本町の住宅・戸建て価格相場/岡山県 岡山市北区

本町

本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価65.5万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 本町の住宅・戸建ての価格相場は、本町の住宅・戸建ての取引事例159件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.5万円/坪
  • 平米単価 19.8万円/㎡
  • 築年数 35.7年
  • 駅距離 19.4分
  • 専有面積 78.3坪 (258.9㎡)
  • 延床面積 72.7坪 (240.2㎡)
  • 取引事例 159件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ159件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.9万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 本町の住宅・戸建ての価格相場は、本町の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.9万円/坪
    (前年 125.5万円/坪 前年対比 -63.4%
  • 平米単価 13.9万円/㎡
    (前年 38.0万円/㎡ 前年対比 -63.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 12.2分 前年対比 +47.5%
  • 専有面積 48.0坪 (158.8㎡)
    (前年 78.6坪 前年対比 -38.9%
  • 延床面積 32.0坪 (105.6㎡)
    (前年 101.2坪 前年対比 -68.4%
  • 取引事例 8件
    (前年 10件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年本町の価格相場を見てみると、坪単価45.9万円/坪と前年の坪単価125.5万円/坪と比較して、-79.6万円63.4%下降しています。 取引事例は、2024年8件と前年の10件から20%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.0分と、前年12.2分から47.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年48.0坪 (158.8㎡)と、前年78.6坪 (260.0㎡)から38.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年32.0坪 (105.6㎡)と、前年101.2坪 (334.5㎡)から68.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年45.9万円/坪 (13.9万円/㎡)と、前年125.5万円/坪 (38.0万円/㎡)から63.4%低下しています。

本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本町の過去の取引データ2005/10から2024/11の159件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本町 住宅・戸建て価格相場の推移

本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
旭本町 3,500万円 25.9万円/㎡ 清輝橋駅 20分
旭本町 2,800万円 18.7万円/㎡ 岡山駅 30分
宿本町 1,600万円 10.0万円/㎡ 備前原駅 13分
宿本町 1,700万円 8.5万円/㎡ 備前原駅 13分
宿本町 2,800万円 14.0万円/㎡ 備前原駅 13分
西崎本町 4,000万円 26.7万円/㎡ 備前三門駅 10分
矢坂本町 610万円 3.8万円/㎡ 大安寺駅 24分
矢坂本町 400万円 3.5万円/㎡ 大安寺駅 21分
本町 12,000万円 150.0万円/㎡ 岡山駅 4分
本町 82,000万円 117.1万円/㎡ 岡山駅 6分
津島本町 1,600万円 9.7万円/㎡ 岡山駅 -分
島田本町 4,400万円 40.0万円/㎡ 岡山駅 12分
西崎本町 3,200万円 18.8万円/㎡ 備前三門駅 3分
旭本町 1,700万円 12.6万円/㎡ 大元駅 25分
北長瀬本町 3,200万円 13.3万円/㎡ 北長瀬駅 3分
下伊福本町 250万円 1.8万円/㎡ 備前三門駅 8分
津島本町 8,800万円 12.2万円/㎡ 岡山駅 30分
矢坂本町 550万円 3.9万円/㎡ 大安寺駅 19分
清輝本町 6,000万円 10.7万円/㎡ 岡山駅 29分
下伊福本町 1,100万円 11.0万円/㎡ 備前三門駅 10分
奥田本町 13,000万円 18.3万円/㎡ 岡山駅 30分
津島本町 3,000万円 8.8万円/㎡ 法界院駅 30分
津島本町 2,800万円 22.4万円/㎡ 法界院駅 24分
三野本町 780万円 2.3万円/㎡ 備前原駅 16分
奥田本町 1,700万円 4.1万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 300万円 0.6万円/㎡ 岡山駅 30分
宿本町 920万円 4.2万円/㎡ 備前原駅 13分
宿本町 480万円 4.8万円/㎡ 法界院駅 25分
宿本町 470万円 4.7万円/㎡ 備前原駅 13分
西崎本町 970万円 5.7万円/㎡ 備前三門駅 9分
旭本町 1,900万円 9.7万円/㎡ -分
奥田本町 8,500万円 34.0万円/㎡ 岡山駅 30分
北長瀬本町 3,700万円 32.2万円/㎡ 北長瀬駅 4分
本町 38,000万円 330.4万円/㎡ 岡山駅 2分
西崎本町 1,300万円 5.4万円/㎡ 備前三門駅 8分
西崎本町 1,600万円 8.2万円/㎡ 備前三門駅 8分
清輝本町 620万円 7.3万円/㎡ 岡山駅 28分
清輝本町 58万円 0.8万円/㎡ 岡山駅 28分
矢坂本町 660万円 2.8万円/㎡ 大安寺駅 20分
北長瀬本町 3,400万円 13.6万円/㎡ 北長瀬駅 14分
鹿田本町 2,900万円 10.4万円/㎡ 大元駅 13分
旭本町 1,600万円 4.4万円/㎡ 大元駅 30分
下伊福本町 1,300万円 7.6万円/㎡ 備前三門駅 1分
島田本町 1,400万円 11.7万円/㎡ 岡山駅 14分
津島本町 7,700万円 44.0万円/㎡ 法界院駅 23分
矢坂本町 600万円 3.0万円/㎡ 大安寺駅 18分
奥田本町 9,400万円 32.4万円/㎡ 岡山駅 30分
大供本町 3,900万円 24.4万円/㎡ 岡山駅 23分
津島本町 3,200万円 19.4万円/㎡ 岡山駅 30分
西崎本町 1,200万円 5.2万円/㎡ 備前三門駅 3分
矢坂本町 2,800万円 14.0万円/㎡ 大安寺駅 19分
奥田本町 6,300万円 15.8万円/㎡ 岡山駅 30分
下伊福本町 800万円 4.8万円/㎡ 備前三門駅 8分
清輝本町 550万円 6.5万円/㎡ 岡山駅 28分
津島本町 3,500万円 23.3万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 570万円 4.1万円/㎡ 大元駅 15分
北長瀬本町 590万円 5.4万円/㎡ 北長瀬駅 8分
奥田本町 650万円 18.6万円/㎡ 岡山駅 30分
清輝本町 280万円 4.0万円/㎡ 岡山駅 28分
西崎本町 1,400万円 6.7万円/㎡ 備前三門駅 3分
大供本町 1,300万円 15.3万円/㎡ 岡山駅 23分
本町 29,000万円 223.1万円/㎡ 岡山駅 1分
下伊福本町 6,300万円 46.7万円/㎡ 岡山駅 18分
大供本町 7,500万円 44.1万円/㎡ 大元駅 10分
本町 20,000万円 121.2万円/㎡ 岡山駅 6分
矢坂本町 3,100万円 14.1万円/㎡ 備前一宮駅 24分
北長瀬本町 3,000万円 10.7万円/㎡ 北長瀬駅 15分
奥田本町 4,000万円 7.0万円/㎡ 岡山駅 30分
北長瀬本町 3,100万円 16.8万円/㎡ 北長瀬駅 14分
北長瀬本町 4,300万円 7.2万円/㎡ 北長瀬駅 12分
島田本町 4,800万円 41.7万円/㎡ 岡山駅 15分
宿本町 2,600万円 13.0万円/㎡ 備前原駅 11分
津島本町 4,600万円 15.9万円/㎡ 岡山駅 30分
島田本町 100万円 0.7万円/㎡ 岡山駅 16分
津島本町 2,800万円 10.8万円/㎡ 岡山駅 30分
本町 3,500万円 116.7万円/㎡ 岡山駅 4分
津島本町 3,300万円 16.9万円/㎡ 岡山駅 30分
津島本町 3,000万円 15.8万円/㎡ 岡山駅 30分
下伊福本町 8,000万円 12.1万円/㎡ 備前三門駅 12分
清輝本町 1,500万円 8.3万円/㎡ 岡山駅 27分
津島本町 3,300万円 3.4万円/㎡ 法界院駅 28分
本町 8,000万円 100.0万円/㎡ 岡山駅 3分
北長瀬本町 12,000万円 6.0万円/㎡ 北長瀬駅 14分
島田本町 3,200万円 9.7万円/㎡ 岡山駅 18分
宿本町 2,800万円 10.8万円/㎡ 備前原駅 11分
宿本町 2,000万円 5.4万円/㎡ 備前原駅 15分
奥田本町 28,000万円 42.4万円/㎡ 岡山駅 30分
北長瀬本町 3,100万円 8.9万円/㎡ 北長瀬駅 14分
北長瀬本町 2,200万円 5.9万円/㎡ 北長瀬駅 14分
旭本町 8,000万円 7.3万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 6,300万円 11.9万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 6,300万円 11.9万円/㎡ 岡山駅 30分
矢坂本町 300万円 4.3万円/㎡ 大安寺駅 18分
奥田本町 750万円 5.4万円/㎡ 岡山駅 30分
清輝本町 4,500万円 11.8万円/㎡ 岡山駅 28分
津島本町 8,200万円 24.8万円/㎡ 岡山駅 30分
旭本町 180万円 2.8万円/㎡ 岡山駅 30分
下伊福本町 2,300万円 17.0万円/㎡ 岡山駅 19分
下伊福本町 2,700万円 16.4万円/㎡ 岡山駅 19分
下伊福本町 2,800万円 17.0万円/㎡ 岡山駅 19分
奥田本町 1,300万円 13.0万円/㎡ 岡山駅 30分
宿本町 1,300万円 2.8万円/㎡ 備前原駅 11分
旭本町 130万円 3.3万円/㎡ 大元駅 30分
奥田本町 200万円 5.0万円/㎡ 大元駅 18分
北長瀬本町 3,400万円 18.4万円/㎡ 北長瀬駅 14分
下伊福本町 2,400万円 17.1万円/㎡ 岡山駅 18分
大供本町 2,500万円 33.3万円/㎡ 大元駅 10分
津島本町 930万円 3.7万円/㎡ 法界院駅 27分
矢坂本町 450万円 3.2万円/㎡ 大安寺駅 19分
奥田本町 4,800万円 24.0万円/㎡ 大元駅 14分
北長瀬本町 3,400万円 21.3万円/㎡ 北長瀬駅 14分
北長瀬本町 3,300万円 17.8万円/㎡ 北長瀬駅 6分
鹿田本町 2,500万円 14.7万円/㎡ 岡山駅 24分
清輝本町 3,000万円 6.0万円/㎡ 岡山駅 28分
島田本町 700万円 4.1万円/㎡ 岡山駅 15分
清輝本町 770万円 5.1万円/㎡ 岡山駅 28分
清輝本町 1,900万円 19.0万円/㎡ 岡山駅 25分
津島本町 1,700万円 9.2万円/㎡ 岡山駅 30分
清輝本町 2,100万円 12.4万円/㎡ 岡山駅 29分
津島本町 10,000万円 6.7万円/㎡ 法界院駅 30分
旭本町 250万円 3.3万円/㎡ 大元駅 27分
津島本町 1,200万円 6.0万円/㎡ 岡山駅 30分
旭本町 650万円 5.0万円/㎡ 大元駅 28分
北長瀬本町 1,700万円 6.5万円/㎡ 北長瀬駅 8分
北長瀬本町 3,600万円 24.8万円/㎡ 北長瀬駅 8分
旭本町 70万円 1.6万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 16,000万円 24.2万円/㎡ 岡山駅 28分
北長瀬本町 3,000万円 6.8万円/㎡ 北長瀬駅 3分
津島本町 4,400万円 15.2万円/㎡ 岡山駅 30分
清輝本町 300万円 2.7万円/㎡ 岡山駅 26分
鹿田本町 5,600万円 16.0万円/㎡ 岡山駅 22分
津島本町 1,500万円 15.0万円/㎡ 岡山駅 30分
島田本町 620万円 6.9万円/㎡ 岡山駅 18分
本町 4,500万円 69.2万円/㎡ 岡山駅 3分
鹿田本町 3,200万円 9.1万円/㎡ 岡山駅 24分
津島本町 5,600万円 12.4万円/㎡ 岡山駅 30分
津島本町 2,200万円 9.2万円/㎡ 岡山駅 30分
清輝本町 1,300万円 9.0万円/㎡ 岡山駅 26分
旭本町 2,200万円 15.7万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 11,000万円 13.6万円/㎡ 大元駅 15分
宿本町 150万円 0.4万円/㎡ 備前原駅 14分
津島本町 100万円 1.4万円/㎡ 岡山駅 30分
矢坂本町 2,400万円 13.0万円/㎡ 備前一宮駅 24分
旭本町 560万円 2.5万円/㎡ 岡山駅 30分
島田本町 1,400万円 12.2万円/㎡ 岡山駅 16分
本町 2,700万円 77.1万円/㎡ 岡山駅 5分
宿本町 500万円 1.9万円/㎡ 備前原駅 8分
清輝本町 1,400万円 7.8万円/㎡ 岡山駅 25分
旭本町 1,600万円 11.4万円/㎡ 大元駅 28分
奥田本町 16,000万円 22.9万円/㎡ 大元駅 13分
島田本町 12,000万円 19.7万円/㎡ 岡山駅 11分
下伊福本町 7,000万円 15.6万円/㎡ 備前三門駅 6分
津島本町 4,900万円 29.7万円/㎡ 岡山駅 30分
矢坂本町 850万円 5.3万円/㎡ 大安寺駅 24分
鹿田本町 1,900万円 12.3万円/㎡ 大元駅 10分
清輝本町 420万円 8.4万円/㎡ 岡山駅 29分
鹿田本町 2,000万円 12.1万円/㎡ 大元駅 10分
宿本町 200万円 2.7万円/㎡ 備前原駅 14分
津島本町 500万円 1.9万円/㎡ 岡山駅 30分

本町 直近の取引データ

本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 旭本町 [map]
清輝橋駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.9万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 旭本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:18.7万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 宿本町 [map]
備前原駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.0万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 宿本町 [map]
備前原駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.5万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 宿本町 [map]
備前原駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 西崎本町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:26.7万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 矢坂本町 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:610万円 単価:3.8万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 矢坂本町 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:400万円 単価:3.5万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:150.0万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:700.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:82,000万円 単価:117.1万円/㎡