撫川の住宅・戸建て価格相場/岡山県 岡山市北区

撫川

撫川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.0万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 撫川の住宅・戸建ての価格相場は、撫川の住宅・戸建ての取引事例98件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
撫川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

撫川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.0万円/坪
  • 平米単価 11.2万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 21.8分
  • 専有面積 76.9坪 (254.3㎡)
  • 延床面積 38.2坪 (126.2㎡)
  • 取引事例 98件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ98件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで撫川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区撫川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「撫川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

撫川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

撫川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.3万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 撫川の住宅・戸建ての価格相場は、撫川の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.3万円/坪
    (前年 49.2万円/坪 前年対比 -64.8%
  • 平米単価 5.2万円/㎡
    (前年 14.9万円/㎡ 前年対比 -65.1%
  • 築年数 45.3年
    (前年 9.4年 前年対比 +381.9%
  • 駅距離 21.3分
    (前年 21.2分 前年対比 +0.5%
  • 専有面積 97.8坪 (323.3㎡)
    (前年 67.8坪 前年対比 +44.2%
  • 延床面積 29.5坪 (97.5㎡)
    (前年 39.8坪 前年対比 -25.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年撫川の価格相場を見てみると、坪単価17.3万円/坪と前年の坪単価49.2万円/坪と比較して、-31.9万円64.8%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年45.3年と、前年9.4年から381.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.3分と、前年21.2分から0.5%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.5坪 (97.5㎡)と、前年39.8坪 (131.7㎡)から25.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年17.3万円/坪 (5.2万円/㎡)と、前年49.2万円/坪 (14.9万円/㎡)から64.8%低下しています。

撫川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

撫川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、撫川の過去の取引データ2005/10から2024/02の98件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

撫川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

撫川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、撫川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

撫川 住宅・戸建て価格相場の推移

撫川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

撫川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中撫川 1,400万円 6.1万円/㎡ 庭瀬駅 19分
撫川 600万円 6.0万円/㎡ 庭瀬駅 25分
撫川 2,300万円 3.6万円/㎡ 庭瀬駅 20分
中撫川 2,600万円 13.0万円/㎡ 庭瀬駅 19分
中撫川 2,900万円 23.2万円/㎡ 庭瀬駅 19分
中撫川 2,700万円 16.4万円/㎡ 庭瀬駅 19分
撫川 2,000万円 3.8万円/㎡ 庭瀬駅 23分
撫川 2,000万円 10.0万円/㎡ 庭瀬駅 28分
中撫川 3,100万円 23.0万円/㎡ 庭瀬駅 19分
中撫川 600万円 3.0万円/㎡ 庭瀬駅 19分
撫川 1,000万円 3.0万円/㎡ 庭瀬駅 30分
中撫川 3,000万円 17.1万円/㎡ 庭瀬駅 19分
撫川 3,200万円 13.9万円/㎡ 庭瀬駅 15分
撫川 1,200万円 8.9万円/㎡ 庭瀬駅 15分
撫川 45万円 0.4万円/㎡ 庭瀬駅 13分
撫川 150万円 0.6万円/㎡ 庭瀬駅 23分
撫川 2,000万円 11.8万円/㎡ 庭瀬駅 29分
中撫川 4,200万円 22.7万円/㎡ 庭瀬駅 19分
撫川 1,300万円 8.7万円/㎡ 庭瀬駅 9分
撫川 1,700万円 8.7万円/㎡ 庭瀬駅 25分
撫川 1,100万円 6.5万円/㎡ 庭瀬駅 29分
撫川 2,000万円 6.7万円/㎡ 庭瀬駅 26分
撫川 200万円 1.2万円/㎡ 庭瀬駅 23分
撫川 2,700万円 14.6万円/㎡ 庭瀬駅 15分
撫川 7,500万円 9.7万円/㎡ 庭瀬駅 18分
中撫川 4,500万円 25.0万円/㎡ 庭瀬駅 18分
撫川 1,100万円 7.1万円/㎡ 庭瀬駅 30分
撫川 5,500万円 5.6万円/㎡ 庭瀬駅 30分
中撫川 2,800万円 14.7万円/㎡ 庭瀬駅 19分
撫川 2,300万円 13.5万円/㎡ 庭瀬駅 21分
撫川 980万円 5.9万円/㎡ 庭瀬駅 30分
撫川 2,800万円 17.5万円/㎡ 庭瀬駅 30分
撫川 920万円 5.3万円/㎡ 庭瀬駅 30分
中撫川 4,000万円 23.5万円/㎡ 庭瀬駅 19分
撫川 300万円 1.7万円/㎡ 庭瀬駅 24分
撫川 800万円 2.9万円/㎡ 庭瀬駅 15分
撫川 3,300万円 4.8万円/㎡ 庭瀬駅 20分
中撫川 1,500万円 2.5万円/㎡ 庭瀬駅 16分
撫川 2,600万円 14.4万円/㎡ 庭瀬駅 23分
撫川 2,500万円 13.5万円/㎡ 庭瀬駅 15分
撫川 700万円 5.2万円/㎡ 庭瀬駅 26分
撫川 2,400万円 13.3万円/㎡ 庭瀬駅 23分
撫川 1,800万円 11.3万円/㎡ 庭瀬駅 26分
中撫川 1,000万円 4.5万円/㎡ 庭瀬駅 16分
中撫川 3,500万円 19.4万円/㎡ 庭瀬駅 20分
撫川 90万円 0.9万円/㎡ 庭瀬駅 16分
撫川 3,000万円 9.1万円/㎡ 庭瀬駅 26分
撫川 1,100万円 5.2万円/㎡ 庭瀬駅 30分
撫川 3,100万円 17.2万円/㎡ 庭瀬駅 23分
撫川 2,300万円 15.9万円/㎡ 庭瀬駅 16分
中撫川 1,600万円 8.0万円/㎡ 庭瀬駅 16分
撫川 2,400万円 14.1万円/㎡ 庭瀬駅 30分
撫川 2,200万円 13.8万円/㎡ 庭瀬駅 21分
撫川 3,700万円 21.1万円/㎡ 庭瀬駅 18分
中撫川 720万円 2.3万円/㎡ 庭瀬駅 17分
撫川 1,300万円 7.2万円/㎡ 庭瀬駅 26分
撫川 750万円 4.3万円/㎡ 庭瀬駅 29分
撫川 2,900万円 9.7万円/㎡ 庭瀬駅 25分
撫川 5,000万円 13.2万円/㎡ 庭瀬駅 16分
撫川 3,700万円 24.7万円/㎡ 庭瀬駅 26分
撫川 1,600万円 9.7万円/㎡ 庭瀬駅 30分
撫川 3,200万円 19.4万円/㎡ 庭瀬駅 14分
撫川 3,300万円 21.3万円/㎡ 庭瀬駅 23分
撫川 3,000万円 17.6万円/㎡ 庭瀬駅 21分
撫川 500万円 2.1万円/㎡ 庭瀬駅 14分
撫川 2,300万円 6.1万円/㎡ 庭瀬駅 30分
撫川 3,700万円 17.6万円/㎡ 庭瀬駅 23分
中撫川 3,700万円 20.6万円/㎡ 庭瀬駅 19分
撫川 930万円 8.9万円/㎡ 庭瀬駅 26分
撫川 1,600万円 2.1万円/㎡ 庭瀬駅 18分
撫川 2,100万円 2.1万円/㎡ 庭瀬駅 16分
撫川 2,800万円 14.7万円/㎡ 庭瀬駅 30分
撫川 1,600万円 9.7万円/㎡ 庭瀬駅 25分
撫川 2,400万円 14.5万円/㎡ 庭瀬駅 27分
中撫川 2,700万円 15.9万円/㎡ 庭瀬駅 17分
中撫川 2,900万円 18.7万円/㎡ 庭瀬駅 18分
撫川 2,800万円 12.2万円/㎡ 庭瀬駅 16分
中撫川 5,600万円 8.8万円/㎡ 庭瀬駅 28分
中撫川 2,700万円 17.4万円/㎡ 庭瀬駅 18分
中撫川 3,500万円 20.0万円/㎡ 庭瀬駅 18分
撫川 2,700万円 17.4万円/㎡ 西川原駅 16分
中撫川 3,700万円 16.8万円/㎡ 庭瀬駅 19分
中撫川 3,300万円 16.5万円/㎡ 庭瀬駅 19分
撫川 7,300万円 5.6万円/㎡ 庭瀬駅 29分
撫川 900万円 9.0万円/㎡ 庭瀬駅 28分
中撫川 1,000万円 5.9万円/㎡ 庭瀬駅 18分
撫川 2,800万円 6.7万円/㎡ 庭瀬駅 28分
撫川 1,700万円 3.7万円/㎡ 庭瀬駅 23分
中撫川 3,400万円 20.0万円/㎡ 庭瀬駅 25分
中撫川 3,400万円 21.3万円/㎡ 庭瀬駅 16分
撫川 2,500万円 16.7万円/㎡ 庭瀬駅 19分
撫川 2,600万円 15.8万円/㎡ -分
撫川 1,500万円 4.4万円/㎡ 庭瀬駅 26分
撫川 1,700万円 11.3万円/㎡ 庭瀬駅 9分
撫川 1,300万円 7.4万円/㎡ 庭瀬駅 30分
撫川 3,100万円 17.7万円/㎡ -分
中撫川 790万円 11.3万円/㎡ 庭瀬駅 19分
撫川 1,900万円 9.7万円/㎡ 庭瀬駅 29分

撫川 直近の取引データ

撫川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 中撫川 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:19分 築:45年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.1万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 撫川 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:25分 築:36年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:6.0万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 撫川 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:20分 築:55年 専有面積:640.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:3.6万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 中撫川 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:19分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.0万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 中撫川 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:19分 築:3年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:23.2万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 中撫川 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:19分 築:13年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 撫川 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:3.8万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 撫川 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:28分 築:26年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 中撫川 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:19分 築:3年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.0万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 中撫川 [map]
庭瀬駅 [map]
徒歩:19分 築:43年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:600万円 単価:3.0万円/㎡