上道駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR山陽本線(姫路~岡山)

上道駅

上道駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.5万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 上道駅の住宅・戸建ての価格相場は、上道駅の住宅・戸建ての取引事例232件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上道駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上道駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.5万円/坪
  • 平米単価 6.8万円/㎡
  • 築年数 32.6年
  • 駅距離 22.9分
  • 専有面積 106.2坪 (351.2㎡)
  • 延床面積 47.5坪 (157.0㎡)
  • 取引事例 232件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ232件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上道駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR山陽本線(姫路~岡山)上道駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上道駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

上道駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

上道駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.0万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 上道駅の住宅・戸建ての価格相場は、上道駅の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.0万円/坪
    (前年 13.3万円/坪 前年対比 +35.3%
  • 平米単価 5.4万円/㎡
    (前年 4.0万円/㎡ 前年対比 +35%
  • 築年数 31.6年
    (前年 36.3年 前年対比 -12.9%
  • 駅距離 25.8分
    (前年 23.8分 前年対比 +8.4%
  • 専有面積 70.1坪 (231.9㎡)
    (前年 134.1坪 前年対比 -47.7%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 57.6坪 前年対比 -42.2%
  • 取引事例 8件
    (前年 19件 前年対比 -57.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年上道駅の価格相場を見てみると、坪単価18.0万円/坪と前年の坪単価13.3万円/坪と比較して、+4.7万円35.3%上昇しています。 取引事例は、2023年8件と前年の19件から57.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年25.8分と、前年23.8分から8.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年70.1坪 (231.9㎡)と、前年134.1坪 (443.2㎡)から47.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年33.3坪 (110.0㎡)と、前年57.6坪 (190.5㎡)から42.2%低下しています。<

上道駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上道駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上道駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の232件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上道駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上道駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上道駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上道駅 住宅・戸建て価格相場の推移

上道駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上道駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東平島 1,200万円 5.5万円/㎡ 上道駅 30分
山陽 300万円 1.3万円/㎡ 上道駅 30分
東平島 2,200万円 11.3万円/㎡ 上道駅 30分
古都南方 680万円 2.6万円/㎡ 上道駅 30分
城東台東 2,100万円 5.3万円/㎡ 上道駅 20分
中尾 1,600万円 8.6万円/㎡ 上道駅 13分
藤井 700万円 4.2万円/㎡ 上道駅 23分
南古都 960万円 4.8万円/㎡ 上道駅 30分
南古都 210万円 0.8万円/㎡ 上道駅 30分
南古都 600万円 3.3万円/㎡ 上道駅 30分
1,500万円 5.8万円/㎡ 上道駅 13分
古都宿 2,100万円 3.2万円/㎡ 上道駅 30分
草ケ部 650万円 1.1万円/㎡ 上道駅 30分
城東台東 2,700万円 2.3万円/㎡ 上道駅 19分
城東台東 1,900万円 10.0万円/㎡ 上道駅 19分
城東台西 1,600万円 4.8万円/㎡ 上道駅 13分
750万円 1.9万円/㎡ 上道駅 19分
中尾 1,800万円 9.2万円/㎡ 上道駅 9分
南古都 600万円 3.2万円/㎡ 上道駅 30分
40万円 0.1万円/㎡ 上道駅 30分
東平島 700万円 1.9万円/㎡ 上道駅 60分
草ケ部 250万円 1.4万円/㎡ 上道駅 30分
700万円 4.4万円/㎡ 上道駅 20分
中尾 2,400万円 11.4万円/㎡ 上道駅 12分
古都南方 300万円 0.5万円/㎡ 上道駅 30分
城東台西 4,000万円 2.0万円/㎡ 上道駅 9分
1,600万円 8.9万円/㎡ 上道駅 19分
城東台東 2,600万円 13.3万円/㎡ 上道駅 14分
藤井 250万円 1.6万円/㎡ 上道駅 25分
180万円 0.7万円/㎡ 上道駅 14分
32,000万円 16.0万円/㎡ 上道駅 18分
古都南方 400万円 2.7万円/㎡ 上道駅 30分
中尾 1,600万円 4.8万円/㎡ 上道駅 9分
東平島 2,600万円 12.4万円/㎡ 上道駅 30分
東平島 2,200万円 11.9万円/㎡ 上道駅 30分
東平島 2,600万円 13.3万円/㎡ 上道駅 30分
草ケ部 2,100万円 12.0万円/㎡ 上道駅 30分
城東台西 1,400万円 6.4万円/㎡ 上道駅 13分
南古都 590万円 3.9万円/㎡ 上道駅 30分
上道北方 840万円 2.1万円/㎡ 上道駅 8分
中尾 5,400万円 25.7万円/㎡ 上道駅 12分
藤井 1,800万円 12.4万円/㎡ 上道駅 24分
城東台西 2,000万円 6.9万円/㎡ 上道駅 12分
城東台南 2,500万円 5.6万円/㎡ 上道駅 16分
楢原 730万円 3.0万円/㎡ 上道駅 30分
古都南方 1,300万円 7.9万円/㎡ 上道駅 30分
中尾 3,900万円 16.3万円/㎡ 上道駅 5分
3,000万円 12.5万円/㎡ 上道駅 18分
350万円 0.8万円/㎡ 上道駅 20分
中尾 2,700万円 19.3万円/㎡ 上道駅 6分
中尾 4,400万円 23.8万円/㎡ 上道駅 6分
城東台南 1,400万円 7.4万円/㎡ 上道駅 19分
南古都 900万円 5.0万円/㎡ 上道駅 30分
東平島 1,600万円 11.4万円/㎡ 上道駅 30分
中尾 4,200万円 22.7万円/㎡ 上道駅 6分
城東台南 1,000万円 5.0万円/㎡ 上道駅 16分
城東台西 880万円 4.2万円/㎡ 上道駅 15分
中尾 1,100万円 5.6万円/㎡ 上道駅 11分
中尾 2,600万円 15.3万円/㎡ 上道駅 6分
城東台西 3,700万円 15.4万円/㎡ 上道駅 12分
1,400万円 0.8万円/㎡ 上道駅 16分
竹原 1,100万円 6.5万円/㎡ 上道駅 30分
藤井 3,300万円 16.5万円/㎡ 上道駅 25分
南古都 150万円 0.7万円/㎡ 上道駅 30分
中尾 2,400万円 11.4万円/㎡ 上道駅 11分
7,900万円 4.0万円/㎡ 上道駅 16分
1,200万円 4.6万円/㎡ 上道駅 13分
上道北方 690万円 3.9万円/㎡ 上道駅 4分
城東台東 300万円 1.8万円/㎡ 上道駅 18分
中尾 1,700万円 8.7万円/㎡ 上道駅 11分
10万円 0.0万円/㎡ 上道駅 25分
城東台東 1,700万円 8.5万円/㎡ 上道駅 10分
古都南方 480万円 2.5万円/㎡ 上道駅 30分
4,000万円 7.0万円/㎡ 上道駅 13分
城東台東 1,500万円 3.8万円/㎡ 上道駅 16分
城東台西 800万円 3.8万円/㎡ 上道駅 11分
南古都 630万円 3.4万円/㎡ 上道駅 30分
城東台西 600万円 3.5万円/㎡ 上道駅 11分
8,000万円 8.1万円/㎡ 上道駅 18分
浅川 780万円 3.4万円/㎡ 上道駅 60分
浅川 710万円 1.9万円/㎡ 上道駅 60分
東平島 830万円 3.5万円/㎡ 上道駅 30分
西平島 2,500万円 5.0万円/㎡ 上道駅 30分
城東台南 2,300万円 5.2万円/㎡ 上道駅 16分
城東台南 1,200万円 6.2万円/㎡ 上道駅 15分
東平島 540万円 2.3万円/㎡ 上道駅 30分
城東台南 1,300万円 7.0万円/㎡ 上道駅 21分
中尾 11,000万円 5.5万円/㎡ 上道駅 2分
藤井 2,400万円 15.5万円/㎡ 上道駅 24分
南古都 980万円 4.3万円/㎡ 上道駅 30分
南古都 680万円 4.4万円/㎡ 上道駅 30分
中尾 3,400万円 19.4万円/㎡ 上道駅 11分
草ケ部 500万円 1.6万円/㎡ 上道駅 29分
310万円 3.6万円/㎡ 上道駅 18分
南古都 800万円 2.5万円/㎡ 上道駅 30分
東平島 2,000万円 14.3万円/㎡ 上道駅 30分
城東台西 2,200万円 13.3万円/㎡ 上道駅 11分
浅川 890万円 2.0万円/㎡ 上道駅 60分
上道北方 780万円 2.1万円/㎡ 上道駅 11分
藤井 10,000万円 5.0万円/㎡ 上道駅 21分
中尾 2,500万円 12.5万円/㎡ 上道駅 14分
楢原 1,300万円 7.9万円/㎡ 上道駅 30分
上道北方 40万円 1.0万円/㎡ 上道駅 4分
650万円 1.3万円/㎡ 上道駅 16分
藤井 1,600万円 11.4万円/㎡ 上道駅 25分
藤井 15,000万円 7.5万円/㎡ 上道駅 21分
東平島 1,300万円 8.7万円/㎡ 上道駅 30分
城東台東 1,300万円 7.6万円/㎡ 上道駅 16分
城東台東 3,000万円 9.1万円/㎡ 上道駅 13分
城東台東 1,300万円 5.2万円/㎡ 上道駅 16分
南古都 4,000万円 3.3万円/㎡ 上道駅 30分
城東台南 1,600万円 8.0万円/㎡ 上道駅 18分
南古都 500万円 2.9万円/㎡ 上道駅 30分
3,500万円 1.8万円/㎡ 上道駅 16分
城東台南 1,700万円 8.7万円/㎡ 上道駅 16分
藤井 1,600万円 7.3万円/㎡ 上道駅 23分
城東台西 1,200万円 7.1万円/㎡ 上道駅 12分
中尾 3,600万円 18.5万円/㎡ 上道駅 11分
楢原 1,800万円 11.6万円/㎡ 上道駅 30分
藤井 500万円 2.7万円/㎡ 上道駅 25分
城東台西 1,500万円 6.8万円/㎡ 上道駅 15分
城東台東 1,800万円 9.0万円/㎡ 上道駅 15分
中尾 12,000万円 9.2万円/㎡ 上道駅 1分
吉井 2,900万円 1.5万円/㎡ 上道駅 90分
南古都 580万円 4.3万円/㎡ 上道駅 30分
城東台東 1,300万円 8.1万円/㎡ 上道駅 16分
城東台西 500万円 3.3万円/㎡ 上道駅 16分
城東台東 1,900万円 5.0万円/㎡ 上道駅 14分
城東台東 1,600万円 8.6万円/㎡ 上道駅 14分
南古都 870万円 4.0万円/㎡ 上道駅 30分
浅川 450万円 1.2万円/㎡ 上道駅 60分
1,900万円 1.0万円/㎡ 上道駅 15分
南古都 760万円 4.6万円/㎡ 上道駅 30分
城東台西 1,200万円 6.0万円/㎡ 上道駅 11分
城東台西 880万円 4.5万円/㎡ 上道駅 14分
中尾 2,800万円 13.3万円/㎡ 上道駅 10分
南古都 560万円 3.3万円/㎡ 上道駅 30分
南古都 600万円 3.5万円/㎡ 上道駅 30分
城東台西 2,000万円 11.8万円/㎡ 上道駅 13分
東平島 1,700万円 6.1万円/㎡ 上道駅 30分
南古都 530万円 3.3万円/㎡ 上道駅 30分
楢原 3,300万円 4.7万円/㎡ 上道駅 30分
城東台西 1,600万円 8.2万円/㎡ 上道駅 13分
城東台南 1,700万円 8.7万円/㎡ 上道駅 21分
竹原 630万円 3.9万円/㎡ 上道駅 30分
竹原 500万円 1.5万円/㎡ 上道駅 30分
藤井 380万円 3.0万円/㎡ 上道駅 23分
中尾 5,300万円 3.1万円/㎡ 上道駅 5分
古都南方 1,600万円 7.0万円/㎡ 上道駅 27分
浅川 600万円 2.5万円/㎡ 上道駅 60分
東平島 6,000万円 5.0万円/㎡ 上道駅 30分
城東台東 1,200万円 6.5万円/㎡ 上道駅 15分
城東台東 850万円 3.7万円/㎡ 上道駅 15分
南古都 730万円 3.3万円/㎡ 上道駅 30分
城東台東 1,200万円 7.5万円/㎡ 上道駅 16分
南古都 800万円 5.2万円/㎡ 上道駅 30分
城東台南 1,700万円 7.7万円/㎡ 上道駅 20分
藤井 1,000万円 2.5万円/㎡ 上道駅 28分
城東台東 950万円 5.0万円/㎡ 上道駅 16分
城東台東 3,100万円 14.8万円/㎡ 上道駅 14分
城東台南 1,000万円 5.0万円/㎡ 上道駅 17分
竹原 1,700万円 3.6万円/㎡ 上道駅 60分
東平島 3,100万円 15.9万円/㎡ 上道駅 30分
南古都 1,100万円 5.6万円/㎡ 上道駅 30分
藤井 1,000万円 0.8万円/㎡ 上道駅 26分
800万円 4.2万円/㎡ 上道駅 23分
南古都 1,200万円 6.7万円/㎡ 上道駅 30分
東平島 1,700万円 10.6万円/㎡ 上道駅 30分
東平島 1,200万円 6.5万円/㎡ 上道駅 30分
東平島 3,000万円 17.6万円/㎡ 上道駅 30分
藤井 2,000万円 4.9万円/㎡ 上道駅 23分
中尾 2,200万円 11.0万円/㎡ 上道駅 9分
浅川 280万円 1.2万円/㎡ 上道駅 60分
東平島 3,600万円 6.5万円/㎡ 上道駅 30分
藤井 710万円 4.4万円/㎡ 上道駅 28分
藤井 1,300万円 5.9万円/㎡ 上道駅 26分
南古都 880万円 5.7万円/㎡ 上道駅 30分
中尾 3,300万円 18.3万円/㎡ 上道駅 10分
800万円 3.1万円/㎡ 上道駅 17分
南古都 920万円 4.2万円/㎡ 上道駅 30分
南古都 1,100万円 5.8万円/㎡ 上道駅 30分
南古都 1,200万円 7.1万円/㎡ 上道駅 30分
南古都 460万円 2.6万円/㎡ 上道駅 30分
藤井 500万円 3.1万円/㎡ 上道駅 24分
浅川 380万円 1.3万円/㎡ 上道駅 60分
城東台東 980万円 5.9万円/㎡ 上道駅 13分
中尾 2,300万円 10.0万円/㎡ 上道駅 11分
楢原 1,800万円 6.9万円/㎡ 上道駅 30分
南古都 600万円 3.5万円/㎡ 上道駅 30分
古都南方 2,300万円 12.1万円/㎡ 上道駅 30分
古都南方 1,100万円 6.9万円/㎡ 上道駅 30分
城東台西 500万円 2.4万円/㎡ 上道駅 11分
浦間 150万円 0.3万円/㎡ 上道駅 30分
浦間 450万円 0.6万円/㎡ 上道駅 60分
竹原 1,100万円 1.1万円/㎡ 上道駅 30分
東平島 2,800万円 14.7万円/㎡ 上道駅 30分
中尾 950万円 3.7万円/㎡ 上道駅 5分
460万円 2.8万円/㎡ 上道駅 18分
古都宿 1,000万円 4.3万円/㎡ 上道駅 28分
城東台東 1,900万円 9.7万円/㎡ 上道駅 14分
城東台南 3,100万円 16.8万円/㎡ 上道駅 16分
東平島 4,500万円 8.8万円/㎡ 上道駅 30分
古都南方 550万円 3.3万円/㎡ 上道駅 30分
藤井 2,900万円 4.5万円/㎡ 上道駅 23分
中尾 3,300万円 13.2万円/㎡ 上道駅 6分
中尾 3,600万円 25.7万円/㎡ 上道駅 6分
中尾 3,100万円 14.1万円/㎡ 上道駅 9分
東平島 1,200万円 8.0万円/㎡ 上道駅 30分
東平島 420万円 2.3万円/㎡ 上道駅 30分
7,900万円 5.6万円/㎡ 上道駅 16分
古都南方 400万円 2.4万円/㎡ 上道駅 30分
浦間 2,000万円 4.7万円/㎡ 上道駅 30分
820万円 5.1万円/㎡ 上道駅 20分
中尾 2,700万円 22.5万円/㎡ 上道駅 5分
楢原 300万円 2.0万円/㎡ 上道駅 30分
中尾 3,300万円 19.4万円/㎡ 上道駅 7分
古都南方 440万円 2.6万円/㎡ 上道駅 30分
中尾 3,000万円 15.0万円/㎡ 上道駅 6分
中尾 3,500万円 17.5万円/㎡ 上道駅 7分
中尾 3,000万円 15.0万円/㎡ 上道駅 6分
城東台南 1,600万円 8.0万円/㎡ 上道駅 20分
楢原 720万円 5.3万円/㎡ 上道駅 30分
藤井 950万円 1.6万円/㎡ 上道駅 29分
城東台南 1,300万円 6.7万円/㎡ 上道駅 23分
城東台東 1,300万円 7.6万円/㎡ 上道駅 16分
中尾 3,500万円 20.6万円/㎡ 上道駅 6分
南古都 600万円 3.2万円/㎡ 上道駅 30分
城東台東 1,900万円 5.0万円/㎡ 上道駅 14分
城東台東 1,000万円 4.8万円/㎡ 上道駅 14分
1,400万円 8.8万円/㎡ 上道駅 21分
東平島 500万円 2.9万円/㎡ 上道駅 30分
一日市 1,200万円 5.7万円/㎡ 上道駅 60分

上道駅 直近の取引データ

上道駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市東区 東平島 [map]
上道駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
2. 岡山県 赤磐市 山陽 [map]
上道駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.3万円/㎡
3. 岡山県 岡山市東区 東平島 [map]
上道駅 [map]
徒歩:30分 築:8年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.3万円/㎡
4. 岡山県 岡山市東区 古都南方 [map]
上道駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:680万円 単価:2.6万円/㎡
5. 岡山県 岡山市東区 城東台東 [map]
上道駅 [map]
徒歩:20分 築:27年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:5.3万円/㎡
6. 岡山県 岡山市東区 中尾 [map]
上道駅 [map]
徒歩:13分 築:19年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.6万円/㎡
7. 岡山県 岡山市東区 藤井 [map]
上道駅 [map]
徒歩:23分 築:36年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:4.2万円/㎡
8. 岡山県 岡山市東区 南古都 [map]
上道駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:960万円 単価:4.8万円/㎡
9. 岡山県 岡山市東区 南古都 [map]
上道駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:210万円 単価:0.8万円/㎡
10. 岡山県 岡山市東区 南古都 [map]
上道駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:600万円 単価:3.3万円/㎡