804万円 26.9万円/㎡ 23件
康生町 1,650万円 12.1万円/㎡ 4件
康生通南 35,017万円 39.8万円/㎡ 6件
康生通東 7,267万円 30.5万円/㎡ 6件
康生通西 3,781万円 20.8万円/㎡ 8件
恵田町 1,100万円 2.4万円/㎡ 1件
戸崎元町 5,633万円 25.9万円/㎡ 6件
戸崎新町 5,000万円 16.5万円/㎡ 2件
戸崎町 4,583万円 26.8万円/㎡ 92件
才栗町 1,230万円 1.5万円/㎡ 2件
新堀町 3,733万円 19.1万円/㎡ 3件
日名中町 3,844万円 20.9万円/㎡ 16件
日名南町 3,910万円 24.4万円/㎡ 15件
日名本町 2,917万円 21.1万円/㎡ 6件
日名西町 4,757万円 19.2万円/㎡ 7件
明大寺本町 18,680万円 60.2万円/㎡ 10件
明大寺町 4,994万円 27.5万円/㎡ 135件
明見町 1,205万円 1.7万円/㎡ 3件
昭和町 4,600万円 26.4万円/㎡ 13件
暮戸町 3,700万円 27.4万円/㎡ 3件
朝日町 3,329万円 22.1万円/㎡ 7件
木下町 388万円 1.3万円/㎡ 4件
末広町 6,944万円 29.2万円/㎡ 9件
本宿台 3,300万円 16.9万円/㎡ 5件
本宿町 2,286万円 11.2万円/㎡ 45件
本宿茜 2,200万円 8.8万円/㎡ 1件
本宿西 3,400万円 21.9万円/㎡ 1件
本町通 4,200万円 20.6万円/㎡ 2件
材木町 1,440万円 13.1万円/㎡ 4件
東大友町 3,742万円 22.6万円/㎡ 50件
東明大寺町 5,500万円 27.1万円/㎡ 2件
東本郷町 2,820万円 16.8万円/㎡ 5件
東牧内町 900万円 2.6万円/㎡ 1件
東蔵前 3,622万円 21.1万円/㎡ 9件
東蔵前町 3,675万円 18.8万円/㎡ 12件
東阿知和町 2,100万円 9.3万円/㎡ 5件
松本町 2,201万円 22.6万円/㎡ 7件
松橋町 2,888万円 21.0万円/㎡ 15件
板屋町 2,644万円 18.9万円/㎡ 12件
4,791万円 32.0万円/㎡ 22件
柱曙 5,118万円 26.8万円/㎡ 17件
柱町 4,680万円 31.8万円/㎡ 50件
柿田町 3,800万円 18.8万円/㎡ 4件
栄町 3,419万円 20.9万円/㎡ 37件
根石町 2,900万円 14.0万円/㎡ 2件
桑原町 4,109万円 17.3万円/㎡ 76件
桑谷町 2,300万円 10.0万円/㎡ 1件
桜井寺町 863万円 4.7万円/㎡ 4件
桜形町 1,350万円 2.7万円/㎡ 2件
梅園町 3,266万円 19.6万円/㎡ 27件
森越町 2,807万円 18.3万円/㎡ 31件
樫山町 1,872万円 6.2万円/㎡ 10件
橋目町 3,612万円 21.6万円/㎡ 55件
欠町 4,829万円 18.0万円/㎡ 38件
正名町 1,600万円 12.5万円/㎡ 2件
毛呂町 80万円 0.2万円/㎡ 3件
江口 4,119万円 24.6万円/㎡ 31件
池金町 2,850万円 9.3万円/㎡ 2件
河原町 3,615万円 20.7万円/㎡ 20件
法性寺町 3,661万円 24.3万円/㎡ 28件
洞町 3,995万円 14.5万円/㎡ 20件
淡渕町 1,100万円 3.8万円/㎡ 1件
渡町 6,777万円 18.8万円/㎡ 22件
滝尻町 1,425万円 3.2万円/㎡ 4件
滝町 2,125万円 9.0万円/㎡ 36件
片寄町 1,700万円 4.9万円/㎡ 1件
牧平町 25,046万円 16.9万円/㎡ 8件
牧御堂町 3,914万円 25.3万円/㎡ 14件
生平町 2,233万円 7.8万円/㎡ 6件
田口町 3,554万円 14.8万円/㎡ 28件
田町 2,150万円 13.8万円/㎡ 2件
百々町 2,842万円 17.5万円/㎡ 38件
百々西町 3,070万円 24.7万円/㎡ 10件
真伝 3,140万円 20.4万円/㎡ 5件
真伝吉祥 4,800万円 19.6万円/㎡ 19件
真伝町 3,668万円 19.7万円/㎡ 59件
真宮町 3,550万円 25.9万円/㎡ 4件
真福寺町 2,713万円 14.4万円/㎡ 8件
矢作町 3,513万円 23.0万円/㎡ 145件
石原町 1,545万円 3.2万円/㎡ 4件
石神町 4,607万円 21.1万円/㎡ 15件
祐金町 2,900万円 15.3万円/㎡ 1件
福寿町 550万円 12.1万円/㎡ 2件
福岡町 3,106万円 19.2万円/㎡ 107件
福桶町 2,750万円 15.3万円/㎡ 4件
秦梨町 838万円 2.9万円/㎡ 4件
稲熊町 3,957万円 20.3万円/㎡ 180件
竜泉寺町 1,993万円 10.9万円/㎡ 9件
竜美中 11,617万円 23.4万円/㎡ 6件
竜美北 4,175万円 24.2万円/㎡ 12件
竜美南 5,021万円 24.5万円/㎡ 28件
竜美台 4,175万円 23.7万円/㎡ 8件
竜美大入町 3,533万円 15.0万円/㎡ 3件
竜美旭町 5,177万円 27.3万円/㎡ 17件
竜美東 4,560万円 21.7万円/㎡ 27件
竜美西 6,967万円 22.7万円/㎡ 6件
筒針町 3,760万円 26.2万円/㎡ 10件
箱柳町 2,800万円 3.7万円/㎡ 2件
籠田町 1,508万円 14.4万円/㎡ 4件
米河内町 1,770万円 5.4万円/㎡ 9件
細光町 4,000万円 9.8万円/㎡ 1件
細川町 3,554万円 17.9万円/㎡ 129件
緑丘 4,694万円 25.9万円/㎡ 46件
美合新町 3,288万円 21.3万円/㎡ 8件
美合町 3,785万円 23.7万円/㎡ 139件
美合西町 3,167万円 18.8万円/㎡ 6件
羽栗町 1,172万円 6.3万円/㎡ 6件
羽根北町 6,692万円 27.5万円/㎡ 13件
羽根東町 4,780万円 17.5万円/㎡ 5件
羽根町 4,185万円 24.0万円/㎡ 105件
羽根西 9,600万円 33.3万円/㎡ 9件
羽根西新町 10,600万円 21.5万円/㎡ 2件
能見町 927万円 7.7万円/㎡ 3件
能見通 1,100万円 12.2万円/㎡ 1件
舞木町 1,670万円 7.3万円/㎡ 13件
舳越町 3,278万円 22.4万円/㎡ 27件
花崗町 800万円 12.3万円/㎡ 1件
若宮町 2,900万円 19.5万円/㎡ 8件
若松東 4,088万円 22.0万円/㎡ 29件
若松町 3,693万円 22.9万円/㎡ 97件
茅原沢町 2,600万円 7.7万円/㎡ 3件
菅生町 4,200万円 18.3万円/㎡ 1件
葵町 5,477万円 26.4万円/㎡ 13件
蓑川新町 3,638万円 23.3万円/㎡ 24件
蓑川町 3,234万円 23.0万円/㎡ 31件
蓬莱町 3,700万円 32.6万円/㎡ 2件
薮田 4,033万円 25.8万円/㎡ 36件
藤川台 2,034万円 11.3万円/㎡ 14件
藤川町 3,032万円 11.8万円/㎡ 21件
藤川荒古 3,860万円 17.7万円/㎡ 15件
西中町 1,300万円 11.8万円/㎡ 1件
西大友町 2,988万円 19.5万円/㎡ 18件
西本郷町 3,678万円 25.2万円/㎡ 9件
西蔵前町 4,545万円 20.0万円/㎡ 28件
西阿知和町 4,544万円 7.6万円/㎡ 5件
西魚町 1,500万円 7.5万円/㎡ 1件
赤渋町 3,889万円 24.3万円/㎡ 88件
連尺通 2,175万円 17.9万円/㎡ 4件
野畑町 4,074万円 24.2万円/㎡ 31件
針崎 2,988万円 26.2万円/㎡ 8件
針崎町 5,305万円 28.3万円/㎡ 112件
鉢地町 2,370万円 6.9万円/㎡ 6件
錦町 7,383万円 23.4万円/㎡ 6件
鍛埜町 4,250万円 3.2万円/㎡ 2件
門前町 850万円 14.2万円/㎡ 1件
青木町 3,908万円 17.0万円/㎡ 12件
須淵町 120万円 0.4万円/㎡ 1件
駒立町 1,700万円 4.2万円/㎡ 1件
高橋町 3,000万円 6.7万円/㎡ 1件
高隆寺町 4,500万円 8.0万円/㎡ 1件
魚町 1,234万円 8.4万円/㎡ 5件
鴨田南町 3,531万円 22.7万円/㎡ 16件
鴨田本町 3,340万円 22.0万円/㎡ 10件
鴨田町 3,669万円 19.5万円/㎡ 49件
鹿勝川町 1,750万円 6.2万円/㎡ 2件

岡崎市 直近の取引データ

岡崎市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 岡崎市 葵町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:36.4万円/㎡
2. 愛知県 岡崎市 石神町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:31.7万円/㎡
3. 愛知県 岡崎市 井田町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:30分 築:8年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:16.4万円/㎡
4. 愛知県 岡崎市 稲熊町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:2.3万円/㎡
5. 愛知県 岡崎市 稲熊町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:28.2万円/㎡
6. 愛知県 岡崎市 岩津町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:18.8万円/㎡
7. 愛知県 岡崎市 岩津町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:60分 築:24年 専有面積:870.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:7.4万円/㎡
8. 愛知県 岡崎市 岩津町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:60分 築:59年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:3.8万円/㎡
9. 愛知県 岡崎市 岩津町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:60分 築:51年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:5.2万円/㎡
10. 愛知県 岡崎市 上地 [map]
岡崎駅 [map]
徒歩:28分 築:36年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:34.0万円/㎡