西川原駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR山陽本線(姫路~岡山)

西川原駅

西川原駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価48.7万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。 西川原駅の住宅・戸建ての価格相場は、西川原駅の住宅・戸建ての取引事例139件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西川原駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西川原駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 48.7万円/坪
  • 平米単価 14.7万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 14.9分
  • 専有面積 97.0坪 (320.8㎡)
  • 延床面積 74.3坪 (245.7㎡)
  • 取引事例 139件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ139件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西川原駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR山陽本線(姫路~岡山)西川原駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西川原駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西川原駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西川原駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.5万円/坪、平米単価11.7万円/㎡です。 西川原駅の住宅・戸建ての価格相場は、西川原駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.5万円/坪
    (前年 63.7万円/坪 前年対比 -39.6%
  • 平米単価 11.7万円/㎡
    (前年 19.3万円/㎡ 前年対比 -39.4%
  • 築年数 22.5年
    (前年 24.8年 前年対比 -9.3%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 9.0分 前年対比 -2.2%
  • 専有面積 108.5坪 (358.8㎡)
    (前年 144.8坪 前年対比 -25.1%
  • 延床面積 52.2坪 (172.5㎡)
    (前年 76.0坪 前年対比 -31.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西川原駅の価格相場を見てみると、坪単価38.5万円/坪と前年の坪単価63.7万円/坪と比較して、-25.2万円39.6%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年108.5坪 (358.8㎡)と、前年144.8坪 (478.8㎡)から25.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.2坪 (172.5㎡)と、前年76.0坪 (251.2㎡)から31.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年38.5万円/坪 (11.7万円/㎡)と、前年63.7万円/坪 (19.3万円/㎡)から39.6%低下しています。

西川原駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西川原駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西川原駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の139件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西川原駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西川原駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西川原駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西川原駅 住宅・戸建て価格相場の推移

西川原駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西川原駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
竹田 2,700万円 6.4万円/㎡ 西川原駅 8分
西川原 1,400万円 9.7万円/㎡ 西川原駅 6分
東川原 3,800万円 21.1万円/㎡ 西川原駅 13分
西川原 6,500万円 9.4万円/㎡ 西川原駅 8分
竹田 1,300万円 7.4万円/㎡ 西川原駅 11分
東川原 6,600万円 47.1万円/㎡ 西川原駅 16分
西川原 15,000万円 11.5万円/㎡ 西川原駅 7分
西川原 3,300万円 11.0万円/㎡ 西川原駅 2分
築港新町 2,900万円 20.7万円/㎡ 西川原駅 90分
中島 3,300万円 24.4万円/㎡ 西川原駅 19分
西川原 10,000万円 7.7万円/㎡ 西川原駅 7分
竹田 450万円 5.3万円/㎡ 西川原駅 9分
東川原 3,700万円 15.4万円/㎡ 西川原駅 15分
西川原 1,500万円 13.0万円/㎡ 西川原駅 6分
東川原 4,800万円 33.1万円/㎡ 西川原駅 16分
東川原 2,000万円 9.1万円/㎡ 西川原駅 18分
東川原 4,700万円 32.4万円/㎡ 西川原駅 15分
竹田 400万円 2.4万円/㎡ 西川原駅 8分
東川原 3,800万円 23.0万円/㎡ 西川原駅 13分
東川原 1,100万円 4.1万円/㎡ 西川原駅 11分
東川原 3,500万円 21.9万円/㎡ 西川原駅 11分
竹田 4,300万円 24.6万円/㎡ 西川原駅 10分
西川原 4,500万円 30.0万円/㎡ 西川原駅 8分
東川原 2,000万円 13.8万円/㎡ 西川原駅 14分
西川原 1,600万円 12.3万円/㎡ 西川原駅 4分
東川原 13,000万円 28.3万円/㎡ 西川原駅 11分
東川原 2,900万円 17.6万円/㎡ 西川原駅 13分
東川原 4,500万円 23.7万円/㎡ 西川原駅 19分
東川原 2,400万円 14.5万円/㎡ 西川原駅 18分
東川原 1,200万円 8.9万円/㎡ 西川原駅 13分
西川原 1,100万円 6.7万円/㎡ 西川原駅 7分
2,900万円 11.2万円/㎡ 西川原駅 11分
竹田 3,700万円 23.1万円/㎡ 西川原駅 9分
東川原 24,000万円 12.0万円/㎡ 西川原駅 15分
竹田 2,800万円 21.5万円/㎡ 西川原駅 11分
14,000万円 25.9万円/㎡ 西川原駅 8分
17,000万円 18.5万円/㎡ 西川原駅 12分
東川原 15,000万円 23.8万円/㎡ 西川原駅 9分
西川原 3,300万円 23.6万円/㎡ 西川原駅 7分
西川原 4,100万円 29.3万円/㎡ 西川原駅 7分
西川原 2,600万円 11.3万円/㎡ 西川原駅 2分
東川原 34,000万円 35.8万円/㎡ 西川原駅 11分
東川原 5,700万円 25.9万円/㎡ 西川原駅 16分
中島 4,000万円 5.1万円/㎡ 西川原駅 19分
西川原 4,900万円 10.2万円/㎡ 西川原駅 -分
東川原 4,100万円 26.5万円/㎡ 西川原駅 16分
福富西 2,800万円 8.5万円/㎡ 西川原駅 60分
2,400万円 15.5万円/㎡ 西川原駅 11分
9,500万円 29.7万円/㎡ 西川原駅 9分
東川原 490万円 6.5万円/㎡ 西川原駅 14分
西川原 800万円 4.0万円/㎡ 西川原駅 3分
西川原 3,500万円 15.9万円/㎡ 西川原駅 9分
西川原 500万円 6.3万円/㎡ 西川原駅 7分
原尾島 1,500万円 9.4万円/㎡ 西川原駅 21分
原尾島 4,700万円 16.8万円/㎡ 西川原駅 25分
2,300万円 13.9万円/㎡ 西川原駅 19分
東川原 3,100万円 10.7万円/㎡ 西川原駅 14分
竹田 950万円 6.3万円/㎡ 西川原駅 13分
西川原 200万円 1.1万円/㎡ 西川原駅 8分
340万円 3.8万円/㎡ 西川原駅 11分
東川原 2,400万円 7.7万円/㎡ 西川原駅 14分
2,200万円 14.7万円/㎡ 西川原駅 11分
原尾島 5,500万円 23.9万円/㎡ 西川原駅 21分
東川原 3,700万円 13.2万円/㎡ 西川原駅 18分
西川原 1,300万円 11.3万円/㎡ 西川原駅 8分
東川原 3,900万円 18.6万円/㎡ 西川原駅 14分
西川原 2,500万円 14.7万円/㎡ 西川原駅 6分
竹田 2,100万円 10.0万円/㎡ 西川原駅 12分
東川原 2,600万円 13.0万円/㎡ 西川原駅 19分
東川原 1,900万円 9.0万円/㎡ 西川原駅 18分
750万円 3.3万円/㎡ 西川原駅 11分
700万円 8.8万円/㎡ 西川原駅 14分
4,000万円 6.6万円/㎡ 西川原駅 11分
西川原 3,800万円 23.0万円/㎡ 西川原駅 7分
東川原 10,000万円 15.9万円/㎡ 西川原駅 8分
東川原 2,000万円 11.8万円/㎡ 西川原駅 11分
東川原 4,800万円 22.9万円/㎡ 西川原駅 14分
東川原 3,000万円 11.5万円/㎡ 西川原駅 18分
東川原 4,400万円 9.8万円/㎡ 西川原駅 18分
福富西 660万円 2.6万円/㎡ 西川原駅 60分
7,200万円 13.3万円/㎡ 西川原駅 19分
2,000万円 11.8万円/㎡ 西川原駅 14分
8,500万円 15.7万円/㎡ 西川原駅 10分
竹田 4,700万円 7.5万円/㎡ 西川原駅 10分
2,600万円 5.3万円/㎡ 西川原駅 9分
西川原 13,000万円 40.6万円/㎡ 西川原駅 1分
2,700万円 6.4万円/㎡ 西川原駅 12分
西川原 1,600万円 7.6万円/㎡ 西川原駅 7分
西川原 1,200万円 8.0万円/㎡ 西川原駅 8分
西川原 1,700万円 7.7万円/㎡ 西川原駅 8分
原尾島 1,600万円 5.9万円/㎡ 西川原駅 19分
東川原 6,400万円 6.8万円/㎡ 西川原駅 16分
東川原 4,800万円 26.7万円/㎡ 西川原駅 19分
西川原 1,500万円 6.3万円/㎡ 西川原駅 8分
1,500万円 8.8万円/㎡ 西川原駅 19分
福吉町 2,900万円 14.5万円/㎡ 西川原駅 90分
22,000万円 13.8万円/㎡ 西川原駅 10分
2,000万円 13.3万円/㎡ 西川原駅 11分
2,300万円 17.0万円/㎡ 西川原駅 16分
国富 450万円 10.0万円/㎡ 西川原駅 27分
西川原 2,700万円 8.7万円/㎡ 西川原駅 7分
3,900万円 7.0万円/㎡ 西川原駅 10分
西川原 5,800万円 6.2万円/㎡ 西川原駅 5分
西川原 2,600万円 7.9万円/㎡ 西川原駅 4分
西川原 3,300万円 16.9万円/㎡ 西川原駅 9分
西川原 1,000万円 8.7万円/㎡ 西川原駅 6分
平野 3,800万円 22.4万円/㎡ 西川原駅 9分
撫川 2,700万円 17.4万円/㎡ 西川原駅 16分
西川原 4,200万円 29.0万円/㎡ 西川原駅 8分
原尾島 2,800万円 15.6万円/㎡ 西川原駅 30分
原尾島 2,900万円 16.1万円/㎡ 西川原駅 28分
東川原 2,100万円 7.5万円/㎡ 西川原駅 15分
34,000万円 17.0万円/㎡ 西川原駅 21分
中島 1,800万円 4.7万円/㎡ 西川原駅 16分
原尾島 2,200万円 12.2万円/㎡ 西川原駅 30分
西川原 2,000万円 6.3万円/㎡ 西川原駅 8分
番町 2,300万円 30.7万円/㎡ 西川原駅 13分
国富 3,000万円 19.4万円/㎡ 西川原駅 28分
出石町 4,000万円 15.4万円/㎡ 西川原駅 19分
西川原 3,900万円 9.3万円/㎡ 西川原駅 4分
西川原 1,600万円 7.6万円/㎡ 西川原駅 4分
古京町 500万円 10.0万円/㎡ 西川原駅 30分
樶東町 1,500万円 9.1万円/㎡ 西川原駅 18分
原尾島 2,400万円 10.9万円/㎡ 西川原駅 29分
3,900万円 26.9万円/㎡ 西川原駅 9分
原尾島 1,700万円 8.9万円/㎡ 西川原駅 19分
東川原 3,300万円 13.2万円/㎡ 西川原駅 18分
国富 2,400万円 20.9万円/㎡ 西川原駅 25分
竹田 4,900万円 15.3万円/㎡ 西川原駅 9分
東川原 3,900万円 4.2万円/㎡ 西川原駅 18分
竹田 1,700万円 11.7万円/㎡ 西川原駅 10分
原尾島 8,100万円 12.7万円/㎡ 西川原駅 23分
3,100万円 18.8万円/㎡ 西川原駅 11分
竹田 3,100万円 19.4万円/㎡ 西川原駅 11分
西川原 5,800万円 44.6万円/㎡ 西川原駅 6分
東川原 1,800万円 10.9万円/㎡ 西川原駅 15分
竹田 300万円 3.5万円/㎡ 西川原駅 10分
原尾島 2,000万円 13.3万円/㎡ 西川原駅 29分
国富 51,000万円 39.2万円/㎡ 西川原駅 25分

西川原駅 直近の取引データ

西川原駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市中区 竹田 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:420.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:6.4万円/㎡
2. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.7万円/㎡
3. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:21.1万円/㎡
4. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:8分 築:43年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:9.4万円/㎡
5. 岡山県 岡山市中区 竹田 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:11分 築:45年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.4万円/㎡
6. 岡山県 岡山市中区 東川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,600万円 単価:47.1万円/㎡
7. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:7分 築:19年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:11.5万円/㎡
8. 岡山県 岡山市中区 西川原 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:2分 築:33年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:11.0万円/㎡
9. 岡山県 岡山市南区 築港新町 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:90分 築:3年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:20.7万円/㎡
10. 岡山県 岡山市中区 中島 [map]
西川原駅 [map]
徒歩:19分 築:3年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:24.4万円/㎡